Siūlomas verslo perdavimas pilnai funkcionaliam estetikos centrui, esančiam Fuengirolos centre, netoli Plaza de la Constitución. Tai 87 m² patalpa, pastatyta 1988 metais, pritaikyta grožio ir sveikatingumo paslaugoms. Objektas turi visą reikalingą įrangą, įskaitant dušus ir sterilizavimo zonas, ir yra paruoštas nedelsiant pradėti veiklą. Mėnesinė nuoma siekia 825 EUR be PVM. Šis pasiūlymas skirtas profesionalams, ieškantiems veikiančio verslo su suformuota klientų baze.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Fuengirolos miesto širdyje, Málagos provincijoje. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, prieina prie pagrindinių miesto aikščių. Aplinkiniame kvartale gausu prekybos ir paslaugų įstaigų.
Funkcinis išplanavimas numato šešias darbo vietas manikiūrui ir makiažui bei du privatius procedūrų kabinetus. Patalpos turi techninę virtuvę personalui ir sandėliavimo erdvę. Suskirstymas leidžia efektyviai aptarnauti kelis klientus vienu metu.
Pastatymo data, 1988 metai, tačiau interjeras yra atnaujintas ir pritaikytas estetikos paslaugoms. Verslis veikia nuo 2007 metų. Dėl galiojančios licencijos ir įrangos, papildomų statybos darbų nereikia.
Parduodamas verslas, o ne patalpos nuosavybė. Būtina mokėti mėnesinę nuomą. Objektas nepritaikytas gyvenamajai naudojimui (nėra miegamųjų, virtuvės gyvenimui). Nėra privataus parkavimo aikštelės.
Šis pasiūlymas tinka profesionalams estetikos medicinos ar sveikatingumo srityje, norintiems išvengti verslo nuo nulio kūrimo rizikos. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie ieško stabilų pajamų be būtinybės atlikti remonto darbų ar pirkti brangios techninės įrangos. Tai pasirinkimas verslininkams, vertinantiems paruoštą infrastruktūrą ir galimybę nedelsiant pradėti generuoti pajamas.
Patalpos yra puikios būklės, visiškai pritaikytos komercinei veiklai. Įrengta aukšto efektyvimo šildymo (grindinis) ir vėdinimo sistema, užtikrinanti tinkamą mikroklimatą procedūroms. Yra atskira sterilizavimo zona, reikalinga higienos standartams užtikrinti. Patalpos pritaikytos žmonėms su judėjimo ribojimais, įrengtos rampos ir platūs vartai. Du kabinetai turi integruotas dušo sistemas, o interjeras atitinka šiuolaikines estetikos industrijos reikalavimus.
Kaina už verslo perdavimą yra 80 000 EUR. Ši suma apima visą įrangą, inventorių, internetinę svetainę ir klientų bazę. Mėnesinė nuoma yra 825 EUR, prie kurios pridedamas 21% PVM. Tai palyginti žema įėjimo kaina rinkai atsižvelgiant į įrangos vertę ir strateginę vietovę centrinėje miesto dalyje.
Kasdienė veikla vyksta intensyviame miesto centre, kuris yra gyvas visus metus. Fuengirola pasižymi dideliu gyventojų tankumu, kas užtikrina pastovų klientų srautą net ir užsibaigiant turizmo sezonui. Artumas prie geležinkelio stoties (0,5 km) leidžia klientams ir darbuotojams lengvai pasiekti objektą. Aplinka yra komercinė, greta veikia daugybė kavinę ir parduotuvių, kas skatina spontanišką apsilankymą. Miesto ritmas čia dinamiskas, su aktyvia paslaugų sektoriaus veikla.
Fuengirola yra tankiai užstatytas miestas su išvystyta infrastruktūra. 2 km spinduliu veikia 212 restoranų ir 64 kavinės, kas sukuria aktyvią dienos ir nakties gyvenimą atmosferą. Miestas turi 3 sveikatos centrus ir daugybę viešųjų transporto maršrutų (14 linijų, 33 stotelės). Aplinka mišri: čia gyvena tiek vietiniai, tiek tarptautiniai gyventojai, kas formuoja platų paslaugų pasiūlą.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Fuengirolos centrinėje dalyje. Pažymėtas artimas atstumas iki jūros kranto linijos, geležinkelio stoties bei pagrindinių miesto transporto arterijų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai patogi vietoje tarp Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Ji pasižymi didesniu gyventojų tankiu nei atokios rezidencijos Mijase. Tai daro patalpas tinkamoms tiek vietiniams, tiek turistams aptarnaujančiam verslui, taip pat užtikrina gerą susisiekimą su visa regiono infrastruktūra.
Geležinkelio stotis Fuengirola yra už 0,5 km, leidžiant greitai pasiekti Malagą ar Marbelą. Artimiausias prekybos centras ar maisto prekių parduotuvė, 112 m. Istaigos, tokių kaip vaistinės (226 m) ir bankai, yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Iki Málagos oro uosto atstumas yra apie 18 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis Viduržemio jūros klimatas su metine temperatūra 18,5 °C. Sausio mėnesį vidutinė temperatūra svyruoja apie 14 °C, o liepą siekia 26 °C. Vandens temperatūra leidžia maudytis 4 mėnesius per metus. Miesto aukštis virš jūros lygio yra tik 15 m, o nuolydis link jūros yra nedidelis (3 %), kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra 4 „Mėlynojo vėliavos“ kategorijos paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Francisco (0,4 km). Mieste veikia kelios sporto aikštelynų, įskaitant „Complejo Deportivo Municipal Elola“ (0,5 km). Golfo aikštynai „Campo Los Lagos“ pasiekiami automobiliu per mažiau nei 10 minučių. Uostas „Puerto Deportivo de Fuengirola“ yra už 0,6 km.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogi vietoje tarp Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Ji pasižymi didesniu gyventojų tankiu nei atokios rezidencijos Mijase. Tai daro patalpas tinkamoms tiek vietiniams, tiek turistams aptarnaujančiam verslui, taip pat užtikrina gerą susisiekimą su visa regiono infrastruktūra.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL173572
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gyvenamųjų namų projektais netoliese esančiuose Mijase ar Esteponoje (pvz., Lantana Residencial ar Etherna Homes, kur kainos prasideda nuo 205 000 EUR), šis komercinis pasiūlymas reikalauja mažesnės pradinės kapitalo investicijos (80 000 EUR). Tačiau skirtingai nei būstų pirkimas, čia neatsiejamai susiduriama su mėnesinėmis nuomos išlaidomis. Skirtingai nei Marbella, Fuengirola išlaiko labiau vietinį, autentišką ispanišką charakterį, kuris gali būti pranašumas paslaugoms, orientuotoms į nuolatinius gyventojus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID