28 neliömetrin liikehuoneisto Fuengirolan satamassa, Málagan maakunnassa. Sijaitsee kaupallisessa galleriassa 200 metrin päässä rantakävelykadusta. Kohde on valmistunut vuonna 1977 ja peruskorjattu. Liiketila sijaitsee gallerian ensimmäisessä kerroksessa hyvällä sisäisellä näkyvyydellä, mutta ei ulko-näkyvyyttä kadulle. Sijainti houkuttelee paikallisia asukkaita ja turisteja ympäri vuoden. Tilassa on toiminnallinen wc-tila ja avoin neliömäinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa monipuolisia kaupallisia mahdollisuuksia. Hinta alkaen 98 000 euroa.
Fuengirolan liikehuoneisto on merkittävästi edullisempi kuin verrattavissa olevat kohteet lähiympäristössä. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 euroa, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 euroa ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 euroa. Hintahyöty perustuu useisiin tekijöihin: tilan ikään (1977), pieneen kokoon (28 m²) ja sijaintiin gallerian sisällä. Toisaalta Fuengirolan satama tarjoaa paremman asiakasvirran kuin monet muut kohteet, erityisesti vuoden ympäri. Alueen kilpailuetu tulee vakiintuneesta turismista ja paikallisesta asiakaskunnasta. Verrattuna Marbellan tai Málagan kaupunkikeskuksiin Fuengirola tarjoaa kustannustehokkaamman vaihtoehdon liiketoiminnalle hyvällä sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liikehuoneisto sijaitsee Fuengirolan sataman vilkkaassa kaupallisessa galleriassa, lähellä rantapromenadia. Alue on täynnä palveluita ja ravintoloita. Gallerian sijainti satamassa takaa runsaasti jalkautuvaa liikennettä. Huomioitavaa, että tilaan ei ole suora näkyvyys kadulta, mikä rajoittaa ulkoa tulevaa näkyvyyttä.
Koska kyseessä on liikehuoneisto, keskitytään liiketoiminnan tarpeisiin. Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen käytön. Hyvä sisäinen valaistus ja näyteikkuna tukevat myyntitoimintaa. Tilan sijainti galleriassa tarjoaa suojaa sääilmiöiltä. Huomioitavaa, ettei tilaa voi muuttaa asunnoksi.
Liikehuoneisto on valmistunut vuonna 1977 ja peruskorjattu myöhempinä vuosina. Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan valmis ja muuttovalmis tila. Peruskorjaukset on tehty vastaamaan nykyaikaisia liiketoiminnan vaatimuksia, mukaan lukien toiminnallinen wc-tila ja nykyaikainen ilmastoitu tila.
Tila ei sovellu asuinkäyttöön, eikä sitä voi muuttaa asunnoksi. Liikehuoneistossa ei ole savunpoistojärjestelmää, mikä rajoittaa käyttöä ravintolatoimintaan. Ulko-terassialueen käyttö riippuu liiketoiminnan konseptista. Tilaan ei ole suora näkyvyys kadulta, mikä vaikuttaa ulkoiseen asiakaskuntaan.
Tämä liikehuoneisto sopii yrittäjälle tai sijoittajalle, joka etsii edullista sijaintia vilkkaalla satama-alueella. Erityisesti hyvin soveltuu konsepteille, jotka eivät vaadi suuraa näkyvyyttä kadulle, kuten hyvinvointistudio tai koulutuskeskus. Myös muotiliike tai erikoisliike voi menestyä gallerian sisäisessä sijainnissa. Tila sopii henkilölle, joka arvostaa ympärivuotista asiakasvirtaa ja läheisyyttä rantaelämään. Konseptin, joka hyödyntää sekä paikallisia asukkaita että turisteja, kannattaa harkita. Huomioitavaa, ettei tila sovellu ravintolatoimintaan ilman savunpoistojärjestelmää.
Liikehuoneisto on peruskorjattu käyttäen moderneja materiaaleja ja tekniikoita. Lattiat on asennettu kestävästä materiaalista, joka kestää jatkuvaa käyttöä. Seinät on maalattu neutraaleilla väreillä, jotka sopivat erilaisiin liiketoimintakonsepteihin. Valaistus on energiatehokasta LED-valaistusta, joka luo miellyttävän ilmapiirin. WC-tila on laadukkaasti remontoitu ja varustettu nykyaikaisilla fixtuureilla. Ikkunat ja ovet ovat eristettyjä, mikä parantaa energiatehokkuutta. Yleisesti ottaen tilan laatu on hyvä liiketoimintaan, mutta ei ylellinen.
