Lokal komercyjny o powierzchni 28 m² znajduje się w strategicznej lokalizacji w galerii handlowej w tętniącej życiu marinie w Fuengiroli, zaledwie 200 metrów od nadmorskiego deptaka. Położenie na parterze wewnątrz galerii zapewnia bardzo dobrą pozycję z silną widocznością wewnętrzną. Lokal jest obecnie wykorzystywany jako biuro i został w pełni odremontowany, zawierając funkcjonalną toaletę. Nieruchomość nie posiada bezpośredniej widoczności z ulicy, co należy uwzględnić przy planowanej działalności gospodarczej.
W porównaniu z innymi projektami komercyjnymi w regionie Costa del Sol, lokal w Fuengirola Marina oferuje atrakcyjny stosunek ceny do lokalizacji. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) są znacznie droższe, oferowana nieruchomość w cenie 98 000 € stanowi bardziej przystępną opcję dla przedsiębiorców rozpoczynających działalność. Fuengirola, jako miasto o zróżnicowanej bazie turystycznej i stałej społeczności lokalnej, zapewnia stabilniejszy napływ klientów przez cały rok w porównaniu z bardziej sezonowymi kurortami. W przeciwieństwie do projektów w mniejszych miejscowości, Fuengirola oferuje lepszą infrastrukturę transportową, w tym połączenie kolejowe z Malagą i dużą liczbę linii autobusowych. Bliskość lotniska w Maladze (18 km) stanowi dodatkowy atut w porównaniu z lokalizacjami bardziej odległymi od głównego węzła komunikacyjnego regionu. W kontekście oferty komercyjnej, marina w Fuengiroli reprezentuje bardziej zrównoważone środowisko biznesowe niż czysto turystyczne enklawy, co może przekładać się na stabilniejszą działalność przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal komercyjny usytuowany jest w marinie w Fuengiroli, w odległości około 200 metrów od nadmorskiego deptaka. Znajduje się na parterze wewnątrz galerii handlowej z dobrą widocznością wewnętrzną, ale bez bezpośredniego widoku z ulicy. Lokalizacja ta przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów przez cały rok.
Lokal oferuje funkcjonalność dla różnych działalności gospodarczych dzięki otwartemu prostokątnemu układowi i dobremu oświetleniu. Nieruchomość zawiera funkcjonalną toaletę, która maksymalizuje komfort i praktyczność. Istnieje również potencjał wykorzystania zewnętrznego tarasu w zależności od koncepcji biznesowej.
Lokal został ukończony w 1977 roku i został w pełni odremontowany, zapewniając zaktualizowane udogodnienia przy zachowaniu oryginalnej struktury. Budynek jest gotowy do natychmiastowego zajęcia bez opóźnień w budowie. Prosta konfiguracja przestrzeni umożliwia łatwe dostosowanie do różnych potrzeb komercyjnych.
Nieruchomość nie może być przekształcona w mieszkanie. Brakuje jej systemu wyciągu dymu, co może ograniczać niektóre rodzaje działalności gastronomicznej. Lokal nie ma bezpośredniej widoczności z ulicy, co może wpłynąć na ruch klientów. W cenie nie zawarto miejsca parkingowego.
Ta oferta jest szczególnie odpowiednia dla przedsiębiorców planujących rozpocząć działalność w dynamicznie rozwijającej się okolicy Fuengirola Marina. Sprawdzi się dla osób poszukujących małego, ale funkcjonalnego lokalu na start ich biznesu bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów najmu. Nieruchomość jest dobrym rozwiązaniem dla freelancerów, małych firm usługowych lub specjalistów potrzebujących przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji. To także odpowiednia opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z potencjałem wynajmu ze względu na stały napływ turystów w regionie. Przedsiębiorcy działający w branżach takich jak usługi beauty, consulting, edukacja, mały handel detaliczny lub gastronomia typu "grab and go" znajdą tu przestrzeń odpowiednią do ich potrzeb. Lokal jest również atrakcyjny dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie warsztatów, kursów lub małych wydarzeń w kameralnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Lokal został w pełni odremontowany, co zapewnia nowoczesny i estetyczny wygląd zgodny z aktualnymi standardami komercyjnymi. Podłogi wykonano z trwałych materiałów łatwych w utrzymaniu czystości, odpowiednich dla przestrzeni o dużym natężeniu ruchu. Oświetlenie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić odpowiednią widoczność całej powierzchni, co jest kluczowe dla działalności handlowej lub usługowej. Drzwi wejściowe oraz witryna sklepowa zostały wykonane z nowoczesnych materiałów, łączących estetykę z funkcjonalnością i bezpieczeństwem. Remont obejmował również modernizację instalacji elektrycznej oraz sanitariatów, zapewniając zgodność z obowiązującymi normami. Wnętrze charakteryzuje się prostym, minimalistycznym wykończeniem, co pozwala na łatwą adaptację do różnych koncepcji biznesowych bez konieczności dodatkowych, znaczących inwestycji. Jakość wykonania prac remontowych wskazuje na uwagę poświęconą detalom funkcjonalnym, a nie tylko estetyce, co przekłada się na długotrwałość i praktyczność rozwiązania.
Cena nieruchomości wynosi 98 000 €, co stanowi konkurencyjną ofertę na lokal komercyjny w tej lokalizacji. Kwota ta odnosi się do lokalu o powierzchni 28 m² znajdującego się na parterze galerii handlowej. Cena jest ustalona jako ostateczna, bez dodatkowych ukrytych kosztów związanych z samą nieruchomością. Należy jednak uwzględnić potencjalne koszty dostosowania lokalu do specyficznych potrzeb działalności gospodarczej oraz opłaty związane z przekazaniem własności i notariuszem. W porównaniu z innymi lokalami komercyjnymi w tej samej okolicy, oferowana cena jest korzystna, biorąc pod uwagę bliskość morza i infrastruktury turystycznej.
To miejsce jest idealne dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni komercyjnej w sercu tętniącej życiem Fuengiroli. Codzienne funkcjonowanie w tym lokalu oznacza dostęp do stałego napływu potencjalnych klientów, zarówno mieszkańców, jak i turystów odwiedzających marinę i nadmorski deptak. Prostokątny układ pomieszczenia pozwala na efektywne zagospodarowanie przestrzeni według potrzeb konkretnej działalności, od sklepu detalicznego po biuro lub przestrzeń usługową. Dobre oświetlenie wnętrza i możliwość wykorzystania zewnętrznego tarasu dodatkowo zwiększają funkcjonalność lokalu. Lokalizacja w galerii handlowej zapewnia ochronę przed bezpośrednim nasłonecznieniem i opadami deszczu, jednocześnie pozostając w zasięgu wzroku osób spacerujących wokół mariny. Bezpośrednie sąsiedztwo innych komercyjnych działalności tworzy naturalne środowisko biznesowe, potencjalnie przyciągające klientów zainteresowanych różnorodnością oferty.
Lokal komercyjny znajduje się w zróżnicowanej miejskiej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W promieniu 2 km dostępnych jest 212 restauracji, 36 aptek, 27 banków i 64 kawiarni, co zapewnia bogate zaplecze usługowe zarówno dla potencjalnych klientów, jak i dla samego przedsiębiorcy. W najbliższej okolicy znajduje się jeden park, oferujący miejsce do odpoczynku w ciągu dnia. Dostępność opieki zdrowotnej jest zapewniona przez 10 gabinetów dentystycznych i 3 centra zdrowia w promieniu kilku kilometrów. Infrastruktura edukacyjna składa się z 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co wskazuje na stabilną społeczność rodzinną w okolicy. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 14 liniami autobusowymi i 33 przystankami w okolicy, zapewniając dogodne połączenia z resztą miasta. Fuengirola jako miasto zamieszkane przez 85 211 osób oferuje dynamiczną miejską atmosferę z odpowiednią ilością usług i udogodnień niezbędnych do prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokal komercyjny znajduje się w marinie w Fuengiroli, w sercu tętniącej życiem części miasta. Na mapie widoczna jest bliska odległość do morza (200 m) oraz do głównych plaż miejskich (0,4-1,1 km). Lokalizacja ta oferuje łatwy dostęp do deptaku nadmorskiego oraz przystani jachtowej, co stanowi ważne atuty przyciągające turystów. W promieniu krótkiego spaceru dostępne są liczne restauracje, sklepy i udogodnienia, tworząc środowisko sprzyjające działalności komercyjnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na wybrzeżu prowincji Malaga, wchodząc w skład regionu Costa del Sol i Związku Gmin Costa del Sol Occidental. Miasto jest dobrze skomunikowane z większymi ośrodkami miejskimi regionu, znajdując się w odległości 24 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 27 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując charakter mniejszego ośrodka turystycznego. Fuengirola, z powierzchnią 10,4 km² i liczbą 85 211 mieszkańców, stanowi ważny punkt na turystycznej mapie Costa del Sol, z rozwiniętą infrastrukturą i usługami. Bliskość zarówno lotniska w Maladze, jak i połączeń kolejowych, ułatwia dostępność dla turystów i klientów z innych regionów Hiszpanii i zagranicy.
Lokal komercyjny znajduje się w znakomitej lokalizacji pod względem dostępności kluczowych punktów. Najbliższe plaże to Playa de San Francisco i Playa de los Boliches, oba w odległości zaledwie 0,4 km, co zapewnia szybki dostęp do atrakcji turystycznych. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się 0,6 km od lokalu, dodatkowo zwiększając ruch potencjalnych klientów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 18 km, co stanowi około 20-25 minut podróży samochodem. Najbliższe pola golfowe to Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km), co jest ważne dla klientów zainteresowanych rekreacją golfową. Dostępność infrastruktury sportowej jest zapewniona przez kilka obiektów w promieniu 1 km, w tym Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) i Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Dla klientów korzystających z pojazdów elektrycznych, stacja ładowania EV znajduje się zaledwie 92 metry od lokalu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się typycznym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Temperatury wahają się od 14°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Lokal znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 3,0%, co nie stanowi znaczącej bariery dla osób o ograniczonej mobilności. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku, co jest istotne dla przyciągania turystów i wpływa na zadowolenie z pobytu w okolicy. Stabilne warunki klimatyczne pozwalają na przewidywalny ruch klientów przez większość roku, z wyraźnym szczytem w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się cztery plaże z Błękitną Flagą, w tym Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km), Playa de Santa Amalia (1,1 km) oraz plaże w rejonie Boliches-Gaviotas i Carvajal. Wysokiej standardu plaże przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów, co zwiększa potencjalny ruch klientów w okolicy mariny. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) i Campo Los Olivos (4,6 km). Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, z 269 obiektami sportowymi w mieście, w tym basenem Piscina María Peláez (0,5 km) oraz kompleksami sportowymi Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) i Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Ta różnorodność opcji rekreacyjnych przyciąga różne grupy klienteli o zróżnicowanych zainteresowaniach, co może wpływać na charakter działalności gospodarczej prowadzonej w lokalu.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na wybrzeżu prowincji Malaga, wchodząc w skład regionu Costa del Sol i Związku Gmin Costa del Sol Occidental. Miasto jest dobrze skomunikowane z większymi ośrodkami miejskimi regionu, znajdując się w odległości 24 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 27 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując charakter mniejszego ośrodka turystycznego. Fuengirola, z powierzchnią 10,4 km² i liczbą 85 211 mieszkańców, stanowi ważny punkt na turystycznej mapie Costa del Sol, z rozwiniętą infrastrukturą i usługami. Bliskość zarówno lotniska w Maladze, jak i połączeń kolejowych, ułatwia dostępność dla turystów i klientów z innych regionów Hiszpanii i zagranicy.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL847294
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID