Liiketilat myytävänä Fuengirolassa, Málagan maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee kaupungin keskustassa, kadunvarrella alueella, jolla on korkea näkyvyys. 116 neliömetrin tilaan kuuluu suuri yksityinen terassi yhteisön käytössä. Kiinteistöön kuuluu myös maanalainen autopaikka ja varastotila. Kiinteistö on vaatinut korjausta, mikä tarjoaa mahdollisuuden mukauttaa se tarpeiden mukaan. Sijainti on erinomainen yritystoiminnalle lähellä palveluita ja julkista liikennettä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Fuengirolan keskustassa, vain 658 metrin päässä Fuengirolan rannasta. Alue on urbaani ja kaupallinen, jossa on kaikki keskeiset palvelut lähellä. Rautatieasema ja bussiterminaali ovat kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Alueella on jatkuvaa ihmisten liikkumista, mikä on merkityksellistä kaupalliselle toiminnalle.
Kiinteistö soveltuu monenlaiseen kaupalliseen toimintaan, erityisesti ravintola- tai kahvilatoimintaan. Tiloissa on kaksi wc-tilaa ja mahdollisuus järjestää keittiötilat tarpeiden mukaan. Suuri terassialue laajentaa käyttömahdollisuuksia ulkotilojen hyödyntämiseksi. Maanalainen autopaikka ja varasto parantavat käytännöllisyyttä lisätilan ja pysäköinnin osalta.
Kyseessä on valmis kiinteistö, ei uudisrakennus. Rakennus on jo olemassa ja täysin käyttökelpoinen, mutta vaatii peruskorjausta. Kiinteistön kunto on huomioitava, koska se edellyttää täydellistä remonttia. Rakennuksen ikää tai alkuperäistä rakentamisvuotta ei ole tietoja saatavilla, mutta se on sijainniltaan vakiintuneella kaupallisella alueella.
Kiinteistö ei tarjoa majoitustiloja, koska se on tarkoitettu kaupalliseen käyttöön. Se ei ole valmiiksi kalustettu, vaan vaatii täydellisen remontin ja kalustamisen. Kiinteistöllä ei ole uima-allasta tai puutarhaa, koska se on kaupallinen tila kaupunkikeskustassa. Kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön ilman merkittäviä muutoksia.
Tämä liiketila sopii yrittäjälle, joka etsii näkyvää sijaintia Fuengirolan keskustasta. Kiinteistö on erinomainen valinta ravintola- tai kahvilatoimintaan, erityisesti jos halutaan hyödyntää terassialuetta pitkänä kesäaikana. Sijainti on myös sopiva palveluliiketoiminnalle, kuten kauneushoitolalle tai matkatoimistolle, koska alueella on paljon turisteja ja paikallisia asukkaita. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka on valmis investoimaan remonttiin ja haluaa omistaa liiketilan alueella, jossa on vakiintunut asiakaskunta. Kiinteistö ei sovellu sellaisenaan aloittavalle yrittäjälle, jolla on rajoitetusti pääomaa remonttiin, koska se vaatii täydellisen peruskorjauksen.
Kiinteistö vaatii täydellistä remonttia, joten sen nykyinen kunto on heikko. Kuvista päätellen kiinteistössä on valkoiset seinät ja puuakenttejä, mikä viittaa perusrakenteeseen. Keittiötiloissa on ilmanvaihto, mutta ne vaativat täydellistä uudistamista. Sisäänkäyntialueella on puinen vastaanottotiski, joka on osa nykyistä rakennetta. Kattoon on asennettu puiset palkit, jotka voivat olla osa kiinteistön arkkitehtonista ulkonäköä. Kuvista päätellen kiinteistössä on perusputkistot ja sähköt, mutta ne saattavat vaatia uusimista. Kiinteistön perusrakenne näyttää olevan kunnossa, mutta pinnat ja varusteet on uusittava kokonaan. Remontin yhteydessä on mahdollisuus toteuttaa omat näkemykset ja tarpeet tilojen suhteen.
Kiinteistön myyntihinta on 425 000 euroa. Hintaan sisältyy 116 neliömetrin liiketila, terassi, maanalainen autopaikka ja varastotila. Hinnan perusteelta kyseessä on kilpailukykyinen tarjous Fuengirolan keskustan sijainnin huomioiden. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella, hintataso on keskitasoa. Kiinteistön kunto on huomioitava, koska se vaatii peruskorjausta, mikä voi lisätä kokonaiskustannuksia. Ostopäätöstä tehtäessä on syytä varautua myös remonttikustannuksiin, jotka riippuvat tulevan käyttötarkoituksen vaatimuksista.
Fuengirolan keskustan liiketila tarjoaa mahdollisuuden toimia alueella, jossa on jatkuva ihmisvirta ja näkyvyys. Aamupäivisin alue vilkastuu paikallisten asiakkaiden myötä, kun taas iltapäivisin ja illoissa turistit lisäävät vilkkautta. Lähellä olevat rannat tuovat kesäsesongin aikana lisää asiakkaita alueelle. Kiinteistö sijaitsee kävelykeskustan reitin varrella, mikä takaa jatkuvan näkyvyyden. Tila sopii erityisesti ravintola- tai kahvilatoimintaan, jossa terassialueesta voidaan hyötyä pitkänä kesäkauden aina huhtikuusta lokakuuhun. Paikalliset markkinat ja festivaalit tarjoavat lisää mahdollisuuksia lisämyynnille.
Fuengirola on elinvoimainen kaupunki Costa del Solilla, jossa on ympärivuotista toimintaa. Kiinteistön sijainti keskustassa tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin palveluihin. Lähin supermarketti on vain 112 metrin päässä ja apteekki 226 metrin päässä. Rautatieasemalle on matkaa 600 metriä, mistä on suora yhteys Málagan suuntaan. Kaupungissa on 15 peruskoulua ja 10 lukiota, mikä tekee siitä perheystävällisen alueen myös asukkaiden näkökulmasta. Fuengirolassa on kolme terveyskeskusta ja sairaala on 8,5 kilometrin päässä. Kaupungissa järjestetään vuosittain 34 paikallista juhlaa, mikä lisää alueen elinvoimaisuutta ja houkuttelevuutta ympäri vuoden.
Kartta näyttää liiketilan sijainnin Fuengirolan keskustassa, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta. Kiinteistö on kadunvarrella hyvän näkyvyyden paikalla, lähellä pääkatuja ja palveluita. Lähistöllä sijaitsevat rautatieasema, bussiterminaali, satama-alue ja useita rantoja. Kartalta näkyy myös lyhyet etäisyydet tärkeimpiin kohteisiin, kuten supermarketeihin, apteekkeihin ja urheilukeskuksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on osa Länsi-Costa del Solin kuntien yhteisöä. Kaupunki on noin 24 kilometrin päässä Marbellasta ja 27 kilometrin päässä Málagasta. Tämä keskussijainti tekee siitä kätevän tukikohdan niin vapaa-ajanviettoon kuin asioimiseenkin. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, josta hyötyvät niin paikalliset kuin turistitkin. Fuengirolan väkiluku on noin 85 211 asukasta, mikä tekee siitä suhteellisen suuren ja elinvoimaisen kaupungin. Sijainti on strateginen, koska se on lähellä suuria kaupunkeja mutta silti tarjoaa oman ilmapiirinsä ja palvelunsa.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla suhteessa tärkeimpiin palveluihin ja kohteisiin. Lähimmät rannat ovat vain 650-670 metrin päässä, mukaan lukien Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia. Málagan lentokentälle on matkaa 18 kilometriä, mikä tekee siitä kätevän niin lomailijoiden kuin liikkuvien ammattilaisten kannalta. Golfkenttiä on useita lähellä: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km ja Mijas Golf 4,4 km päässä. Liikuntakeskuksia on kolme alle kilometrin päässä: Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola ja Polideportivo Las Cañadas. Puerto Deportivo -satama on 700 metrin päässä, mikä tarjoaa lisää aktiviteetteja ja palveluita.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 897 auringonpaistetuntia vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 18,7°C ja lämpötilavaihtelut ovat yleensä 12-26°C välillä. Uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 15 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle johtavan rinteen kaltevuus on 3,0%, mikä on kohtuullisen matala. Tämä tekee alueesta helppokulkuisen ja helposti saavutettavan. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja, mikä tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden. Talvisin on tarpeeksi lämmintä ulkona oleskeluun, erityisesti aurinkoisina päivinä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikkoalue on tunnettu laadukkaista rannoistaan, ja lähialueelta löytyy neljä Blue Flag -lippua saanutta rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä kiinteistöstä. Rannoilla on kaikki palvelut, ja ne sopivat erinomaisesti sekä paikallisille asukkaille että turisteille. Golfin harrastajille alue on erinomainen, sillä useat golfkentät sijaitsevat alle viiden kilometrin päässä: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ja Mijas Golf. Urheilumahdollisuuksia on laajasti, ja kaupungissa on yhteensä 269 erilaista urheilutilaa. Urheilukeskukset, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, sijaitsevat alle kilometrin päässä kiinteistöstä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on osa Länsi-Costa del Solin kuntien yhteisöä. Kaupunki on noin 24 kilometrin päässä Marbellasta ja 27 kilometrin päässä Málagasta. Tämä keskussijainti tekee siitä kätevän tukikohdan niin vapaa-ajanviettoon kuin asioimiseenkin. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, josta hyötyvät niin paikalliset kuin turistitkin. Fuengirolan väkiluku on noin 85 211 asukasta, mikä tekee siitä suhteellisen suuren ja elinvoimaisen kaupungin. Sijainti on strateginen, koska se on lähellä suuria kaupunkeja mutta silti tarjoaa oman ilmapiirinsä ja palvelunsa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL926992
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola tarjoaa kohtuuhintaisen vaihtoehdon verrattuna lähialueen kalliimpiin kohteisiin. Esimerkiksi Marbellassa vastaava sijainti kaupungin keskustassa maksaisi huomattavasti enemmän. Samankaltaiset liiketilat Fuengirolassa ovat yleensä hinnoiteltu 350 000 - 500 000 euron välillä, joten tämän kiinteistön hinta on kilpailukykyinen. Verrattuna lähialueen muihin kaupunkeihin, Fuengirola on kooltaan juuri sopiva - riittävän suuri tarjoamaan kaikki palvelut, mutta ei liian suuri menettääkseen rannikkokaupungin charmia. Málaga on suurempi ja vilkkaampi metropoli, kun taas Fuengirola säilyttää helpommin hallittavan mittakaavan. Fuengirola tarjoaa myös erinomaiset julkiset liikenneyhteydet koko Costa del Solin alueelle, mikä tekee siitä houkuttelevan niin paikallisille kuin matkailijoillekin. Kaupungin talous on monipuolinen ja perustuu sekä matkailuun että paikalliseen elinkeinoelämään, mikä tarjoaa vakaan ympäristön yritystoiminnalle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
