फुएंगिरोला के शहरी केंद्र में स्थित यह 87 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थल, एक पूरी तरह से संचालित सौंदर्य केंद्र के रूप में कार्यरत है। 2007 से चल रहे इस व्यवसाय में दो निजी उपचार कक्ष और छह तकनीकी कार्यक्षेत्र शामिल हैं। यह प्लाजा डे ला कॉन्स्टिट्यूसियन के पास एक महत्वपूर्ण स्थान पर है, जो पैदल यातायात की उच्च संभावना प्रदान करता है। परिसर उन्नत जलवायु नियंत्रण और वेंटिलेशन प्रणाली से सुसज्जित है और इसका संचालन लाइसेंस वैध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना फुएंगिरोला के केंद्रीय व्यापारिक क्षेत्र में स्थित है। यह बंदरगाह और मुख्य खरीदारी क्षेत्रों के निकट है। समुद्र तट लगभग 650 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो इसे एक शहरी तटीय स्थान बनाता है। परिसर आवागमन के मुख्य मार्गों से जुड़ा हुआ है।
क्योंकि यह एक वाणिज्यिक स्थान है, यह आवासीय आवश्यकताओं के बजाय व्यावसायिक परिचालन पर केंद्रित है। यह तकनीकी रूप से अच्छी तरह से सुसज्जित है, जिसमें विशेष उपचार कक्ष और मेकअप और मैनीक्योर के लिए कार्यस्थल शामिल हैं। इमारत में सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए सुविधाएं भी एक महत्वपूर्ण कार्यात्मक आवश्यकता हैं।
निर्माण का काम पहले ही 1988 में पूरा हो चुका है, जिसे व्यावसायिक उपयोग के लिए अनुकूलित किया गया है। कोई नया निर्माण चल रहा नहीं है और न ही भविष्य में कोई योजना है। यह एक स्थापित परिसर है जो तुरंत संचालन के लिए उपलब्ध है।
यह एक वाणिज्यिक पट्टे पर संचालित स्थल है, आवासीय संपत्ति नहीं, इसलिए यहाँ रहने की अनुमति नहीं है। परिसर में कोई शयनकक्ष नहीं है। स्थान शहरी क्षेत्र में होने के कारण, यहाँ शांत आवासीय वातावरण नहीं मिलेगा और शोर का स्तर अधिक हो सकता है। व्यापार का प्रकार विशिष्ट सौंदर्य उद्योग तक सीमित है।
यह विकल्प उन उद्यमियों या पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो सौंदर्य उद्योग में प्रवेश करना चाहते हैं या अपने मौजूदा पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हैं। यदि कोई शून्य से शुरू करने के बजाय एक स्थापित कार्यशील इकाई का अधिग्रहण करना पसंद करता है, तो यह मॉडल फिट बैठता है। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो आवासीय संपत्ति या शांत ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं। यह एक विशिष्ट व्यावसायिक अवसर है जो एक कार्यात्मक शहरी स्थान की मांग करता है।
परिसर को कार्यात्मक दक्षता के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले तकनीकी घटक शामिल हैं। इसमें ऊर्जा-कुशल एयर कंडीशनिंग और फर्श हीटिंग प्रणाली स्थापित है। सभी कमरे व्यावसायिक मानकों के अनुसार तैयार किए गए हैं, जिसमें दो उपचार कक्षों में एकीकृत शावर सुविधाएं हैं। सुरक्षा और स्वच्छता के लिए एक समर्पित स्टर्लाइज़ेशन क्षेत्र बनाया गया है। पूरा फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, जो तुरंत उपयोग की अनुमति देता है।
स्थानांतरण मूल्य €80,000 से शुरू होता है, जिसमें व्यवसाय और उपकरण शामिल हैं। पट्टे के समझौते के तहत मासिक किराया €825 है, जिस पर 21% वैट लगता है, जिससे मासिक लागत बढ़कर लगभग €998.25 हो जाती है। यह कीमत एक चल रहे व्यवसाय को हासिल करने के लिए है, भौतिक संपत्ति को खरीदने के लिए नहीं। कोई अतिरिक्त निवेश या नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है।
यह स्थान एक व्यस्त शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां गतिविधि दिन भर जारी रहती है। आस-पास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, दुकानें और सेवाएं हैं जो व्यापार और ग्राहकों दोनों का समर्थन करती हैं। समुद्र तट और रेलवे स्टेशन के पास होने के कारण, यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय लोगों से भरा रहता है। दिन के दौरान, सड़कें व्यस्त होती हैं, लेकिन शाम को भी वातावरण जीवंत रहता है, जो कार्यकाल के बाद ग्राहकों को आकर्षित करता है।
फुएंगिरोला एक सघन शहरी वातावरण है। सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है, क्योंकि ट्रेन स्टेशन केवल 500 मीटर दूर है। आसपास का बुनियादी ढांचा व्यापक है, जिसमें बैंक, कैफे और स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। सड़कें पैदल यात्रियों के अनुकूल हैं, लेकिन वाहनों की उपस्थिति के कारण यातायात का स्तर मध्यम से उच्च है। रात का जीवन सक्रिय है, क्योंकि यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है।
नक्शा फुएंगिरोला के केंद्रीय व्यापारिक जिले में स्थान को प्रदर्शित करता है। यह दर्शाता है कि यह भूमध्य सागर और मुख्य आवासीय क्षेत्रों के बीच स्थित है। आस-पास एक उच्च घनत्व वाली इमारतें हैं जो शहरी चरित्र को दर्शाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में मालागा शहर के बीच और मारबेला के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह एक अधिक घनी आबादी वाला शहरी क्षेत्र है जो अपने पड़ोसी शहरों, मिजास और बेनालमाडेना से अलग है। इसकी रेलवे कनेक्टिविटी इसे क्षेत्र में सबसे अधिक कनेक्ट किए गए स्थानों में से एक बनाती है।
सभी आवश्यक सुविधाएं कदम दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सान फ्रांसिस्को, 400 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी 250 मीटर के भीतर स्थित हैं। मालागा हवाई अड्डा कार से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है। कई गोल्फ कोर्स क्षेत्र के 4 किलोमीटर के दायरे के भीतर स्थित हैं, जो ग्राहकों के लिए आकर्षण का केंद्र हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिससे यह वर्ष भर व्यावसायिक गतिविधि के लिए अनुकूल है। गर्मियों में तापमान 26°C तक जाता है और सर्दियों में 14°C तक गिर जाता है। सीधे सूर्य के प्रकाश के घंटे प्रचुर हैं, हालांकि तटीय निकटता के कारण आर्द्रता का स्तर ध्यान देने योग्य हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फुएंगिरोला में कई नीले झंडे वाले समुद्र तट हैं, जैसे कि प्लाया डे लॉस बोलिचेस और प्लाया कारवाजल, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला मरीना केवल 600 मीटर दूर है, जो व्यावसायिक क्षेत्र को मनोरंजक स्थानों से जोड़ता है। क्षेत्र में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें से कई, जैसे पैबेलन जुआन गोमेज़ जुआनिटो, पैदल दूरी पर हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में मालागा शहर के बीच और मारबेला के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह एक अधिक घनी आबादी वाला शहरी क्षेत्र है जो अपने पड़ोसी शहरों, मिजास और बेनालमाडेना से अलग है। इसकी रेलवे कनेक्टिविटी इसे क्षेत्र में सबसे अधिक कनेक्ट किए गए स्थानों में से एक बनाती है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL173572
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह वाणिज्यिक स्थान इस क्षेत्र में पाए जाने वाले आवासीय नव निर्माण परियोजनाओं, जैसे मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल या एस्टेपोना में एथेरना होम्स से मौलिक रूप से भिन्न है। जबकि आवासीय परियोजनाएं जीवन शैली और आवास पर केंद्रित हैं, यह विकल्प तत्काल आय उत्पन्न करने वाले व्यवसाय और एक विशिष्ट शहरी स्थान पर केंद्रित है। निवेश का रणनीतिक मूल्य भी भिन्न है: एक आवासीय घर पूंजीगत वृद्धि और उपयोग के लिए है, जबकि यह व्यवसाय नकदी प्रवाह और परिचालनात्मक व्यस्तता प्रदान करता है। स्थान के संदर्भ में, यह मारबेला के अधिक विशिष्ट क्षेत्रों या एलोरा के ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में फुएंगिरोला के अधिक संक्षिप्त और व्यस्त शहरी केंद्र में है।
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