Овај комерцијални простор од 116 м² у Фуенхироли, Малага, нуди прилику за разноврсну употребу, укључујући и претходно пословање као ресторан. Смештен у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним погодностима и плажи. Иако је потребно реновирање, његова локација и флексибилност чине га потенцијално вредном имовином за предузетнике и инвеститоре на овој популарној дестинацији Коста дел Сол.
Фуенхирола, као централно место на Коста дел Сол, нуди другачију динамику у поређењу са суседним општинама. За разлику од мирнијих, више стамбених насеља попут Беналмадене или Торремолиноса, Фуенхирола има израженије урбано језгро са већим бројем комерцијалних објеката и активности. У поређењу са пројектима попут Luminal Homes (од 286.000 €) и Edificio Lúxor (од 285.000 €), који су често стамбени или мешовити, овај објекат се истиче као чисто комерцијални. Цена од 359.000 € за 116 м² је у складу са локацијама које су близу обале и градских центара, али захтева значајна улагања у реновирање. Док су у Марбељи цене некретнина често знатно више, Фуенхирола нуди приступачнију, али и даље веома атрактивну опцију за пословање. Близина међународног аеродрома Малага (18 км) и одлична инфраструктура јавног превоза чине Фуенхиролу лако доступном, што је предност за било који бизнис који циља на међународне и локалне клијенте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази у урбаном подручју Фуенхироле, на пешачкој удаљености од плаже и луке. Окружен је комуналним баштама, пружајући пријатно окружење. Близина продавница, ресторана и јавног превоза додатно истиче његову практичну локацију у оквиру града.
Овај простор је погодан за предузетнике који траже флексибилан комерцијални објекат. Може се користити као ресторан, малопродајни објекат, канцеларија или услужни простор. Потребно реновирање омогућава прилагођавање потребама будућег корисника.
Објекат је изграђен 1980. године и тренутно је у фази реновирања. Не ради се о новоградњи, већ о постојећем комерцијалном простору који се може прилагодити новим потребама. Планирање се фокусира на обнову и модернизацију постојеће структуре.
Овај комерцијални простор није намењен за становање. Потребно је реновирање како би се испунили савремени стандарди и специфичне потребе будућег корисника. Не нуди приватни базен, већ комунални базен у склопу урбанизације.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да установе своје пословање у живахном приморском граду. Идеалан је за оне који циљају на угоститељство (ресторан, кафић), малопродају или пружање услуга, захваљујући својој флексибилности и претходној намени као ресторан. Локација на пешачкој удаљености од плаже и центра града чини га привлачним за предузећа која зависе од туристичког промета или локалне заједнице. Инвеститори који траже потенцијал за раст у добро успостављеном подручју Коста дел Сол такође ће пронаћи вредност. Поред тога, близина луке и спортских центара указује на потенцијал за услуге повезане са активностима на отвореном. Потреба за реновирањем значи да је погодан за оне који желе да креирају сопствени, прилагођени простор.
Објекат је изграђен 1980. године, што имплицира да тренутни завршни радови можда неће одговарати најсавременијим стандардима. Наведен је као потребан за реновирање, што значи да ће нови власник имати прилику да изврши комплетно ажурирање. Фотографски материјал сугерише постојање мермерних подова и дрвених елемената, а кухиња је делимично опремљена. Постоји и противпожарни апарат, што указује на одређене безбедносне мере. Флексибилност простора дозвољава прилагођавање материјала и завршних радова према жељама и специфичним потребама будућег пословања, било да се ради о елегантном ресторану, модерној канцеларији или функционалном малопродајном простору.
Почетна цена овог комерцијалног простора је 359.000 €. Површина од 116 м² пружа флексибилност за различите пословне намене. Иако је цена утврђена, потребно је узети у обзир додатне трошкове за реновирање и адаптацију простора према специфичним захтевима. У региону Фуенхироле, цена овог типа комерцијалних некретнина може варирати у зависности од локације, стања и потенцијала за развој. Поређењем са сличним објектима као што су Luminal Homes (од 286.000 €) или Edificio Lúxor (од 285.000 €), овај простор се налази у средњем ценовном рангу, нудећи потенцијално добру вредност с обзиром на његову локацију и могућности.
Живот у Фуенхироли, месту које је интегрални део Коста дел Сол, нуди динамичан урбани ритам са лаким приступом медитеранском начину живота. Овај комерцијални простор, смештен у срцу града, омогућава директно учешће у свакодневном животу. Близина плажа, попут Плаје де Сан Франциско удаљене 400 метара, и луке, омогућавају лак приступ поморским активностима и шеталиштима. Урбана средина пружа обиље локалних продавница, ресторана и кафића, чинећи свакодневне активности попут куповине намирница (112 м до супермаркета) или ручања веома доступним. Са 212 ресторана у радијусу од 2 км, постоји широк спектар гастрономских опција. Постојећа инфраструктура, укључујући 14 линија јавног превоза и 33 станице, обезбеђује добру повезаност са околином, што је корисно и за пословне операције и за лични долазак.
Живот у Фуенхироли нуди медитерански начин живота са сталним приступом плажама и градским садржајима. Локација овог комерцијалног простора, у близини луке (0.6 км) и центра града, ставља вас у средиште активности. Свакодневне потрепштине попут супермаркета (112 м) и апотеке (226 м) су на пешачкој удаљености, а 212 ресторана у ближем окружењу пружају богат избор за исхрану. Са 15 основних и 10 средњих школа у близини, подручје је добро опслужено породицама. Три здравствена центра обезбеђују доступну медицинску негу. Мобилност је олакшана са 33 станице јавног превоза и оближњим железничким станицама (Фуенхирола 0.5 км), што омогућава лак транспорт и повезаност са другим деловима Коста дел Сол.
Овај комерцијални простор се налази у урбаном центру Фуенхироле, у провинцији Малага. На мапи је видљива близина плажа, луке и централних градских улица. Положај на Коста дел Сол истиче његову приступачност и повезаност са другим познатим одредиштима на југу Шпаније.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Марбеља (24 км) на западу и главни град Малага (27 км) на истоку. Ова централна локација омогућава лак приступ обема градским срединима, нудећи комбинацију локалне приморско-градске атмосфере Фуенхироле са опцијама већих градова. Близина међународног аеродрома Малага (18 км) додатно побољшава његову повезаност. Интегрисаност у регион Коста дел Сол значи да је део динамичне економске и туристичке зоне Андалузије.
Ова локација пружа одличну доступност кључним објектима. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара, а укупно четири плаже са Плавом заставом су у близини. За голфере, терени попут Campo Los Lagos (3.8 км) и Mijas Golf (4.4 км) су на краткој вожњи. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км, што омогућава лак приступ домаћим и међународним летовима. Железничка станица Фуенхирола је на 0.5 км, повезујући се са Малагом и другим приморским градовима. У близини се налазе и спортски центри, укључујући Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), као и супермаркети (112 м) и апотеке (226 м), што чини све неопходности лако доступним.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Ово подручје добија значајну количину сунца, са дугим периодима топлих лета и благим зимама. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација на само 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну обалу. Умерена падина од 3.0% према плажи чини је лако доступном. Клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године, са просечним температурама које се крећу између 14°C и 26°C, подстичући живот на отвореном и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Фуенхироле је познато по својим плажама, са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара. Поред плажа, локација нуди обиље рекреативних могућности. У близини се налазе бројни спортски центри, попут Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км), који нуде различите спортске садржаје. Луке, као што је Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 км), пружају могућности за поморске спортове и активности. За голфере, неколико терена се налази на краткој вожњи, укључујући Campo Los Lagos (3.8 км) и Mijas Golf (4.4 км).
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Марбеља (24 км) на западу и главни град Малага (27 км) на истоку. Ова централна локација омогућава лак приступ обема градским срединима, нудећи комбинацију локалне приморско-градске атмосфере Фуенхироле са опцијама већих градова. Близина међународног аеродрома Малага (18 км) додатно побољшава његову повезаност. Интегрисаност у регион Коста дел Сол значи да је део динамичне економске и туристичке зоне Андалузије.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL712313
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
