Obchodné priestory s rozlohou 28 m² nachádzajúce sa v strategickej lokalite v obchodnej galérii v živom meste Fuengirola na pobreží Costa del Sol. Objekt sa nachádza len 200 metrov od morskej promenády. Poloha pritiahva miestnych obyvateľov i turistov počas celého roka. Priestor sa nachádza na prízemí galérie s dobrou viditeľnosťou v rámci komplexu.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, tento komerčný priestor v Fuengirole predstavuje dostupnejšiu alternatívu. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepone od 259 000 €. Táto nehnuteľnosť je cenovo dostupnejšia, pričom si zachováva výhody atraktívnej polohy v jednej z najživších oblastí Costa del Sol. Fuengirola má vyššiu koncentráciu služieb a turistov v porovnaní s inými lokalitami, čo môže byť výhodou pre určité typy podnikov. V porovnaní s menšími mestami ako Torre del Mar, Fuengirola poskytuje širšiu základňu potenciálnych zákazníkov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Fuengirola v provincii Málaga. Objekt je situovaný v oblasti prístavu a pobrežnej promenády, čo zaisťuje pravidelný tok ľudí. Okolie ponúka rozsiahle vybavenie vrátane reštaurácií, obchodov a služieb. Vzdialenosť od pláže je približne 650 metrov, čo zaručuje vysokú návštevnosť oblasti počas celý rok.
Objekt je vhodný pre podnikateľské účely, nie pre bývanie. Disponuje obdĺžnikovým pôdorysom s dobrou svetelnou dostupnosťou. Priestor je zariadený funkčným sociálnym zariadením. Vnútorný priestor je otvorený a flexibilný, čo umožňuje rôzne komerčné využitie podľa potreby podnikateľa. V súčasnosti je priestor využívaný ako kancelária.
Tento komerčný priestor je dokončený od roku 1977. Nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu vnútorných priestorov a vybavenia. Stavebné práce boli dokončené s dôrazom na funkčnosť a estetickú úpravu priestoru. Rekonštrukcia bola vykonaná s využitím súčasných materiálov a technológií vhodných pre komerčné účely.
Komerčný priestor nie je možné previesť na obytnú jednotku. Objekt nemá systém odsávania dymu, čo môže obmedziť niektoré typy podnikateľských aktivít. Priestor nemá priamu viditeľnosť z ulice, čo môže byť obmedzujúce pre určité typy prevádzok. Celková rozloha 28 m² môže byť obmedzujúca pre podnikania vyžadujúce väčšie priestory.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilnú polohu s vysokou návštevnosťou. Je to atraktívna možnosť pre malé prevádzky, služby alebo odborné praxe, ktoré nevyžadujú veľké priestory. Ideálny pre podnikateľov, ktorí chcete ťažiť z turistického ruchu v oblasti. Vhodné aj pre začínajúcich podnikateľov hľadajúcich dostupnú nehnuteľnosť v dobrej lokalite. Priestor môže slúžiť aj ako prevádzkárňa pre rôzne špecializované služby alebo maloobchodné predajné miesto.
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých vnútorných priestorov. Priestor disponuje funkčným sociálnym zariadením. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov odolných voči vysokej namáhanosti. Interiér je riešený ako otvorený priestor s obdĺžnikovým pôdorysom, čo umožňuje flexibilné využitie. Svetelné podmienky sú riešené kombináciou prírodného svetla a osvetlenia. Vstupné časti sú navrhnuté s dôrazom na prezentáciu tovaru alebo služieb. Všetky materiály použité pri rekonštrukcii sú praktické a jednoduché na údržbu.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 98 000 €. Táto suma predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na lokalitu a stav nehnuteľnosti. Cena zohľadňuje skutočnosť, že ide o komerčný priestor menšej rozlohy. V porovnaní s podobnými komerčnými priestormi v oblasti Costa del Sol sa jedná o dostupnejšiu možnosť. Cenová hladina odráža aj fakt, že nehnuteľnosť sa nachádza v budove z roku 1977, hoci po nedávnej rekonštrukcii.
Táto lokalita predstavuje živú mestskú oblasť s konstantnou prítomnosťou ľudí. Každodenný ruch je tu ovplyvnený kombináciou miestnych obyvateľov a turistov. Obchodná galéria v ktorej sa priestor nachádza, pritahuje návštevníkov počas celý rok. Poloha v blízkosti pobrežnej promenády a prístavu vytvára dynamickejšie prostredie. Dopravná dostupnosť je dobrá, pričom väčšina základných služieb je v dochádzacej vzdialenosti. Miestna ekonomika je výrazne ovplyvnená turizmom, čo sa prejavuje na charaktere prevádzok v okolí.
Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k všetkým základným službám. V blízkosti sa nachádza 212 reštaurácií, 36 lekárni, 27 bánk a množstvo ďalších služieb. Verejná doprava je dobre vybavená s 14 linkami a 33 zastávkami v okolí. Najbližšie pláže sú vzdialené len 0,4 km, čo zaručuje prístup k moru pešo. V areáli sa nachádza niekoľko športových centier a odpočívadiel. Mesto Fuengirola má vynikajúce školské aj zdravotnícke zariadenia. V oblasti je vysoká koncentrácia turistických služieb, čo prispieva k živej atmosfére počas celý rok.
Mapa zobrazuje strategickú polohu komerčných priestorov v rámci mestskej štruktúry Fuengirola. Vyznačená je blízkosť k pobrežnej línii a prístavu. Zachytená je aj dostupnosť k hlavným dopravným tepnám a službám. Mapa poskytuje prehľad o vzdialenostiach k kľúčovým lokalitám v okolí, vrátane pláží, obchodov a dopravných uzlov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežnej provincie Málaga. Mesto je integrálnou súčasťou regiónu Costa del Sol a je vzdialené 24 km od Marbella a 27 km od Málaga. Poloha mesta zaisťuje dobrú dostupnosť k ostatným významným mestám a letiskám v regióne. Ako súčasť územia Costa del Sol Occidental, Fuengirola predstavuje dôležitú dopravnú a turistickú lokalitu. Mesto je zároveň súčasťou zoskupenia obcí Costa del Sol Occidental, čo prispieva k koordinácii rozvoja a služieb v regióne.
Objekt je vynikajuco dostupný z rôznych miest v provincii. Vzdialenosť od letiska Malaga-Costa del Sol je približne 18 km. Najbližšie pláže ako Playa de San Francisco sa nachádzajú len 0,4 km od objektu. Golfové ihriská sú v dosahu 3,8-4,4 km, vrátane Campo Los Lagos a Mijas Golf. Verejná doprava je zastúpená 14 linkami MHD a najbližšia železničná stanica Fuengirola je vzdialená len 0,5 km. Supermarkety a lekárne sú v dochádzacej vzdialenosti od 112 resp. 226 metrov. Oblasť je vybavená dobrou sieťou cyklotrás a chodníkov pre peších.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Fuengirola sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5°C s letnými teplotami do 26°C a zimnými teplotami okolo 14°C. Nadmorská výška lokality je približne 15 metrov. Slnečné dni prevládajú počas väčšiny roka s vysokým podielom slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Miera vlhkosti je príjemná a morské vetry prispievajú k príjemnému klimatickému pocitu. Oblasť nie je postihnutá extrémnymi poveternostnými javmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza štyri pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane pláží Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená len 0,4 km a poskytuje plážové vybavenie a služby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza námorný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), ktorý ponúka možnosti vodnej rekreácie. V oblasti je 269 športových zariadení vrátane športového komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Golfové ihriská v dosahu 3,8-4,6 km poskytujú možnosti pre golfistov všetkých úrovní.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežnej provincie Málaga. Mesto je integrálnou súčasťou regiónu Costa del Sol a je vzdialené 24 km od Marbella a 27 km od Málaga. Poloha mesta zaisťuje dobrú dostupnosť k ostatným významným mestám a letiskám v regióne. Ako súčasť územia Costa del Sol Occidental, Fuengirola predstavuje dôležitú dopravnú a turistickú lokalitu. Mesto je zároveň súčasťou zoskupenia obcí Costa del Sol Occidental, čo prispieva k koordinácii rozvoja a služieb v regióne.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL847294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID