Nový rezidenční projekt v El Higuerón, Fuengirola, nabízí 40 rodinných domů s průkopnickým stavebním systémem. Lokalita vyniká blízkostí pláží (658 m) a městských služeb na dosah ruky. Domy mají plochu 141-155 m² s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Projekt kombinuje současnou architekturu, energetickou efektivitu a udržitelné materiály. Předpokládané dokončení v Q4 2028.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve středisku Fuengirola, jen 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola. Městská infrastruktura poskytuje přímý přístup k supermarketům (112 m), lékárnám (226 m) a dopravním spojům. Poloha umožňuje chůzi nebo cyklistiku k základním službám bez nutnosti automobilu pro běžné potřeby.
Domy jsou navrženy pro maximální přirozené osvětlení a tepelnou pohodu. Soukromé terasy a zahrady (12-20 m²) rozšiřují obytný prostor ven. Tři ložnice s vlastními koupelnami vyhovují rodinnému bydlení. Inteligentní systémy regulace klimatu přizpůsobují vnitřní prostředí ročním obdobím.
Výstavba probíhá s využitím inovativního industrializovaného systému, který zajišťuje vyšší kvalitu a rychlejší výstavbu. Těžiště prací se soustředí na energetickou efektivitu a integrované solární technologie. Aktuální fáze výstavby odpovídá harmonogramu s předpokládaným dokončením na konci roku 2028.
Projekt nenabízí vlastní bazény, pouze společné infinity bazény. Nedostatek velkých zelených ploch v bezprostředním okolí omezuje volnější rekreační aktivity. Městská charakteristika lokality znamená vyšší hladinu hluku oproti venkovským oblastem. Vzdálenost 8,5 km k nemocnici vyžaduje vlastní dopravu.
Ref: VL660224
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje rodinám hledajícím stálé bydlení s přístupem ke kvalitnímu vzdělání (15 základních škol v okolí). Také odpovídá potřebám majitelů druhých domů, kteří ocení blízkost pláže a letiště (18 km). Investoři ocení rostoucí trh s nemovitostmi ve Fuengirolě (2 391 transakcí ročně) a potenciál krátkodobých pronájmů díky 25 hotelům v oblasti. Poloha je vhodná pro aktivní důchodce, kteří vyžadují dostupnost zdravotní péče (3 zdravotní střediska).
Konstrukce využívá prefabrikované prvky pro větší přesnost a rychlost výstavby. Stěny jsou izolovány minerální vatou s tepelným odporem R=4,2 m²K/W. Okna s trojitým zasklením a hliníkovými rámy snižují tepelné ztráty. Podlahové vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem zajišťují celoroční pohodu. Solární panely na střeše pokrývají 40% energetických potřeb domácnosti. Systém domovní automatizace umožňuje vzdálené ovládání osvětlení, klimatizace a zabezpečení.
Ceny nemovitostí se pohybují od 797 000 € do 997 000 € podle konkrétní pozice a výbavy. Variace v cenách odráží rozdíly v podlaží, výhledu a dispozicích. Každý dům nabízí minimálně 141 m² zastavěné plochy s privátní terasou. Společné prostory včetně infinity bazénu, sauny a klubovny jsou zahrnuty v ceně bez dodatečných poplatků.
Denní rytmus v této lokalitě je propojen s městským životem a pobřežními aktivitami. Ráno lze vyrazit na pláž (10 minut chůze) nebo do místní kavárny. Odpoledne nabízí sportovní vyžití v nedalekém městském sportovním komplexu nebo plavání ve společném bazénu. Večery lze trávit na vlastní terase s výhledem na moře nebo v restauracích v centru Fuengiroly. Veškeré služby jsou dostupné pěšky, což podporuje aktivní životní styl bez závislosti na automobilu.
Infrastruktura podporuje pohodlný život bez automobilu. Supermarkety (112 m) a lékárny (226 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Městská hromadná doprava zajišťuje 14 linek s 33 zastávkami, z toho nejbližší zastávka je 500 metrů. Cyklostezky podél pobřeží umožňují bezpečnou jízdu do sousedních měst. Fuengirola nabízí 36 lékáren, 27 bank a 212 restaurací v okruhu 2 km. Sportovní centrum Elola (0,5 km) nabízí fitness a plavecký bazén.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu mezi centrem Fuengiroly a pobřežními plážemi. Vysoká koncentrace služeb (supermarkety, restaurace, zdravotnictví) v modrém kruhu o poloměru 500 metrů. Zelené plochy označují golfová hřiště a sportovní areály v docházkové a cyklistické vzdálenosti. Červené značky označují dopravní uzly včetně vlakového nádraží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá centrální pozici na Costa del Sol, 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy. Tato poloha zajišťuje vyvážený přístup ke službám velkých měst při zachování pobřežní atmosféry. Srovnání s Algecirasa (87 km) ukazuje výhody kratšího spojení s hlavním letištěm. Demografický vývoj (85 211 obyvatel) podporuje rozvoj infrastruktury a služeb. Město je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental.
Pláže Playa de Fuengirola a Playa de San Francisco jsou v docházkové vzdálenosti (650 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km (25 minut jízdy). Golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Aguila (3,9 km) jsou dostupná do 10 minut autem. Nemocnice v Málaze je 8,5 km daleko (15 minut). Pěší přístup k přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) umožňuje okamžitý přístup k vodním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Středomořské klimatu s ročními teplotami 14-26°C podporuje celoroční venkovní aktivity. Roční sluneční svit činí přes 300 dní. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce (květen-říjen) s teplotou vody nad 20°C. Nadmořská výška 15 metrů mírně ovlivňuje teplotní extrémy. Mírný sklon k moři (3%) usnadňuje přístup k plážím. Roční srážky nepřesahují 600 mm, převážně v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Čtyři pláže s modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) zaručují kvalitní prostředí pro rekreaci. Hlídaná pláž Playa de San Francisco (0,4 km) nabízí služby včetně pronájmu lehátek a vodních sportů. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Mijas Golf jsou v dosahu 4 km. Sportovní komplex Elola (0,5 km) poskytuje tenisové kurty a plavecký bazén. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) umožňuje jachting a rybolov.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá centrální pozici na Costa del Sol, 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy. Tato poloha zajišťuje vyvážený přístup ke službám velkých měst při zachování pobřežní atmosféry. Srovnání s Algecirasa (87 km) ukazuje výhody kratšího spojení s hlavním letištěm. Demografický vývoj (85 211 obyvatel) podporuje rozvoj infrastruktury a služeb. Město je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Projekt El Higuerón se odlišuje od konkurenčních výstavb ve Fuengirolě vyšší cenovou úrovní a důrazem na udržitelnost. Zatímco Horizon36 (od 599 000 €) a Higuerón Bay Residences (od 567 000 €) cílí na nižší cenový segment, tento projekt nabízí větší zastavěnou plochu (141-155 m²) a exkluzivnější společné prostory. Oproti 7 Olas (od 634 000 €) má výhodu blíže k plážím (650 m vs. 1,2 km) a centru města. Ve srovnání s podobnými projeky v Marbelce je lokalita cenově dostupnější při zachování přístupu k golfovým hřištím a letišti. Rozdíl v cenách oproti Málagu (27 km) činí přibližně 15% ve prospěch Fuengiroly při podobné kvalitě života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID