Este apartamento renovado situa-se em Fuengirola, um popular destino na Costa del Sol, na província de Málaga. Com 93 m², oferece 3 quartos e 2 casas de banho, combinando a conveniência urbana com a proximidade ao mar. A localização, numa zona consolidada, garante acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, com a praia a uma curta distância a pé. A recente remodelação assegura um ambiente moderno e funcional, pronto para habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado no coração de Fuengirola, uma área densamente urbanizada. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias é notável, facilitando o quotidiano. A curta distância a pé até ao mar e a infraestrutura de transportes públicos complementam a acessibilidade desta localização.
Destinado a quem procura praticidade e acesso imediato a um ambiente urbano dinâmico. As 3 divisões respondem a necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam espaço e funcionalidade. A proximidade a comércios, restauração e ao passeio marítimo adequa-se a um estilo de vida ativo e de fácil acesso a lazer e conveniências.
O imóvel foi recentemente renovado e está pronto para habitar. A descrição indica que as renovações abrangeram sistemas cruciais como canalização e eletricidade, bem como acabamentos como pavimentos, janelas, cozinha e casas de banho. O estado de conservação é, portanto, atualizado.
O imóvel situa-se numa zona urbana consolidada, o que implica um ambiente com potencial para ruído relacionado com a atividade comercial e de tráfego. A orientação a sudoeste/oeste pode resultar em exposição solar intensa durante certas horas do dia, especialmente no verão. A proximidade imediata a outros edifícios pode limitar a privacidade em áreas exteriores.
Ref: VL684047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem prioriza um estilo de vida urbano com acesso facilitado a todas as comodidades. É uma opção para compradores que procuram uma residência principal ou secundária, onde a conveniência de ter tudo à distância de uma caminhada é um fator determinante. Para profissionais que necessitam de proximidade a transportes e serviços, ou para reformados que valorizam a autonomia e a ausência de necessidade de um veículo para o dia-a-dia, esta localização é pertinente. A recente renovação torna-o atrativo para quem deseja uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras adicionais. O facto de estar a uma curta distância de múltiplos serviços, incluindo o mar, apela a um público que aprecia um ambiente dinâmico e com oferta de lazer acessível. A orientação a sudoeste sugere boa luminosidade no período da tarde, o que pode ser um fator a considerar por parte dos potenciais residentes.
O apartamento foi objeto de uma renovação completa, abrangendo a substituição de sistemas essenciais como a canalização e a instalação elétrica. Os acabamentos foram igualmente atualizados, incluindo novos pavimentos, janelas, uma cozinha e casas de banho remodeladas. Estas intervenções visam conferir ao imóvel um padrão de qualidade moderno e funcional. A orientação sudoeste contribui para a iluminação natural, e as vistas panorâmicas urbanas e de rua sugerem um enquadramento inserido no tecido citadino. A menção de 'excelente' condição e acabamentos 'recentemente renovados/remodelados' aponta para um elevado nível de atenção aos detalhes na execução da obra, resultando num ambiente contemporâneo e pronto para habitação.
O apartamento, com 93 m² e 3 quartos, tem um preço de venda a partir de €409.000. Esta valorização reflete a localização central em Fuengirola, a proximidade a serviços e à praia, bem como o recente processo de renovação integral. A oferta de imóveis renovados em zonas urbanas consolidadas tende a posicionar-se num segmento de mercado com procura estável. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de 'pronto a habitar'. Comparações com outros empreendimentos na área indicam uma gama de preços variada, sendo este imóvel inserido no segmento médio-alto dentro das opções de apartamentos renovados em Fuengirola.
Fuengirola apresenta-se como um município costeiro vibrante, com uma população residente significativa e uma forte componente turística. Este apartamento insere-se num contexto urbano consolidado, onde a conveniência dita o ritmo. O dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a uma multitude de serviços: a 112 metros encontra-se um supermercado, a 226 metros uma farmácia, e a 658 metros a primeira linha de praia. A oferta de restauração e comércio é vasta, com centenas de estabelecimentos num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas de autocarro, além da estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, que liga à rede ferroviária regional. Este cenário urbano proporciona um ambiente dinâmico e acessível, mas que também implica a presença constante de atividade e potencial ruído associado a zonas centrais e comerciais.
