Na strateškem območju Fuengirola v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, se nahaja zemljišče z velikostjo 250 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju, ponuja edinstveno priložnost za razvoj v enem izmed najbolj dinamičnih območij Costa del Sol. Lokacija zagotavlja bližino vseh bistvenih storitev in udobja, kar jo uvršča med zanimive točke za investicije v regiji.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Carat (od 822.000 €), Korall Residences (od 840.000 €) in Residencial Molino del Viento (od 970.000 €), ki ponujajo že dokončana stanovanja, to zemljišče v Fuengiroli predstavlja drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo končne produkte, to zemljišče s ceno 1.170.000 € ponuja možnost za lasten razvoj in prilagoditev tržnim zahtevam, vključno z arhitekturnim načrtom za 12 apartmajev. Njegova cena odraža predvsem lokacijo in potencial gradnje, ne pa dokončane nepremičnine. V kontekstu Costa del Sol, kjer je povpraševanje po novih stanovanjskih zmogljivostih stalno, to zemljišče ponuja alternativo obstoječim stanovanjem in nagovarja investitorje z vizijo gradnje po meri. V primerjavi z drugimi parcelami v regiji, njena urbanistična lega in bližina obali ter vseh ključnih storitev izstopata kot prednosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je v neposredni bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Obkroženo je z mestnim jedrom, kjer so številne storitve in infrastruktura dosegljivi peš, kar poudarja njegovo priročno lego za vsakdanje življenje in rekreacijo.
Parcela je namenjena stanovanjski gradnji in ponuja možnost za realizacijo projektov, ki ustrezajo sodobnim zahtevam po bivanju v urbanem okolju. Njihova lokacija in velikost omogočata razvoj različnih vrst stanovanj ali drugih bivalnih enot, ki se lahko prilagodijo potrebam trga.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za nadaljnje investicijske projekte. Status 'Gereed' omogoča takojšen začetek načrtovanja in gradnje, s čimer se skrajša čas do dokončanja investicije in začetka njene donosnosti.
Ta parcela je primarno namenjena razvoju stanovanjskih nepremičnin in ne ponuja obstoječih bivalnih struktur ali dokončanih stanovanj. Ni primerna za tiste, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino, temveč za investitorje z vizijo gradnje.
Ta naložbena priložnost je namenjena investitorjem, ki želijo izkoristiti potencial rasti na trgu nepremičnin v Fuengiroli. Primerna je za tiste, ki načrtujejo razvoj stanovanjskih enot za prodajo ali najem, saj lokacija v urbanem okolju s številnimi storitvami in bližino plaže nudi privlačnost za potencialne kupce ali najemnike. Investitorji, ki iščejo projekte z dobrim dostopom do infrastrukture, vključno s prometnimi povezavami do letališča v Malagi (18 km) in javnim prevozom (14 linij), bodo prav tako prepoznali vrednost te parcele. Projekt je primeren tudi za gradnjo, ki se osredotoča na sodobne potrebe trga, saj na območju obstaja povpraševanje po novih stanovanjskih zmogljivostih, kar potrjuje 2.391 opravljenih nepremičninskih transakcij v regiji.
Ker gre za gradbeno zemljišče, se kakovost zaključka nanaša na potencialni razvoj in ne na obstoječo strukturo. Parcela je pripravljena za gradnjo, kar omogoča uporabo sodobnih gradbenih materialov in tehnik, ki ustrezajo najnovejšim standardom energetske učinkovitosti in trajnosti. Obstoječi arhitekturni načrt za 12 apartmajev nakazuje sodoben pristop k zasnovi, ki lahko vključuje visokokakovostne zaključke, kot so moderne talne obloge, notranje mizarstvo po meri, energetsko učinkovita okna in sodobni kopalniški pripomočki. Izbira materialov bo odvisna od končnega investitorja, vendar potencial za izgradnjo objektov z visoko energetsko učinkovitostjo, kot je prikazano na nekaterih vizualizacijah (npr. energijsko učinkovita postavitev stanovanj), ostaja pomemben dejavnik.
Trenutna cena za zemljišče v Fuengiroli znaša 1.170.000 €. Gre za specifično investicijsko priložnost, ki je trenutno edina na voljo v tem obsegu in lokaciji. Ker gre za zemljišče, ne pa dokončano stanovanje, cena odraža potencial za nadaljnji razvoj in gradnjo, kar je ključno za investitorje. Ker gre za edino ponudbo, je dostopnost omejena na to eno zemljišče, kar povečuje njegov pomen na trgu.
Fuengirola, ki se nahaja na osrednji obali province Málaga, predstavlja živahno mestno središče v okviru Costa del Sol. Z gostoto prebivalstva 85.211 prebivalcev (2025) in močno turistično ponudbo, ki vključuje 25 hotelov s skupno 8085 posteljami, mesto nudi dinamično okolje za prebivalce in obiskovalce. Na območju s površino 10,4 km² je na voljo širok spekter storitev, vključno z 205 restavracijami, 36 lekarnami in 27 bankami v radiju 2 km, kar zagotavlja visoko raven udobja za vsakdanje življenje. Bližina 4 plaž z oznako Modra zastava, kot je Playa de San Francisco (400 m), ter številnih športnih objektov, vključno s športnim centrom Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m), poudarja bogate možnosti za prosti čas in rekreacijo, ki so na voljo prebivalcem.
Bivanje v Fuengiroli ponuja urbano, a hkrati obalno izkušnjo. Z bližino plaže Playa de San Francisco (400 m) in številnimi storitvami, kot je supermarket (112 m) in lekarna (226 m) na dosegu roke, je vsakdanje življenje izjemno priročno. Več kot 200 restavracij in 60 kavarn v bližini zagotavljajo bogato kulinarično izbiro, medtem ko 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter 3 zdravstveni domovi v radiju 2 km poskrbijo za potrebe družin. Skupno 269 športnih objektov, vključno s športnimi centri v bližini (600 m), omogoča aktiven življenjski slog. Mesto se ponaša z dobro povezljivostjo preko 14 linij javnega prevoza in 33 postaj, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za nekatere dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Fuengiroli, z izpostavljenimi bližnjimi plažami, prometnimi povezavami in ključnimi mestnimi storitvami. Poudarja urbanistično naravo območja in njegovo bližino obali, kar je ključno za razumevanje življenjskega sloga v tej regiji Costa del Sol.
Fuengirola je strateško locirana na centralni obali Costa del Sol, med Benalmádeno na zahodu in Mijasom ter Marbellom na vzhodu. Ta centralna pozicija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. S 18 km oddaljenosti od mednarodnega letališča Málaga ter dobrimi železniškimi povezavami (postaja Fuengirola 600 m) je regija dobro povezana z notranjostjo Španije in mednarodnimi destinacijami. Njeno mesto v provinci Málaga jo umešča v srce Andaluzije, območja z bogato kulturo in zgodovino.
Lokacija zemljišča v Fuengiroli omogoča izjemno dostopnost. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 18 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V bližini je tudi veliko supermarketov (112 m) in lekarn (226 m). Za ljubitelje golfa so znana igrišča kot sta Campo Los Lagos (3.8 km) in Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) na relativno kratki razdalji. Lokacija je dobro oskrbovana z javnim prevozom, vključno z mestnimi vlaki, z dvema postajama v bližini (Fuengirola 0.6 km, Carvajal 3.5 km), kar omogoča enostavno premikanje po regiji brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,7°C, ki se giblje med 12°C in 26°C skozi leto. S skoraj 3.900 sončnimi urami letno in 4-mesečnim obdobjem, ko je povprečna temperatura vode dovolj visoka za kopanje (≥20°C), je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino in zmerna 3,0% naklon proti plaži zagotavljata prijetno okolje. Področje je znano po blagem podnebju, ki omogoča uživanje v naravi in plažah skozi celo leto, z redkimi ekstremnimi vremenskimi pojavi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Fuengirole se ponaša s štirimi plažami z oznako Modra zastava: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Domače plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov. Poleg plaž je na voljo široka paleta rekreacijskih možnosti. V radiju 4 km je več golf igrišč, vključno s Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf. Mesto ponuja tudi obsežno infrastrukturo za vodne športe, vključno z marino Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) in zunanjimi ter notranjimi bazeni, kot je Piscina María Peláez (500 m). Skupno 269 športnih objektov v bližini zagotavlja možnosti za različne dejavnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana na centralni obali Costa del Sol, med Benalmádeno na zahodu in Mijasom ter Marbellom na vzhodu. Ta centralna pozicija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. S 18 km oddaljenosti od mednarodnega letališča Málaga ter dobrimi železniškimi povezavami (postaja Fuengirola 600 m) je regija dobro povezana z notranjostjo Španije in mednarodnimi destinacijami. Njeno mesto v provinci Málaga jo umešča v srce Andaluzije, območja z bogato kulturo in zgodovino.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL667157
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
