Šis ir komerciālais objekts Fuengirolas pilsētas centrā, kurš tiek piedāvāts kā uzņēmējdarbības nodošana. Tā ir estētikas centrs, kas ir funkcionējis kopš 2007. gada un atrodas augstas satiksmes vietā netālu no Plaza de la Constitución. Objekts aizņem 87 m² platību un ir pilnībā aprīkots darbam. Telpas ir ērti piemērotas estētikas un veselības pakalpojumiem, un uzņēmējdarbība ir pilnībā darboties spējīga.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots pilsētas vidē, tuvu ostai un veikaliem. Tas atrodas Fuengirolas urbanizētajā apvidū, kur pieejami visi nepieciešamie pilsētas pakalpojumi. Atrašanās vieta nodrošina redzamību un vieglu piekļuvi klientiem. Stāvvietas ir pieejamas blakus esošajās ielās, bet īpašumā tās nav iekļautas.
Šīs telpas ir pielāgotas profesionālai komerciālai darbībai estētikas jomā. Ir nodrošināta pilna piekļuve personām ar kustību traucējumiem, tostarp pieejas rampa un plašas durvis. Telpās ir ierīkota tehniskā zona sešām darba vietām un divas privātas ārstēšanas telpas ar dušām. Uzņēmums ir pilnībā gatavs darbam bez papildu investīcijām.
Ēka ir celta 1988. gadā, tādēļ tas nav jaunprojekts. Tomēr iekštelpas ir uzturētas labā stāvoklī un pielāgotas pašreizējiem normatīvajiem prasījumiem. Visi inženiertīkli un aprīkojums ir darba kārtībā. Objekts pieder uzņēmējdarbības nodošanas kategorijai, nevis jaunuzceltu ēku segmentam.
Objekts nav paredzēts dzīvošanai un to nevar izmantot kā mājokli. Īpašumā nav iekļauta autostāvvieta, tādēļ jāpiesakās uz apkārtējām publiskām vietām. Telpās nav āra terases klientiem. Uzņēmējdarbības nodošana neiekļauj ēkas īpašumtiesības, tikai biznesa aktivus un līguma tiesības.
Šis risinājums ir piemērots profesionāļiem, kas specializējas estētikā, kosmetoloģijā vai estētiskajā medicīnā. Tas ir ērts uzņēmējiem, kas vēlas uzsākt vai paplašināt darbību Spānijā, izvairoties no jauna uzņēmuma veidošanas riskiem. Tas nederēs pircējiem, kas meklē dzīvojamās telpas vai investīciju īpašumā bez saimnieciskās darbības. Tas ir piemērots tiem, kas meklē stabilu ienākumu avotu ar jau izveidotu reputāciju un tiešu piekļuvi vietējam tirgum.
Telpu apdare un aprīkojums ir orientēti uz profesionālu izmantošanu. Ir uzstādīta augstas efektivitātes gaisa kondicionēšanas un grīdas apsildes sistēma, kā arī mehāniskā ventilācija. Tehniskā zona ir aprīkota sešām darba vietām manikīram un pedikīram. Divas privātās ārstēšanas telpas ir aprīkotas ar integrētām dušām. Ir izveidota specializēta sterilizācijas zona un personāla virtuve. Visi objekti ir piemēroti personām ar kustību traucējumiem, kas ir svarīgs kvalitātes aspekts.
Cena par uzņēmējdarbības nodošanu sākas no 80 000 eiro. Šī summa iekļauj pilnīgi aprīkotas telpas, iekārtas un esošo biznesu ar klientu bāzi. Mēnešī jāmaksā fiksēta īre 825 eiro, pie kam pievienotā vērtības nodokļa (PVN) likme ir 21 %. Tā ir vienreizēja investīcija par gatavu uzņēmējdarbību, kurā nav nepieciešams papildu kapitāla remontam vai iekārtošanai. kopējais ikmēneša maksājums ir apmēram 998,25 eiro.
Šī vieta atrodas Fuengirolas sirdī, kur ikdienas ritms ir dinamisks un pilsētisks. Tā kā objekts atrodas blakus Plaza de la Constitución, šeit visu dienu ir aktīva cilvēku kustība. Tā ir vieta, kur komerciālā aktivitāte notiek nepārtraukti, atbalstot gan vietējos iedzīvotājus, gan tūristus. Darba vide ir organisēta tā, lai nodrošinātu gludu klientu plūsmu starp tehnisko zonu un privātajām kabinetiem. Pēc darba beigām apkārtne piedāvā piekļuvi piekrastes dzīvei, restorāniem un izklaides vietām, jo tas ir pilsētas centra rajons.
Objekta apkārtne ir pilnībā urbanizēta ar attīstītu infrastruktūru. Līdz tuvākajam supermarketam ir 112 metri, aptieka atrodas 226 metru attālumā. Fuengirolas dzelzceļa stacija, kas atrodas 500 metru attālumā, nodrošina savienojumu ar pārējo Costa del Sol reģionu. 2 kilometru rādiusā ir pieejami vairāk nekā 200 restorāni un 36 aptiekas. Tas nozīmē, ka ikdienas darbība var tikt veikta ērti, izmantojot tuvās izejvielu un pakalpojumu avotus.
Karte parāda objekta centrālo atrašanās vietu Fuengirolā, blakus Plaza de la Constitución. Iezīmēta tuvāba pie dzelzceļa stacijas, pludmalēm un ostas. Redzams transporta un pakalpojumu blīvums šajā pilsētas daļā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola atrodas starp lielajām pilsētām Málaga un Marbella. Līdz Malagas provincei ir 27 kilometri, bet līdz Marbellai, 24 kilometri. Tas ir stratēģisks punkts Costa del Sol rietumu daļā. Pilsēta ir labi integrēta reģionālajā tīklā un piedāvā piekļuvi lielajiem pilsētu centriem, saglabājot vietējo komfortu.
Pludmales Playa de San Francisco un Playa de Santa Amalia atrodas apmēram 600 metru attālumā, kas ļauj ātri sasniegt jūras krastmalu. Malagas lidosta ir atrodas 18 kilometru attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Campo Los Lagos, ir pieejami 3,8 km attālumā. Fuengirolas osta ir 600 metru attālumā. Automašīna nav obligāta ikdienas darbam, taču tā ir noderīga klientu norīkošanai no tālākām rajoniem.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas klimats ir Vidusjūras tipa ar vidējo gada temperatūru 18,5 °C. Objekts atrodas 15 metru augstumā virs jūras līmeņa. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru virs 20 °C ilgst četrus mēnešus gadā. Rajonā ir daudz saules stundu, veicinot aktīvu dzīvesveidu. Līdzenais reljefs ar nelielu slīpumu (3%) virzienā uz pludmali atvieglo kustību apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa de San Francisco un Playa de Boliches, ir piešķirts "Zilā karoga" statuss, kas apliecina augstu ūdens kvalitāti un drošību. Sporta centri Complejo Deportivo Municipal Elola un Pabellón Juan Gómez Juanito atrodas 500 metru attālumā. Ir pieejami arī peldbaseins Piscina María Peláez un vairāki golfa laukumi 4 kilometru rādiusā. Atrašanās vieta nodrošina plašas atpūtas iespējas gan darbiniekiem, gan klientiem.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola atrodas starp lielajām pilsētām Málaga un Marbella. Līdz Malagas provincei ir 27 kilometri, bet līdz Marbellai, 24 kilometri. Tas ir stratēģisks punkts Costa del Sol rietumu daļā. Pilsēta ir labi integrēta reģionālajā tīklā un piedāvā piekļuvi lielajiem pilsētu centriem, saglabājot vietējo komfortu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL173572
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar apkārtējiem dzīvošanas projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts ir būtiski atšķirīgs. Tas ir komerciāla vieta nevis dzīvojamā ēka, un tās vērtība balstās uz uzņēmējdarbības ienākumiem un atrašanās vietās pilsētas centrā. Lai gan dzīvojamie projekti parasti piedāvā mieru un kopīgās baseinus, šis objekts piedāvā augstu satiksmi un piekļuvi 85 000 Fuengirolas iedzīvotājiem. Cenā līmenī (no 80 000 EUR) šis ir ievērojami mazāka sākuminvestīcija nekā dzīvokļu iegāde citos projektos (sākot no 205 000 EUR), taču tas saistīts ar mēneša nomas maksājumiem un komerciāliem riskiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID