푸엔히롤라 마리나 지역에 위치한 28m² 상업 공간이 푸엔히롤라의 활기찬 상업 갤러리 내에 있습니다. 이 공간은 해안가 산책로에서 단 200미터 거리에 있어 지역 주민과 관광객 모두에게 연중 내내 접근성이 뛰어납니다. 현재 사무실로 사용되고 있으며 완전히 리모델링된 상태로 기능적인 화장실을 포함하고 있습니다. 직사각형의 개방형 구조, 좋은 채광, 매력적인 상점 앞면을 갖추고 있어 다양한 상업적 활동에 적합합니다. 이 상업 공간은 €98,000의 경쟁력 있는 가격으로 제공됩니다.
푸엔히롤라에 위치한 이 상업 공간은 인근 지역의 유사 프로젝트와 비교하여 상대적으로 저렴한 €98,000의 가격으로 제공됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 €269,950부터 시작하며, 미하스의 란타나 레시덴시알은 €205,000부터, 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 €259,000부터 시작합니다. 이 가격 차이는 주로 프로젝트 유형의 차이에서 비롯됩니다. 비교 프로젝트들은 주거용 부동산인 반면, 푸엔히롤라의 상업 공간은 상업용으로 설계되었습니다. 푸엔히롤라는 마르베야나 말라가와 같은 더 큰 도시 사이에 위치하여 관광객과 지역 주민 모두에게 서비스를 제공할 수 있는 독특한 위치적 장점을 가집니다. 이는 상업 공간으로서의 임대 수익성을 높이는 요소가 될 수 있습니다. 또한 푸엔히롤라는 연간 85,211명의 인구와 25개 호텔을 통해 꾸준한 유동 인구를 보장하여 상업 활동에 안정적인 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 푸엔히롤라 마리나의 전략적 위치에 있으며 해안가 산책로에서 200미터 떨어져 있습니다. 도심 환경에 위치하여 식료품점, 약국, 카페 등 다양한 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 산 프란시스코 해변까지는 661미터 거리에 있으며, 푸엔히롤라 기차역은 500미터 떨어져 있습니다.
상업 공간으로서 이 공간은 사무실, 소매점, 전문 서비스 제공을 위한 기능적 요구 사항을 충족합니다. 28m²의 면적은 효율적인 공간 활용이 가능하며, 개방형 구조는 다양한 사업 모델에 맞게 조정할 수 있습니다. 현대식 상업 활동에 필요한 기본 인프라가 갖추어져 있으며, 추가 시설이나 서비스 제공에 따라 사업 확장이 가능합니다.
이 상업 공간은 1977년에 완공된 건물의 일부로 현재 완전히 준비된 상태입니다. 최근에 내부가 전면 개조되어 현대적인 상업 활동에 적합한 상태로 유지되고 있습니다. 공간은 현재 사용 가능한 상태이며 즉시 입주가 가능하며 추가 건설 작업 없이도 운영을 시작할 수 있습니다.
이 상업 공간은 주거용 아파트로 전환할 수 없다는 점에 유의해야 합니다. 또한 공간 내에 연기 배출 시스템이 없어 음식 조리와 같은 특정 상업 활동에는 제한이 있을 수 있습니다. 상점 앞면이 내부에 위치하여 거리에서 직접 보이지 않으므로, 사업 활동을 계획할 때 이 점을 고려해야 합니다.
이 상업 공간은 소규모 사업을 시작하려는 창업자에게 적합합니다. 특히 관광객이나 지역 주민을 대상으로 한 서비스를 제공하려는 경우에 유리합니다. 사무실 공간이 필요하거나 소매점을 운영하려는 개인에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 부가 수입원을 찾는 투자자에게도 매력적인 선택일 수 있으며, 푸엔히롤라의 활기찬 상업 지역에서 사업을 확장하려는 기업가에게도 적합합니다. 이 공간은 주거용이 아닌 상업용으로만 사용 가능하다는 점을 명심해야 합니다.
이 상업 공간은 최근에 완전히 개조되어 현대적인 상태를 유지하고 있습니다. 내부는 깔끔한 마감 처리가 되어 있으며, 기능적인 화장실이 포함되어 있습니다. 개방형 직사각형 구조는 효율적인 공간 활용이 가능하게 하며, 좋은 자연 채광과 현대적인 상점 앞면이 특징입니다. 바닥은 내구성 있는 재료로 마감되어 상업 활동에 적합하며, 내부 벽면은 깨끗하게 유지되어 다양한 사업 유형에 맞게 커스터마이징이 가능합니다. 전기 및 배관 시설은 현대적인 기준에 따라 설치되어 있어 추가적인 인프라 개선 없이도 대부분의 상업 활동에 즉시 사용할 수 있습니다.
이 28m² 상업 공간은 €98,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 푸엔히롤라 지역의 상업용 부동산 시장을 고려할 때 이 가격은 상대적으로 경쟁력 있으며, 특히 해안가 근처의 전략적 위치를 감안하면 투자 가치가 높습니다. 가격은 공간의 현재 상태, 위치, 그리고 마리나 지역의 상업적 잠재력을 반영합니다. 이 공간은 다양한 상업 활동에 적합하여 유연한 수익 모델을 제공할 수 있습니다.
푸엔히롤라 마리나에 위치한 이 상업 공간은 관광객과 지역 주민이 모두 이용하는 활기찬 지역에 있습니다. 아침에는 지역 주민들이 아침 커피를 마시기 위해 상점을 찾고, 오후에는 관광객들이 해변에서 돌아와 쇼핑을 즐깁니다. 이 공간은 해안가 산책로와 가까워 계절에 따라 유동인구가 많은 특징이 있습니다. 주변에는 다양한 식당, 카페, 상점들이 모여 있어 상업 생태계가 잘 발달되어 있습니다. 이곳에서 운영하는 사업은 지역 사회에 서비스를 제공하면서도 관광 시즌에 추가적인 수익을 얻을 수 있는 장점이 있습니다.
이 상업 공간은 푸엔히롤라의 중심부에 위치하여 도시의 모든 편의시설에 접근하기 용이합니다. 푸엔히롤라는 말라가 주의 중앙 해안에 위치한 도시로, 약 85,211명의 인구가 거주하는 활기찬 지역입니다. 도시는 10.4km²의 면적에 걸쳐 있으며, 다양한 상업 및 관광 시설을 갖추고 있습니다. 주변에는 212개의 식당, 64개의 카페, 36개의 약국이 2km 반경 내에 있어 편리한 상업 환경을 제공합니다. 또한 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 지역 사회가 잘 형성되어 있으며, 3개의 보건센터에서 의료 서비스를 제공합니다.
이 지도는 푸엔히롤라 마리나 지역에 위치한 상업 공간의 위치를 보여줍니다. 해변과 마리나에 가까운 이 전략적 위치는 관광객과 지역 주민 모두에게 높은 접근성을 제공합니다. 주변에는 다양한 상업 시설과 편의시설이 집중되어 있어 활기찬 상업 환경을 형성하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 상업 공간은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라에 있어 지역 내에서 중요한 전략적 위치를 차지합니다. 푸엔히롤라는 말라가(27km)와 마르베야(24km) 사이에 위치하며, 이들 도시와 함께 코스타 델 솔 서부 지역의 중요한 상업 및 관광 허브를 형성합니다. 알헤시라스는 87km 떨어져 있으며, 말라가 주 전체의 경제적 활동에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 푸엔히롤라는 말라가 주 해안의 중앙부에 위치해 있어 동서로의 이동이 편리하며, 주요 관광 지역과의 연결성도 뛰어납니다.
이 상업 공간은 해변, 도시, 공항, 골프장까지의 거리 측면에서 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔히롤라까지는 658미터, 플라야 데 산 프란시스코까지는 661미터, 플라야 데 산타 아말리아까지는 668미터 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 18km, 지브롤터 공항까지는 79km 떨어져 있습니다. 골프장은 캄포 데 로스 라고스(3.8km), 세라도 델 아길라(3.9km), 미하스 골프(4.4km)가 가까이 있으며, 푸엔히롤라 마리나까지는 600미터 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 해발 15미터에 위치하며, 연평균 기온은 18.5°C로 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 14°C로 1년 내내 쾌적한 기후를 유지합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속되며, 연간 약 34일의 지역 축제가 열립니다. 해변으로의 경사는 3.0%로 완만하여 접근성이 좋으며, 도시 전체가 해안가에 위치해 있어 해양의 영향을 받는 기후 특성을 보입니다. 푸엔히롤라는 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하는 날씨가 상업 활동에 유리한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라 지역에는 총 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 수질과 서비스 면에서 높은 품질을 보장합니다. 이 해변들은 볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라 등입니다. 또한 3개의 골프장(캄포 데 로스 라고스, 세라도 델 아길라, 미하스 골프)이 4km 반경 내에 위치하여 골프 애호가들에게 매력적인 지역입니다. 푸엔히롤라에는 269개의 스포츠 시설이 있으며, 그중 코멘플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라(0.5km), 파베욘 후안 고메스 후안니토(0.7km), 폴리데포르티보 라스 카냐다스(0.9km)가 가장 가까운 공공 스포츠 시설입니다. 푸엔히롤라 마리나에서는 다양한 수상 스포츠 활동도 즐길 수 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 상업 공간은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라에 있어 지역 내에서 중요한 전략적 위치를 차지합니다. 푸엔히롤라는 말라가(27km)와 마르베야(24km) 사이에 위치하며, 이들 도시와 함께 코스타 델 솔 서부 지역의 중요한 상업 및 관광 허브를 형성합니다. 알헤시라스는 87km 떨어져 있으며, 말라가 주 전체의 경제적 활동에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 푸엔히롤라는 말라가 주 해안의 중앙부에 위치해 있어 동서로의 이동이 편리하며, 주요 관광 지역과의 연결성도 뛰어납니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL847294
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SL
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