Liikehuoneiston hinta on 98 000 euroa. Hinta on edullinen verrattuna alueen muihin liiketiloihin, erityisesti ottaen huomioon sijainnin satamassa. Koska kyseessä on peruskorjattu tila, ei ole odotettavissa merkittäviä lisäkustannuksia. Hinnoittelu perustuu neliömetrien määrään (28 m²) ja sijaintiin. Huomioitavaa, että hinta ei sisällä mahdollisia yritystoimintaan liittyviä lisäkustannuksia kuten lisenssejä tai verotuksia.
Liikehuoneisto sijaitsee Fuengirolan sataman sykkeessä, missä meri- ja kaupunkielämä yhdistyvät. Päivittäinen toiminta keskittyy gallerian sisäiseen liikkeeseen, missä asiakkaat vierailevat ympäri vuoden. Läheinen rantakävelykatu tuo jatkuvaa jalkautuvaa liikennettä, erityisesti iltaisin ja viikonloppuisin. Aamupäivisin alue on rauhallisempi, kun taas iltapäivästä iltaan vilkastuu. Sataman vilkas elämä tarjoaa mahdollisuuden kohdata paikallisia asukkaita ja turisteja. Liiketilan avoimuus ja valaistus mahdollistavat erilaisten konseptien toteutuksen aina muodista hyvinvointipalveluihin.
Liikehuoneiston sijainti Fuengirolan satamassa tarjoaa erinomaiset yhteydet palveluihin ja infrastruktuuriin. Lähimmät ruokakaupat sijaitsevat alle 200 metrin päässä. Sairaalat ja terveyskeskukset ovat 8,5 kilometrin päässä, joten päivittäiset terveyspalvelut vaativat matkustamista. Julkinen liikenne on hyvin saatavilla, sillä rautatieasema on 0,5 kilometrin päässä. Liikenneverkosto on tehokas, ja Málagan lentoasema sijaitsee 18 kilometrin päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja pankkeja lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tukee liiketoimintaa.
Kartta näyttää liikehuoneiston sijainnin Fuengirolan satamassa. Rantapromenadi on 200 metrin päässä. Galleria sijaitsee sataman ydinkeskustassa, jossa on runsaasti kaupallista toimintaa. Kartalta näkyy myös rannat, golfkentät ja liikenneverkostot. Sijainti on keskeinen ja helposti saavutettavissa julkisilla kulkuvälineillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on osa Andalusian itsehallintoalueen lounaisrannikkoa. Kaupunki on hyvin integroitunut alueeseen. Suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (24 km) ja Málagan (27 km), läheisyys tarjoaa lisäpalveluita ja mahdollisuuksia. Fuengirola on itsenäinen kaupunki 85 211 asukkaalla, mikä tekee siitä elinvoimaisen kaupallisen keskuksen. Alueen kilpailukyky perustuu sijaintiin ja palveluiden saatavuuteen verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin.
Rannat sijaitsevat kävelyetäisyydellä: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) ja Playa de Santa Amalia (1,1 km). Kaupungin keskustaan on lyhyt matka. Málagan lentoasema sijaitsee 18 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Golfkentät, kuten Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), ovat lähellä. Sataman palvelut ja venesatama ovat 0,6 kilometrin päässä. Yleisesti ottaen kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävely- tai pyöräilyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, kesät kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Keskilämpötila vaihtelee 14, 26 celsiusasteen välillä. Vuotuinen sadanta on vähäistä, ja aurinkoisia päiviä on noin 300 vuodessa. Uintikautta on neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 celsiusastetta. Liikehuoneisto sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maaston kaltevuus rantaan päin on 3,0%, mikä on kohtuullinen. Tämä yhdistelmä tarjoaa miellyttävän ympäristön ympärivuotiselle liiketoiminnalle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä on neljä Blue Flag -tunnustusta saanutta rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Nämä rannat ovat korkealaatuisia ja tarjoavat hyvät puitteet virkistyskäyttöön. Golfkenttiä on useita lähellä, mukaan lukien Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf. Urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ja Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), on kävelyetäisyydellä. Uintimahdollisuudet ovat erinomaiset uintikauden aikana. Sataman läheisyys tarjoaa myös vesiharrastusmahdollisuuksia.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on osa Andalusian itsehallintoalueen lounaisrannikkoa. Kaupunki on hyvin integroitunut alueeseen. Suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (24 km) ja Málagan (27 km), läheisyys tarjoaa lisäpalveluita ja mahdollisuuksia. Fuengirola on itsenäinen kaupunki 85 211 asukkaalla, mikä tekee siitä elinvoimaisen kaupallisen keskuksen. Alueen kilpailukyky perustuu sijaintiin ja palveluiden saatavuuteen verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL847294
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID