Комерцијални простор смештен у урбаном језгру Фуенхироле, намењен за пренос пословања у сектору естетских услуга. Објекат укупне површине 87 m² ради непрекидно од 2007. године и налази се у близини Пласа де ла Конститусион. Локација обезбеђује видљивост и приступачност пешачима. Посао укључује комплетну опрему, постојећу базу клијената и дигиталну имовину. Објекат је функционалан и прилагођен стандардима индустрије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у центру Фуенхироле, на пешачкој удаљености од главних градских тачака. Налази се у зони са високом густином комерцијалних активности. У непосредној близини су марина и главна железничка станица. Локација је интегрисана у урбану ткиво града, са директним приступом сервисним и рекреативним садржајима.
Пошто се ради о комерцијалном простору, функционалност је прилагођена пословању. Простор нуди две приватне собе за третмане и техничку зону за шест радних станица. Постојећа инфраструктура подржава медицинске и естетске процедуре. Објекат поседују кухињу за запослене и складишни простор, што задовољава оперативне потребе малог предузећа.
Зграда је изворно изграђена 1988. године, док је унутрашњост потпуно адаптирана за тренутну намену. Сви технички системи су функционални и у употреби. Објекат је класификован у статусу 'Готов', без потребе за додатним радовима. Инсталације укључују модерне системе за грејање и вентилацију.
Објекат не нуди могућност становања или ноћења, јер нема спаваћих соба. Цена не укључује паркинг место, те се ослања на јавне паркирне просторе. Због комуналне намене и локације у густо насељеној зони, није погодан за активности које захтевају тишину или индустријску производњу.
Овај посао одговара професионалцима који желе да преузму функционалан објекат без фазе изградње и набавке опреме. Погодан је за естетичаре, дерматологе или предузетнике у сектору велнеса. Сценарији укључују експанзију постојеће клијентеле или релокацију пословања у регион са високом туристичком посећеношћу. Није погодан за оне који траже стан за изнајмљивање или инвестицију у земљиште без постојеће инфраструктуре.
Унутрашњост је опремљена материјалима који олакшавају одржавање хигијене, као што су керамички плочици и професионални радијатори. Техничка опрема укључује клима уређаје високе ефикасности и подно грејање. Собе за третмане су опремљене специјализованим креветима и туш кабинетима. Пажња је посвећена стерилизацији и организацији простора за запослене. Стандардни завршни радови су у складу са регулативом за комерцијалне објекте ове намене.
Улазна цена за преузимање посла износи 80.000 евра. Овај износ представља инвестицију у опрему, углед и постојећи посао. Месечни трошкови коришћења простора састоје се од кирије од 825 евра и пореза на додату вредност од 21%, што износи укупно 998,25 евра месечно. Доступност је тренутна, а објекат се може преузети у скраћеном временском периоду.
Ова локација представља радно место у динамичном делу града Фуенхироле. Свакодневни ритам обухвата рад са локалним становницима и туристима који пролазе кроз центар. Близина плаже и трговачких улица доноси прометак током читаве године, са повећањем интензитета у летњем периоду. Простор је дизајниран за ефикасан проток клијената кроз различите зоне: од рецепције, преко техничких станица за маникир и шминку, до приватних кабина за третмане. Постојећа опрема олакшава одмах почетак рада без логистичких кашњења. Приступачност објекту олакшана је равним тереном и приступом за особе са смањеном покретљивошћу, што је важно за сталну клијентелу.
Окружење нуди пун спектар градских погодности. У радијусу од 500 метара налазе се ресторани, апотеке и банке. Градска инфраструктура подржава пословање кроз добру повезаност јавним превозом, са 33 стајалишта у близини. Здравствени центри и спортски објекти доприносе квалитету живота запослених и клијената. Фуенхирола је добро повезана с остатком региона ауто-путем и железницом.
Преглед карте показују централну poziciju објекта у односу на плажу на југу и главну саобраћајницу на северу. Видљиви су паркови, марина и железничка станица. Оваћ контекста помаже у разumeвању пешачке зоне и удаљености до кључних инфраструктурних објеката.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази на централној обали Коста дел Сола, између Малаге и Марбеле. Удаљеност од ових већих градова је око 25 км, што омогућава лак допринос клијената из ширег региона. Град је део комуналног савеза Коста дел Сол Оксидентал. Ова позиција га чини логистички повезаним и важним центром западне провинције.
Кључне тачке су лако доступне. Плажа Сан Франциско је на 400 метара, док је аеродром Малага удаљен 18 км. Голф терени Кампо де лос Лагос и Мијас Голф налазе се на око 4 км. Супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара. Лука Пуерто Депортиво је удаљена 600 метара. Електрична пуњења за возила доступна су на мање од 100 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Фуенхироли је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Зиме су благе, а лета топла, са дугим периодима сунчаног времена. Надморска висина локације је 15 метара. Период за купање у мору траје око 4 месеца. Ови услови погодују константној посети естетских услуга током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Сан Франциско и Боличес, носе Плаву заставицу, што гарантује квалитет воде и услуга. Обала је урбана, дуга 7 км, са променадама. Спортске опције укључују бројне теретане и пливачки базен у близини. Град поседује 269 спортских facilитета. Голф терени у околини су добро одржавани и приступачни.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази на централној обали Коста дел Сола, између Малаге и Марбеле. Удаљеност од ових већих градова је око 25 км, што омогућава лак допринос клијената из ширег региона. Град је део комуналног савеза Коста дел Сол Оксидентал. Ова позиција га чини логистички повезаним и важним центром западне провинције.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL173572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима у мирнијим деловима попут Мијаса или Естепоне, ова локација нуди директан приступ урбаној популацији. Док стамбени пројекти попут Аквамар у Торе дел Мар захтевају времена за попуну, овај посао има тренутан промет. Цене закупа у центру Фуенхироле су конкурентније у односу на Марбелу, али промет је стабилнији током целе године него у искључиво туристичким местима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID