Ovaj komercijalni prostor smješten je u srcu Fuengirole, na manje od 700 metara od obale. Riječ je o potpuno opremljenom estetskom centru od 87 četvornih metara, dostupnom za prijenos poslovanja. Objekt se nalazi u urbanom okruženju s visokim prometom pješaka, u neposrednoj blizini trgovina i javnih usluga. Površina uključuje tretmanske jedinice, tehnički prostor za manikuru i recepciju. Lokacija nudi izvrsnu vidljivost, a građevina datira iz 1988. godine. Poslovni prijenos uključuje opremu, web stranicu i postojeću klijentelu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u središnjem dijelu Fuengirole, na pješačkoj udaljenosti od glavnih plaža i luke. Okolina je gusto naseljena s razvijenom urbanom infrastrukturom. U blizini se nalaze brojne trgovine, restorani i bankovne ustanove, što osigurava konstantan protok ljudi. Zgrada je integrirana u gradsko tkivo s izravnim pristupom glavnim prometnicama.
Prostor je dizajniran za komercijalnu djelatnost s fokusom na estetske usluge. Raspostavljenost uključuje privatne kabine, sterilni prostor i recepciju, zadovoljavajući potrebe za profesionalnim radom. Prilagođenost osobama s smanjenom mobilnošću dodaje funkcionalnu vrijednost. Postojanje kuhinjskog dijela za osoblje rješava logističke potrebe radnog vremena.
Građevina je dovršena 1988. godine i predstavlja zrelu graditeljsku fazu unutar postojećeg urbanog bloka. Objekt ne zahtijeva izgradnju nego se nude kao potpuno uređen poslovni prostor. Tehničke instalacije su ažurirane specifično za potrebe centra, uključujući klimatizaciju i ventilaciju. Ovo je gotovo rješenje za neposredno preuzimanje poslovanja bez troškova renoviranja.
Objekt ne nudi mogućnost stanovanja zbog svoje komercijalne namjene. Zgrada nema vlastito parkiralište, ovisno se o javnim parkirnim mjestima u okolini. Nedostaju sadržaji za stanovanje poput spavaćih soba ili dnevne zone. Arhitektura je fiksirana na postojeći raspored koji je specifičan za estetski centar, što može ograničiti druge vrste poslovnih aktivnosti bez većih preinaka.
Ova ponuda odgovara poduzetnicima koji traže operativno spreman posao bez faze razvoja od nule. Stručnjaci iz područja estetike, dermatologije ili wellnessa ovdje pronalaze infrastrukturu prilagođenu specifičnim regulatornim zahtjevima. Također je relevantna za investitore koji traže priliku u uslužnom sektoru s postojećim prihodom. Lokacija je prikladna za one koji žele iskoristiti visoku frekvenciju prolaznika u centru grada. Situacija u kojoj kupac želi kombinirati rad s životom na Costa del Sol može se ostvariti zahvaljujući blizini stanovanja i razine usluga.
Prostor je opremljen suvremenom estetskom opremom i specifičnim tehničkim instalacijama. Podno grijanje i klima uređaji osiguravaju stabilnu temperaturu tijekom cijele godine, što je ključno za udobnost klijenata i čuvanje opreme. Strogi standardi sterilizacije implementirani su kroz namjenski prostor za čišćenje instrumenata. Podsjeća da je građevina iz 1988., ali unutrašnjost je ažurirana. Kupatilo i pristupni rampe prilagođene su osobama s invaliditetom, sukladno propisima o pristupačnosti.
Cijena prijenosa poslovanja iznosi 80.000 eura. Ovaj iznos odnosi se na preuzimanje opremljenog prostora, uključujući inventar, dobri imetak i web prisutnost. Najamninu za prostor čini iznos od 825 eura mjesečno, uz dodatak PDV-a. Ukupni troškovi najma variraju ovisno o trenutnoj poreznoj stopi. U ponudi je jedinstvena jedinica ovog tipa unutar zgrade, što ograničava dostupnost. Cjenovni razred pozicionira ovu ponudu u nižem segmentu ulaganja u usluge na ovoj lokaciji.
Fuengirola predstavlja aktivno urbano središte gdje se poslovni i privatni život prepliću. Ova lokacija nudi intenzivan ritam s visokom prisutnošću turista i lokalnog stanovništva tijekom cijele godine. Pješačke zone u blizini vijuga trgovinama i kafićima, stvarajući dinamično okruženje za komercijalni objekt. Pristup plaži na manje od deset minuta hoda znači da je prostor u zoni visoke potražnje tijekom ljetnih mjeseci. Dnevna rutka u ovom dijelu grada obuhvaća promet od ranih jutarnjih sati do kasno u noć. Blizina tržnice i drugih dnevnih potreba olakšava logistiku. Uža okolica je gusto izgrađena, što nudi stalnu prisutnost potencijalnih klijenata. Međutim, ta gustoća također donosi buku i urbanu vreve, karakterističnu za središnje dijelove mediteranskih gradova.
Okolica Fuengirole karakterizira se mrežom uskih ulica i širokih bulevara. U blizini projekta nalazi se više sportskih centara, uključujući Complejo Deportivo Municipal Elola, što doprinosi vitalnosti četvrti. Trgovački sadržaji su na vrhu ruke, s supermarketima na manje od 150 metara. Javni prijevoz je zastupljen s više linija, a željeznička stanica je na pet minuta hoda, omogućujući brzu vezu s Malagom i Marbellom. Luka Puerto Deportivo, smještena u neposrednoj blizini, nudi dodatne restorane i sadržaje za razonodu.
Kartica prikazuje centralnu lokaciju objekta u Fuengiroli. Plava linija označava put do najbliže plaže. Zelene točke označavaju golf terene u okolici, dok crvene marke označavaju zdravstvene i sportske ustanove. Brojani podaci prikazuju udaljenosti u metrima od ključnih točaka poput supermarketa i željezničke stanice.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima središnju poziciju između Malage na istoku i Marbelle na zapadu. To je ključna prometna točka na Costa del Sol. S 27 kilometara do Malage i 24 do Marbelle, grad služi kao poveznica za veće urbane centre. Ova lokacija omogućuje pristup međunarodnim zračnim lukama i većim poslovnim četvrtima, zadržavajući pritom manji gradski karakter.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 18 kilometara, što omogućuje dolazak do objekta za manje od 20 minuta vožnje ovisno o prometu. Plaža Playa de San Francisco nalazi se na 400 metara, dok su druge pješčane uvalke blizu. Golf tereni, poput Campo Los Lagos, smješteni su na oko četiri kilometra, dostupni kratkom vožnjom. Bolnica je na 8,5 kilometara, dok se manje zdravstvene ustanove nalaze uži.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, s blagim padom prema moru. Klimatske prilike karakteriziraju više od 300 sunčanih dana godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,5°C. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage i ugodne za boravak vani. Visoka razina vlage u zraku je karakteristika obalne regije. Zimski period omogućuje neometano poslovanje bez ikonskih prepreka zbog vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa de San Francisco i Boliches-Gaviotas, nose Plavu zastavu, što svjedoči o kvaliteti vode i uslugama. Pješčane plaže su opremljene tuševima i pontonima. Zona je pogodna za šetnje, joging ili vodene sportove. Ljetni mjeseci donose visoku okupiranost, pogotovo u zonama blizu centra. Sportski objekti poput kompleksa Elola i bazena María Peláez nude priliku za rekreativne aktivnosti udaljene manje od jednog kilometra.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima središnju poziciju između Malage na istoku i Marbelle na zapadu. To je ključna prometna točka na Costa del Sol. S 27 kilometara do Malage i 24 do Marbelle, grad služi kao poveznica za veće urbane centre. Ova lokacija omogućuje pristup međunarodnim zračnim lukama i većim poslovnim četvrtima, zadržavajući pritom manji gradski karakter.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL173572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim stambenim projektima na Costa del Sol, ova komercijalna ponuda predstavlja drugačiji segment tržišta. Dok stambeni objekti poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu nude životni prostor s cijenama koje prelaze 200.000 eura, ovaj estetski centar nudi ulaznicu u poslovni svjet za 80.000 eura. Lokalna trgovina u Fuengiroli pokazuje visoku potražnju za estetskim uslugama zbog velikog broja stanovnika i turista. Cijena najma od 825 eura je konkurentna u odnosu na prosječne cijene u centru grada, gdje se kvadratni metar kreće oko 12-15 eura za komercijalne prostore. Fuengirola nudi balans između cijene i potrošačke moći u usporedbi s skupljim Marbellom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID