Handelslokal beläget i hjärtat av Fuengirola, på gatuplan i ett område med hög synlighet och ständig fotgängartrafik. Fastigheten har en strategisk placering nära alla viktiga tjänster såsom tåg- och busstationer, notarier, advokatbyråer och butiker. Med en yta på 116 m² plus ett privat utomhusområde erbjuder lokalen möjligheter för olika kommersiella ändamål. Fastigheten säljs med underjordisk parkering och förråd, vilket ökar dess värde för både företagsanvändning och investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Handelslokalen är belägen i ett urbant kommersiellt område i Fuengirolas centrum, inom nära avstånd till stranden och stadens alla faciliteter. Läget erbjuder direkt tillgång till ett högt antal potentiella kunder tack vare den ständiga fotgängartrafiken i området. Närheten till stadens transportnav och kommersiella centrum gör det till en strategisk plats för verksamheter som behöver bra exponering och tillgänglighet.
Som kommersiell lokal möter fastigheten behovet av en väl synlig verksamhetslokal med god tillgänglighet för kunder. Den öppna planlösningen på 116 m² erbjuder flexibilitet för olika typer av verksamheter, från restaurang till butik eller kontor. Privata utrymmen för personal samt möjligheten till utomhusservering på terrassen uppfyller funktionella krav för många kommersiella koncept.
Fastigheten är fullt färdigställd och redo för omedelbar övertagande. Den befintliga lokalen har tidigare fungerat som bar och har nödvändiga installationer för serveringsverksamhet. Byggnaden är försedd med hiss vilket underlättar för både kunder och leverantörer. Renovering krävs för att anpassa lokalen till nya ändamål, vilket ger möjlighet att skräddarsy efter specifika verksamhetsbehov.
Handelslokalen saknar bostadsfunktioner och är inte lämplig för bosättning. Fastigheten kräver renovering vilket innebär ytterligare investeringar efter köp. Som lokal i ett tättbebyggt urbant område finns begränsade möjligheter till expansionsytor eller stora fysiska ändringar av byggnadens struktur. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till den medföljande underjordiska platsen.
Denna handelslokal passar särskilt väl för entreprenörer som söker etablera sig i Fuengirolas kommersiella centrum med behov av hög synlighet och kundtillströmning. Den passar för verksamheter som restaurang, café, butik eller tjänsteföretag som drar nytta av den ständiga fotgängartrafiken. För investerare som söker en fastighet med potential för värdeökning genom renovering och anpassning erbjuder denna lokal en intressant möjlighet i ett område med stabil efterfrågan. Den passar också väl för etablerade företag som vill expandera med en andra lokation i Fuengirola eller för dem som planerar att arbeta med uthyrning till andra kommersiella aktörer.
Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att anpassa kvaliteten på material och teknik efter egna preferenser och budget. Befintliga ytor inkluderar vita väggar med trädetaljer, en takkonstruktion med synliga träbjälkar som kan bevaras som ett karakteristiskt inslag. Köksområdet har grundläggande installationer för ventilation och förvaring men behöver moderniseras. Ingångspartiet med träreception erbjuder möjlighet att skapa en professionell och välkomnande första kontakt med kunder. Den täckta utomhusterrassen ger utmärkta förutsättningar för att skapa en attraktiv utomhusmiljö med högkvalitativa material för hållbarhet och estetik.
Handelslokalen erbjuds till ett pris från €425,000, vilket inkluderar inte bara den 116 m² stora lokalen utan också en privat underjordisk parkeringsplats och ett förråd. I jämförelse med andra kommersiella fastigheter i Fuengirola ligger priset i det övre medelsegmentet, vilket är motiverat av det centrala läget och de medföljande tillhörigheterna. Priset speglar också investeringsbehovet för renovering, vilket ger köparen möjlighet att anpassa lokalen efter egna behov och därmed potentiellt öka fastighetens värde på lång sikt.
Detta är en plats för kommersiell verksamhet i en dynamisk stadsmiljö. Under dagtid rör sig många potentiella kunder förbi lokalen på väg till stranden, stadens butiker eller förbi kommunens transportmedel. Den höga fotgängartrafiken och närheten till Fuengirolas stora utbud av restauranger, butiker och tjänster skapar en ständigt närvarande kundpotential. Kvällstid förändras stadsbilden till ett livligt nattliv med många restauranggäster och nöjesbesökare. Som företagare här blir man en del av Fuengirolas pulserande kommersiella kärna, där turister och lokalbefolkning samsas året runt. Den täta bebyggelsen och närliggande verksamheter skapar synergier samtidigt som det kan innebära konkurrens om kunderna.
Fuengirola erbjuder en välutvecklad infrastruktur med goda kommunikationer. Staden har ett tätnät av kollektivtrafik med 14 busslinjer och ett järnvägsstation endast 600 meter från lokalen, vilket gör det enkelt för både anställda och kunder att nå verksamheten. Med 33 hållplatser i närområdet täcks stora delar av Fuengirola och omgivande orter. Närliggande städer som Marbella (24 km) och Málaga (27 km) är lättillgängliga för kunder eller affärspartners. Som kommersiellt centrum har Fuengirola alla nödvändiga serviceinrättningar inklusive 27 banker, 36 apotek och 9 tandläkare inom en 2 km radie, vilket underlättar dagliga ärenden för verksamheten.
Handelslokalen är markerad i centrala Fuengirola, inom gångavstånd till stadens stränder och viktiga transportnav. Kartan visar närheten till järnvägsstationen (0,6 km), hamnen (0,7 km) och de centrala strandområdena. Den gröna zonen sydväst om lokalen representerar stadens kustpromenad och strandremsa, som utgör en viktig källa till kundflöde. De omgivande gatorna utgör Fuengirolas kommersiella centrum med tät bebyggelse och många verksamheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola är beläget på Costa del Sols centrala kuststräcka i provinsen Málaga. Staden är integrerad i Costa del Sol-regionen och kommunalförbundet Costa del Sol Occidental. Med sina 85,211 invånare (2025) är Fuengirola en betydande stad i regionen, mindre än Málaga (27 km, 579,076 invånare) och Marbella (24 km, 147,958 invånare) men större än många närliggande kustorter. Denna position gör Fuengirola till ett viktigt kommersiellt nav mellan de större städerna Málaga och Marbella, med god tillgång till kunder från båda städerna och deras närområden. Stadens strategiska placering har gjort den till en eftertraktad plats för kommersiell verksamhet på Costa del Sol.
Strandremsan med Fuengirolas populära stränder ligger inom bekvämt avstånd: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) och Playa de Santa Amalia (668 m), vilket lockar turister året runt. Fuengirolas marina ligger 700 meter bort, och Málaga flygplats nås på 18 km, vilket underlättar internationella affärskontakter. För golfintresserade kunder finns flera banor i närheten: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) och Mijas Golf (4,4 km). De närmaste livsmedelsbutikerna nås på 112 meter och apoteket på 226 meter, vilket gör praktiska ärenden enkla att hantera under arbetsdagen.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,897 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Sommarstranden kan användas under cirka fyra månader då vattnet håller en temperatur över 20°C. Lokalen är belägen 15 meter över havsnivån med en måttlig lutning på 3,0% mot stranden, vilket ger en behaglig terräng utan alltför stora höjdskillnader. De varma somrarna och milda vintrarna skapar ett konstant besöksflöde året runt, vilket är fördelaktigt för kommersiell verksamhet. Klimatet möjliggör utomhusverksamhet under större delen av året, särskilt värdefullt för restaurang- eller caféverksamhet med utomhusservering.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola kan stoltsera med fyra Blue Flag-stränder: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola, vilket garanterar hög kvalitet och service. Närliggande sportanläggningar inkluderar Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) och Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), vilket erbjuder rekreativa möjligheter för både anställda och kunder. För golfintresserade finns flera välrenommerade banor inom kort avstånd, vilket attraherar en specifik kundgrupp. Staden har totalt 269 sportfaciliteter, vilket visar på ett aktivt samhälle där många potentiella kunder rör sig. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) är en populär plats för både turister och lokalbefolkning, vilket ökar kundflödet i närområdet.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är beläget på Costa del Sols centrala kuststräcka i provinsen Málaga. Staden är integrerad i Costa del Sol-regionen och kommunalförbundet Costa del Sol Occidental. Med sina 85,211 invånare (2025) är Fuengirola en betydande stad i regionen, mindre än Málaga (27 km, 579,076 invånare) och Marbella (24 km, 147,958 invånare) men större än många närliggande kustorter. Denna position gör Fuengirola till ett viktigt kommersiellt nav mellan de större städerna Málaga och Marbella, med god tillgång till kunder från båda städerna och deras närområden. Stadens strategiska placering har gjort den till en eftertraktad plats för kommersiell verksamhet på Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL926992
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola erbjuder ett mellanting mellan det mer exklusiva Marbella (24 km) och den större staden Málaga (27 km). Till skillnad från Marbella, som präglas av lyxverksamhet och internationell premiumpublik, har Fuengirola en mer blandad kommersiell profil som tilltalar både lokalbefolkning och turister från olika inkomstkategorier. Jämfört med Málaga har Fuengirola en mer avslappnad kuststadskaraktär samtidigt som det erbjuder ett större och mer koncentrerat utbud av kommersiella tjänster än mindre kustorter. Fuengirola har ett konkurrenskraftigt läge med goda kommunikationer, vilket gör det möjligt att dra nytta av kunder från både Málaga och Marbella. Fastighetspriserna i Fuengirola är generellt lägre än i Marbella men högre än i mindre kustorter, vilket skapar en balans mellan investeringskostnad och potentiell avkastning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
