דירה משופצת בלב פואנגירולה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים אורבנית בקרבת הים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המאופיינת בגישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. הפרויקט מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר העיר והאזור הסובב אותה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי של הדירה בפואנגירולה ממקם אותה במרחק הליכה מאטרקציות עירוניות ומהחוף. קרבה זו משפיעה על אורח החיים, ומאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי וצרכים יומיומיים ללא צורך בתלות ברכב פרטי, תוך חיבור לסביבה עירונית תוססת.
הדירה מתאימה למי שמחפש סגנון חיים עירוני פעיל עם דגש על נוחות ונגישות. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, זוגות או כאלה הזקוקים למשרד ביתי. הבנייה המשופצת מבטיחה תמורה טכנית עדכנית, המתאימה לצרכים מודרניים.
הדירה מוגדרת כ'בנייה קיימת', עברה שיפוץ מלא ומקיף. הסטטוס 'גמור' מעיד על כך שהעבודות בוצעו והנכס מוכן לאכלוס. אין תוכניות בנייה עתידיות או שלבים נוספים לפרויקט זה.
הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכה או גינות משותפות, כפי שמקובל בפרויקטים חדשים יותר. כמו כן, מיקומו בסביבה עירונית צפופה עשוי להשפיע על רמת הרעש וזמינות החניה.
Ref: VL684047
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים עירוני פעיל ונוח, המשלב קרבה לים עם כל השירותים העירוניים. הוא אידיאלי עבור קונים המעוניינים בדירה מוכנה לכניסה, ששופצה במלואה, ואינם רוצים להתעסק בפרויקט בנייה או שיפוץ. זוגות, משפחות קטנות או יחידים המעריכים נגישות גבוהה לחוף, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית ימצאו בו פתרון מתאים. כמו כן, המשקיעים העשויים להתעניין בפוטנציאל השכרה באזור תיירותי מרכזי זה, המושך מבקרים לאורך כל השנה.
הדירה עברה שיפוץ מלא הכולל את כל מערכות הבית: אינסטלציה, חשמל, חלונות, ריצוף, מטבח וחדרי רחצה. השימוש בחומרים חדשים ומודרניים מבטיח רמת גימור גבוהה ועמידות לאורך זמן. הריצוף החדש, החלונות המשופרים ותכנון המטבח וחדרי הרחצה המודרני תורמים לנוחות ולפונקציונליות היומיומית. רמת הגימור תואמת את הסטנדרטים העדכניים, ומספקת סביבת מגורים נעימה ועדכנית, המותאמת לצרכי חיים מודרניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 409,000 אירו. נתון זה ממקם את הפרויקט בטווח המחירים הבינוני-גבוה בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד בהשוואה לדירות חדשות בפרויקטים גדולים יותר. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את השיפוץ המקיף ואת התכונות המודרניות של הנכס. אין מידע זמין על מגוון מחירים נוסף או דירות אחרות במסגרת אותו פרויקט.
דירה זו ממוקמת בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת במרכז הקוסטה דל סול. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ובילוי, עם דגש על נגישות. הרחובות הסמוכים מציעים שפע של חנויות, מסעדות, בתי קפה ושירותים חיוניים, כולם במרחק הליכה. קרבת הים, עם חופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק של כ-400 מטרים, מציעה אפשרויות פנאי ימיות מגוונות. סביבה זו מתאימה לאלו המחפשים את האנרגיה של עיר חוף, עם נוחות של שירותים בהישג יד וגישה קלה לחוף.
המיקום בפואנגירולה מבטיח אורח חיים עירוני ונוח. מרחק הליכה מוביל את התושבים למגוון רחב של שירותים: סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ'), מסעדות ובתי קפה (מעל 200 מסעדות בטווח 2 ק"מ). מערכת התחבורה הציבורית הענפה, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מאפשרת התניידות קלה בעיר ומחוצה לה. תחנת הרכבת פואנגירולה במרחק 600 מטרים מקצרת את הגישה לעיירות סמוכות ולשדה התעופה. קרבה למרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (600 מ') ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מ') מעודדת פעילות גופנית.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הדירה למרכז העיר פואנגירולה, לחוף הים ולנמל. הדירה ממוקמת באזור אורבני צפוף, עם ריכוז גבוה של מבני מגורים, חנויות ושירותים, וכן גישה נוחה לרשת התחבורה.
הפרויקט ממוקם במרכז הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. פואנגירולה עצמה מהווה חלק מ'קהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית'. מיקומה המרכזי בעיר, קרוב לנמל (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 ק"מ), מבטיח חיבור טוב לערים ומרכזי תיירות נוספים לאורך החוף, כמו בניאלמדנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella), כמו גם לעומק האזור לעבר העיר מלאגה.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. חוף הים נמצא במרחק הליכה קצר (כ-400 מטרים לפלאיה דה סן פרנסיסקו), והחופים נוספים נמצאים בסמיכות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים, נגיש בקלות באמצעות רכב או תחבורה ציבורית (רכבת). לאוהבי הגולף, מגרשי גולף כגון קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. מרכזי קניות וסופרמרקטים קרובים, ומבטיחים נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C לחודשים הקרים ל-26°C בחודשים החמים, כאשר הממוצע השנתי עומד על 18.7°C. העיר זוכה לכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. מיקום הדירה בגובה של 15 מטרים מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 3% לכיוון החוף, תורם לתחושת הקרבה לים ולאוויר הנעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון מרכזי, עם חופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ) במרחק הליכה. אזור זה מתהדר בארבעה חופים בעלי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. לאוהבי גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי ספורט, אולמות ומרכזי שחייה ציבוריים (כמו Piscina María Peláez, 0.5 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרכז הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. פואנגירולה עצמה מהווה חלק מ'קהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית'. מיקומה המרכזי בעיר, קרוב לנמל (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 ק"מ), מבטיח חיבור טוב לערים ומרכזי תיירות נוספים לאורך החוף, כמו בניאלמדנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella), כמו גם לעומק האזור לעבר העיר מלאגה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, דירה זו בולטת בזכות השיפוץ המלא שלה והמיקום המרכזי שלה בסביבה עירונית מפותחת. בעוד פרויקטים כמו 'נובה מרינה' (Nova Marina) מציעים דירות חדשות יותר, לעיתים במחירים גבוהים יותר (החל מ-520,000 אירו), ופרויקטים כמו 'סאנסט ויוז' (Sunset Views) או 'ארטמיסה' (Artemisa) עשויים להיות זולים יותר (החל מ-379,950 אירו ו-357,000 אירו בהתאמה), הם עשויים שלא לעבור את אותה רמת שיפוץ או למקם את עצמם באותה קרבה מיידית למרכז העיר ולכל השירותים. היתרון של דירה זו טמון בשילוב של מיקום 'בתוך העניינים', מצב 'כמו חדש' לאחר שיפוץ, ובמחיר תחרותי יחסית בטווח הגבוה של פואנגירולה. היא מציעה פתרון למי שמעדיף מיקום מרכזי על פני מתקנים קהילתיים חדשים, ומחפש דירה מוכנה לאכלוס עם מפרט טכני עדכני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
