Een commercieel pand van 28 m² beschikbaar in een commerciële galerij in de jachthaven van Fuengirola, op slechts 200 meter van de zeepromenade. Het pand bevindt zich op de begane grond binnen de galerij, met een rechthoekige indeling en functioneel sanitair. Hoewel het geen directe zichtbaarheid vanaf de straat biedt, geniet het van een strategische ligging die zowel lokale bewoners als toeristen aantrekt het hele jaar door. Het pand is momenteel volledig gerenoveerd en geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit commerciële pand in Fuengirola een aanzienlijk lagere instapprijs dan nieuwbouw residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Deze prijsverschillen reflecteren het verschil tussen commercieel en residentieel vastgoed, maar ook de focus op functionaliteit in plaats van luxe afwerking. Fuengirola biedt een meer stedelijke en toeristische omgeving dan de meer residentieel gerichte projecten in Mijas of Estepona. De nabijheid van de luchthaven en de grote steden Málaga en Marbella geeft Fuengirola een strategisch voordeel ten opzichte van kleinere kustplaatsen. De combinatie van constante toeristische aanwezigheid en lokale bevolking zorgt voor een breder klantenpotentieel dan in meer exclusieve of seizoensgebonden gebieden, wat de commerciële waarde van de locatie ondersteunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het commerciële pand bevindt zich in het hart van Fuengirola Marina, op loopafstand van het strand en het stadscentrum. De strategische positie binnen de commerciële galerij biedt toegang tot een constante stroom van zowel lokale klanten als toeristen. De nabijheid van de zee en het stedelijke voorzieningenniveau zorgen voor een dynamische commerciële omgeving.
Dit commerciële pand is geschikt voor diverse zakelijke activiteiten zoals kantoorruimte, detailhandel, of dienstverlening. De open plattegrond met goede verlichting en een functioneel sanitair biedt flexibiliteit voor verschillende bedrijfsconcepten. De aanwezigheid van een mogelijke buitenterras verhoogt de bruikbaarheid voor horeca-gerelateerde activiteiten.
Het pand werd gebouwd in 1977 en onlangs volledig gerenoveerd, wat resulteert in een moderne uitstraling en actuele functionaliteit. Als bestaand bouwwerk met recente renovatie combineert het de duurzaamheid van oudere constructie met de voordelen van eigentijdse afwerking. De status als voltooid project maakt onmiddellijke bedrijfsvoering mogelijk.
Het pand kan niet worden omgezet tot een residentieel appartement, wat de gebruiksmogelijkheden beperkt tot commerciële activiteiten. Er is geen rookafzuigsysteem aanwezig, wat de geschiktheid voor horeca met intensieve kookactiviteiten beperkt. De afwezigheid van directe zichtbaarheid vanaf de straat vereist marketinginspanningen om klanten naar de galerij te trekken.
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een aanwezigheid zoeken in een druk bezochte toeristische omgeving zonder de hoge kosten van een pand met directe straatzichtbaarheid. Het is geschikt voor dienstverlenende bedrijven zoals consultancy-, reisbureaus of schoonheidssalons die niet afhankelijk zijn van spontane passantenbezoekers. Ook voor gespecialiseerde winkels zoals modeaccessoires, cosmetica of huisdierbenodigdheden kan de locatie functioneren door gerichte marketing naar bestaande klantgroepen. De nabijheid van de jachthaven en strand maakt het bijzonder geschikt voor bedrijven die gerelateerd zijn aan watersport, toerisme of vrijetijdsactiviteiten. Voor startende ondernemers biedt de concurrerende prijs een relatief laag risico om de commerciële haalbaarheid van hun concept in een toeristische omgeving te testen.
Het pand onderging recente renovatie wat resulteert in eigentijdse afwerkingen en moderne functionaliteit. De open plattegrond met rechthoekige vorm maximaliseert de bruikbare ruimte en biedt flexibiliteit voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. De goede verlichting zorgt voor een prettige werkomgeving en productpresentatie. Het functionele sanitair is praktisch ingericht en voldoet aan de behoeften van zowel personeel als bezoekers. De aantrekkelijke etalage biedt presentatiemogelijkheden naar binnen toe, gericht op het publiek binnen de galerij. Hoewel de afwerking voldoet aan algemene commerciële eisen, zijn er geen high-end luxe materialen gebruikt, wat overeenkomt met de toegankelijke prijsstelling van het pand. De combinatie van functionele indeling en recente renovatie zorgt voor een onderhoudsvriendelijke ruimte die direct gebruiksklaar is.
Het commerciële pand wordt aangeboden voor een competitieve vanafprijs van €98.000, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers en investeerders. Gezien de centrale locatie in Fuengirola Marina en de recente renovatie, vertegenwoordigt deze prijs een toegankelijk instapniveau voor commerciële ruimtes in dit gebied. De prijsstelling weerspiegelt de beperkingen zoals het ontbreken van directe straatzichtbaarheid, maar biedt tegelijkertijd waarde voor een functionele, gereedvoor-gebruik ruimte in een toeristisch gebied met hoog bezoekersaantal.
Dit commerciële pand biedt een functionele ruimte in het bruisende hart van Fuengirola's havengebied. De locatie geniet een constante aanvoer van voorbijgangers dankzij de nabijheid van de zeepromenade en de jachthaven. Gedurende de dag trekt het gebied een gemengd publiek van lokale bewoners die hun dagelijkse boodschappen doen en toeristen die de haven en het strand verkennen. De binnenpositie in de galerij creëert een beschermde commerciële omgeving, minder afhankelijk van weersomstandigheden. Het rechthoekige ontwerp van de ruimte biedt een praktische indeling voor verschillende bedrijfsopstellingen, van winkelrekken tot open werkruimtes. De nabijheid van andere bedrijven in de galerij kan synergievoordelen opleveren, terwijl de functionele inrichting aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften mogelijk maakt.
De omgeving van dit commerciële pand kenmerkt zich door een hoge mate van voorzieningen binnen loopafstand. Op 112 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl diverse apotheken, banken en restaurants op korte afstand aanwezig zijn. De nabijheid van het strand op slechts 658 meter maakt het gebied aantrekkelijk voor toeristen en recreatie. Met 212 restaurants, 36 apotheken, 27 banken en 64 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er sprake van een rijk voorzieningenniveau. Het stedelijke karakter van Fuengirola met zijn 85.211 inwoners zorgt het hele jaar door voor een constante aanwezigheid van potentiële klanten, versterkt door de 25 hotels die het gebied trekken.
Het commerciële pand bevindt zich in het hart van Fuengirola Marina, in een strategische positie tussen de jachthaven en het stadscentrum. De kaart toont de nabijheid van het strand, diverse voorzieningen en de goed verbonden ligging met omliggende steden via de A-7 snelweg. De locatie biedt een ideale balans tussen toeristische aantrekkingskracht en lokale aanwezigheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is gelegen in het centrale deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de gemeenschappelijke regio van de Costa del Sol Occidental. Met een oppervlakte van 10,4 km² en een bevolking van 85,211 inwoners, biedt het een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen. Fuengirola bevindt zich op 24 kilometer van Marbella (147.958 inwoners) en 27 kilometer van Málaga (579.076 inwoners), wat zorgt voor een strategische positie tussen deze grotere steden. De ligging biedt toegang tot zowel de voorzieningen van een grote stad als de aantrekkelijkheid van een kustplaats, wat de locatie commercieel waardevol maakt voor diverse doelgroepen.
Het pand bevindt zich op een strategische locatie met belangrijke voorzieningen op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia, zijn allen op loopafstand (ongeveer 650 meter). De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 18 kilometer, wat gunstig is voor internationale zakenrelaties. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt: Campo Los Lagos op 3,8 kilometer, Cerrado del Aguila Golf op 3,9 kilometer en Mijas Golf op 4,4 kilometer. Een EV-laadpaal is aanwezig op slechts 92 meter afstand, wat praktisch is voor zowel eigenaren als klanten.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 14°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat het hele jaar door aantrekkelijk maakt voor commerciële activiteiten. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C is het klimaat mild en aangenaam. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, wat toeristisch bezoek naar het gebied trekt. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een matige helling naar het strand van 3,0%, wat de bereikbaarheid te voet bevordert. De combinatie van milde temperaturen, abundant zonneschijn en de nabijheid van de Middellandse Zee creëert een gunstige omgeving voor buitenactiviteiten en toerisme, wat direct invloed heeft op de commerciële potentie van het pand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola biedt vier Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola zelf, wat de hoge kwaliteit van de wateren en voorzieningen bevestigt. De dichtstbijzijnde stranden liggen op loopafstand van het commerciële pand, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter afstand. Deze nabijheid van stranden zorgt voor een constante stroom van recreatieve bezoekers, vooral tijdens de zomermaanden. Voor sportmogelijkheden zijn er in de regio diverse golfbanen, waaronder Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf en Campo Los Olivos, alle binnen 5 kilometer afstand. Fuengirola beschikt verder over 269 sportfaciliteiten, waaronder Complejo Deportivo Municipal Elola op 0,5 kilometer en Pabellón Juan Gómez Juanito op 0,7 kilometer, wat de sportieve en recreatieve waarde van de locatie verhoogt.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is gelegen in het centrale deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de gemeenschappelijke regio van de Costa del Sol Occidental. Met een oppervlakte van 10,4 km² en een bevolking van 85,211 inwoners, biedt het een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen. Fuengirola bevindt zich op 24 kilometer van Marbella (147.958 inwoners) en 27 kilometer van Málaga (579.076 inwoners), wat zorgt voor een strategische positie tussen deze grotere steden. De ligging biedt toegang tot zowel de voorzieningen van een grote stad als de aantrekkelijkheid van een kustplaats, wat de locatie commercieel waardevol maakt voor diverse doelgroepen.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL847294
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID