Kommersielle lokaler til salgs i hjertet av Fuengirola, lokalisert på gateplan i et område med høy synlighet. Egenskapen tilbyr 116 m² innvendig plass og tilhørende privat uterom, og er egnet for restaurantdrift eller andre typer virksomhet. Lokalene har tidligere fungert som bar, men rommet er allsidig og kan tilpasses forskjellige kommersielle formål. Inkludert i prisen er en privat underjordisk parkeringsplass og bod, noe som gir ekstra verdi for egen bruk eller investering. Eiendommen ligger i et sentralt område konstant fottrafikk og nærhet til alle nødvendige tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalene er sentralt plassert i Fuengirola på gatenivå i et urbant forretningsområde. Med kun 658 meter til nærmeste strand og umiddelbar nærhet til kollektivtransport, inkludert jernbanestasjon 0,6 km unna, tilbyr lokasjonen betydelig fottrafikk og eksponering. Området har høy tetthet av kommersielle virksomheter, kontorer og tjenesteytelser.
Som forretningslokale er egenskapen designet for kommersiell aktivitet med sin sentrale plassering og synlighet. De 116 kvadratmeterne gir fleksibel arealutnyttelse for ulike virksomhetstyper, fra detaljhandel til serveringsvirksomhet. Den private terrassen utvider bruksmulighetene for kunderelaterte aktiviteter, mens de to toalettrommene tilfredsstiller grunnleggende funksjonelle behov for både personale og kunder.
Lokalene er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelige for overtakelse. Bygningen er oppført i tradisjonell spansk byggestil med materialer som er typiske for regionens kommersielle arkitektur. Renoveringsbehovet gir eier frihet til å tilpasse lokalene etter spesifikke forretningsbehov og moderne krav uten å måtte forholde seg til fastsatte utbyggingsrestriksjoner eller ventetider forbundet med nybygg.
Prosjektet tilbyr ikke boligformål og er eksklusivt utformet for kommersiell bruk. Med null soverom er det ikke tilpasset for permanent opphold. Lokalene krever omfattende renovering før bruk, noe som representerer en investering utover kjøpesummen. Det finnes ingen inkluderte møbler eller utstyr, og kjøkkenet er ikke installert. Terrassen er en del av sameiets fellesareal med privat bruk, ikke fullt privateid uteplass.
Dette passer for entreprenører som ser etter en forretningsmulighet med høy synlighet i et etablert byområde. Investorer som ønsker å utvikle et kommersielt konsept fra bunnen av vil sette pris på muligheten til å tilpasse lokalene etter eget behov. Etablerte virksomheter som ønsker å ekspandere til Fuengirola vil dra nytte av den sentrale plasseringen og eksisterende kundegrunnlag i området. Det passer også for investorer som ser etter en eiendom med langtidsverdi i et område med jevnlig tilstrømning av både lokale og internasjonale besøkende. Med nærområdets karakter som et blomstrende handels- og serviceområde, egner eiendommen seg spesielt for virksomheter som drar nytte av høyt kundegjennomløp.
Lokalene har en tradisjonell spansk kommersiell konstruksjon med bærende vegger og store vindusflater som gir god lysinnslipp til rommet. De hvite veggene med treelementer gir et nøytralt utgangspunkt som kan tilpasses etter forretningskonseptet. Det er synlige trebjelker i taket som gir rommet karakter og atmosfære. Inngangspartiet har en treinnredet resepsjonsdisk som kan beholdes eller modifiseres. Kjøkkenområdet er utstyrt med grunnleggende ventilasjon, men krever full installasjon av utstyr og innredning. Renoveringsbehovet gir eier full kontroll over materialvalg, kvalitet og funksjonelle løsninger, noe som gir mulighet for å skreddersy lokalene til spesifikke bransjestandarder og estetiske preferanser.
Prisen for disse kommersielle lokalene er fastsatt til €425.000. Dette inkluderer ikke bare selve forretningslokalet på 116 m², men også en privat underjordisk parkeringsplass og tilhørende bod. I Fuengirolas nåværende marked for kommersielle eiendommer plasserer prisen seg i mellomsjiktet, med rimeligere alternativer tilgjengelige i mindre sentrale områder og høyere praks for nylig rehabiliterte eller ferdigstilte lokaler med høyere standard. Verdien forsterkes av den sentrale beliggenheten og den medfølgende parkeringsmuligheten, som ofte representerer en ekstra kostnad i sentrale byområder.
Dette er en urban kommersiell beliggenhet preget av konstant aktivitet og høy synlighet. Om dagen tiltrekker gaten både fastboende og turister til Fuengirola, noe som sikrer jevn tilstrømning av potensielle kunder. Med nærheten til stranden vil sesongvariasjonen merkes gjennom økt menneskerelatert aktivitet i sommermånedene. Lokalenes gateplanposisjon gir direkte tilgjengelighet, noe som gjør det ideelt for virksomheter som avhenger av impulskunder eller gatesalg. Området har etablert seg som et kommersielt knutepunkt med nærliggende notariuskontorer, advokatfirmaer og andre tjenesteytelser som skaper et økosystem av kommersiell aktivitet.
Den sentrale beliggenheten i Fuengirola sikrer tilgang til et komplett tilbud av tjenester og infrastruktur. Byens torg og shoppingområder ligger innen kort gåavstand, med over 200 restauranter og 63 kafeer innen 2 km radius. Med en befolkning på over 85.000 innbyggere og et betydelig antall hotellgjester året rundt, er det konstant etterspørsel etter kommersielle tjenester. Fuengirola har et godt utbygd kollektivtilbud med jernbanestasjoner og 14 bussruter som betjener området, noe som gjør lokasjonen lett tilgjengelig for både ansatte og kunder. Forretningsområdet er godt integrert med byens øvrige funksjoner, med sykehus (8,5 km), skoler og helsetjenester innen rimelig avstand.
Kartet viser sentrale Fuengirola med den kommersielle eiendommen markert nær byens hjerte. Den røde markøren indikerer nærheten til strandpromenaden og jernbanestasjonen, mens de omkringliggende gatene viser det tette nettverket av forretninger og tjenester. Kystlinjen er synlig i kort avstand mot sør, noe som underbygger den attraktive kystnære beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola er strategisk plassert på den sentrale delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger 24 km fra det mer kjente turistmålet Marbella med 147.958 innbyggere, og 27 km fra provinsens hovedstad Málaga med 579.076 innbyggere. Denne plasseringen gir Fuengirola en unike balanse mellom tilgang til større byers fasiliteter og en mer lokal, uavhengig identitet. Byens posisjon som en del av Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental styrker dens regionale tilknytning og samarbeid om infrastruktur og turismeutvikling.
Nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger kun 0,4 km unna, noe som gjør det til en kort spasertur eller noen minutter med sykkel. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 18 km unna, omtrent 15-20 minutter med bil, noe som er gunstig for internasjonale forretningsforbindelser. Tre jernbanestasjoner ligger i nærheten, med Fuengirola stasjon bare 0,6 km unna, som gir enkel tilgang til hele Costa del Sol-kysten. For golfinteresserte er det tre golfbaner innen 4,4 km, inkludert Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), noe som kan være en attraksjon for kunder eller ansatte.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter godt av et typisk middelhavsklimat med årlig gjennomsnittstemperatur på 18,7°C. Med historiske data som viser 3.897 soltimer per år, er lokasjonen ideell for utendørsaktiviteter og sesongbaserte virksomheter. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som skaper lengre sesong for strandrelaterte virksomheter. Områdets lave høyde på 15 meter over havet og den moderate hellingen på 3% mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima uten ekstreme værforhold. Temperaturvariasjonen gjennom året er relativt moderat, med gjennomsnittlige månedstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, noe som gir stabile driftsforhold gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire Blue Flag-strander i umiddelbar nærhet, inkludert Playa de Fuengirola (658 meter), Playa de San Francisco (661 meter) og Playa de Santa Amalia (668 meter). Disse strandene med sine kvalitetsmerker indikerer høye standarder for renslighet og fasiliteter, noe som tiltrekker både lokalbefolkningen og turister. For golfentusiaster finnes det flere golfbaner innen kort avstand, med Campo Los Lagos bare 3,8 km unna, Cerrado del Aguila Golf på 3,9 km og Mijas Golf på 4,4 km. Sportssenter som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) tilbyr tilleggsaktiviteter, mens Fuengirola marina (0,7 km) bidrar til det maritime preg av området.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk plassert på den sentrale delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger 24 km fra det mer kjente turistmålet Marbella med 147.958 innbyggere, og 27 km fra provinsens hovedstad Málaga med 579.076 innbyggere. Denne plasseringen gir Fuengirola en unike balanse mellom tilgang til større byers fasiliteter og en mer lokal, uavhengig identitet. Byens posisjon som en del av Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental styrker dens regionale tilknytning og samarbeid om infrastruktur og turismeutvikling.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL926992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre kommersielle eiendommer i Fuengirola, representerer disse lokalene en typisk prisklasse for sentrale beliggenheter. Residencial Sunhill, Astra Homes og Artemisa, som er sammenlignbare prosjekter i samme område, starter henholdsvis på €298.000, €332.000 og €357.000, noe som plasserer vårt prosjekt i det høyere sjiktet. Forskjellen i pris kan rettferdiggjøres gjennom den unike kombinasjonen av sentral beliggenhet, inkludert parkering og nærhet til stranden. Mens andre kommersielle områder i Málaga-provinsen kan tilby lavere kvadratmeterpriser, er Fuengirolas unike posisjon som en selvstendig by med etablert turistinfrastruktur en betydelig fordel for kommersiell virksomhet. Byen har balansen mellom å være et populært turistmål uten å være like dominerende som Marbella, noe som kan gi mer stabile kundefløer gjennom hele året.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
