Properti komersial ini menawarkan kesempatan akuisisi bisnis yang sudah beroperasi di pusat Fuengirola. Terletak dekat Plaza de la Constitución, unit seluas 87 meter persegi ini berfungsi sebagai pusat estetika layanan penuh sejak tahun 2007. Lokasinya di area perkotaan dengan lalu lintas pejalan kaki tinggi menyediakan visibilitas yang jelas. Premis ini dilengkapi untuk operasional langsung dengan fasilitas teknis dan perawatan. Transaksi ini mencakup peralatan dan aset digital, seperti profil website yang sudah mapan. Kontrak sewa saat ini menawarkan tarif kompetitif.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung area komersial Fuengirola, berdekatan dengan Plaza de la Constitución. Posisinya berada di lingkungan perkotaan yang padat, dengan akses langsung ke jaringan pejalan kaki dan transportasi umum. Jaraknya yang dekat ke pusat kota dan fasilitas utama menjadikannya terintegrasi dalam jaringan sosial dan ekonomi lokal.
Ruang seluas 87 meter persegi ini dirancang untuk efisiensi operasional bisnis layanan kesehatan dan estetika. Tata letak mencakup area teknis untuk enam stasiun kerja, dua ruang perawatan pribadi, dan area sterilisasi yang terpisah. Fasilitas dapur staf dan aksesibilitas untuk penyandang disabilitas memenuhi kebutuhan fungsional standar industri. Sirkulasi udara mekanis profesional mendukung kenyamanan lingkungan kerja.
Bangunan ini selesai dibangun pada tahun 1988. Saat ini, kondisinya berstatus siap huni untuk keperluan komersial tanpa memerlukan renovasi besar. Interior telah dimodifikasi untuk mengakomodasi operasi pusat estetika sejak 2007, dengan pembaruan pada sistem iklim dan ventilasi. Status huni ini memungkinkan kelanjutan operasi bisnis segera setelah proses transfer selesai.
Properti ini adalah unit komersial dan tidak menawarkan fasilitas hunian seperti kamar tidur atau ruang tamu pribadi. Lokasi berada di area perkotaan yang ramai, yang mungkin tidak cocok untuk bisnis yang memerlukan privasi total atau ketenangan absolut. Tidak tersedia area parkir pribadi yang melekat pada unit, mengandalkan parkir umum jalanan atau area terdekat.
Kesempatan ini relevan bagi pengusaha yang ingin memasuki pasar estetika atau kesehatan di Costa del Sol tanpa memulai dari nol. Cocok untuk profesional medis yang ingin memperluas praktik mereka ke lokasi dengan basis klien internasional. Investor yang mencari aset penghasil pendapatan dengan riwayat operasional yang stabil dapat mempertimbangkan properti ini. Lokasinya yang dekat dengan zona wisata membuatnya cocok untuk bisnis yang menargetkan demografi ekspatriat dan turis. Bagi mereka yang memiliki spesialisasi dalam dermatologi kosmetik atau perawatan kecantikan, fasilitas yang sudah ada mengurangi biaya modal awal secara signifikan.
Interior premis menggunakan fitur fungsional dengan standar kebersihan tinggi. Lantai dilapisi dengan material yang mudah dibersihkan, sesuai untuk lingkungan medis dan estetika. Dua ruang perawatan pribadi dilengkapi dengan pintu masuk terpisah dan instalasi air terintegrasi, termasuk pancuran. Area teknis memiliki kapasitas untuk enam stasiun kerja dengan pencahayaan yang memadai. Sistem iklim menggunakan teknologi efisiensi tinggi dengan pemanas lantai dan AC hemat energi. Ventilasi mekanis profesional dipasang untuk menjaga sirkulasi udara. Kamar mandi telah dimodifikasi untuk aksesibilitas penyandang disabilitas, termasuk pegangan tangan dan wastafel yang dapat diakses kursi roda.
Harga pengalihan bisnis ini ditetapkan mulai dari €80.000. Biaya ini mencakup transfer aset bisnis, peralatan yang ada, dan aset digital seperti domain dan reputasi online. Biaya sewa bulanan sekitar €825 ditambah pajak pertambahan nilai (VAT) sebesar 21%. Nilai sewa ini dianggap kompetitif dibandingkan dengan rata-rata penyewaan ritel di pusat Fuengirola. Tidak ada biaya tambahan untuk renovasi karena unit dalam kondisi operasional penuh.
Sebagai pusat bisnis di distrik pusat Fuengirola, lokasi ini mengikuti ritme aktivitas perkotaan yang tinggi. Pagi hari dimulai dengan kedatangan staf dan klien, dimudahkan oleh konektivitas transportasi umum yang dekat dengan stasiun kereta Fuengirola. Aliran pejalan kaki yang konstan di sekitar Plaza de la Constitución memberikan paparan alami bagi bisnis. Suasana di sekitarnya dipenuhi oleh aktivitas ritel dan layanan jasa, menciptakan lingkungan kerja yang dinamis. Proximity ke pasar swalayan dan apotek memfasilitasi logistik operasional harian. Siang hari, area ini cenderung sibuk dengan penduduk lokal dan turis yang memanfaatkan fasilitas umum di sekitarnya. Karena kedekatannya dengan pantai, lalu lintas pejalan kaki tetap terjaga sepanjang tahun. Konfigurasi interior memungkinkan alur kerja yang terpisah antara area layanan publik, perawatan pribadi, dan zona teknis.
Lingkungan sekitar ditandai oleh infrastruktur perkotaan yang matang. Stasiun kereta Fuengirola berada pada jarak 500 meter, menghubungkan lokasi langsung dengan Málaga dan kota-kota pesisir lainnya. Jaringan bus lokal dengan 14 rute tersedia di dalam radius jangkauan, memfasilitasi mobilitas staf dan klien tanpa kendaraan pribadi. Pusat kota Fuengirola menyediakan akses instan ke berbagai layanan, termasuk bank, restoran, dan kafe. Akses ke jalan utama N-340 atau AP-7 membutuhkan waktu singkat berkendara, menghubungkan area ini ke bandara Málaga-Costa del Sol yang berjarak 18 kilometer.
Peta menunjukkan lokasi premis di pusat Fuengirola, berdekatan dengan Plaza de la Constitución dan zona pejalan kaki utama. Penanda menggambarkan jarak dekat ke pantai di selatan dan stasiun kereta di utara. Lingkungan sekitarnya didominasi oleh blok perkotaan komersial dan residensial bertingkat rendah, dengan jaringan jalan yang padat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola menempati posisi strategis di tengah Costa del Sol Occidental. Kota ini berada di antara Málaga (27 km ke timur) dan Marbella (24 km ke barat). Lokasi ini berfungsi sebagai hub penting yang menghubungkan wilayah metropolitan Málaga dengan resor tuan rumah yang lebih mewah di barat. Integrasi wilayah ini dalam Commonwealth of Municipalities memastikan koordinasi layanan publik dan pengembangan regional.
Pantai terdekat, Playa de San Francisco, dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 400 meter. Pelabuhan Fuengirola berjarak 600 meter, menyediakan area berlabuh dan restoran tepi laut. Lapangan golf Campo Los Lagos dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara sejauh 3,8 kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 18 kilometer melalui jalan raya. Supermarket lokal berada dalam radius 100 meter, dan apotek terdekat hanya 226 meter dari lokasi. Fasilitas olahraga Complejo Deportivo Municipal Elola terletak 500 meter dari premis.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C. Lokasi ini berada pada ketinggian 15 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim mikro yang sedikit lebih hangat. Musim panas biasanya hangat dengan suhu mencapai rata-rata 26°C, sementara musim dingin tetap ringan dengan rata-rata 14°C. Wilayah ini menerima sekitar 300 hari sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada tingkat hunian dan aktivitas komersial yang tinggi sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan pantai Fuengirola memiliki empat pantai berstatus Blue Flag, termasuk Playa de San Francisco yang dekat dengan lokasi properti. Status ini menjamin kualitas air dan kebersihan. Pantai-pantai ini dilengkapi dengan area berjembar dan promenade pejalan kaki. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Selain pantai, Fuengirola menawarkan fasilitas olahraga yang luas, termasuk 269 fasilitas terdaftar di kota ini, seperti kolam renang María Peláez dan kompleks olahraga municipal.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola menempati posisi strategis di tengah Costa del Sol Occidental. Kota ini berada di antara Málaga (27 km ke timur) dan Marbella (24 km ke barat). Lokasi ini berfungsi sebagai hub penting yang menghubungkan wilayah metropolitan Málaga dengan resor tuan rumah yang lebih mewah di barat. Integrasi wilayah ini dalam Commonwealth of Municipalities memastikan koordinasi layanan publik dan pengembangan regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL173572
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan lokasi komersial di kota-kota pesisir yang lebih kecil seperti Torreblanca atau Benalmádena Costa, Fuengirola menawarkan volume penduduk dan kepadatan turis yang lebih tinggi. Hal ini menghasilkan potensi trafik pejalan kaki yang lebih konsisten untuk bisnis ritel dan jasa. Dalam konteks Costa del Sol, Fuengirola berfungsi sebagai pusat urban utama dengan infrastruktur transportasi yang lebih komprehensif dibandingkan area semi-pedesaan seperti Mijas Pueblo. Harga sewa dan nilai properti di Fuengirola umumnya mencerminkan kematangan pasar ini, berbeda dengan area berkembang seperti Estepona Barat. Kehadiran populasi internasional yang besar dan permanen di Fuengirola menciptakan basis klien yang stabil sepanjang tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID