28 m²'lik bu ticari mülk, Fuengirola Marina'da stratejik bir konumda yer alıyor ve deniz kenarı promenadına sadece 200 metre mesafede bulunuyor. Mülk, hem yerel sakinlerin hem de turistlerin yıl boyunca erişebileceği bir konumda olmasını sağlıyor. Şu anda ofis alanı olarak kullanılan mülk, işlevsel düzeni ve son zamanlarda yenilenmiş durumuyla çeşitli iş faaliyetleri için çok yönlü bir kullanım imkanı sunuyor.
Fuengirola'daki bu ticari mülk, bölgedeki diğer emlak geliştirmelerine kıyasla farklı bir değer önerisi sunuyor. Aquamar in Torre del Mar (€269,950'den başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial in Mijas (€205,000'den başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000'den başlayan fiyatlarla) gibi projeler ağırlıklı olarak konut odaklı iken, Fuengirola'daki bu ticari mülk iş girişimcileri için daha uygun bir seçenek sunuyor. Malaga ilçesindeki 2.391 gayrimenkul işlemiyle gösterildiği gibi, Fuengirola aktif bir emlak piyasasına sahip ve bölgedeki medyan gelir €16,450 olarak seyrediyor. Konut projelerinin aksine, bu ticari mülk daha düşük giriş maliyetiyle (€98,000) potansiyel iş geliri fırsatları sunuyor. Fuengirola'nın turizm odaklı ekonomisi, 25 otel ve 8,085 yatak kapasitesiyle desteklenirken, bu ticari alanın marina bölgesindeki konumu, hem turistlere hem de yerel halka hizmet verebilme avantajı sağlıyor. Bölgedeki diğer konut projeleri genellikle daha büyük yatırım gerektirirken, bu ticari mülk daha küçük ölçekli girişimciler veya bölgede iş kurmak isteyenler için erişilebilir bir seçenek oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ticari mülk, Fuengirola'nın kentsel bölgesinin kalbinde, temel hizmetlere ve plaja yürüme mesafesinde yer alıyor. Konum, toplu taşıma, alışveriş olanakları ve rekreasyon alanlarına kolay erişim sağlıyor. Galerideki konumu, çevresindeki canlı çevreyle bağlantıyı korurken korumalı bir alan sunuyor.
Bu ticari alan olmasına rağmen, konum işletmeler için işlevsel ihtiyaçları karşılıyor. Yakın mesafedeki konut bölgeleri, potansiyel müşteriler için düzenli bir akış sağlarken, yakındaki olanaklar hem çalışanları hem de ziyaretçileri destekliyor. Alanın düzeni, işlevsel, erişilebilir işletme alanları gerektiren çeşitli ticari aktivitelere uyarlanma esnekliği sunuyor.
Bu ticari mülk 1977 yılında tamamlanmış ve o zamandan beri tesislerini modernize etmek için yenileme çalışmaları yapılmıştır. Bina, Fuengirola marina bölgesindeki kurulmuş inşaatları temsil ediyor ve çağdaş iş ihtiyaçlarını karşılamak için son güncellemelerle donatılmış durumda. Mülk, tüm temel altyapı hazır olduğunda hemen kullanıma uygun.
Mülkün konut apartmanına dönüştürülmesi mümkün değildir, bu da kullanımını yalnızca ticari faaliyetlerle sınırlı. Galerinin dışından doğrudan sokak görünürlüğü yoktur, bu da belirli iş modellerini etkileyebilir. Duman çıkarma sisteminin olmaması belirli gıda hizmeti veya endüstriyel uygulamaları sınırlar. 28 m²'lik alan boyutu, mümkün olan operasyon ölçeğinde doğal sınırlamalar getirir.
Bu ticari mülk, Fuengirola'nın aktif marina bölgesinde geniş sermaye yatırımı gerektirmeden bir varlık kurmak isteyen girişimciler için uygun olacaktır. Özellikle büyük depolama alanı gerektirmeyen hizmet tabanlı işletmeler, uzman perakende veya profesyonel uygulamalar için idealdir. Konum, hem yerel sakinlere hem de bölgedeki düzenli turist akışına yönelik işletmeler için fayda sağlayacaktır. Mülk ayrıca ikincil bir konum arayan kuruluş işletmeleri veya yeni bir piyasada deneme yapmak isteyen genişleyen girişimciler için de çalışacaktır. Alan, galeri ortamının ve deniz promenadına yakınlığın iş teklifine değer kattığı danışmanlık hizmetleri, güzellik tedavileri, dil okulları veya uzmanlık perakende operasyonları için uygun olacaktır. Mülkün korunmuş doğası, mevsimsel hava değişikliklerinden bağımsız olarak yıl boyu operasyonlar için de uygun olmasını sağlıyor.
