مشروع فانغورد هو تطوير سكني جديد في فوينغيرولا، مالاجا، إسبانيا. يتكون هذا المشروع من 153 وحدة سكنية بغرفتي أو ثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس حصرية. تبلغ مساحة المعيشة في الشقق ابتداءً من 117 متر مربع. المشروع قيد الإنشاء حاليًا مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028. يقع المشروع في بيئة حضرية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق، ويوفر مرافق مثل حمامات السباحة في الهواء الطلق، وحمام سباحة داخلي مدفأ، ومنتجع صحي، وساونا، وصالة رياضية، ومساحات للعمل المشترك. يحتوي المجمع على شرفات تواجه الجنوب الغربي مع إطلالات على البحر والحدائق وحمام السباحة.
ضمن فوينغيرولا، يضع مشروع فانغورد نفسه في شريحة السعر المتوسطة إلى العالية مقارنة بالتطورات الأخرى الجديدة. توريبليانكا هايتس (من 425,000 يورو)، ويونيك إنفينيتي (من 499,000 يورو)، وإيفوك (من 449,000 يورو) تقدم جميعها أسعار دخول أقل من نقطة بداية مشروع فانغورد البالغة 584,250 يورو. ومع ذلك، يبرر مشروع فانغورد قيمته المتميزة من خلال حزمة المرافق الشاملة والبناء الموفر للطاقة. مقارنة بالتطورات في المدن المجاورة، يقدم مشروع فانغورد مزايا من حيث البنية التحتية الحضرية. بينما قد تقدم التطورات الأكثر حصرية في ماربيلا رفاهية وخصوصية أكبر، فإنها تأتي عادةً بنقاط أسعار أعلى بكثير وغالبًا ما تتطلب اعتمادًا أكبر على النقل الخاص بسبب التخطيطات الأكثر انتشارًا. بينالمدانا، الواقعة بين فوينغيرولا وتوريملينوس، توفر وصولاً مشابهًا للشاطئ ولكن بطابع حضري مختلف يتضمن تطورات أكثر تركزًا على السياحة. الأسعار في بينالمدانا المركزية بشكل عام مماثلة لمشروع فانغورد ولكنها قد لا توفر نفس التوازن بين الجودة السكنية وإمكانية الوصول. ميخاس، الواقعة في الداخل من فوينغيرولا، توفر نمط حياة مختلف مع أجواء قرية الأندلس التقليدية ومناظر بانورامية. تقدم العقارات في ميخاس مساحة وخصوصية أكبر ولكنها تضحي بالوصول المباشر للشاطئ الذي يميز موقع مشروع فانغورد. بشكل عام، يقدم مشروع فانغورد خيارًا متوازنًا في سوق كوستا ديل سول، يجمع بين راحة الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول الساحلي والمرافق المتميزة، ويضع نفسه كمنافس قوي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة دون علامات الأسعار المرتفعة للتطورات الأكثر حصرية في ماربيلا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع فانغورد في فوينغيرولا، مدينة ساحلية راسخة بين مالاجا ومالاغا. يقع المشروع في منطقة حضرية مع وصول مباشر إلى المرافق المحلية. الشواطئ على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، حيث يبعد شاطئ سان فرانسيسكو 0.4 كم فقط. يستفيد المشروع من القرب من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمرافق الحضرية الأخرى، وكلها يمكن الوصول إليها دون الحاجة إلى وسائل نقل.
صُممت شقق فانغورد للعيش المريح على مدار العام مع تخطيطات وظيفية تربط المساحات الداخلية والخارجية. تشمل كل وحدة غرفتي نوم وحمامين وشرفات واسعة. تتضمن التصاميم خزانات أرضية ومطابخ مجهزة بالكامل وتكييف هواء. توفر المرافق المشتركة بما في ذلك حمامات السباحة والمنتجع الصحي والصالة الرياضية مساحة معيشة إضافية تتجاوز الشقق الفردية.
مشروع فانغورد قيد الإنشاء حاليًا مع تاريخ تسليم إرشادي في الربع الثاني من عام 2028. تم تصميم المشروع بواسطة مهندسي معماريين باكباك بجمالية معاصرة. يتكون المشروع من 153 وحدة ويشمل طرق بناء موفرة للطاقة مع شهادة كفاءة الطاقة مصنفة A وشهادة BREEAM. يتقدم عملية البناء وفقًا للجدول الزمني المحدد، مع توقع الانتهاء ضمن الإطار الزمني المحدد.
يجب أن يكون المقيمون المحتملون على درجة ببعض القيود في مشروع فانغورد. يقع المشروع بالقرب من طريق سريع، مما قد يؤدي إلى تلوث الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، يُبلغ أن رسوم المجتمع مرتفعة، مما سيكون تكلفة مستمرة للمالكين. لا يوفر المشروع منازل منفصلة أو مساحات حدائق خاصة. الموقع حضري وليس معزولاً، مما قد لا يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة.
يناسب مشروع فانغورد المحترفين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع ساحلي متصل جيدًا. قرب المشروع من المطار (17 كم) يجعله مناسبًا لأولئك الذين يحتفظون بمسكن رئيسي في مكان آخر لكنهم يرغبون في الوصول المنتظم إلى ملجأ البحر الأبيض المتوسط. توفر مساحات العمل المشترك والإنترنت الموثوق يدعم أيضًا ترتيبات العمل عن بعد، وهو مثالي للبدو الرحال أو المحترفين الذين لديهم مواقع عمل مرنة. للعائلات ذات الأطفال الأكبر سنًا، يوفر الموقع الحضري الوصول إلى المرافق التعليمية بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. تجمع بين المساحات الترفيهية الداخلية والخارجية - حمامات السباحة والصالة الرياضية والمنتجع الصحي - يوفر أنشطة على مدار العام مناسبة لمجموعات عمرية مختلفة. سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار البنية التحتية السياحية الراسخة في فوينغيرولا مفيدة. مع 25 فندقًا وأكثر من 8000 سرير سياحي في المدينة، هناك طلب ثابت على الإيجارات قصيرة الأمد عالية الجودة، خاصة خلال موسم السباحة الذي يمتد لمدة 4 أشهر. قد يكون المشروع أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومعزول بسبب إعداده الحضري وقربه من الطريق السريع. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تكون رسوم المجتمع المرتفعة المبلغ عنها اعتبارًا للمشترين الواعيين بالميزانية أو أولئك الذين لا يخططون لاستخدام المرافق بانتظام.
تعكس جودة بناء مشروع فانغورد تركيزًا على المواد المتميزة وكفاءة الطاقة. صممه مهندسو معماريون باكباك، يدمج التطوير الجماليات المعاصرة مع العناصر الوظيفية. تحتوي كل شقة على نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يوفر العزل وتقليل الصوت، وهو أمر مهم بشكل خاص بالنظر إلى القرب من الطريق السريع. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة ومصممة للاستخدام العملي، بينما تشمل الحمامات ترتيبات ensuite مع مثبتات الجودة. تأتي جميع الوحدات مع خزانات أرضية، وتحسين مساحة التخزين في غرف النوم. تستخدم مواد الأرضية والجدران مواد مختارة للمتانة والاتساق الجمالي في جميع أنحاء التطوير. كفاءة الطاقة هي حجر الزاوية في المشروع، كما يتضح من تصنيف الطاقة A وشهادة BREEAM. تدمج تقنيات البناء مواد عزل وطرق بناء تقلل استهلاك الطاقة للتدفئة والتبريد. تم تثبيت أنظمة تكييف الهواء في جميع الوحدات، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. الشرفات، التي تصل إلى 185 متر مربع في بعض الوحدات، تتميز بجودة التشطيبات التي تتحمل مناخ البحر الأبيض المتوسط مع توفير مساحات معيشة خارجية مريحة. تم الانتهاء من المناطق المشتركة بما في ذلك حمامات السباحة والمنتجع الصحي والصالة الرياضية بمواد مختارة لكل من الجماليات والمتانة في بيئة الاستخدام المكثف. بشكل عام، تضع جودة بناء مشروع فانغورد نفسه كتطوير متميز داخل سوق فوينغيرولا، مع تشطيبات ومواد مصممة للحفاظ على مظهرها ووظيفتها بمرور الوقت.
يتراوح التسعير في مشروع فانغورد من 584,250 يورو إلى 1,250,000 يورو، مما يعكس أحجام وتكوينات الشقق المختلفة داخل المشروع. تبدأ وحدات غرفتي النوم بمساحة معيشة 117 متر مربع من الطرف الأدنى من نطاق السعر، بينما تتطلب البنتهاوس الحصرية ذات الشرفات الأكبر والإطلالات المتميزة أعلى الأسعار. يتوافق التباين في السعر مع مستوى التشطيبات وجودة الإطلالات والموقع المحدد داخل المجمع. بالمقارنة مع التطورات المماثلة في فوينغيرولا مثل توريبليانكا هايتس (من 425,000 يورو)، ويونيك إنفينيتي (من 499,000 يورو)، وإيفوك (من 449,000 يورو)، يضع مشروع فانغورد نفسه في شريحة السعر المتوسطة إلى العالية، مما يبرر من خلال مرافقه المتميزة وتصميمه الموفر للطاقة.
توفر الحياة في مشروع فانغورد توازنًا بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يمكن للمقيمين بدء يومهم بوجبة الإفطار على شرفتهم المواجهة للجنوب الغربي، والاستمتاع بشمس الصباح ومناظر البحر الأبيض المتوسط. يعني الموقع الحضري أن الاحتياجات اليومية في متناول اليد, سوبر ماركت على بعد 344 مترًا فقط، وصيدليات على بعد 356 مترًا، والعديد من المقاهي والمطاعم ضمن نصف قطر يبلغ 2 كيلومتر. القرب من الشاطئ، فقط 400 متر من شاطئ سان فرانسيسكو، يسمح بنزهات ساحلية عفوية أو جلسات سباحة. يمكن قضاء بعد الظهر في حمامات السباحة المجمع أو الصالة الرياضية، يليه الاسترخاء في المنتجع الصحي أو الساونا. تشمل المساحات المشتركة أيضًا مناطق العمل المشترك، مما يوفر مرونة لأولئك الذين يعملون عن بعد. تقدم مساءات فوينغيرولا خيارات تناول الطعام والترفيه المختلفة على طول الممشى، جميعها في متناول اليد بسهولة. يوفر موقع المشروع الوصول إلى كل من الأجواء النابضة بالحياة في المدينة وهدوء البحر. القرب من محطات القطار المتعددة وخطوط النقل العام يجعل من الممكن استكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع دون الحاجة دائمًا إلى سيارة، على الرغم من أن الوصول إلى الطريق السريع يسهل السفر بالمركبة الخاصة عند الرغبة.
يستفيد مشروع فانغورد من اتصالات البنية التحتية الممتازة داخل فوينغيرولا ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع. يقع المشروع على بعد 0.6 كم فقط من محطة قطار فوينغيرولا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى مالاجا والمدن الساحلية الأخرى. مع 14 خط نقل عام و33 محطة في الجوار، لدى المقيمين خيارات متعددة للتنقل دون مركبة خاصة. يعزز القرب من الخدمات الأساسية الراحة اليومية, المحلات التجارية على بعد 344 مترًا، والصيدليات على بعد 356 مترًا، والبنوك على بعد 2 كيلومتر. لاحتياجات الرعاية الصحية، يبعد أقرب مستشفى 7.4 كم، بينما تقع ثلاثة مراكز صحية في فوينغيرولا نفسها. يقدم الموقع اتصالًا بمراكز النقل الرئيسية بما في ذلك مطار مالاجا-كوستا ديل سول على مسافة تقريبية 18 كم في خط مستقيم. للسفر داخل المنطقة، يقع المشروع في موضع جيد بين مالاجا (27 كم) وماربيلا (24 كم)، مما يسمح للمقيمين بالوصول إلى مرافق كلتا المدينتين الرئيسيتين بسهولة نسبية. يضيف ميناء فوينغيرولا، على بعد 0.7 كم فقط، بعدًا آخر للبنية التحتية المحلية، مما يوفر خدمات بحرية ومرافق ترفيهية. تيسر شبكة الطرق الشاملة، بما في ذلك الطريق السريع A-7 القريب، السفر بالمركبات على طول الساحل، على الرغم من أن هذه الراحة تأتي مع المقايضة المحتملة للضوضاء.
تظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي لمشروع فانغورد في فوينغيرولا، الواقع على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط بين مالاجا وماربيلا. يقع المشروع بشكل مناسب على بعد 0.4 كم من شاطئ سان فرانسيسكو و0.6 كم من محطة قطار فوينغيرولا. يوفر القرب من الطريق السريع A-7 اتصالًا إقليميًا، بينما توفر البنية التحتية الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى المحلات والمطاعم والخدمات. يوازن الموقع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية في قلب كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع فانغورد بشكل استراتيجي في فوينغيرولا، مدينة تقع في وسط كوستا ديل سول بين مالاجا وماربيلا. يوفر هذا الموقع للمقيمين ميزة أن يكونوا في منتصف الطريق تقريبًا بين مركزين رئيسيين في المنطقة. مالاجا، عاصمة المقاطعة التي تضم ما يقرب من 580,000 نسمة، على بعد 27 كم، وتقدم معالم ثقافية وفرص عمل واتصالات دولية. ماربيلا، وجهة فاخرة معروفة تضم حوالي 148,000 نسمة، على بعد 24 كم، وتقدم تجارة وتسوق وتجارب ترفيه راقية. توفر بلدة فوينغيرولا نفسها، مع 85,211 نسمة، مجموعة كاملة من الخدمات مع الحفاظ على مقياس أكثر قابلية للإدارة من المدن الأكبر. يسمح هذا الموقع المركزي للمقيمين بالوصول إلى مرافق كلا المركزين الحضريين الرئيسيين مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي لمدينة متوسطة الحجم.
يقدم مشروع فانغورد إمكانية الوصول الممتازة إلى مختلف المرافق الرئيسية. أقرب شاطئ، شاطئ سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط، مما يسمح بالوصول السهل إلى البحر الأبيض المتوسط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ لوس بوليشيس على بعد 1.0 كم وشاطئ سانتا أماليا على بعد 1.2 كم. جميعها حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يؤكد المعايير البيئية والجودة العالية. لمحبي الجولف، يقع المشروع بشكل مناسب بالقرب من عدة ملاعب. يبعد ملعب لوس لاغوس 4.0 كم، وجولف سييرادو ديل أغيلا 4.5 كم، وملعب لوس أوليفوس 4.7 كم، مما يوفر خيارات في رحلة قصيرة. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على مسافة تقريبية 18 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. يمكن الوصول أيضًا إلى المدن الرئيسية، مع مالاجا على بعد 27 كم وماربيلا على بعد 24 كم، مما يوفر فرصًا ثقافية وتسوق وأعمال. dاخل فوينغيرولا نفسها، يمكن للمقيمين الوصول إلى 205 مطعمًا و36 صيدلية و27 بنكًا والعديد من الخدمات الأخرى، جميعها ضمن نصف قطر يبلغ 2 كيلومتر من المشروع. يؤدي توفر المرافق الشامل إلى تعزيز راحة الحياة اليومية في مشروع فانغورد.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينغيرولا بمناخ متوسطي مع حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للحياة في الهواء الطلق. تبلغ درجة الحرارة المتوسطة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات الشتاء حوالي 12 درجة مئوية ومتوسطات الصيف تصل إلى 26 درجة مئوية. على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يستفيد مشروع فانغورد من انحدار لطيف بنسبة 3.0٪ باتجاه الشاطئ، مما يوفر تصريفًا طبيعيًا دون تضاريس صعبة. يساهم هذا الارتفاع المتواضع والانحدار اللطيف في المناخ المحلي المريح للمنطقة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من يونيو إلى سبتمبر. تعمل هذه الفترة الممتدة للأنشطة المائية على تعزيز جاذبية الشواطئ القريبة. يدعم المناخ الأنشطة الخارجية على مدار العام، مع شتاء معتدل نادرًا ما يتجمد وصيف دافئ وجاف معتدل بواسطة البحر الأبيض المتوسط. تجعل وفرة أشعة الشمس ودرجات الحرارة المواتية من فوينغيرولا موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مناخ ساحلي معتدل مع تباينات موسمية مميزة ولكن بدون ظروف جوية متطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع مقيمو مشروع فانغورد بالوصول إلى أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في فوينغيرولا: بوليشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيخيدو، وفوينغيرولا. تضمن هذه الشهادات معايير بيئية عالية وجودة المياه وتدابير السلامة. يقدم شاطئ سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط من المشروع، أقرب وصول إلى مياه البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ أخرى في متناول المشي سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالسيارة. سيجد محبو الجولف الموقع مناسبًا مع عدة ملاعب قريبة: لوس لاغوس (4.0 كم)، وسييرادو ديل أغيلا جولف (4.5 كم)، ولوس أوليفوس (4.7 كم). توفر هذه الملاعب تحديات متنوعة ومرافق جيدة الصيانة للاعبين بمختلف مستويات المهارة. للترفيه الإضافي، تقدم فوينغيرولا 269 منشأة رياضية في المنطقة. على بعد 0.6 كم من مشروع فانغورد تقع مركزا بايلون خوان جوميز خوانيتو وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبال إيولا الرياضيين، مع بوليديبورتيفو لاس كاناداس على بعد 0.9 كم. تقع حمام السباحة البلدية ماريا بيليث على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر خيارات سباحة على مدار العام بغض النظر عن حالات البحر. يضيف ميناء فوينغيرولا، على بعد 0.7 كم، أنشطة بحرية إلى خيارات الترفيه، بما في ذلك الإبحار وتأجير القوارث وتناول الطعام على الواجهة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع فانغورد بشكل استراتيجي في فوينغيرولا، مدينة تقع في وسط كوستا ديل سول بين مالاجا وماربيلا. يوفر هذا الموقع للمقيمين ميزة أن يكونوا في منتصف الطريق تقريبًا بين مركزين رئيسيين في المنطقة. مالاجا، عاصمة المقاطعة التي تضم ما يقرب من 580,000 نسمة، على بعد 27 كم، وتقدم معالم ثقافية وفرص عمل واتصالات دولية. ماربيلا، وجهة فاخرة معروفة تضم حوالي 148,000 نسمة، على بعد 24 كم، وتقدم تجارة وتسوق وتجارب ترفيه راقية. توفر بلدة فوينغيرولا نفسها، مع 85,211 نسمة، مجموعة كاملة من الخدمات مع الحفاظ على مقياس أكثر قابلية للإدارة من المدن الأكبر. يسمح هذا الموقع المركزي للمقيمين بالوصول إلى مرافق كلا المركزين الحضريين الرئيسيين مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي لمدينة متوسطة الحجم.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL913033
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
