Questo appartamento ristrutturato si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, una vivace località costiera nella provincia di Málaga. A pochi passi dalle spiagge sabbiose e da un'abbondanza di servizi, questa proprietà offre una combinazione di comodità urbana e accesso alla vita mediterranea. La sua posizione strategica, unita alla recente ristrutturazione, la rende un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione moderna in una zona consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, con la spiaggia a soli 658 metri di distanza. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (0.6 km) indica un'integrazione profonda nel tessuto della città, favorendo uno stile di vita accessibile e senza la necessità di lunghi spostamenti per le necessità quotidiane.
Questo appartamento, con tre camere da letto e due bagni, si rivolge a nuclei familiari o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o uno studio. La recente ristrutturazione completa suggerisce un desiderio di comfort moderno e funzionalità immediata, eliminando la necessità di lavori post-acquisto e permettendo un trasferimento rapido.
L'immobile è già stato completato e ristrutturato. Ciò significa che non ci sono fasi di costruzione o attese legate a un nuovo sviluppo. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità immediata per chi desidera trasferirsi senza ritardi.
Questa proprietà non offre l'isolamento di una villa indipendente né la vista esclusiva su vasti paesaggi naturali incontaminati. Pur trovandosi vicino al mare, le viste panoramiche sono principalmente urbane e la prossimità ad aree commerciali implica una vivacità che potrebbe non adattarsi a chi cerca quiete assoluta.
Ref: VL684047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi ricerca la praticità di una vita urbana senza rinunciare alla vicinanza del mare. È una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano immergersi nella vita locale, con facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Chi lavora in zone centrali o cerca una residenza secondaria facilmente gestibile e pronta all'uso troverà in questa proprietà una base comoda. L'orientamento a sud-ovest e le viste urbane sono particolarmente adatte a chi apprezza la luce naturale pomeridiana e un ambiente vivace. Inoltre, la recente ristrutturazione è un vantaggio per chi desidera evitare i disagi e i costi di interventi di miglioramento post-acquisto, privilegiando un trasferimento immediato.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, includendo un aggiornamento completo degli impianti idraulici ed elettrici, la sostituzione dei serramenti, dei pavimenti e il rifacimento completo di cucina e bagni. Questo livello di ristrutturazione implica l'utilizzo di materiali moderni e finiture di qualità, volte a garantire comfort ed efficienza abitativa. L'assenza di dettagli specifici sui marchi o sulle tipologie esatte dei materiali utilizzati non permette una valutazione dettagliata, ma l'enfasi sulla ristrutturazione completa suggerisce un impegno verso uno standard abitativo attuale e funzionale, pronto per essere goduto senza ulteriori interventi.
L'appartamento è proposto al prezzo di €409.000, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Fuengirola per proprietà di questa tipologia e metratura. Essendo un immobile già ristrutturato e pronto all'uso, il costo riflette sia la posizione sia la qualità degli interventi effettuati. La disponibilità è immediata, non essendo legata a cicli di costruzione. La variabilità dei prezzi nella zona, come evidenziato da progetti comparabili, indica che questa offerta si inserisce in un contesto di mercato attivo e con diverse fasce di prezzo, influenzate da fattori come vicinanza al mare, finiture e anno di costruzione.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita urbano e dinamico, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Le giornate possono iniziare con una passeggiata mattutina sulla Playa de Fuengirola, a meno di 700 metri, seguita da una visita al supermercato a 112 metri per le commissioni. Il pranzo può essere consumato in uno dei numerosi ristoranti nelle vicinanze, mentre il pomeriggio può essere dedicato alle attività sportive presso i centri vicini come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). La sera, il quartiere offre un'ampia scelta di locali e caffè, mentre l'orientamento a sud-ovest dell'appartamento promette tramonti luminosi sulla città. La vicinanza a scuole e servizi sanitari (8.5 km) completa il quadro di una zona pensata per la vita quotidiana.
La vita a Fuengirola, specialmente in quest'area centrale, è caratterizzata da un'atmosfera vivace e da un'elevata densità di servizi. La prossimità al mare (658 m) e al porto (0.7 km) offre opportunità ricreative e di svago. La presenza di 205 ristoranti, 63 caffè e 36 farmacie entro un raggio di 2 km indica un contesto ricco di attività commerciali e sociali. La rete di trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso altre località. La densità abitativa, con oltre 85.000 residenti, suggerisce un ambiente dinamico, con un flusso costante di persone e attività, tipico di una città costiera consolidata e orientata al turismo e alla residenza permanente.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Fuengirola, evidenziando la sua prossimità al centro città, alla spiaggia e a numerosi servizi. La rete di strade e le infrastrutture di trasporto pubblico sono chiaramente visibili, illustrando l'accessibilità dell'area e la facilità di spostamento verso le spiagge, il porto e altre zone di interesse locale.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena e Mijas. Questa collocazione la rende un punto di snodo importante nella regione, con ottimi collegamenti sia verso ovest (Marbella) sia verso est (Torremolinos, Málaga). La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale (18 km) è un fattore chiave per la sua attrattiva, facilitando sia l'arrivo di visitatori sia la mobilità per i residenti. L'integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua appartenenza a un'area geografica e amministrativa coesa, orientata allo sviluppo turistico e residenziale.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Fuengirola si trova a soli 658 metri, mentre altre spiagge come San Francisco e Santa Amalia sono anch'esse a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km, un tragitto comodo e relativamente breve. La prossimità immediata a servizi essenziali come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una varietà di negozi e ristoranti, riduce la dipendenza da mezzi di trasporto privati per la vita quotidiana. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze offre un'ulteriore opzione di mobilità. Per gli appassionati di golf, i campi come Campo Los Lagos distano circa 3.8 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, offrendo inverni miti ed estati piacevolmente calde. Con una media di 3.897 ore di sole all'anno, la regione è ideale per attività all'aperto. La vicinanza al mare, a soli 658 metri, contribuisce a un microclima temperato. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia rendono l'ambiente pianeggiante e facilmente percorribile. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, invitando a godere delle attività acquatiche durante la stagione estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'appartamento offre un facile accesso a diverse opzioni di svago legate al mare e allo sport. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, mentre altre spiagge rinomate come Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, insignite della Bandiera Blu, sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, i campi di Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf sono a breve distanza in auto (tra i 3.8 e i 4.4 km). La zona è ben equipaggiata con strutture sportive, includendo centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 0.6 km, che offrono piscine e altre attrezzature per l'attività fisica, garantendo un'ampia gamma di possibilità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena e Mijas. Questa collocazione la rende un punto di snodo importante nella regione, con ottimi collegamenti sia verso ovest (Marbella) sia verso est (Torremolinos, Málaga). La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale (18 km) è un fattore chiave per la sua attrattiva, facilitando sia l'arrivo di visitatori sia la mobilità per i residenti. L'integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua appartenenza a un'area geografica e amministrativa coesa, orientata allo sviluppo turistico e residenziale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue sulla Costa del Sol per la sua forte identità urbana e l'abbondanza di servizi. Rispetto a località più a ovest come Marbella, spesso percepite come più esclusive e con proprietà di lusso, Fuengirola offre un'atmosfera più vivace e accessibile, con un mercato immobiliare che include opzioni per diverse fasce di prezzo. Progetti come 'Nova Marina' a Fuengirola partono da €520.000, indicando un segmento di mercato più elevato, forse legato a nuove costruzioni o posizioni fronte mare più prestigiose. D'altra parte, 'Sunset Views' (€379.950) e 'Artemisa' (€357.000), sempre a Fuengirola, si posizionano su fasce di prezzo inferiori, suggerendo potenziali differenze in termini di dimensioni, finiture o distanza dal mare rispetto all'unità qui analizzata. L'appartamento in questione, con un prezzo di €409.000, si colloca in una posizione intermedia, bilanciando la recente ristrutturazione e la posizione centrale con il costo. La disponibilità immediata di immobili già pronti, come questo, contrasta con i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni, offrendo un vantaggio concreto per chi cerca un acquisto rapido in una località consolidata e ben servita.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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