Et kommercielt lokale på 116 m² beliggende på gadeniveau i centrum af Fuengirola, kun få hundrede meter fra strandpromenaden. Ejendommen har en strategisk placering i et område med høj fodgængertrafik og tæt på alle offentlige og kommercielle tjenester. Lokalet inkluderer en privat terrasse samt en underjordisk parkeringsplads og opbevaringsrum. Lokalerne kræver renovering, hvilket giver mulighed for tilpasning efter specifikke forretningsbehov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalet er placeret i Fuengirolas centrale forretningsområde, direkte på gadeniveau med direkte adgang til byens livlige kommercielle strøg. Beliggenheden sikrer konstant eksponering og nem adgang for kunder og medarbejdere. Området er etableret som et knudepunkt for handel og serviceydelser, med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand.
Ejendommen er specifikt designet til kommerciel brug med en planløsning der understøtter forskellige forretningstyper. De to badeværelser og den private terrasse giver mulighed for at skabe et funktionelt rum for både kunder og personale. Lokalet tilbyder fleksibilitet til at imødekomme forskellige forretningsmodeller og behov for kundekontakt.
Lokalet er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse, men kræver renovering for at imødekomme den nye ejers specifikke behov. Bygningen er konstrueret med solide materialer der sikrer lang levetid. Den nuværende tilstand giver frihed til at designe indretningen efter egen vision og forretningskoncept uden strukturelle begrænsninger.
Lokalet er ikke velegnet til beboelse da det udelukkende er godkendt til kommerciel anvendelse. Ejendommen har ingen privat boligfaciliteter og kan ikke konverteres til residential brug uden tilladelse fra myndighederne. Der er ingen eksisterende møbler eller udstyr inkluderet i handlen, og alle installationer skal kontrolleres ved overtagelse.
Dette lokale er velegnet for iværksættere eller etablerede virksomheder der ønsker en synlig tilstedeværelse i Fuengirolas kommercielle centrum. Det passer særligt godt til virksomheder inden for servicebranchen, detailhandel eller restaurationssektoren der drager fordel af høj kundetrafik og eksponering. For investorer repræsenterer ejendommen en attraktiv mulighed for at udnytte den dynamiske udvikling i Fuengirolas turisme- og handelsliv. Virksomheder der kræver let adgang for både lokale og internationale kunder vil finde denne beliggenhed særligt fordelagtig. Lokalet er også ideelt for selvstændige eller små virksomhedsejere der ønsker at etablere en fysisk base i et område med konstant aktivitet og vækstpotentiale.
Lokalet fremstår med grundlæggende strukturelle elementer i god stand, men kræver komplet renovering af alle overflader og installationer. De eksisterende vægge og lofter har basisstrukturer der kan tilpasses efter behov. Det indvendige rum tilbyder mulighed for installation af moderne VVS-systemer, elektriske installationer og klimaanlæg efter nutidige standarder. Terrassearealet giver potentiale for udendørs forretningsaktiviteter med udsigt til byens livlige omgivelser. Den private parkeringsplads og opbevaringsrum i kælderen er færdigbyggede funktionelle elementer der øger ejendommens praktiske værdi. Renoveringsprojektet giver fuld frihed til at vælge materialer og teknologiske løsninger der matcher den specifikke forretningsidé og moderne krav.
Ejendommen tilbydes til en pris fra €425.000, hvilket inkluderer både det 116 m² store lokale samt en privat underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Prisen reflekterer den centrale placering i Fuengirola samt den kommercielle værdi af en gadeniveaubeliggenhed. Den samlede pris kan variere baseret på eventuelle forhandling og specifikke aftaler omkring overtagelsestidspunkt eller yderligere betingelser.
Dette lokale repræsenterer en dynamisk forretningsmulighed i hjertet af Fuengirola, hvor dagligdagen præges af konstant aktivitet og menneskelig interaktion. Området fungerer som et pulserende knudepunkt for både lokale og turister, hvilket skaber en naturlig kundestrøm til enhver virksomhed. De mange nærliggende butikker, restauranter og serviceydelser bidrager til et levende handelsmiljø, hvor kunderne naturligt bevæger sig mellem forskellige etablissementer. Den korte afstand til strandpromenaden betyder at området forvandles til et endnu mere aktivt knudepunkt i sommermånederne, når turismen er på sit højeste. Med direkte adgang til gadeniveau og høj synlighed passer denne lokation solid til virksomheder der drager fordel af eksponering og walk-in kunder, såsom butikker, cafeer, servicevirksomheder eller restauranter.
Fuengirola er en veludviklet kystby med et omfattende netværk af infrastruktur der understøtter både fastboende og turister. Byen har et effektivt transportsystem med togstation kun 600 meter fra lokalet, hvilket giver nem adgang til Málaga og andre byer langs Costa del Sol. De 33 offentlige transportstop i byen sikrer nem mobilitet for både medarbejdere og kunder. Området har en høj koncentration af kommercielle og serviceydelser med 205 restauranter, 36 apoteker og 27 banker inden for 2 kilometers radius. Byen har etableret sundhedsinfrastruktur med tre sundhedscentre og et hospital 8,5 km væk, hvilket sikrer adgang til lægehjælp ved behov. Den velplanlagte bystruktur kombinerer kommercielle områder med boligkvarterer, hvilket skaber en balance mellem forretningsliv og hverdagslivet.
Kortet viser lokalets centrale placering i Fuengirola, kun få hundrede meter fra strandpromenaden og med direkte adgang til byens kommercielle knudepunkter. Lokalet markeres med tydelig afstand til vigtige infrastrukturer som togstation, havn og hovedfærdselsårer. Omkringliggende kommercielle zoner og turistattraktioner fremhæves for at vise lokalets forbindelse til Fuengirolas økonomiske center.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er centralt placeret på Costa del Sol mellem Marbella (24 km mod vest) og Málaga (27 km mod øst), hvilket gør den til et strategisk knudepunkt for regionen. Byen er integreret i Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, hvilket sikrer regional samarbejde og udvikling. Fuengirolas placering mellem disse to større byer gør den til et ideelt handelscentrum, der drager fordel af både Málaga's internationale profil og Marbella's eksklusive image. Byen fungerer som en bro mellem den mere traditionelle spanske kultur og det internationale turismeliv der præger store dele af Costa del Sol.
Strandene ligger inden for kort gåafstand med Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia alle under 700 meter fra lokalet. Dette giver nem adgang til en af Fuengirolas primære tiltrækningskræfter. Málaga Lufthavn ligger 18 km væk, hvilket sikrer international tilgængelighed for både forretningsrejsende og turister. Golfentusiaster kan nå Campo Los Lagos på 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf på 3,9 km og Mijas Golf på 4,4 km. Fuengirola bymidte med dens omfattende shoppingmuligheder ligger inden for nem gåafstand. Tilgåeligheden til både kystnatur og byfaciliteter gør denne lokation ideel for virksomheder der ønsker at drage fordel af både turismen og den lokale forretningseksponering.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7°C. Med 3.897 soltimer om året er der optimalt potentiale for udendørs kommercielle aktiviteter store dele af året. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Den lave højde på 15 meter over havets overflade skaber et let kystklima med moderate temperaturvariationer året rundt. Den milde hældning på 3,0% mod stranden bidrager til naturlig dræning og fremmer den karakteristiske kystfornemmelse i området. Den stabile klimatiske situation gør lokationen velegnet for virksomheder der drager fordel af udendørs servering eller kundeaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola byder på fire Blue Flag-strande, herunder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola, hvilket garanterer høj standard og renlighed. Playa de San Francisco ligger kun 0,4 km fra lokalet og er let tilgængelig for både medarbejdere og kunder. Området har 269 sportsfaciliteter herunder Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola inden for kort afstand, hvilket tilbyder rekreative muligheder for lokalområdet. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Campo Los Lagos på 4,0 km, Cerrado del Aguila Golf på 4,5 km og Campo Los Olivos på 4,7 km. Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 0,7 km væk og giver adgang til maritime aktiviteter og yderligere turistattraktioner. Den høje koncentration af rekreative faciliteter understøtter den generelle turismeapparat i området.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er centralt placeret på Costa del Sol mellem Marbella (24 km mod vest) og Málaga (27 km mod øst), hvilket gør den til et strategisk knudepunkt for regionen. Byen er integreret i Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, hvilket sikrer regional samarbejde og udvikling. Fuengirolas placering mellem disse to større byer gør den til et ideelt handelscentrum, der drager fordel af både Málaga's internationale profil og Marbella's eksklusive image. Byen fungerer som en bro mellem den mere traditionelle spanske kultur og det internationale turismeliv der præger store dele af Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL926992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola repræsenterer en mellemposition mellem det mere eksklusive Marbella og den større provinsby Málaga. Mens Marbella har et mere luksuriøst image og højere priser, tilbyder Fuengirola en mere tilgængelig prisklasse med stadig høj livskvalitet og udvikling. Sammenlignet med Málaga har Fuengirola en mere intim byfornemmelse og stærkere fokus på turisme og kystliv. Når man sammenligner med andre kommercielle ejendomme i området, såsom Residencial Sunhill (fra €298.000), Astra Homes (fra €332.000) og Artemisa (fra €357.000), tilbyder dette lokale en mere central beliggenhed direkte i byens handelscentrum. De nævnte projekter er primært boligprojekter, hvilket gør dette kommercielle lokale unikt i sin kategori og funktion. Prismæssigt ligger ejendommen i den højere ende men retfærdiggøres af den strategiske placering og de medfølgende faciliteter som parkeringsplads og opbevaring, som ikke altid er inkluderet i tilsvarende handler i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
