Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, situato nel cuore di Fuengirola, offre un'opportunità distintiva per combinare spazio abitativo, posizione strategica e uno stile di vita mediterraneo. Con un prezzo competitivo, questo immobile si rivolge a chi cerca un valore tangibile nella dinamica Costa del Sol, garantendo comfort e accessibilità in un contesto urbano vivace.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona centrale di Fuengirola, a pochi passi dalle spiagge e da numerose attività commerciali e ricreative. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme alla facile accessibilità dei trasporti pubblici, definisce la sua ubicazione urbana e conveniente.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza pratica e funzionale, con spazi ben distribuiti e un comfort abitativo superiore alla media locale. La presenza di tre camere da letto e due bagni lo rende adatto a famiglie, coppie o come base per affitti a breve termine, valorizzando l'uso quotidiano e la versatilità.
L'immobile è già pronto per l'abitazione, eliminando i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi. Questo permette un'acquisizione immediata e la possibilità di trasferirsi o iniziare a generare reddito senza dilazioni, offrendo una soluzione abitativa concreta e disponibile.
L'orientamento a ovest e la vista sul cortile e sulla strada indicano una potenziale esposizione al sole pomeridiano e un ambiente urbano dinamico. L'appartamento non offre viste panoramiche sul mare o sulla campagna, né si trova in una zona isolata o a stretto contatto con la natura.
Ref: VL631531
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera consolidata e ben servita, dove la comodità è prioritaria. È adatto per famiglie che necessitano di spazio e vicinanza a scuole e servizi, o per chi desidera una base strategica per godersi il clima e le attività della Costa del Sol. Investitori che mirano a un potenziale di reddito da locazione troveranno attrattiva la posizione centrale e la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche. Coloro che apprezzano la vita urbana, con accesso immediato a negozi, ristoranti e trasporti, troveranno in questo appartamento una soluzione pratica e funzionale. La sua disponibilità immediata lo rende adatto anche a chi desidera un trasferimento rapido o una seconda casa da utilizzare senza attese.
L'appartamento si presenta in buono stato, con finiture che riflettono la qualità costruttiva e l'epoca di realizzazione. Sebbene la descrizione indichi uno stato 'buono' e 'discreto', ciò suggerisce che gli interni sono funzionali e abitabili, pur potendo beneficiare di eventuali aggiornamenti per raggiungere standard più moderni. Le immagini disponibili mostrano un bagno moderno con doccia, un corridoio con porte in legno e pavimenti piastrellati, un soggiorno-sala da pranzo con pavimenti in legno e una camera singola. Questi elementi suggeriscono un ambiente curato, dove i materiali come il legno e le piastrelle contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. L'orientamento a ovest può influenzare l'illuminazione interna durante il giorno.
L'appartamento è proposto a partire da €259.000, posizionandosi come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare di Fuengirola. La disponibilità immediata, essendo un immobile pronto, permette di procedere all'acquisto senza attese. Il prezzo base per questa tipologia di appartamento, con 3 camere da letto e 2 bagni, riflette un'offerta di valore considerata la sua posizione centrale e le dimensioni interne che superano la media della zona. Le variazioni di prezzo potrebbero dipendere da specifiche finiture interne o da eventuali elementi aggiuntivi non dettagliati.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella vitalità di Fuengirola, una città costiera che coniuga la vivacità urbana con la tranquillità della vicinanza al mare. La posizione centrale garantisce che la spesa quotidiana, le attività ricreative e i servizi essenziali siano facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze arricchisce l'esperienza quotidiana, offrendo un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a centri sportivi e alla marina favorisce uno stile di vita attivo e dinamico. Pur essendo in un contesto urbano, la prossimità alla spiaggia permette di godere della brezza marina e di passeggiate rilassanti, creando un equilibrio tra la comodità urbana e il fascino della vita costiera.
Fuengirola offre un ambiente di vita dinamico e cosmopolita, con una popolazione residente stabile e un flusso turistico costante. La vicinanza a numerosi servizi, come supermercati (a 112 m), farmacie (a 226 m) e centri sanitari (a 8.5 km), garantisce comodità quotidiana. La presenza di 205 ristoranti, 63 caffè e 36 farmacie nel raggio di 2 km sottolinea la vitalità della zona. Le infrastrutture educative, con 15 scuole primarie e 10 secondarie, supportano le famiglie. La vita sociale è animata da eventi locali e dalla possibilità di praticare sport in strutture come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). La città è integrata nella Costa del Sol occidentale, beneficiando di una buona rete di trasporti pubblici con 33 fermate e 14 linee attive.
Questo immobile si trova nel centro pulsante di Fuengirola, una località strategica sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità al mare, alla marina e a un'ampia rete di servizi urbani, definendo un'area di forte attrattiva per chi cerca comodità e uno stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è situato nel cuore di Fuengirola, una delle città più popolose e centrali della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca strategicamente all'interno della Costa del Sol occidentale, ben collegato a destinazioni chiave come Marbella a ovest e Málaga città a est. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale facilita gli spostamenti e l'accesso a servizi metropolitani. Fuengirola stessa è un centro urbano vivace, integrato nel tessuto della regione, offrendo un'esperienza di vita costiera autentica e ricca di servizi.
La posizione dell'appartamento è strategica per la connettività. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 18 km, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, sono a soli 400 metri, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Anche altre spiagge come Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km) sono nelle immediate vicinanze. Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano a circa 4 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) offrono collegamenti rapidi lungo la costa, integrando l'ottima rete di trasporto pubblico locale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo subtropicale, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 18.7°C. La regione riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.897, che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività balneari. Il periodo ideale per nuotare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, tipico delle località costiere. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende gli inverni più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta un litorale esteso con diverse spiagge di qualità, tra cui quattro insignite della Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Oltre al mare, la zona offre numerose opportunità ricreative: 269 strutture sportive, inclusi centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. La vicinanza alla marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) apre possibilità per sport acquatici e nautici. I campi da golf come Campo Los Lagos sono a breve distanza, soddisfacendo gli appassionati.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato nel cuore di Fuengirola, una delle città più popolose e centrali della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca strategicamente all'interno della Costa del Sol occidentale, ben collegato a destinazioni chiave come Marbella a ovest e Málaga città a est. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale facilita gli spostamenti e l'accesso a servizi metropolitani. Fuengirola stessa è un centro urbano vivace, integrato nel tessuto della regione, offrendo un'esperienza di vita costiera autentica e ricca di servizi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Confrontando questo appartamento con altre offerte a Fuengirola, come la Belvedere Collection (a partire da €309.000) e Edificio Carmen (a partire da €329.000), l'immobile in questione si posiziona come un'opzione più accessibile a €259.000. Luminal Homes presenta anch'esso un prezzo di partenza di €259.000, suggerendo un segmento di mercato simile. Tuttavia, la specificità di questo immobile risiede nella sua disponibilità immediata e nelle dimensioni interne che superano la media locale per questa fascia di prezzo, offrendo un valore pratico aggiunto rispetto a progetti che potrebbero essere ancora in fase di costruzione o con caratteristiche più standard. Mentre i progetti più costosi potrebbero offrire finiture di lusso o viste panoramiche, questo appartamento si concentra sull'essenziale: posizione, spazio e accessibilità immediata in un'area urbana consolidata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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