Detta objekt utgör en överlåtelse av en fullservice estetisk klinik belägen i centrala Fuengirola. Fastigheten upptar en yta om 87 kvadratmeter och har varit i drift sedan 2007. Läget är urbant, med gångavstånd till stadens torg och närliggande stränder. Lokalen är tekniskt utrustad för estetiska behandlingar och hyresavtalet löper med en månadskostnad på 825 euro exklusive moms. Objektet inkluderar befintlig inredning och digitala tillgångar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är placerad i en stadsdel med hög fotgängartrafik och nära koppling till stadens kommersiella kärna. Avståndet till kusten är kort, med närmaste strand inom 700 meter. Området karaktäriseras av stadsmiljö med tät bebyggelse och omfattande serviceutbud inom omedelbar närhet, såsom restauranger och butiker.
För den som söker en etablerad affärslokal tillgodoser objektet behovet av en direkt driftklar lokal. Utrymmena är anpassade för estetisk verksamhet med specifika tekniska installationer och behandlingsrum. Indelningen erbjuder arbetsstationer och privata utrymmen, vilket krävs för denna typ av tjänsteproduktion. Lokalen är dimensionerad för en personalstyrka på flera personer.
Byggnaden uppfördes år 1988, men den nuvarande verksamheten har etablerat sig i lokalerna sedan 2007. Interiören har anpassats för dess nuvarande ändamål med modern inredning och teknisk utrustning. Objektet marknadsförs som en överlåtelse av en pågående verksamhet snarare än en nybyggnation, vilket innebär att lokalen är omedelbart brukbar.
Objektet är en kommersiell lokal och saknar bostadsfunktioner såsom sovrum eller fullt utrustade kök för privat boende. Ytan på 87 kvadratmeter är fast och kan inte utökas. Verksamheten är kopplad till ett hyreskontrakt som innebär månatliga löpande kostnader. Det finns inga uteplatser eller takterrasser tillhörande lokalen.
Denna lokal lämpar sig för entreprenörer som avser att driva estetiska tjänster eller hudvård. Situationen är relevant för en aktör som vill undvika omfattande uppstartskostnader och inredningsinvesteringar. Det passar även en befintlig företagare som söker en etablerad lokal med god lägespositionering vid Costa del Sol. För utländska investerare erbjuder objektet en möjlighet att ta över en verksamhet med en befintlig kundportfölj och administration på plats.
Lokalen är utrustad med tekniska installationer anpassade för estetisk verksamhet. VVS-systemet inkluderar separerade behandlingsrum med integrerade duschar, vilket är ett tekniskt krav för vissa typer av behandlingar. Golvvärme och klimatanläggning är installerade för att reglera inomhusmiljön året runt. Inredningen består av specialanpassade arbetsstationer för manikyr och makeup. Ytmaterialen valts med hänsyn till hygien och enkel rengöring. Tillgänglighetsanpassningar såsom rampar och breda dörröppningar är tekniskt integrerade.
Priset för affärsöverlåtelsen är satt till 80 000 euro. Utöver detta tillkommer en månadshyra på 825 euro plus moms. Det totala kapitalbehovet inkluderar därmed en initial insats för köpet av tillgångar och goodwill samt löpande hyreskostnader. Inga ytterligare köpavgifter för fastighetsöverlåtelse uppges, då det rör sig om andrahandsupplåtelse.
Platsen definieras av sin urbanistiska miljö i Fuengirola. Verksamheten ligger i en zon med stadspuls, där flödet av potentiella kunder är konstant under dagtid. Näheten till torg och shoppingstråk skapar en synlighet som är central för en klinisk verksamhet. Det dagliga arbetet i lokalerna sköts med hjälp av installerad klimatanläggning och ventilation, vilket krävs för en komfortabel arbetsmiljö under årets varmare månader. Gångavstånd till stränderna innebär att lunchpauser eller färdtjänster kan utföras utan beroende av bil. Området kring lokalen är upplyst och bebott året runt, vilket skiljer sig från rena sommarområden. Logistiken förenklas av närheten till tågstationen och busshållplatser, vilket möjliggör enkel pendling för både personal och kunder.
Omgivningen erbjuder infrastruktur för stadsboende och företagande. Tågstationen i Fuengirola ligger inom 500 meter, vilket förbinder orten med Málaga och Marbella. Bussnätet är tät med flera linjer i närheten. Sjukhus och specialistvård nås inom en kort bilfärd. För dagliga inköp finns närliggande stormarknader och specifik butikshandel. Det urbana nätverket av banker, apotek och restauranger skapar en fungerande vardagsmiljö.
Kartan visar objektets position i centrala Fuengirola, nära Plaza de la Constitución. Markerade områden visar gångsträckor till närmaste strand och kommunikationer. Stadsstrukturen framgår med närhet till kommersiella zoner och rekreationsområden längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola är beläget mellan Málaga och Marbella, vilket ger en central position på Costa del Sol Occidental. Detta innebär tillgång till storstadsattraktioner samt exklusivare områden med kort restid. Orten fungerar som en självständig kommun med hög befolkningstäthet, vilket skapar en marknad som inte enbart är beroende av turism.
Läget medger gångavstånd till Playa de Fuengirola, San Francisco och Santa Amalia. Flygplatsen i Málaga ligger 18 kilometer bort. Golfbanor som Campo Los Lagos nås inom fyra kilometer. Hamnen i Fuengirola ligger på promenadavstånd. För laddning av elfordon finns stationer inom 100 meter från lokalen. Apotek och grundläggande hälsovård är närmast belägna inom 250 meter.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 14 och 26 grader. Läget vid kusten ger en utjämnande effekt på temperaturerna. Höjden på 15 meter över havet ger minimal vindpåverkan. Soltimmarna är många, vilket påverkar lokalklimatet. Simsäsongen i havet varar i fyra månader då vattnet överstiger 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera stränder med Blå Flag-status, inklusive Boliches-Gaviotas och Castillo-Ejido. Sportfaciliteter som Complejo Deportivo Municipal Elola ligger i omedelbar närhet. Golfbanor är integrerade i regionen med flera banor inom en radie av fem kilometer. Marina Puerto Deportivo erbjuder restauranger och vattensporter.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är beläget mellan Málaga och Marbella, vilket ger en central position på Costa del Sol Occidental. Detta innebär tillgång till storstadsattraktioner samt exklusivare områden med kort restid. Orten fungerar som en självständig kommun med hög befolkningstäthet, vilket skapar en marknad som inte enbart är beroende av turism.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL173572
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nyproduktion av bostäder i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, representerar detta objekt en kommersiell investering. Priset på 80 000 euro avser en verksamhetsöverlåtelse, vilket skiljer sig från bostadsköp där kvadratmeterpriset ofta är betydligt högre. Läget i Fuengirola erbjuder en högre täthet av potentiella kunder jämfört med mer avlägsna bostadsområden. Att starta en ny klinik kräver normalt investeringar i renovering och marknadsföring, medan detta objekt erbjuder omedelbar drift. Den historiska stadskärnan i Fuengirola skiljer sig från de planerade områdena i Estepona eller Torre del Mar genom sin befintliga infrastruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID