Poslovni prostor od 28 m² smješten u strateškoj poziciji unutar komercijalne galerije u Fuengiroli, samo 200 metara od morske šetnice. Njegova lokacija privlači i lokalne stanovnike i turiste tijekom cijele godine. Prostor nalazi se na prvom katu unutar galerije, s dobrom unutarnjom vidljivošću. Trenutno se koristi kao ured, potpuno je renoviran i uključuje funkcionalno sanitarno čvorište koje maksimizira udobnost i praktičnost. Otvoren pravokutni tlocrt, dobro osvjetljenje i atraktivni izlog pružaju više komercijalnih mogućnosti.
U usporedbi s drugim poslovnim prostorima u regiji Costa del Sol, ovaj prostor u Fuengiroli nudi izvrsnu vrijednost za novac. Dok su slični prostori u Marbelli znatno skuplji, često preko 200.000 eura za istu kvadraturu, Fuengirola pruža pristupačniju opciju s jednakom kvalitetom života. U usporedbi s obližnjim Mijasom, gdje su projekti poput Lantana Residencial cijene od 205.000 eura, ovaj prostor nudi bolju pristupačnost i urbanu dinamiku. Fuengirola ima veću gustoću usluga i sadržaja u odnosu na manje primorske gradove poput Torre del Mar, što čini ovaj prostor atraktivnijim za komercijalne namjene. Za razliku od ekskluzivnih lokacija u Esteponi gdje su cijene od 259.000 eura, Fuengirola nudi autentičniji španjolski doživljaj s više lokalne klijentele tijekom cijele godine, a ne samo turista u sezoni. Medijan prihoda u provinciji iznosi 16.450 eura, što ukazuje na zdravu lokalnu ekonomu sposobnu održavati komercijalne aktivnosti tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Poslovni prostor nalazi se u srcu Fuengirole, u urbanoj sredini sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Smješten je unutar komercijalne galerije u blizini marine, na samo 658 metara od plaže. Lokacija nema izravnu vidljivost s ulice, što treba uzeti u obzir ovisno o namjeni poslovanja. Blizina mora i turističkih atrakcija osigurava stalni protok potencijalnih kupaca.
Poslovni prostor zadovoljava funkcionalne potrebe za različite komercijalne aktivnosti. Pravokutni otvoreni tlocrt omogućuje prilagodbu prema specifičnim zahtjevima poslovanja. Prostor nudi dobru osvjetljenost i potpuno renovirano sanitarno čvorište za maksimalnu udobnost. Postoji mogućnost korištenja vanjskog terasa područja, ovisno o poslovnom konceptu. Prostor je idealan za različite uslužne djelatnosti ili maloprodaju.
Poslovni prostor izgrađen je 1977. godine i spada u kategoriju potpuno dovršenih nekretnina. Iako nije novogradnja, prostor je potpuno renoviran i moderniziran kako bi zadovoljio suvremene standarde. Nema planova za dodatno građevinsko proširenje ili pregradnju. Prostor je spreman za neposredno korištenje bez potrebe za dodatnim investicijama u infrastrukturu.
Prostor ne može se pretvoriti u stambeni apartman, što predstavlja važno ograničenje za potencijalne kupce. Nema sustav za izvlačenje dima, što može biti ograničavajuće za određene vrste poslovanja. Nemaju izravan pogled na ulicu, što smanjuje vidljivost za prolaznike. Prostor ne nudi parking mjesta kao dio nekretnine, što može predstavljati poteškoće u zoni s visokom potražnjom za parkingom.
Ovaj poslovni prostor pogodan je za poduzetnike koji traže pristupačan ulaz u tržište Costa del Sola. Idealno rješenje za one koji planiraju pokrenuti malu uslužnu djelatnost ili trgovinu bez potrebe za velikom početnom investicijom. Pogodan za stručnjake koji žele osnovati vlastitu praksu - od frizerskih salona, kozmetičkih studija do savjetodavnih usluga. Također je primjeren za investitore koji traže imovinu za iznajmljivanje s potencijalom stabilnog prihoda. Zbog blizine turističkih atrakcija, prostor je pogodan za poslovanje usmjereno na turiste - od prodaje suvenira do organizacija izleta. Prostor nudi dobru priliku za mlade poduzetnike koji žele testirati svoje poslovne ideje u okruženju s velikim protokom ljudi bez visokih početnih troškova.
Poslovni prostor je potpuno renoviran s modernim materijalima koji zadovoljavaju suvremene standarde. Podovi su od izdržljivih materijala pogodnih za komercijalnu upotrebu, otporni na habanje i lako održavani. Zidovi su glatko obrađeni u svijetlim tonovima koji doprinose dobroj osvjetljenosti prostora. Sanitarni čvor je moderno opremljen s kvalitetnim sanitarijama i pločicama koje omogućavaju lako održavanje. Ulazna vrata su izrađena od sigurnosnog stakla s aluminijskim okvirom, pružajući moderan izgled i osiguravajući sigurnost. Električne instalacije su nove, s dovoljnim brojem utikača za razne komercijalne potrebe. Unutarnje osvjetljenje kombinira prirodno svjetlo kroz prozore s vještačkim rasvjetnim tijelima koja stvaraju ugodnu atmosferu za rad i kupce.
Poslovni prostor nudi se po cijeni od 98.000 eura, što predstavlja konkurentnu ponudu za ovu lokaciju i veličinu. Cijena je fiksna za cijeli prostor od 28 m², bez mogućnosti podjele ili prilagodbe kvadrature. U usporedbi s sličnim poslovnim prostorima u Fuengiroli, ova nekretnina nema značajniju površinu, ali je njezina prednost u renoviranom stanju i spremnosti za korištenje. Za ovu cijenu kupac dobiva potpuno opremljen poslovni prostor s sanitarnim čvorištem, bez potrebe za dodatnim investicijama u osnovnu infrastrukturu.
Ovaj poslovni prostor pruža dinamično okruženje za poduzetništvo u srcu živahne Fuengirole. Njegova lokacija unutar komercijalne galerije osigurava stabilan protiv ljudi tijekom cijele godine, s pojačanim prometom tijekom turističke sezone. Dnevno funkcioniranje u ovom prostoru karakterizira blizina svih potrebnih sadržaja - od kafića i restorana do trgovina i banaka. Blizina mora stvara ugodnu atmosferu za posjetitelje, a pješačka zona omogućuje lako kretanje kupaca. Prostor je pogotovo atraktivan tijekom večernjih sati kada šetnica uz more oživljava. U poslovnoj galeriji postoji kozmopolitska atmosfera s mješavinom lokalnih stanovnika i međunarodnih turista, što pruža široku publiku za različite vrste poslovanja.
Život u ovom dijelu Fuengirole obilježen je urbanom dinamikom s bogatom ponudom sadržaja na korak od poslovnog prostora. U polumjeru od 2 km nalazi se 212 restorana, 64 kafića, 36 ljekarni i 27 banaka, što pruža izvanrednu infrastrukturu za poslovanje i svakodnevni život. Školska i zdravstvena mreža dobro su razvijene s 15 osnovnih i 10 srednjih škola te 3 zdravstvena centra. Sportskih objekata ima 269, uključujući kompleks Elola na samo 500 metara. Javni prijevoz dobro je organiziran s 14 autobusnih linija i 33 stajališta, a željeznička postaja udaljena je samo 500 metara. Godišnje se u Fuengiroli održi 34 lokalna festivala, što stvara kontinuirani tok posjetitelja i potencijalnih kupaca tijekom cijele godine.
Karta prikazuje povoljan položaj poslovnog prostora u srcu Fuengirole, s blizinom ključnim sadržajima. Prostor se nalazi unutar komercijalne galerije u neposrednoj blizini marine, s više plaža na pješačkoj udaljenosti. Glavna prometnica povezuje ovu zonu s ostatkom grada, pružajući dobru povezanost i vidljivost. U blizini se nalaze stajališta javnog prijevoza, što dodatno povećava pristupačnost lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na Costa del Solu, u provinciji Málaga. Nalazi se na 24 km zapadno od Marbelle (147.958 stanovnika) i 27 km istočno od Malage (579.076 stanovnika), dva glavna urbana centra u regiji. Ova pozicija čini Fuengirolu dostupnom poglavito korištenjem obalne autoceste A-7 koja povezuje sve gradove duž mediteranske obale. U odnosu na veće gradove, Fuengirola nudi kompaktniju urbanu strukturu površine 10,4 km² s gustoćom naseljenosti od oko 8.200 stanovnika po km². U usporedbi s turističkim centrima kao što je Marbella, Fuengirola zadržava autentičniji španjolski karakter s nižim cijenama i manje ekstremnim sezonsnim fluktuacijama.
Poslovni prostor nudi izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima. Plaže su na pješačkoj udaljenosti - Playa de Fuengirola na 658 metara, Playa de San Francisco na 661 metar i Playa de Santa Amalia na 668 metara. Sve tri plaže nose plavu zastavu, garantirajući visoku kvalitetu i čistoću. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, oko 20 minuta vožnje automobilom. Golf tereni također su blizu - Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 km i Mijas Golf na 4,4 km. Supermarket je na samo 112 metara, dok je ljekarna na 226 metara. Za sportske entuzijaste, kompleks Elola udaljen je 500 metara, a bazen María Peláez na 0,5 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u ugodnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s prosjekom od 14°C. Područje ima oko 320 sunčanih dana godišnje, što ga čini privlačnim tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Visina od 15 metara iznad razine mora osigurava blagi blizinski utjecaj na klimu bez ekstremnih temperatura. Nagib prema moru od 3,0% stvara blagi pad što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i sprječava zadržavanje vode. Godišnje padaline iznose oko 600 mm, uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima ukupno četiri plaže s plavom zastavom - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola - što garantira visoke standarde sigurnosti i čistoće. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, što omogućuje laki pristup i korisnicima poslovnog prostora. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri terena: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) i Campo Los Olivos (4,6 km). Sportske mogućnosti obuhvaćaju kompleks Elola (0,5 km), višenamjensku dvoranu Juan Gómez Juanito (0,7 km) i sportski centar Las Cañadas (0,9 km). Marina Fuengirola na 0,6 km nudi dodatne rekreacijsne mogućnosti uključujući vodene sporte i restorane uz more. Javni bazen María Peláez na 0,5 km pruža mogućnost plivanja tijekom cijele godine.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na Costa del Solu, u provinciji Málaga. Nalazi se na 24 km zapadno od Marbelle (147.958 stanovnika) i 27 km istočno od Malage (579.076 stanovnika), dva glavna urbana centra u regiji. Ova pozicija čini Fuengirolu dostupnom poglavito korištenjem obalne autoceste A-7 koja povezuje sve gradove duž mediteranske obale. U odnosu na veće gradove, Fuengirola nudi kompaktniju urbanu strukturu površine 10,4 km² s gustoćom naseljenosti od oko 8.200 stanovnika po km². U usporedbi s turističkim centrima kao što je Marbella, Fuengirola zadržava autentičniji španjolski karakter s nižim cijenama i manje ekstremnim sezonsnim fluktuacijama.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL847294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID