Komercinės patalpos, esančios Fuengirola, Malaga provincijoje, Costa del Sol regione. 28 m² komercinė erdvė, išsidėsčiusi prekybos galerijoje, vos 200 metrų nuo jūrų pakrantės. Šios patalpos yra strategiškai patogioje vietoje, prieinamos tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams ištisus metus. Šiuo metu naudojamos kaip biuras, tačiau siūlo daug galimybių verslui dėl savo išplanavimo ir padėties.
Palyginus su kitais komerciniais objektais Costa del Sol regione, šios patalpos pasižymi itin patogia padėtimi Fuengirola centre ir konkurencinga kaina. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas mieste - nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo 259 000 eurų. Visi šie projektai yra žymiai brangesni ir dažniausiai skirti gyvenamajam naudojimui, o ne komercinėms veikloms. Fuengirola, kaip miestas su 85 211 gyventojų ir turistų srautu (25 viešbučiai su 8 085 lovomis), siūlo didesnį potencialų klientų baseiną palyginti su mažesniais pakrantės miesteliais. Be to, artumas prie Marbellės (24 km) ir Malagos (27 km) suteikia prieigą prie didesnių rinkų ir paslaugų, kurios gali būti svarbios verslo plėtrai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Patalpos yra įsikūrusios Fuengirola miesto centre, prekybos galerijoje, netoli jūrų pakrantės. Artimiausias paplūdimys (Playa de San Francisco) yra tik 0,4 km atstumu. Komercinės patalpos yra prieinamos tiek pėsčiomis, tiek dviračiu, daugybė paslaugų ir įstaigų yra aptarnaujimo zonoje.
Kadangi tai yra komercinės patalpos, jos atitinka verslo poreikius, o ne gyvenamąsias funkcijas. Erdvinis išplanavimas, geras apšvietimas ir įrengta sanitarinė patalpa leidžia adaptuoti patalpas įvairioms komercinėms veikloms, įskaitant ofisus, parduotuves, paslaugų teikimo centrą ar mažą kavinelę.
Komercinės patalpos buvo pastatytos 1977 metais, taigi tai nėra naujas statinys. Patalpos jau yra pilnai renovuotos ir paruoštos naudojimui. Visi reikiami remonto darbai jau atlikti, todėl objektas yra paruoštas pradėti veiklą be papildomų investicijų į statybą.
Svarbu pažymėti, kad šios komercinės patalpos negali būti paverstos gyvenamuoju butu. Taip pat patalpose nėra dūmų traukimo sistemos, kas gali apriboti tam tikrų verslo rūšių, pvz., maisto gaminimo, galimybę. Be to, patalpos neturi tiesioginės matomumo iš gatvės, todėl tinkamos tik vidinėms prekybos galerijos veikloms.
Šios komercinės patalpos tinka smulkiems ir vidutiniaiems verslams, kurie ieško strategiškai patogios vietos su nuolatiniu klientų srautu. Jos labiausiai tiktų paslaugų teikimo įmonėms, pavyzdžiui, grožio salonams, konsultacinėms įmonėms, ar nedidelėms mažmeninės prekybos parduotuvėms. Taip pat tinkamos biurui ar kūrybiniams dirbtuvėms. Verslams, kurie pageidauja naudotis turistų srautu, tačiau nereikalauja tiesioginės matomumo iš gatvės. Idealiausiai tiktų verslams, kurie jau turi pastovią klientų bazę ar geba pritraukti klientus per rinkodarą ar socialinius tinklus, nes vidinė galerijos padėtis reikalauja aktyvesnių pastangų klientų pritraukimui.
Patalpos yra pilnai renovuotos, o tai rodo, kad visi pagrindiniai remonto darbai jau atlikti. Yra įrengta funkcionali sanitarinė patalpa, kuri padidina patogumą ir praktiškumą. Patalpos turi atvirą stačiakampio formos išplanavimą, geras apšvietimo sąlygas ir patrauklą išvaizdą. Erdvinis išplanavimas leidžia lankstiai pritaikyti patalpas įvairioms verslo reikmėms. Galima naudotis ir išorine teritorija terasai, priklausomai nuo verslo koncepcijos. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad patalpose nėra dūmų traukimo sistemos, tai gali apriboti maisto gaminimo ar kitų intensyvaus dūmų skleidimo veiklų galimybę.
Komercinės patalbos kaina yra 98 000 eurų. Atsižvelgiant į padėtį Fuengirola Marina centre ir artumą prie jūrų pakrantės, ši kaina yra konkurencinga palyginti su kitais panašios paskirties objektais regione. Kadangi tai yra vienos patalpos projektas, kainos variacijos nėra - pateikta kaina yra galutinė už visą 28 m² objektą.
Tai yra komercinė erdvė, įsikūrusiFuengirola miesto širdyje, prekybos galerijoje. Dienomis čia vyrauja gyvas verslinis gyvenimas - lankytojai ateina į kitas galerijos parduotuves ir paslaugų teikėjus. Patalpos yra prieinamos iš vidaus, todėl sėkmė priklauso nuo sugebėjimo pritraukti klientus, jau esančius galerijoje. Dėl artimos padėties prie jūros, ypač vasaros mėnesiais, srautas išlieka didelis. Galima sakyti, kad tai vieta, kur prekyba ar paslaugų teikimas vyksta visais metų laikais, tačiau ypač intensyvūs turistų potvyniai būna pavasarį ir vasarą.
Patalpos yra įsikūrusios Fuengirola centre, įvairių paslaugų ir įstaigų apsuptyje. Artimiausias supermaketas yra tik 112 metrų atstumu, o vaistinė - 226 metrų atstumu. Gyvenvietėje veikia 212 restoranų ir 64 kavinių 2 km spinduliu, suteikiant didelį paslaugų pasirinkimą. Ligoninė yra 8,5 km atstumu, o trys sveikatos centrai yra mieste. Mieste taip pat yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tai rodo, kad Fuengirola yra pilnavertis miestas su visomis reikalingomis paslaugomis. Geležinkelio stotis yra tik 0,5 km atstumu, o mieste veikia 14 viešojo transporto maršrutų su 33 stotelėmis, užtikrinant gerą susisiekimą su kitais Costa del Sol miestais.
Šis žemėlapis parodo Fuengirola miesto padėtį Costa del Sol regione ir komercinių patalpų vietą miesto centre. Matyti, kad objektas yra itin arti jūros pakrantės ir Fuengirola Puerto Deportivo uosto, suteikiantis didelį srautą potencialių klientų ištisus metus. Taip pat matyti artimas susisiekimas su geležinkelio stotimi ir pagrindinėmis miesto gatvėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol vidurio dalyje, Malagos provincijoje. Miestas yra 24 km atstumu nuo Marbellės (147 958 gyventojų) ir 27 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų), o tai leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus. Fuengirola yra įtraukta į Costa del Sol regioną ir Vakarų Costa del Sol savivaldybių sąjungą. Miestas yra 10,4 km² plote ir turi 85 211 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl jis yra tankiai apgyvendintas ir aktyvus, suteikiantis didelį potencialų klientų skaičių komercinėms veikloms.
Patalpos yra itin patogioje vietoje, arti pagrindinių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia) yra 658-668 metrų atstumu, o tai reiškia, kad iki jų galima nueiti per maždaug 8-10 minučių pėsčiomis. Fuengirola Puerto Deportivo jachtų uostas yra tik 0,6 km atstumu. Miesto sporto centrai (Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito) yra 0,5-0,7 km atstomu. Artimiausios golfo aikštynai (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) yra 3,8-4,4 km atstumu, o tai reiškia, kad iki jų galva nuvažiuoti automobiliu per maždaug 5-10 minučių. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 18 km atstumu, o tai reiškia, kad iki jo galima nuvažiuoti automobiliu per maždaug 15-20 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 18,5°C. Žiemą temperatūra svyruoja apie 14°C, o vasarą siekia 26°C. Regionas pasižymi daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, o tai sukuria palankias sąlygas visus metus trunkančiai komercinei veiklai. Plaukiojimo sezonas, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 4 mėnesius. Patalpos yra tik 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdymo sudaro 3,0%, kas laikoma vidutinišku ir nereikšmingai veikia kasdieninę veiklą. Regionas taip pat pasižymi 34 vietinėmis šventėmis per metus, kurios pritraukia papildomus lankytojus ir potencialius klientus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola turi 4 Mėlyno vėliavo paplūdimius (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), o tai rodo aukštą kokybės standartą ir tvarkingumą. Artimiausias paplūdimys (Playa de San Francisco) yra tik 0,4 km atstumu, o tai reiškia, kad lankytojai gali lengvai pasiekti jūrą. Be to, mieste yra daug rekreacinių galimybių - 269 sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrus (Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito, Polideportivo Las Cañadas) ir baseinus (Piscina María Peláez). Fuengirola Marina ir artimiausi golfo aikštynai (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Olivos) suteikia papildomų pramogų galimybių, įskaitant vandens sportą ir golfą, kurie yra populiarūs regione.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol vidurio dalyje, Malagos provincijoje. Miestas yra 24 km atstumu nuo Marbellės (147 958 gyventojų) ir 27 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų), o tai leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus. Fuengirola yra įtraukta į Costa del Sol regioną ir Vakarų Costa del Sol savivaldybių sąjungą. Miestas yra 10,4 km² plote ir turi 85 211 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl jis yra tankiai apgyvendintas ir aktyvus, suteikiantis didelį potencialų klientų skaičių komercinėms veikloms.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL847294
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID