Lokal komercyjny położony w sercu Fuengiroli, na parterze w obszarze o dużej widoczności. Nieruchomość znajduje się w centrum miejskim z bezpośrednim dostępem do wszystkich usług: stacji kolejowej i autobusowej, notariuszy, kancelarii prawnych i sklepów. Budynek o łącznej powierzchni 116 m² plus duży taras do użytku prywatnego. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb biznesowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana w ścisłym centrum Fuengiroli, w odległości zaledwie 658 metrów od plaży Playa de Fuengirola. Lokalizacja zapewnia stały ruch pieszy w pobliżu kluczowych usług miejskich. W promieniu 100 metrów znajduje się supermarket oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych.
Lokal komercyjny idealnie dostosowany do potrzeb przedsiębiorców poszukujących przestrzeni w prestiżowej lokalizacji. Dwie łazienki oraz duża powierzchnia pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni według specyficznych wymagań biznesowych. W cenę wliczony jest prywatny parking podziemny oraz pomieszczenie gospodarcze.
Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do wprowadzenia po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych. Stan techniczny wymaga adaptacji, co stanowi okazję do personalizacji przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Nie ma ograniczeń czasowych związanych z budową czy odbiorem.
Lokal nie posiada żadnych sypialni, co wynika z jego komercyjnego przeznaczenia. Wymaga gruntownego remontu, w tym adaptacji kuchni, która nie jest w pełni wyposażona. Nieruchomość nie jest umeblowana, co wymaga dodatkowej inwestycji w wyposażenie. Widoki ograniczone są do zabudowy miejskiej.
Ten lokal komercyjny będzie odpowiedni dla przedsiębiorców planujących założenie działalności w prestiżowej lokalizacji turystycznej. Szczególnie polecany dla inwestorów z branży gastronomicznej, usługowej lub handlowej, którzy cenią sobie stały napływ klientów zapewniany przez centralne położenie. Warto rozważyć tę nieruchomość w sytuacji, gdy poszukuje się przestrzeni z możliwością indywidualnej aranżacji, dostosowanej do specyficznych potrzeb biznesowych. Lokal będzie również atrakcyjny dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy sprawdzonym przedsiębiorcom.
Lokal wymaga kompleksowego remontu, co stanowi zarówno wyzwanie, jak i okazję do stworzenia przestrzeni wysokiej jakości. Obecnie widoczne są elementy konstrukcyjne z drewnianymi belkami, które można włączyć w nowoczesny projekt aranżacji. Budynek posiada windę, co zwiększa dostępność dla klientów. Istnieje możliwość zastosowania wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, które podniosą standard i atrakcyjność lokalu. Zdecydowanie zaleca się modernizację instalacji kuchennej oraz łazienek, które nie są w pełni wyposażone.
Cena nieruchomości wynosi 425 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla tego typu lokalizacji w centrum Fuengiroli. W cenę wliczony jest nie tylko lokal użytkowy o powierzchni 116 m², ale także prywatny parking podziemny oraz pomieszczenie gospodarcze, co znacząco podnosi wartość inwestycji. Należy jednak uwzględnić dodatkowe koszty związane z koniecznym remontem i adaptacją lokalu do konkretnych potrzeb biznesowych.
Fuengirola to tętniące życiem nadmorskie miasto, które oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal położony w centralnej części miasta zapewnia stały napływ klientów przez cały rok. W okolicy znajduje się wiele restauracji, kawiarni i sklepów, co tworzy atmosferę tętniącego życiem centrum handlowego. Bliskość plaży przyciąga turystów, zwłaszcza w sezonie letnim, dodatkowo zwiększających potencjał klienteli. Codzienny rytm miasta obejmuje zarówno poranne godziny szczytu, jak i wieczorne aktywności, co jest szczególnie korzystne dla lokali gastronomicznych.
Fuengirola oferuje doskonałą infrastrukturę miejską z bogatym dostępem do usług i udogodnień. W promieniu 2 km od lokalizacji znajduje się 205 restauracji, 36 aptek, 27 banków oraz 63 kawiarnie, co zapewnia kompleksową obsługę zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Miasto dysponuje dobrze rozwiniętą siecią transportu publicznego z 14 liniami autobusowymi i 33 przystankami. Stacja kolejowa Fuengirola znajduje się zaledwie 600 metrów od lokalu, co ułatwia dojazd z okolicznych miejscowości wzdłuż Costa del Sol.
Lokal komercyjny zlokalizowany w ścisłym centrum Fuengiroli, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ulic handlowych i usługowych. Bliskość do promenady nadmorskiej, portu jachtowego oraz głównych węzłów komunikacyjnych czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla działalności gospodarczej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje kluczową pozycję w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Miasto położone jest 24 km od Marbelli i 27 km od Málagi, co pozwala na korzystanie z infrastruktury tych większych miast, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter. Lokalizacja w sercu Costa del Sol Occidental zapewnia doskonałe połączenia z całym regionem oraz łatwy dostęp do głównych atrakcji turystycznych Andaluzji.
Plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru - najbliższa Playa de San Francisco to zaledwie 400 metrów. Do portu jachtowego Puerto Deportivo de Fuengirola można dojść w 7 minut (700 metrów). Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 18 km, co stanowi około 20-25 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) oraz Mijas Golf (4,4 km). Najbliższe centra sportowe znajdują się w odległości 600 metrów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i roczną liczbą 3897 godzin słonecznych. Temperatura waha się od 12°C zimą do 26°C latem, co sprzyja aktywności przez cały rok. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Miasto położone jest 15 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 3,0%, co ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W Fuengiroli znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, co gwarantuje wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej. Najbliższe plaże to Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) oraz Playa de Santa Amalia (1,2 km). Miasto oferuje również 269 obiektów sportowych, w tym basen publiczny María Peláez (500 m) oraz hale sportowe Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 600 m). Dostępne są liczne atrakcje wodne oraz możliwość uprawiania sportów plażowych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zajmuje kluczową pozycję w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Miasto położone jest 24 km od Marbelli i 27 km od Málagi, co pozwala na korzystanie z infrastruktury tych większych miast, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter. Lokalizacja w sercu Costa del Sol Occidental zapewnia doskonałe połączenia z całym regionem oraz łatwy dostęp do głównych atrakcji turystycznych Andaluzji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL926992
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola stanowi bardziej przystępną cenowo alternatywę dla luksusowej Marbelli (24 km), oferując równocześnie doskonałą infrastrukturę i atrakcyjność turystyczną. W porównaniu z Mijas czy Benalmádeną, Fuengirola ma bardziej miejski charakter z większą koncentracją usług i handlu. W kontekście lokalnego rynku nieruchomości komercyjnych, oferowane 425 000 euro za lokal w ścisłym centrum z parkingiem jest ceną konkurencyjną, zwłaszcza gdy porównamy ją z cenami mieszkań w projektach takich jak Residencial Sunhill (od 298 000 euro), Astra Homes (od 332 000 euro) czy Artemisa (od 357 000 euro). Kluczową przewagą tej nieruchomości jest jej komercyjny charakter w przeciwieństwie do mieszkalnego przeznaczenia większości lokalnych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
