Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre un'opportunità abitativa in una zona centrale e ben servita. Con una superficie interna di 99 m² e una generosa terrazza privata di 29 m², l'immobile si presenta come una soluzione spaziosa. La sua posizione strategica, vicino a servizi, trasporti pubblici e a pochi passi dal mare, ne sottolinea la praticità per la vita quotidiana e la potenziale attrattiva per affitti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione dell'appartamento a Fuengirola lo pone in un contesto urbano dinamico, con accesso immediato a negozi, ristoranti e trasporti. La vicinanza alle spiagge, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, facilita la fruizione del litorale mediterraneo. Le infrastrutture circostanti supportano uno stile di vita basato sulla comodità e l'accessibilità.
Questo immobile risponde a esigenze di spazio grazie alle sue quattro camere da letto e alla terrazza privata, adatta per attività all'aperto. La vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, e la presenza di un ascensore e accesso facilitato, lo rendono funzionale per diverse tipologie di residenti, incluse famiglie e persone con mobilità ridotta.
Pur essendo un'unità già costruita e recentemente ristrutturata, l'appartamento fa parte di un contesto residenziale che offre servizi comuni come piscina e giardini. La sua disponibilità immediata 'Gereed' (pronto all'uso) consente un trasloco senza attese legate alla fase di costruzione, offrendo un valore aggiunto in termini di tempistiche.
La proprietà è situata in un contesto urbano, il che implica una prossimità ad altre abitazioni e potenziali rumori urbani. L'analisi dei dati non rivela viste panoramiche estese o un isolamento dalla vita cittadina. La natura dell'appartamento, inoltre, non offre un giardino privato ma un accesso a spazi comuni e una terrazza di pertinenza.
Questo appartamento si adatta a chi ricerca la comodità di una vita urbana senza rinunciare alla vicinanza del mare. È una soluzione funzionale per famiglie o gruppi che necessitano di quattro camere da letto e spazi esterni privati per il relax. L'accessibilità ai servizi, ai trasporti e alle scuole lo rende ideale per residenti permanenti. Allo stesso tempo, la sua posizione centrale e la potenziale redditività legata alla vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche lo rendono interessante come seconda casa o per chi desidera generare entrate da affitti. La recente ristrutturazione e la disponibilità immediata sono vantaggi per chi pianifica un trasferimento rapido o una ristrutturazione minima.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, indicando un aggiornamento degli impianti e delle finiture interne. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati non siano forniti, una ristrutturazione recente suggerisce standard moderni per pavimenti, rivestimenti, infissi e sanitari. La presenza di armadi a muro ('fitted wardrobes') ottimizza lo spazio e l'organizzazione interna. La cucina è descritta come completamente attrezzata ('fully fitted kitchen'), implicando la presenza di unità componibili, elettrodomestici e piani di lavoro. L'orientamento a sud-ovest suggerisce una buona illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a un ambiente interno luminoso e accogliente. La presenza di un sistema di videocitofono ('entry phone') e l'accesso a un complesso residenziale chiuso ('gated complex') aumentano il senso di sicurezza.
L'appartamento, con quattro camere da letto e due bagni, è proposto al prezzo di €435.000. La superficie abitabile di 99 m², unita a una terrazza privata di 29 m², giustifica una valutazione in linea con le proprietà di dimensioni simili in aree urbane centrali della Costa del Sol. La disponibilità immediata 'Gereed' rappresenta un fattore di interesse per chi cerca un acquisto rapido. La presenza di servizi comuni come piscina e parcheggio contribuisce al valore complessivo. Rispetto ad altre offerte nella regione, come quelle che partono da €332.000 (Astra Homes) o €357.000 (Artemisa), questa soluzione si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalle dimensioni, dalla posizione e dalla ristrutturazione.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana e la vicinanza al mare si fondono. La localizzazione centrale garantisce che la maggior parte delle necessità quotidiane, dallo shopping all'accesso ai trasporti pubblici, siano raggiungibili a piedi. La prossimità alle spiagge, a meno di un chilometro, invita a passeggiate serali o a giornate di relax al sole. La presenza di 205 ristoranti, 36 farmacie e 63 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e le necessità quotidiane. Il complesso offre servizi condivisi come una piscina, ideale per rinfrescarsi durante i mesi più caldi, e giardini che creano un'oasi di tranquillità. La recente ristrutturazione assicura un comfort abitativo moderno, mentre il parcheggio comunitario risolve una delle problematiche tipiche delle zone centrali e ambite.
La vita a Fuengirola ruota attorno alla sua vivace costa e alle numerose attività urbane. L'appartamento si trova in una posizione che permette di godere appieno di questo stile di vita. A pochi passi, si trovano supermercati (a 112 m), farmacie (a 226 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè, rendendo le commissioni quotidiane e le uscite serali estremamente comode. La rete di trasporti pubblici, con 33 fermate di autobus nelle vicinanze e la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 600 metri, facilita gli spostamenti non solo all'interno della città ma anche verso altre località della Costa del Sol, inclusa la vicina Málaga (27 km). L'area circostante offre anche diverse strutture sportive, come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metri, contribuendo a uno stile di vita attivo. La combinazione di servizi a portata di mano e la prossimità al mare crea un ambiente dinamico ma al contempo rilassato.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno dell'area urbana di Fuengirola. Si nota la prossimità immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la vicinanza alla costa e al porto turistico. La rete di trasporti pubblici e le vie di accesso principali sono chiaramente visibili, sottolineando l'integrazione del progetto nel tessuto cittadino e la sua accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, lungo la centrale Costa del Sol. La sua ubicazione la colloca tra importanti centri urbani: Marbella, con la sua esclusività, dista circa 24 km verso ovest, mentre Málaga, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e vivace centro culturale, si trova a circa 27 km verso est. Algeciras, un importante porto sull'Atlantico, è più distante, a circa 87 km a ovest. Questa posizione centrale nella regione offre un facile accesso sia alle attrazioni turistiche più rinomate della Costa del Sol, sia alle reti di trasporto che collegano il sud della Spagna.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 658 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) offrono collegamenti rapidi lungo la costa. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 5 km, tra cui Campo Los Lagos a 3.8 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri risponde alle esigenze di mobilità moderna. La densità di servizi, con 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km, garantisce la copertura di ogni necessità quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.7°C, offrendo condizioni gradevoli per la maggior parte dell'anno. L'abbondanza di sole, con una media storica di 3.897 ore annue, favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine della zona, pari a 15 metri sul livello del mare, e una pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) contribuiscono a un ambiente prevalentemente pianeggiante e accessibile. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è arricchito da spazi verdi e dalla vicinanza al mare, che mitigano le temperature e migliorano la qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è uno degli elementi distintivi di questa ubicazione. L'appartamento si trova a breve distanza da diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco (400 m), la Playa de los Boliches (1 km) e la Playa de Santa Amalia (1.2 km). Quattro di queste spiagge, inclusa Boliches-Gaviotas e Carvajal, vantano il riconoscimento della Bandiera Blu, sinonimo di alta qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). Inoltre, la zona offre un'ampia gamma di strutture sportive, con 269 impianti disponibili, inclusi centri sportivi polifunzionali e piscine come la Piscina María Peláez (0.5 km), che permettono di praticare diverse discipline sportive durante tutto l'anno.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, lungo la centrale Costa del Sol. La sua ubicazione la colloca tra importanti centri urbani: Marbella, con la sua esclusività, dista circa 24 km verso ovest, mentre Málaga, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e vivace centro culturale, si trova a circa 27 km verso est. Algeciras, un importante porto sull'Atlantico, è più distante, a circa 87 km a ovest. Questa posizione centrale nella regione offre un facile accesso sia alle attrazioni turistiche più rinomate della Costa del Sol, sia alle reti di trasporto che collegano il sud della Spagna.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL120685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue nella Costa del Sol per la sua offerta di vita urbana integrata con accesso diretto al mare. Rispetto a località più esclusive come Marbella, che offrono ville di lusso e campi da golf rinomati, Fuengirola presenta un'opzione più accessibile e dinamica, con una forte concentrazione di servizi e infrastrutture. Progetti come Astra Homes (€332.000), Artemisa (€357.000) e Pelit Maritimo (€372.000) nella stessa area, suggeriscono un mercato immobiliare attivo con diverse fasce di prezzo, ma questo appartamento, con i suoi 4 vani e la terrazza estesa, si posiziona in una categoria di prezzo superiore (€435.000), riflettendo le dimensioni, la recente ristrutturazione e la posizione centrale. Mentre altre aree della Costa del Sol potrebbero vantare maggiori spazi naturali o un'atmosfera più tranquilla, Fuengirola offre un equilibrio unico tra comodità urbana, vita da spiaggia e accessibilità, rendendola un'opzione attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza compromessi sulla praticità quotidiana e sulla connettività.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
