Ce spacieux appartement rénové, situé au rez-de-chaussée à Fuengirola, offre un accès direct à une grande terrasse privée. Idéalement positionné à quelques pas des commodités urbaines et de la plage, il représente une solution de logement pratique pour une résidence permanente ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve au cœur de Fuengirola, une zone urbaine dynamique offrant un accès facile à une multitude de services. Sa proximité avec la plage, les commerces et les transports publics en fait un lieu de vie pratique où de nombreuses activités quotidiennes peuvent être réalisées à pied.
Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, cet appartement répond aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. La grande terrasse privée de 29 m² offre un espace extérieur appréciable pour la détente, les repas en plein air ou comme coin chill-out urbain.
Le bien est proposé comme 'Gereed', indiquant qu'il s'agit d'un logement existant ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Les travaux de modernisation visent à améliorer le confort et l'esthétique, le rendant immédiatement habitable sans nécessité d'attendre une phase de construction.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis l'appartement, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. L'absence d'un jardin privé, compensée par une terrasse, et la nature urbaine environnante peuvent ne pas correspondre aux attentes de ceux recherchant une tranquillité absolue ou un environnement rural.
Ce bien convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale fonctionnelle dans un environnement urbain animé, avec toutes les commodités à portée de main et la plage à distance de marche. Il s'adresse également aux investisseurs qui souhaitent acquérir un bien pour la location saisonnière ou annuelle, compte tenu de la forte demande touristique et de la proximité des transports. Les familles apprécieront le nombre de chambres et la présence d'infrastructures éducatives à proximité (15 écoles primaires et 10 secondaires dans la zone). De plus, les personnes désirant une base pour explorer la Costa del Sol bénéficieront de la liaison facile avec l'aéroport de Malaga (18 km) et d'autres villes comme Marbella (24 km).
L'appartement a été récemment rénové, ce qui implique une mise à jour des finitions et des installations. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées et la cuisine entièrement équipée, suggèrent un niveau de finition contemporain et fonctionnel. L'orientation sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle. L'accès pour personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur indiquent une prise en compte des normes d'accessibilité. Le système d'interphone et l'accès contrôlé au complexe renforcent le sentiment de sécurité. La mention 'WiFi / fibre optique' signale une connectivité moderne. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la rénovation récente vise généralement à offrir un confort moderne.
L'appartement est proposé au prix de départ de 435 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 99 m² habitables, incluant 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse privée de 29 m². Le prix reflète la localisation centrale à Fuengirola, la rénovation récente et l'inclusion d'équipements tels que l'ascenseur et le parking communautaire. Bien que le prix soit fixe, la valeur peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques des biens disponibles, notamment leur étage ou leur exposition exacte. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà construit et rénové.
Cet appartement se situe dans un quartier résidentiel et urbain de Fuengirola, caractérisé par sa densité de services et sa proximité avec la côte. La vie quotidienne y est rythmée par l'accessibilité : supermarchés à 112 m, pharmacies à 226 m, et un centre sportif à 600 m. La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts à proximité facilite les déplacements. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuelles et un séjour balnéaire de 4 mois (température de l'eau supérieure à 20°C) suggèrent un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. L'environnement compte 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale et gastronomique active.
Vivre dans cet appartement signifie être au cœur de l'activité de Fuengirola. Les 205 restaurants et 63 cafés à moins de 2 km offrent une vie sociale et culinaire variée. Les 36 pharmacies et 27 banques dans le même rayon assurent une gestion quotidienne facilitée. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité répondent aux besoins des familles. La présence de 3 centres de santé et d'une pharmacie à 226 m garantit un accès aux soins. Les installations sportives, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 600 m, et les piscines publiques à 500 m, encouragent un mode de vie actif. La proximité du port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m) ajoute une dimension de loisirs maritimes.
Cette carte situe Fuengirola sur la Costa del Sol, en Andalousie. Elle met en évidence la proximité de l'appartement avec la mer, les plages, le centre-ville et les principales infrastructures de transport comme la gare et l'aéroport de Malaga, soulignant ainsi son emplacement central et pratique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est une ville côtière située sur la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Elle s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental. Sa position centrale sur la côte la place à une distance raisonnable des grandes villes environnantes : Marbella se trouve à 24 km au sud-ouest, et Malaga, la capitale provinciale, est à 27 km à l'est. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures et aux dynamiques économiques et culturelles de ces centres urbains, tout en offrant le cadre de vie plus détendu d'une ville balnéaire.
La localisation de cet appartement est un atout majeur en termes d'accessibilité. La plage est à moins de 700 mètres, avec plusieurs options comme Playa de San Francisco (400 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux aisés. Pour le golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Les déplacements en transports en commun sont facilités par la gare de Fuengirola à 600 m et les 33 arrêts de bus répartis dans la zone. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 92 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 3.0% vers la plage créent un environnement côtier agréable. Ce climat tempéré et ensoleillé est propice à un mode de vie actif tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est idéalement situé pour profiter des activités de loisirs offertes par la Costa del Sol. Quatre plages arborent le label Pavillon Bleu, dont Playa de los Boliches et Playa de Fuengirola, toutes accessibles en moins de 1.2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme Campo Los Lagos à 3.8 km. Le complexe sportif municipal Elola, situé à 600 m, propose diverses installations, de même que le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). La marina de Fuengirola, à 700 m, offre des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville côtière située sur la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Elle s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental. Sa position centrale sur la côte la place à une distance raisonnable des grandes villes environnantes : Marbella se trouve à 24 km au sud-ouest, et Malaga, la capitale provinciale, est à 27 km à l'est. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures et aux dynamiques économiques et culturelles de ces centres urbains, tout en offrant le cadre de vie plus détendu d'une ville balnéaire.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL120685
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région de Fuengirola, cet appartement se distingue par son statut d'achèvement immédiat et sa récente rénovation, offrant ainsi une solution prête à l'emploi. Les prix des projets similaires comme Astra Homes (à partir de 332 000 €), Artemisa (à partir de 357 000 €) ou Pelit Maritimo (à partir de 372 000 €) se situent dans une gamme de prix inférieure, mais ne bénéficient pas nécessairement d'une rénovation récente ou de la même surface de terrasse. La localisation centrale de cet appartement, à distance de marche de la plage et des services, est un avantage significatif par rapport aux développements situés plus en retrait ou dans des zones moins denses. L'inclusion d'un parking communautaire dans un emplacement aussi prisé est également un point fort.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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