Commerciële ruimte te koop in het hart van Fuengirola, gelegen op straatniveau in een gebied met hoge zichtbaarheid en constant voetgangersverkeer. De ruimte biedt 116 m² aan binnenoppervlakte plus een groot particulier terras behorend tot de gemeenschap. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, waaronder treinstations, bushaltes, notarissen, advocatenkantoren en diverse winkels. De ruimte is geschikt voor horeca of andere commerciële activiteiten en vereist renovatie om volledig naar wens ingericht te worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Fuengirola, op slechts 658 meter van Playa de Fuengirola en op loopafstand van belangrijke voorzieningen. De locatie is strategisch gepositioneerd nabij het treinstation (0,6 km) en diverse OV-haltes, met een supermarkt op 112 meter afstand. Deze centrale ligging zorgt voor een constante aanvoer van potentiële klanten uit zowel de directe omgeving als toeristische bezoekers.
De ruimte biedt functionele mogelijkheden voor verschillende zakelijke behoeften, met name gericht op zichtbaarheid en toegankelijkheid. De locatie is geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats en berging in de kelder voldoet aan de praktische behoeften voor opslag en personeel. De ruimte kan aangepast worden aan specifieke commerciële vereisten dankzij de renovatiemogelijkheden.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande commerciële ruimte die gereed is voor oplevering. De huidige staat van het pand vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de inrichting volledig af te stemmen op specifieke zakelijke eisen. De ruimte is momenteel leeg en kan direct na overdracht betrokken worden voor de benodigde verbouwingswerken. Er zijn geen bouwtermijnen of opleveringsdata van toepassing aangezien het pand beschikbaar is voor onmiddellijke overname.
De commerciële ruimte is niet geschikt voor bewoning en dient uitsluitend voor zakelijke doeleinden. Het pand vereist aanzienlijke renovatie voordat het operationeel kan worden gemaakt, wat een extra investering vereist naast de aankoopprijs. De ruimte beschikt niet over bestaande inrichting of apparatuur, aangezien deze niet gemeubileerd is en de keuken niet geïnstalleerd is. Bepaalde bedrijfsactiviteiten kunnen beperkt worden door de ruimtelijke indeling of lokale regelgeving voor commerciële exploitatie.
Deze commerciële ruimte past bij ondernemers die een gevestigde locatie zoeken met bestaand klantenpotentieel. De locatie is geschikt voor een startende ondernemer die een zichtbare aanwezigheid wil in het centrum van Fuengirola, evenals voor een gevestigde onderneming die wil uitbreiden of verhuizen naar een strategischer positie. De ruimte biedt mogelijkheden voor een horecazaak, Detailhandel, professionele dienstverlening of een combinatie van functies dankzij de aanwezigheid van het terras. De locatie is ook interessant voor investeerders die de ruimte willen renoveren en verhuren aan geïnteresseerde ondernemers, gezien de constante vraag naar commerciële ruimtes in het centrum van Fuengirola.
De huidige staat van de commerciële ruimte toont een basisstructuur met witte wanden en houten accenten, zoals zichtbaar is op de beschikbare foto's. De ruimte beschikt over een ontvangsthal met houten receptie en een open indeling die veel aanpassingsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van houten balken in het plafond voegt karakter toe aan de ruimte en biedt architecturale kwaliteit. De keukenruimte is momenteel niet ingericht en vereist volledige installatie, wat de kans biedt om moderne, efficiënte apparatuur te plaatsen volgens de specifieke behoeften van het bedrijfsconcept. Het terras biedt overdekte buitenruimte die met kwalitatieve materialen ingericht kan worden om het commerciële aanbod te verrijken.
De commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van €425.000, wat inclusief is een privéparkeerplaats en berging in de kelder. Deze combinatie van commerciële ruimte met parkeergelegenheid vertegenwoordigt een waardevol pakket in het centrum van Fuengirola, waar parkeergelegenheid schaars is. De prijs wordt als 'vanaf' aangezien er onderhandelmogelijkheden bestaan, afhankelijk van de biedingen en de huidige marktomstandigheden. De vereiste renovatie kan gevolgen hebben voor de totale investering, maar biedt ook de kans om de ruimte volledig naar eigen inzicht in te richten zonder meerkosten voor verwijdering van bestaande elementen.
Deze commerciële ruimte bevindt zich in een dynamisch stedelijk gebied waar de dagelijkse bedrijvigheid hoog is gedurende het grootste deel van het jaar. 's Ochtends start de activiteit met forenzen en passanten op weg naar werk of voorzieningen, terwijl gedurende de middag en vroege avond een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen voorbijkomt. De nabijheid van het treinstation en diverse OV-haltes zorgt voor een regelmatige aanvoer van mensen. De ligging nabij het strand trekt tijdens het toeristenseizoen extra bezoekers aan, wat de omgeving levendig maakt tot laat in de avond. De commerciële activiteiten in de directe omgeving variëren van detailhandel tot horeca, wat een gemengd klantenbestand aantrekt.
De commerciële ruimte is gelegen in een omgeving met uitgebreide voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 205 restaurants, 36 apotheken, 27 banken en 63 cafés, wat zorgt voor een constant aanbod van potentiële klanten. De nabijheid van het treinstation op 0,6 kilometer en 33 OV-haltes in de directe omgeving verzekeren een goede bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten. De aanwezigheid van diverse professionele diensten zoals notarissen en advocatenkantoren in de buurt creëert een zakelijke sfeer die aantrekkelijk is voor bedrijven die deze netwerken willen benutten. De mix van commerciële activiteiten in de straat zorgt voor een levendige zakelijke omgeving gedurende de meeste dagen van het jaar.
De commerciële ruimte bevindt zich in het stadscentrum van Fuengirola, op korte loopafstand van het strand en het treinstation. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor zakelijke activiteiten met hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid. De kaart toont de centrale positie binnen de stad en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, OV-haltes en winkelgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De commerciële ruimte bevindt zich in Fuengirola, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Fuengirola is gelegen in het centrale deel van de provincie en maakt deel uit van de gemeenschappelijke regio van de Costa del Sol Occidental. De stad is positioneerd tussen Marbella op 24 kilometer naar het westen en Málaga op 27 kilometer naar het oosten, waardoor het een strategische ligging heeft binnen de belangrijkste stedelijke corridor van de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 10,4 vierkante kilometer en een bevolking van 85.211 inwoners vormt Fuengirola een middelgrote stad die de voordelen van stedelijke voorzieningen combineert met de aantrekkingskracht van een kustlocatie.
De commerciële ruimte beschikt over een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia, bevinden zich allemaal op loopafstand van 650-670 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 18 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten rijden is. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse optieën op korte afstand: Campo Los Lagos op 3,8 kilometer, Cerrado del Aguila Golf op 3,9 kilometer en Mijas Golf op 4,4 kilometer. De ligging nabij het treinstation en bushaltes maakt de locatie ook uitstekend bereikbaar zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met 3.897 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste van Europa, wat positief bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor toeristen en de leefbaarheid. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, wat de periode van actieve toeristische activiteit in de omgeving bepaalt. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De relatief korte afstand tot de zee (ongeveer 650 meter) beïnvloedt het microklimaat positief, met zachte briesjes en matige vochtigheidsgraad.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van de commerciële ruimte bevinden zich vier Blue Flag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Deze stranden liggen op loopafstand van 400 meter tot 1,2 kilometer en bieden een belangrijke recreatieve waarde die de aantrekkingskracht van de locatie verhoogt. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Campo Los Lagos op 4,0 kilometer, Cerrado del Aguila Golf op 4,5 kilometer en Campo Los Olivos op 4,7 kilometer. De stad beschikt over 269 sportfaciliteiten, waaronder het Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola op 0,6 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 0,7 kilometer biedt aanvullende recreatieve mogelijkheden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De commerciële ruimte bevindt zich in Fuengirola, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Fuengirola is gelegen in het centrale deel van de provincie en maakt deel uit van de gemeenschappelijke regio van de Costa del Sol Occidental. De stad is positioneerd tussen Marbella op 24 kilometer naar het westen en Málaga op 27 kilometer naar het oosten, waardoor het een strategische ligging heeft binnen de belangrijkste stedelijke corridor van de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 10,4 vierkante kilometer en een bevolking van 85.211 inwoners vormt Fuengirola een middelgrote stad die de voordelen van stedelijke voorzieningen combineert met de aantrekkingskracht van een kustlocatie.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL926992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola onderscheidt zich van omliggende kustgemeenten door de combinatie van een sterke lokale infrastructuur met een hoog toeristisch potentieel. In vergelijking met Marbella, dat meer gericht is op luxe en exclusiviteit, biedt Fuengirola een meer toegankelijke commerciële omgeving met een breder klantenbestand. De stad heeft een grotere permanente bevolking (85.211 inwoners) dan veel andere kustplaatsen, wat zorgt voor stabiliteit buiten het toeristenseizoen. In tegenstelling tot kleinere dorpen langs de kust, beschikt Fuengirola over uitgebreide openbare voorzieningen, waaronder 15 basisscholen, 10 middelbare scholen en 3 gezondheidscentra. De ligging tussen Málaga en Marbella maakt het tot een belangrijk knooppunt voor zowel lokale als regionale economische activiteiten. De vastgoedprijzen in Fuengirola zijn doorgaans lager dan in Marbella, maar hoger dan in kleinere kustdorpen, wat een goede balans biedt tussen bereikbaarheid en investeringswaarde.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
