Este apartamento em Fuengirola, Málaga, situa-se numa zona urbana vibrante, a uma curta distância a pé da praia. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 100 m² de área útil, apresentando-se como uma opção para quem procura uma residência num ambiente costeiro dinâmico. A proximidade a diversas comodidades e a 18 km do aeroporto de Málaga complementam a sua localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido num contexto urbano consolidado em Fuengirola, caracterizado pela proximidade a serviços essenciais e ao litoral. A sua localização favorece o acesso a pé a praias como a Playa de San Francisco (400 m) e a um leque alargado de estabelecimentos comerciais e de restauração, promovendo um estilo de vida prático e integrado.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem valoriza áreas adicionais para escritório ou hóspedes. A disposição interna e a orientação a sudoeste sugerem um aproveitamento da luz natural e das vistas urbanas e de montanha.
Este imóvel representa uma construção existente em bom estado de conservação. A informação disponível não indica que se trate de um projeto de construção nova. A descrição existente refere "excelente condição", sugerindo uma manutenção adequada do imóvel e do edifício.
A descrição do imóvel não especifica a existência de piscina privada, garagem ou arrecadação. A análise das comodidades do edifício indica a presença de elevador, mas não detalha outras facilidades comuns. A orientação sudoeste pode implicar exposição solar intensa durante a tarde, dependendo da época do ano.
Este apartamento adapta-se a um perfil de comprador que procura uma residência principal ou secundária numa zona costeira consolidada, com acesso imediato a infraestruturas urbanas. É adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de ter comércio, serviços e a praia a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de deslocações de carro. Profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas beneficiarão da conectividade e da variedade de espaços de lazer e restauração. Para aqueles que procuram um estilo de vida mediterrânico ativo, a proximidade a instalações desportivas (como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 m) e a facilidade de acesso a campos de golfe (a partir de 3.8 km) são fatores relevantes. A orientação a sudoeste sugere um ambiente luminoso durante a tarde, propício para quem aprecia o sol em áreas como a varanda.
O imóvel, descrito como estando em "excelente condição", sugere um nível de acabamento e manutenção acima da média. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, um fator que contribui para a organização e otimização do espaço. Embora os materiais específicos de acabamento não sejam detalhados, a menção a "excelente condição" e "bom estado" indica a utilização de componentes de qualidade razoável, compatíveis com o padrão de construção da região. A presença de ar condicionado (quente/frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com chuveiros. A iluminação natural é um ponto a destacar, com janelas amplas nos quartos e áreas de estar, complementada pela orientação a sudoeste do imóvel.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €340.000. Esta oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área de 100 m². A variação de preços na área de Fuengirola, segundo dados comparativos, situa este imóvel numa gama competitiva. Projetos semelhantes na mesma cidade, como Sunset Views, Artemisa e Laguna Suites, apresentam valores a partir de €379.950, €357.000 e €407.925, respetivamente. A disponibilidade é limitada a esta unidade específica, sendo recomendado contactar para confirmação e detalhe.
A vida neste apartamento em Fuengirola desenrola-se num ritmo urbano e costeiro. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e a uma vasta oferta de restaurantes (205 num raio de 2 km) significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A 400 m da praia, permite rotinas de lazer como caminhadas matinais ou banhos de mar. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens nas proximidades facilita a locomoção dentro da cidade e para outras localidades, reduzindo a dependência de um veículo particular. O ambiente é caracterizado pela atividade comercial e residencial, com a vantagem de estar a uma distância considerável de zonas de maior concentração turística, mantendo um equilíbrio entre conveniência urbana e tranquilidade.
O quotidiano em Fuengirola, a partir deste apartamento, é marcado pela acessibilidade e pela diversidade de ofertas. A 112 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras regulares. A 226 metros, uma farmácia garante acesso rápido a produtos de saúde. A proximidade a 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km permite uma vasta escolha para refeições e lazer. Para atividades desportivas, centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola estão a cerca de 600 metros. A educação é assegurada por 15 escolas primárias e 10 secundárias na área. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, oferece alternativas eficientes à locomoção individual, conectando o residente a outras partes da cidade e a municípios vizinhos como Benalmádena e Mijas.
O mapa localiza o imóvel em Fuengirola, uma zona densamente povoada da Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como a praia, a marina e várias instalações desportivas e comerciais. A rede de transportes públicos é visível, com as linhas de autocarro e a estação de comboios a pouca distância, sublinhando a conectividade da área.
Este apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga, integrada na Costa del Sol. A sua posição central na costa permite fácil acesso a outras localidades importantes da região. Málaga capital fica a aproximadamente 28 km, enquanto Marbella se encontra a cerca de 45 km a oeste. Esta localização estratégica facilita a exploração das diversas atrações e infraestruturas da Costa del Sol, desde os centros urbanos e culturais de Málaga até às áreas de lazer e resorts de Marbella, tudo acessível através da A-7 e da rede de transportes públicos.
A localização deste apartamento oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, está a uma distância a pé de 400 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km, sendo acessível de carro ou transporte público. Para os apreciadores de golfe, diversos campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a cerca de 4 km. As comodidades urbanas são abundantes, com supermercados a 112 m, farmácias a 226 m e um hospital a 8.5 km. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol e a estações de comboio como Fuengirola (600 m).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fuengirola é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de 3.897 horas de sol por ano, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3.0%) em direção ao mar criam um ambiente costeiro agradável. Embora não haja descrições de áreas naturais adjacentes diretas, a proximidade ao mar e a presença de parques urbanos oferecem opções de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de San Francisco encontra-se a 400 metros, e outras como Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia estão a cerca de 1 km e 1.2 km, respetivamente. Fuengirola ostenta 4 praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a menos de 5 km. A oferta desportiva é vasta, com 269 instalações registadas na área, incluindo centros desportivos e piscinas como a Piscina María Peláez (a 500 m). A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, oferece atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga, integrada na Costa del Sol. A sua posição central na costa permite fácil acesso a outras localidades importantes da região. Málaga capital fica a aproximadamente 28 km, enquanto Marbella se encontra a cerca de 45 km a oeste. Esta localização estratégica facilita a exploração das diversas atrações e infraestruturas da Costa del Sol, desde os centros urbanos e culturais de Málaga até às áreas de lazer e resorts de Marbella, tudo acessível através da A-7 e da rede de transportes públicos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL659102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário em Fuengirola, onde este apartamento se insere, apresenta uma dinâmica particular dentro da Costa del Sol. Comparado com outras zonas da região, Fuengirola oferece uma combinação de vida urbana consolidada com forte acessibilidade a praias e serviços. Projetos como Sunset Views (€379.950), Artemisa (€357.000) e Laguna Suites (€407.925) indicam que o preço de €340.000 para este imóvel de 3 quartos e 100 m² se posiciona de forma atrativa, especialmente considerando a sua localização céntrica e proximidade à costa. Enquanto áreas mais exclusivas como Marbella ou Benahavís podem apresentar preços por metro quadrado significativamente mais elevados, Fuengirola tende a oferecer uma relação custo-benefício mais equilibrada para quem procura proximidade a infraestruturas e um estilo de vida costeiro ativo. A cidade beneficia de uma forte rede de transportes, incluindo comboio direto para Málaga, o que a diferencia de locais mais isolados que podem exigir maior dependência de veículo próprio. A densidade de serviços, com 205 restaurantes e 36 farmácias num raio de 2 km, sublinha o carácter urbano e conveniente da área.
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