Ticari mülk, son zamanlarda yenilenmiş tesisler ve iş ortamında dayanıklılık ve pratiklik için tasarlanmış işlevsel özellikler içeriyor. Açık plan düzeni, verimli alan planlamasını ticari kullanım için uygun kaliteli malzemelerle birleştiriyor. İyi aydınlatma kurulumları, alanın kullanışlılığını artırırken, vitrin sunumu müşteriye dönük çekici görüntüler için olanak tanıyor. Tamamen işlevsel tuvaletin dahil edilmesi, pratik iş gereksinimlerine dikkat gösterildiğini gösteriyor. Dikdörtgen konfigürasyon, erişim noktalarının mantıklı konumlandırılmasıyla kullanılabilir zemin alanını en üst düzeye çıkarıyor. Yenileme çalışmaları, mülkü çağdaş standartlara güncellerken 1977 yapımının yapısal bütünlüğünü koruyor. Sonuçlar, çeşitli ticari faaliyetler için uygun olan ve potansiyel müşterilere ve müşterilere profesyonel bir görünüm sunan işlevsellik ve bakım kolaylığı önceliklendiriyor.
Ticari mülk, Fuengirola bölgesindeki girişimciler ve yatırımcılar için erişilebilir bir başlangıç noktası sunan rekabetçi bir fiyat olan €98,000 olarak fiyatlandırılmıştır. Bu fiyat, 28 m² boyutu, marina galerisindeki konumu ve son zamanlarda yenilenmiş durumu gibi mülkün özelliklerini yansıtıyor. Fiyat, özellikle plaja ve turistik bölgelere yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer ticari alanlara kıyasla mülkü cazip bir konuma getiriyor. Sabit fiyat yapısı, daha büyük gelişmelerdeki birim seçimine bağlı varyasyonlar olmadan satın alma sürecini basitleştiriyor.
Bu ticari alan, Fuengirola'nın hareketli marina bölgesinde çok yönlü bir iş ortamı olarak işlev görüyor. Galerideki zemin kat konumu, çeşitli ticari faaliyetler için hem korumalı hem de erişilebilir bir ortam yaratıyor. Açık plan düzeni, işletme sahiplerinin perakende, hizmetler veya ofis kullanımı gibi kendi özel ihtiyaçlarına göre alanı özelleştirmelerine olanak tanıyor. Mülk, galeri içindeki yaya trafiğinden yararlanırken, doğrudan hava koşullarına maruz kalmaktan korunmuş durumda. Deniz promenadına yakınlık, cazibeyi artırarak yıl boyunca hem yerel sakinlerin hem de turistlerin ilgisini çekebilir. Dikdörtgen konfigürasyon ve iyi aydınlatma koşulları, alanın kullanışlılığını artırırken, dahil edilen tuvalet tesisatı hem çalışanlar hem de müşteriler için pratik işlevsellik ekler.
Fuengirola, hem günlük yaşamı hem de ticari faaliyetleri destekleyen kapsamlı altyapıya sahip dinamik bir kentsel ortam sunuyor. Ticari mülkün çevresindeki alan, 2 km yarıçapında 212 restoran, 36 eczane ve 27 banka dahil olmak üzere temel hizmetlere erişim sağlıyor. Gelişmiş ulaşım ağı, bölge genelinde bağlantıyı artıran 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak içeriyor. Şehrin altyapısı hem sakinlere hem de önemli turizm sektörüne hizmet veriyor, 25 otel ve 8,085 yatak kapasitesiyle kanıtlandığı gibi. Eğitim tesisleri 15 ilkokul ve 10 lise içerirken, sağlık hizmetleri 3 sağlık merkezi aracılığıyla sağlanıyor. Ticari mülk, bu kapsamlı kentsel altyapıdan faydalanırken, Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) ve marinaya (0.6 km) yakınlığı gibi rekreasyon tesislerine de yakınlığını koruyor.
Ticari mülk, Fuengirola'nın marina bölgesinde, hem plaj önüne hem de kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer alıyor. Konumu, turizm aktivitesi ile yerel ticaretin kesişim noktasında yer alarak her iki pazar segmentinden de faydalanmasını sağlıyor. Çevresindeki alan, kapsamlı hizmetler ve iyi ulaşım bağlantıları gösteren iyi gelişmiş bir kentsel yapıya sahip, bu da işletmeler için hem yerel sakinlere hem de bölgeyi ziyaret edenlere maruz kalma stratejik konumu oluşturuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinde Endülüs'ün özerk topluluğunda, merkezi Costa del Sol'da stratejik bir konumda yer alıyor. Şehir, hem Costa del Sol bölgesine hem de Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliğine entegre olmuş, bölgesel altyapı ve turizm girişimlerinden faydalanıyor. Marbella'ya sadece 24 km ve Málaga'ya 27 km mesafesiyle Fuengirola, daha büyük kentsel merkezlere bağlantı sağlarken kendi farklı karakterini koruyor. Konum, önemli hizmetlere erişilebilirlik ve daha yönetilebilir bir işletme ölçeği arasında denge kuruyor. Bölgesel bağlamda, Fuengirola'nın 85,211 nüfusu önemli yerel talep yaratırken, şehrin turizm altyapısı yıl boyunca önemli ziyaretçi sayısını destekliyor ve çeşitli ticari fırsatlar sunuyor.
Ticari mülk, temel olanaklara mükemmel erişim imkanı sunuyor. Plaj sadece 658 metre mesafede yürüme mesafesinde, özellikle Playa de Fuengirola, diğer yakın seçenekler arasında Playa de San Francisco (661m) ve Playa de Santa Amalia (668m) bulunuyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, iş seyahatleri ve turizm bağlantılarını kolaylaştıran 18km mesafede yer alıyor. Golf tutkunları Campo Los Lagos (3.8km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) ve Mijas Golf (4.4km) dahil olmak üzere birkaç kulübe erişebilir. Temel hizmetler hemen mevcut; süpermarket sadece 112 metre, EV şarj istasyonu 92 metre ve eczane 226 metre mesafede. Hastane, gerektiğinde erişilebilir sağlık hizmetleri sağlamak üzere 8.5km mesafede bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yıl boyunca 14-26°C arası ortalama sıcaklıklarla avantajlı bir Akdeniz ikliminden faydalanıyor. Bölge, hem sakinler hem de ziyaretçiler için rahat koşullar yaratan yaklaşık 18.5°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip. Su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında yaklaşık dört aylık bir yüzme mevsimi, plajla ilgili aktiviteleri ve turizmi destekliyor. Mülk, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte ve plaja doğru %3.0'lık orta düzeyde bir eğimle yer alıyor, bu da bölgenin erişilebilirliğine ve hoş mikroiklimine katkıda bulunuyor. Bölge, güney İspanya'ya tipik olan bol güneş ışığı alıyor ve turizm sektörünün önemli bir parçasını oluşturan açık hava ticari faaliyetlerini destekliyor ve bölge ekonomisine cazibe katıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola kıyı şeridi, yüksek çevresel ve kalite standartlarını belirten dört Mavi Bayrak sertifikalı plaj sunuyor: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Ticari mülke en yakın plaj sadece 0.4 km mesafedeki Playa de San Francisco olup, hem işletmeciler hem de potansiyel müşteriler için plaj aktivitelerine kolay erişim sağlıyor. Golf tutkunları, yakınlıkta birden fazla kaliteli saha erişimine sahip: Campo Los Lagos (3.9 km), Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) ve Campo Los Olivos (4.6 km). Bölge, yerel olarak 269 spor seçeneği dahil olmak üzere kapsamlı spor tesisleri sunuyor, bunlar arasında Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) ve Polideportivo Las Cañadas (0.9 km) yer alıyor. Mülkten 0.6 km mesafedeki Fuengirola Marina, denizcilik atmosferi ve ek hizmetlerle rekreasyonel cazibesini artırıyor.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga ilinde Endülüs'ün özerk topluluğunda, merkezi Costa del Sol'da stratejik bir konumda yer alıyor. Şehir, hem Costa del Sol bölgesine hem de Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliğine entegre olmuş, bölgesel altyapı ve turizm girişimlerinden faydalanıyor. Marbella'ya sadece 24 km ve Málaga'ya 27 km mesafesiyle Fuengirola, daha büyük kentsel merkezlere bağlantı sağlarken kendi farklı karakterini koruyor. Konum, önemli hizmetlere erişilebilirlik ve daha yönetilebilir bir işletme ölçeği arasında denge kuruyor. Bölgesel bağlamda, Fuengirola'nın 85,211 nüfusu önemli yerel talep yaratırken, şehrin turizm altyapısı yıl boyunca önemli ziyaretçi sayısını destekliyor ve çeşitli ticari fırsatlar sunuyor.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL847294
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID