Dette projekt omhandler overdragelsen af en fuldt operationel æstetisk klinik beliggende i centrum af Fuengirola. Virksomheden har været aktiv siden 2007 og ligger i et urbant område tæt på Plaza de la Constitución og strandpromenaden. Lokalerne på 87 m² er indrettet til behandling og skønhedspleje med moderne faciliteter. Overdragelsen inkluderer alt inventar, en eksisterende hjemmeside og en ganske gunstig lejekontrakt. Det er en etableret forretning i en by med høj trafik af både lokale og turister.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden er central i Fuengirola, tæt på kysten og byens torv. Afstanden til nærmeste strand er ca. 650 meter. Området er præget af bymæssig infrastruktur med butikker og restauranter i gåafstand. Placeringen sikrer synlighed og adgang til en bred lokal kundebase samt turister, der besøger havneområdet.
For en virksomhedsejer fokuserer behovet på funktionalitet og tilgængelighed. Lokalerne er indrettet til klinikdrift med to behandlingsrum og seks arbejdsstationer. Adgangsforholdene er tilpasset personer med nedsat mobilitet, hvilket udvider målgruppen. Tekniske installationer som ventilation og klimaanlæg er implementeret for at sikre et stabilt indeklima.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1988, men de nuværende faciliteter er fuldt tilpasset formålet som æstetisk center. Den tekniske stand er moderniseret med energieffektiv køling og gulvvarme. Bygningen er i driftsklar stand, og virksomhedens licenser er gyldige, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse uden yderligere renoveringsbehov.
Projektet er en erhvervsejendom og tilbyder ikke boligfaciliteter såsom soveværelser eller privat køkken til beboelse. Der er ingen privat parkering inkluderet i prisen. Ejendommen er en lejeaftaletransfer, ikke en køb af grunden eller bygningen selv. Udgifter til husleje og moms påløber løbende.
Denne virksomhed passer til personer, der ønsker at overtage en etableret forretning uden startfasens usikkerhed. Det er relevant for behandlere inden for æstetik, kosmetologi eller wellness, der allerede har en eksisterende kundekreds eller ønsker at træde ind i et marked med aktiv trafik. Den eksisterende digitale profil og online anmeldelser indikerer en drift, der allerede er kendt i lokalområdet. For iværksættere, der prioriterer beliggenhed over byggeri af nye lokaler, tilbyder dette en mulighed for at starte driften øjeblikkeligt. Lokalernes tilpasning til kørestolsbrugere gør det også muligt at målrette en bredere demografisk gruppe. Det kræver en professionel tilgang til drift og kundeservice i et internationalt miljø.
Lokalerne fremstår med en moderne og funktionel indretning. Gulvene og væggene er holdt i lyse farver, hvilket er typisk for klinikmiljøer for at skabe et rent udtryk. Tekniske installationer er af høj standard, inklusive et mekanisk ventilationssystem, der sikrer god luftkvalitet. Klimaanlægget er energivenligt og suppleres af gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Særligt fokus er lagt på behandlingsrummene, der er udstyret med integrerede brusere. Det kræver vandtætte løsninger og god afløb, som er teknisk implementeret. Teknikområdet er indrettet med plads til seks arbejdsstationer. Adgangsforholdene med ramper og brede døre viser en bygningsmæssig kvalitet, der opfylder moderne tilgængelighedskrav.
Prisen for overdragelsen er fastsat til €80.000. Dette beløb dækker over transferen af virksomheden, inventaret og den digitale tilstedeværelse. Der er tale om en lejeaftale, hvor den månedlige husleje udgør €825. Det skal bemærkes, at der tillægges 21% moms på huslejen. Dermed er de samlede månedlige faste omkostninger til lejen €998,25. Foruden husleje skal der medregnes udgifter til el, vand og drift af faciliteterne. Investeringsniveauet er lavt i forhold til en nyopstart, da alt udstyr er inkluderet.
Fuengirola fungerer som en travl kystby med konstant aktivitet. Denne placering byder på en høj grad af interaktion med både lokale faste beboere og tilrejsende turister. Den daglige drift her vil være præget af gangtrafik fra butikkerne i nærheden og besøgende, der benytter strandpromenaden, som ligger inden for kort afstand. Arbejdsdagen i dette område starter ofte tidligt på grund af det spanske døgnrytme, hvor butikker og services holder åbent sent. Lokalområdet omkring Plaza de la Constitución er et knudepunkt for byens liv. Det betyder, at kunder nemt kan kombinere besøget i klinikken med andre ærinder. Infrastrukturen tillader let adgang via både bil og offentlig transport, da togstationen og busser ligger i nærheden. For en klinikejer betyder placeringen tæt på beboelsesområderne, at kunderne ofte bor i nærområdet, hvilket skaber et potentiale for en fast klientel.
Fuengirola er en veludviklet by med en tæt befolkning. Nærheden til Málaga (27 km) og lufthavnen (18 km) gør logistik enkel for leverandører og internationale kunder. Det lokale veinett er effektivt, men byen kan opleves travl i højsæsonen. Offentlig transport er godt repræsenteret med togstationen Fuengirola blot 500 meter væk, hvilket forbinder byen med andre kystbyer og Málaga by. Tilgængeligheden til dagligvarer er høj, da der findes et stort antal supermarkeder inden for få hundrede meter. Sundhedssektoren er repræsenteret ved flere apoteker og et hospital inden for en radius af under 10 km. Dette betyder, at både ansatte og kunder har nem adgang til nødvendig service.
Kortet viser den centrale placering i Fuengirola, tæt på Plaza de la Constitución. De blå markeringer viser strandene til syd, som er inden for kort gåafstand. Grønne områder indikerer parker og sportsfaciliteter i nærområdet. Illustrationen viser afstanden til hovedvejen A-7 mod lufthavnen og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol mellem Málaga og Marbella. Dette gør byen til et knudepunkt for vestkysten. Med en befolkning på over 85.000 indbyggere er det en af de større byer i regionen, hvilket sikrer en bred kundebase. Byen er mere bymæssig og tættere end de mindre kystbyer. Nærheden til Málaga by tilbyder adgang til større kulturelle begivenheder og international lufthavn, mens Marbella ligger vestpå. Fuengirola fungerer som en mellemstation med en blanding af fast bosatte spaniere og internationale beboere.
Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger ca. 650 meter fra lokalerne. Dette giver mulighed for kunder at kombinere besøget med strandture. Golfbanen Campo Los Lagos er placeret ca. 3,8 km væk, hvilket er en kort køretur. Indkøbsmuligheder er direkte i nærområdet med supermarkeder under 150 meter fra adressen. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 18 km væk, hvilket svarer til ca. 20 minutter i bil under normale trafikforhold. Apoteker ligger inden for 250 meter, hvilket er praktisk for en klinik.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 18,5°C. Om sommeren stiger temperaturerne ofte til over 25°C, mens vintermånederne sjældent falder under 14°C. Dette skaber et stabilt miljø for en virksomhed med kontinuerligt drift året rundt. Solskinstimerne er talrige, hvilket påvirker byens livsytring. Svæmmesæsonen i havet varer cirka fire måneder. Selvom lokalerne er placeret i et bymæssigt område, er højden på 15 meter over havet minimal, hvilket sikrer et let klimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola har adskillige Blue Flag-strande, herunder Boliches-Gaviotas og Fuengirola-stranden, som er kendt for deres renlighed og faciliteter. Det korte afstand til disse strande gør det nemt for kunder at tilgå lokalerne til fods eller på cykel. Promenaden langs kysten forlænger byens sociale liv og tilbyder motion og rekreation. For golfglade mennesker er der adgang til flere baner i nærheden, såsom Mijas Golf og Campo Los Lagos, alle inden for en radius af 5 km. Marinaen tilbyder muligheder for vandsport og udlejning af både. Dette recreationale udbud betyder, at området tiltrækker en aktiv befolkning.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol mellem Málaga og Marbella. Dette gør byen til et knudepunkt for vestkysten. Med en befolkning på over 85.000 indbyggere er det en af de større byer i regionen, hvilket sikrer en bred kundebase. Byen er mere bymæssig og tættere end de mindre kystbyer. Nærheden til Málaga by tilbyder adgang til større kulturelle begivenheder og international lufthavn, mens Marbella ligger vestpå. Fuengirola fungerer som en mellemstation med en blanding af fast bosatte spaniere og internationale beboere.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL173572
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I modsætning til nybyggede boligprojekter i områder som Mijas eller Estepona (hvor priserne starter omkring €200.000+), repræsenterer dette projekt en erhvervsmulighed i en etableret bykerne. Boligprojekter som Lantana Residencial fokuserer på boligkomfort, mens dette æstetiske center fokuserer på kommerciel udnyttelse og trafikflow. Prisen på €80.000 er markant lavere end boliginvesteringer, men det kræver forståelse for drift af en servicevirksomhed. Sammenlignet med andre kommercielle lokaler i mindre byer, tilbyder Fuengirola en højere befolkningstæthed og mere international turisme. Dette kan potentielt øge omsætningsmulighederne, men konkurrencen kan også være større. Beliggenheden tæt på Plaza de la Constitución er mere eksponeret end sidegaderne, hvilket adskiller den fra mere stille erhvervslokaler.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID