Un local comercial de 28 m² situado en Fuengirola, Málaga, ubicado estratégicamente dentro de una galería comercial a apenas 200 metros del paseo marítimo. El inmueble se encuentra en planta baja con buena visibilidad interna, completamente renovado y actualmente utilizado como oficina. Su ubicación céntrica en la zona de la marina de Fuengirola atrae tanto a residentes locales como a turistas durante todo el año. El local ofrece múltiples posibilidades comerciales gracias a su distribución diáfana rectangular y su buena iluminación natural.
Este local comercial en Fuengirola ofrece una inversión significativamente más accesible en comparación con proyectos similares en otras localidades de la Costa del Sol. Mientras que en Torre del Mar el proyecto Aquamar parte desde €269,950 y en Estepona Etherna Homes 2 comienza en €259,000, este local en Fuengirola se ofrece a €98,000, menos de la mitad del precio de las alternativas en estas otras localidades. Aunque Lantana Residencial en Mijas también presenta precios superiores a partir de €205,000, Fuengirola se beneficia de una posición más central en la Costa del Sol, con mayor densidad poblacional (85,211 habitantes frente a los aproximadamente 80,000 de Mijas) y mejor conexión con tanto Málaga como Marbella. La ciudad cuenta con una infraestructura turística consolidada con 25 hoteles y 8,085 plazas hoteleras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local comercial se ubica en el corazón de la marina de Fuengirola, a escasos metros del paseo marítimo y cerca de las principales playas de la zona. Su posición dentro de una galería comercial le proporciona un entorno transitado durante todo el año, aunque sin visibilidad directa desde la calle exterior. La ubicación estratégica permite acceso peatonal a numerosos servicios comerciales y de ocio que caracterizan esta zona turística de la Costa del Sol.
Este espacio comercial está diseñado para cubrir necesidades empresariales en una zona de alta afluencia. Su distribución diáfana rectangular permite adaptarse a diferentes actividades comerciales, desde tiendas especializadas hasta oficinas o espacios de formación. La inclusión de un baño funcional aumenta su versatilidad, mientras que la posibilidad de utilizar el área de terraza exterior amplía las opciones de negocio. El local no ofrece zonas de residencia.
El local comercial es un inmueble existente con construcción completada en 1977, aunque ha sido completamente renovado recientemente. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de un espacio comercial rehabilitado que presenta un estado de conservación óptimo. Las renovaciones recientes incluyen actualizaciones en el baño y mejoras en la distribución interior, maximizando su funcionalidad para uso comercial actual.
El local comercial no puede convertirse en vivienda residencial, limitando su uso exclusivamente a actividades comerciales. Carece de sistema de extracción de humos, lo que restringe ciertos tipos de negocios que requieren ventilación especializada. No ofrece visibilidad directa desde la calle exterior, dependiendo del tráfico interior de la galería comercial. Además, el espacio no incluye plaza de aparcamiento asignada.
Este local comercial resulta especialmente adecuado para emprendedores que buscan un espacio asequible en una zona turística de alto tránsito. Para quienes desean iniciar un negocio minorista sin asumir grandes inversiones inmobiliarias, este espacio ofrece una excelente relación calidad-precio. También resulta idóneo para profesionales independientes como consultores, formadores o terapeutas que requieran un espacio propio para atender a clientes, combinando un entorno profesional con la visibilidad que proporciona la ubicación en la marina. Aquellas personas con experiencia previa en el sector comercial que buscan expandirse encontrarán en este local una oportunidad estratégica.
El local comercial presenta acabados modernos y funcionales tras su reciente renovación. Los materiales utilizados son de calidad estándar comercial, diseñados para soportar el uso intensivo y el tránsito constante de clientes. El suelo está revestido con materiales prácticos y duraderos, fáciles de mantener y limpiar. Las paredes presentan acabados lisos y pinturas de calidad que proporcionan una sensación de amplitud y luminosidad al espacio. El baño, completamente renovado, incluye sanitarios modernos y materiales resistentes a la humedad. La iluminación ha sido diseñada para ofrecer una distribución uniforme en todo el local.
El local comercial se ofrece a un precio de €98,000, posicionándose como una opción asequible dentro del mercado de espacios comerciales en Fuengirola. Este valor representa una inversión competitiva si se compara con otros locales comerciales en la misma zona de la marina, donde los precios suelen ser considerablemente más elevados debido a la alta demanda turística. El precio corresponde al espacio de 28 m² ya renovado, sin cargos adicionales por obras o adaptaciones. No hay variaciones de precio según la planta o ubicación dentro de la galería.
Este local comercial ofrece un entorno dinámico para emprender o trasladar un negocio en una de las zonas más transitadas de Fuengirola. Durante las mañanas, la afluencia de residentes locales y trabajadores crea un constante flujo de personas, mientras que las tardes y noches atraen a turistas que pasean por la marina. Su proximidad al paseo marítimo permite a los negocios beneficiarse tanto del tráfico comercial diario como del segmento turístico. La ubicación dentro de una galería comercial proporciona un entorno protegido frente a las inclemencias del tiempo, a la vez que permite una exposición constante de los productos o servicios ofrecidos. La vida comercial en esta zona se mantiene activa durante todo el año, con picos estacionales durante los meses de verano.
La ubicación del local comercial en la marina de Fuengirola proporciona acceso inmediato a una amplia variedad de servicios y puntos de interés. A escasos metros se encuentran el paseo marítimo y las playas, convirtiendo la zona en un punto de encuentro tanto para residentes como para turistas. La infraestructura comercial circundante incluye numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas que generan un constante flujo de visitantes. El transporte público es accesible, con la estación de tren de Fuengirola a apenas 500 metros y varias líneas de autobús que conectan la zona con el resto de la ciudad.
El local comercial se ubica en el área de la marina de Fuengirola, claramente identificable en el mapa por su posición céntrica respecto al paseo marítimo y las principales playas. Su ubicación dentro de una galería comercial en esta zona estratégica le proporciona acceso directo al flujo peatonal entre el puerto deportivo y el centro urbano, visible como un punto neurálgico de actividad comercial en la zona costera de Fuengirola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol occidental, equidistante entre dos de las ciudades más importantes de la provincia: Málaga (27 km al este) y Marbella (24 km al oeste). Esta ubicación central permite al local comercial beneficiarse tanto de la influencia de la capital provincial como del prestigio turístico de la zona occidental de la Costa del Sol. Fuengirola funciona como núcleo urbano independiente con 85,211 habitantes, pero forma parte integral del conjunto de municipios costeros que conforman el principal destino turístico de Andalucía.
El local comercial se encuentra a apenas 658 metros de la playa de Fuengirola y a 661 metros de playa de San Francisco, lo que permite llegar caminando en menos de 10 minutos. La ciudad de Málaga se ubica a 27 kilómetros, accesible en aproximadamente 25 minutos en coche, mientras que Marbella está a 24 kilómetros, unos 20 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros, aproximadamente 15-20 minutos en coche. Para los aficionados al golf, el campo más cercano es Campo Los Lagos a 3.8 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C, y oscilaciones entre 14°C en los meses más fríos y 26°C en los periodos estivales. La ubicación del local a apenas 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia el mar del 3% contribuyen a un microclima especialmente benigno, con influencia directa de las brisas marinas. La zona cuenta con aproximadamente 300 días de sol al año, lo que garantiza un alto tránsito de peatones durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El local comercial se ubica en una zona privilegiada respecto a las playas, con cuatro playas certificadas con Bandera Azul en Fuengirola: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La más cercana, Playa de San Francisco, se encuentra a apenas 400 metros. Para los aficionados al golf, la zona ofrece excelentes opciones, con Campo Los Lagos a 3.9 kilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 4.3 kilómetros y Campo Los Olivos a 4.6 kilómetros. En cuanto a instalaciones deportivas, el Complejo Deportivo Municipal Elola está a 500 metros y el Pabellón Juan Gómez Juanito a 700 metros.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol occidental, equidistante entre dos de las ciudades más importantes de la provincia: Málaga (27 km al este) y Marbella (24 km al oeste). Esta ubicación central permite al local comercial beneficiarse tanto de la influencia de la capital provincial como del prestigio turístico de la zona occidental de la Costa del Sol. Fuengirola funciona como núcleo urbano independiente con 85,211 habitantes, pero forma parte integral del conjunto de municipios costeros que conforman el principal destino turístico de Andalucía.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL847294
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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