شقة واسعة تم تجديدها بالكامل تقع في قلب فوينخيرولا، مالقة. تتميز هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 99 مترًا مربعًا وشرفة خاصة واسعة تبلغ 29 مترًا مربعًا. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشاطئ والمتاجر ووسائل الراحة، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. المشروع جاهز للسكن ويوفر وصولاً إلى المرافق المجتمعية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعيش الدائم أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا. تضمن البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يعزز الحياة اليومية المريحة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، وتوفر 4 غرف نوم ومساحة داخلية واسعة مع شرفة خاصة. إن قربها من الشاطئ والمرافق يجعلها مناسبة للأفراد والأسر التي تبحث عن نمط حياة مريح وممتع، سواء للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وتجديدها بالكامل، وهي جاهزة للسكن الفوري. يشير حالة "الجاهز" إلى عدم وجود فترات انتظار للبناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال أو البدء في تحقيق الدخل من العقار دون تأخير.
على الرغم من موقعها المركزي، فإن الشقة لا توفر إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تقع في بيئة حضرية. كما أن المرافق الرياضية الخاصة مثل حمامات السباحة أو الحدائق الخاصة ليست جزءًا من هذا العقار، ولكنها تستفيد من المرافق المجتمعية المتاحة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة حضري مريح على الساحل. إنها تلبي احتياجات العائلات بفضل غرف النوم الأربع، وتوفر مساحة كافية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات، فإن القرب من الشاطئ والمرافق يجعلها خيارًا عمليًا. كما أنها تمثل فرصة استثمارية جذابة نظرًا لموقعها المطلوب في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل. بالنسبة للمشترين الذين يفضلون تجنب الاعتماد على السيارة، فإن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة تجعل هذا العقار جذابًا للغاية. إن التجديد الأخير يعني أيضًا أنها جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية، مما يوفر الوقت والتكاليف.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول العلامات التجارية أو المواصفات المحددة، فإن التجديد الكامل يعني عادةً تحديثات في المطابخ والحمامات والأرضيات والطلاء والتركيبات الكهربائية. غالبًا ما تتضمن التجديدات الحديثة في كوستا ديل سول استخدام مواد متينة وعالية الجودة مصممة لتحمل المناخ الساحلي. يشمل المطبخ المجهز بالكامل جميع الأجهزة اللازمة، في حين أن الحمامات من المرجح أن تتميز بتجهيزات حديثة. تضيف خزائن الملابس المدمجة إلى الوظائف العملية وتوفر مساحة تخزين إضافية. كما أن وجود الألياف البصرية (WiFi) يشير إلى تحديثات في البنية التحتية الرقمية. يساهم استخدام تقنيات مثل نظام الدخول عبر الهاتف الداخلي والوصول المجهز للمكفوفين في تعزيز الجودة الشاملة وراحة المعيشة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 435,000 يورو، مما يعكس حجم العقار (99 مترًا مربعًا) وتجديده الأخير. نظرًا لوجود 4 غرف نوم وحمامين، فإن هذا السعر يتناسب مع المساحة المقدمة. تتوفر وحدات في حالات مختلفة، لكن هذا العرض يشير إلى شقة جاهزة للسكن. يوفر الموقع المركزي والوصول إلى المرافق قيمة إضافية، مما قد يؤثر على التسعير مقارنة بالمواقع الأقل مركزية. لا تتوفر تفاصيل حول عدد الوحدات المتبقية أو التنوع في الأسعار بخلاف السعر المعلن.
تضع هذه الشقة سكانها في قلب فوينخيرولا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يتيح لك القرب من الشاطئ (400 متر فقط) الاستمتاع بالبحر بانتظام، بينما تضمن لك البيئة الحضرية أن جميع احتياجاتك اليومية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمقاهي، فإن كل شيء يقع في متناول اليد. يعد هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون الاستغناء عن السيارة قدر الإمكان، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضيف المرافق الرياضية القريبة مثل الملاعب والمسبح المجتمعي إلى جاذبية نمط الحياة النشط. إنها منطقة نابضة بالحياة تتجاوز مجرد كونها وجهة لقضاء العطلات، حيث تقدم مجتمعًا دائمًا مع مدارس ومراكز صحية.
تقع الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تعني البيئة الحضرية أن السكان محاطون بمجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. يقع السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. تتوفر المطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (63) لتجارب تناول الطعام المتنوعة. توفر الحدائق (1 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمناطق العامة مساحات خضراء للترفيه. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية في المنطقة المحيطة إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات وتوفر الخدمات الأساسية. تساهم 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة حافلات في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يشير عدد كبير من المعاملات العقارية (2,391) إلى سوق عقاري نشط.
يُظهر هذا الموقع التفاعل بين البيئة الحضرية الساحلية. تقع الشقة في منطقة حضرية كثيفة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم. يضمن القرب من البحر، وهو مجرد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، نمط حياة ساحلي، بينما يوفر الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية اتصالاً إقليميًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بين مدينتين رئيسيتين: ماربيا إلى الغرب (24 كم) ومالقة إلى الشرق (27 كم). هذا القرب يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي تقدمها هذه المراكز الحضرية الأكبر. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 87 كم، وهي أقل أهمية بالنسبة للموقع المباشر ولكنها تشير إلى الاتصال الإقليمي. تبلغ مساحة فوينخيرولا 10.4 كيلومتر مربع، وهي منطقة حضرية متكاملة في مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. يمنح هذا الموقع السكان توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى لمزيد من التسوق أو الترفيه أو الخدمات.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول للرحلات الدولية. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يربط المدينة بشبكة السكك الحديدية المحلية والإقليمية. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الحيوية مثل المستشفيات على بعد 8.5 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. توفر شبكة النقل العام الواسعة، بما في ذلك 14 خطًا و 33 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يتميز الموسم المشمس بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث يسجل ما يقرب من 3,897 ساعة سطوع شمس سنويًا. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لما يقرب من 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إحساسًا بالانفتاح دون أن يكون مرتفعًا جدًا. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 3.0%، وهو ميل معتدل يجعل الوصول إلى البحر مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بفوينخيرولا مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ والترفيه. يوجد 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك بلايا دي ليوس بوليشيس-غافيوتا وشاطئ كارفاخال، والتي تشتهر بنظافتها وجودة خدماتها. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم). تتوفر أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيابال إلولا (0.6 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة. تتوفر حمامات سباحة مجتمعية، بما في ذلك بيسينا ماريا بيلايز (0.5 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي. تتوفر أيضًا 269 منشأة رياضية في المنطقة بشكل عام.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بين مدينتين رئيسيتين: ماربيا إلى الغرب (24 كم) ومالقة إلى الشرق (27 كم). هذا القرب يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي تقدمها هذه المراكز الحضرية الأكبر. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 87 كم، وهي أقل أهمية بالنسبة للموقع المباشر ولكنها تشير إلى الاتصال الإقليمي. تبلغ مساحة فوينخيرولا 10.4 كيلومتر مربع، وهي منطقة حضرية متكاملة في مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. يمنح هذا الموقع السكان توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى لمزيد من التسوق أو الترفيه أو الخدمات.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL120685
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل Astra Homes (بدءًا من 332,000 يورو) و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو) و Pelit Maritimo (بدءًا من 372,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 435,000 يورو مساحة أكبر (4 غرف نوم مقابل 2-3 في المشاريع الأخرى) ومساحة خارجية خاصة أكبر (شرفة 29 مترًا مربعًا). في حين أن أسعار المشاريع الأخرى قد تكون أقل، فإنها غالبًا ما تقدم عددًا أقل من غرف النوم أو مساحات أصغر. يمثل هذا العقار، الذي تم تجديده بالكامل، قيمة جيدة لمن يبحث عن مساحة إضافية ونمط حياة حضري مريح في موقع مركزي. يقع المشروع في قلب المدينة، مما يوفر ميزة الوصول إلى وسائل الراحة على الأقدام، وهو ما قد لا توفره المشاريع الواقعة في مناطق أقل مركزية أو على أطراف المدينة. إن كون المبنى جاهزًا للسكن يقلل من وقت الانتظار مقارنة بمشاريع التطوير الجديدة. ومع ذلك، فإن المواقع الأكثر هدوءًا أو تلك التي تقدم إطلالات مباشرة على البحر قد توجد بأسعار مماثلة أو أعلى في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