Fuengirola, como área urbana consolidada na Costa del Sol, oferece um leque alargado de atividades e conveniências. A proximidade a serviços é um dos seus principais atributos: a 112 metros encontra-se um supermercado, a 226 metros uma farmácia e a 600 metros a estação de comboios. O acesso à praia é igualmente facilitado, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros. A densidade de estabelecimentos comerciais, restaurantes (205 num raio de 2km) e centros desportivos (como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metros) assegura um ambiente com vida durante todo o ano. A população residente de mais de 85.000 habitantes (proj. 2025) garante a manutenção e oferta de serviços mesmo fora da época alta turística. O centro da cidade e a marina (Puerto Deportivo de Fuengirola) situam-se a cerca de 700 metros, reforçando a centralidade do imóvel.
Este mapa localiza o imóvel dentro de Fuengirola, destacando a sua posição urbana e a proximidade a elementos chave como o centro da cidade, a marina, a estação de comboios e várias praias. A rede de ruas e a densidade de edifícios circundantes são visíveis, contextualizando o ambiente de vida.
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol, na província de Málaga. Está integrada na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', uma área que se estende desde a fronteira com a província de Cádis até à zona de Málaga capital. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância de aproximadamente 18 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 30 km a sudoeste da cidade de Málaga. A este, encontra-se Benalmádena, e a oeste, Mijas. Esta localização central facilita o acesso a outras cidades e atrações da região, beneficiando da infraestrutura de transportes da Costa del Sol.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 18 km de distância, acessível por estrada ou comboio. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, oferece ligação direta ao aeroporto e a outras localidades costeiras. A proximidade a praias é notável, com a Playa de San Francisco a 400 metros e outras quatro praias com Bandeira Azul num raio de 1,2 km. Para os entusiastas de golfe, campos como o Campo Los Lagos estão a cerca de 4 km. A disponibilidade de 14 linhas de transporte público e 33 paragens nas proximidades reforça a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. O número de horas de sol é elevado, com uma média histórica de 3.897 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre. O acesso à praia, com uma inclinação moderada de 3.0%, permite desfrutar do mar. A altitude de 15 metros acima do nível do mar situa o imóvel numa zona baixa e próxima da costa. O 'swimming season' é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, embora a prática de desportos aquáticos possa estender-se para além deste período.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Fuengirola é servida por quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a estas praias, como a Playa de San Francisco a 400 metros, é um atrativo significativo. Para além das atividades de praia, a região oferece uma vasta infraestrutura desportiva. Existem 269 instalações desportivas registadas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros de distância, que oferecem piscinas e outras modalidades. A oferta de golfe é igualmente robusta, com vários campos situados a poucos quilómetros de distância.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol, na província de Málaga. Está integrada na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', uma área que se estende desde a fronteira com a província de Cádis até à zona de Málaga capital. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância de aproximadamente 18 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 30 km a sudoeste da cidade de Málaga. A este, encontra-se Benalmádena, e a oeste, Mijas. Esta localização central facilita o acesso a outras cidades e atrações da região, beneficiando da infraestrutura de transportes da Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Fuengirola destaca-se na Costa del Sol pela sua densidade urbana e oferta consolidada de serviços. Comparativamente, projetos como 'Nova Marina' (a partir de €520.000) em Fuengirola, indicam um segmento de mercado superior, possivelmente com focos em novas construções de luxo ou localizações premium junto à marina. 'Sunset Views' (a partir de €379.950) e 'Artemisa' (a partir de €357.000), também em Fuengirola, apresentam valores de entrada mais baixos, podendo refletir tipologias diferentes, áreas menores ou necessidade de mais obras. O imóvel em análise, com preço a partir de €409.000 para 3 quartos e renovado, posiciona-se num patamar intermédio a superior, beneficiando da qualidade da renovação e da localização central em detrimento de vistas mar diretas ou proximidade exclusiva a campos de golfe, comum em áreas mais a oeste como La Cala de Mijas ou Estepona. A oferta de 4 praias com Bandeira Azul e a estação de comboios a 600m conferem a Fuengirola uma identidade distinta de acessibilidade e lazer costeiro, diferenciando-a de zonas mais residenciais ou montanhosas.
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