Questo appartamento pronta consegna a Los Boliches, Málaga, offre una posizione costiera privilegiata in un contesto urbano vivace. Costruito secondo standard eccellenti, l'immobile offre 75 m² di spazio abitativo, con 2 camere da letto e 2 bagni. La sua comoda posizione in città significa che i servizi sono raggiungibili a pochi passi, migliorando la vita quotidiana. Completato nel 2022, questa residenza si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un immobile costiero spagnolo immediatamente disponibile. L'appartamento include comfort moderni come l'aria condizionata e gli armadi a muro, contribuendo a un'esperienza di vita pratica e piacevole.
Rispetto ad altre costruzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Los Boliches offre il vantaggio distintivo della disponibilità immediata e di un prezzo fisso, a differenza dei progetti di nuova costruzione spesso venduti sulla carta con prezzi variabili 'a partire da'. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) sono tipicamente vendite sulla carta con prezzi d'ingresso più bassi ma tempi di attesa più lunghi. Questo immobile, con il suo prezzo richiesto di €425.000, è una casa esistente, suggerendo un contesto più consolidato e un'occupazione immediata. La sua posizione urbana nel centro città differisce da costruzioni che potrebbero trovarsi in ambienti più isolati o orientati al golf, attirando acquirenti che privilegiano la comodità e l'accesso ai servizi quotidiani rispetto ad ampi spazi verdi privati. La vicinanza ai collegamenti di trasporto, in particolare alle stazioni ferroviarie e all'aeroporto di Málaga, è un fattore significativo rispetto a immobili che richiedono tempi di viaggio più lunghi per raggiungere servizi essenziali o aeroporti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa a Los Boliches, questo appartamento si trova in un ambiente urbano vivace. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, contribuendo a uno stile di vita comodo. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal a soli 225 metri, offre accesso immediato al Mediterraneo. La sua posizione nel centro della città garantisce un'atmosfera dinamica e un stretto legame con la vita locale.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che privilegiano uno stile di vita urbano comodo con accesso alla costa. Le due camere da letto e i due bagni accolgono comodamente residenti e ospiti. Caratteristiche come gli armadi a muro e una cucina completamente attrezzata soddisfano le esigenze pratiche. La terrazza privata offre uno spazio all'aperto per il relax. Le sue ottime condizioni e lo stato pronta consegna consentono un'occupazione immediata, attirando gli acquirenti che desiderano un trasloco senza complicazioni.
Sebbene descritto come 'Nuova costruzione' e completato nel 2022, questo appartamento è ora pronta consegna e disponibile per l'acquisto immediato. Ciò indica che la fase di sviluppo è completata e l'immobile è presentato in ottime condizioni. Gli acquirenti possono evitare il periodo di costruzione e trasferirsi direttamente. La data indicativa di completamento del 2022 suggerisce uno sviluppo recente, garantendo che standard edilizi e finiture moderni siano incorporati nell'appartamento.
Questo appartamento non offre ampi spazi verdi privati o un grande giardino, data la sua posizione urbana. Pur disponendo di una terrazza privata, non si tratta di una villa indipendente. L'immobile si trova nel centro della città, il che implica la vicinanza ai vicini e un certo grado di attività urbana, anziché una tranquillità isolata. Non sono forniti dettagli specifici sulle strutture condominiali o sul parcheggio dedicato, un aspetto che alcuni acquirenti potrebbero voler considerare.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa con accesso immediato ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. Il suo stato pronta consegna e le ottime condizioni attirano gli acquirenti che desiderano evitare i tempi di costruzione e trasferirsi rapidamente. La posizione in un vivace centro città soddisfa chi ama avere servizi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi. È anche un'opzione da considerare per gli investitori alla ricerca di immobili con potenziale di reddito da affitto, data l'infrastruttura turistica della zona e la vicinanza all'aeroporto, che la rende attraente per gli affitti vacanze. La vicinanza dell'immobile alle stazioni ferroviarie offre una mobilità pratica per pendolari o per esplorare la regione senza dipendere costantemente dall'auto.
L'appartamento è presentato in ottime condizioni, a riprova del suo completamento nel 2022. Le caratteristiche principali includono armadi a muro, che offrono ampie soluzioni di archiviazione, e una cucina completamente attrezzata e pronta all'uso. Il clima è gestito tramite l'aria condizionata, garantendo il comfort tutto l'anno, adattandosi alle temperature medie mensili della regione comprese tra 14 e 26°C. La presenza del doppio vetro contribuisce all'isolamento termico e acustico. Sebbene non siano elencati i dettagli specifici dei materiali, lo stato di 'Nuova costruzione' e le condizioni 'Ottime' suggeriscono finiture e qualità costruttiva moderne. La terrazza privata offre un'estensione all'aperto dello spazio abitativo, ideale per godere del clima mediterraneo.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Los Boliches è fissato a €425.000. Come casa esistente presentata in ottime condizioni e completata nel 2022, questo prezzo riflette il suo stato pronta consegna e la posizione privilegiata. L'immobile è commercializzato nella categoria 'Prezzo ribassato' e 'Investimento', suggerendo un potenziale valore o un venditore motivato. A differenza delle nuove costruzioni con prezzi variabili, questo prezzo fisso offre chiarezza agli acquirenti. La disponibilità è immediata, consentendo un rapido passaggio alla vita costiera. Ciò costituisce un punto di investimento concreto nel dinamico mercato immobiliare della Costa del Sol.
Los Boliches offre un'esperienza di città costiera vivace, caratterizzata dalla sua posizione direttamente fronte mare e da un ambiente urbano integrato. La vita quotidiana qui è definita dalla comodità, con un supermercato a soli 57 metri e una farmacia a 89 metri, facilitando l'accesso ai generi di prima necessità. Le vicinanze immediate vantano 71 ristoranti e 26 caffè, offrendo una vasta gamma di opzioni gastronomiche e sociali. I trasporti pubblici sono efficienti, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, tra cui stazioni ferroviarie come Torreblanca (0,3 km) e Los Boliches (1,2 km), che collegano i residenti in modo efficace alle zone circostanti e all'aeroporto di Málaga (15 km). La zona è nota per la sua atmosfera vivace, sostenuta da 29 hotel e 9381 posti letto dedicati al turismo, garantendo servizi attivi tutto l'anno. Per il tempo libero, numerose strutture sportive come Karting Mijas (1,6 km) e Algarrobo Tennis & Country Club (1,8 km) sono a portata di mano, insieme a diversi campi da golf. La pendenza pianeggiante verso la spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal (0,2 km), rende l'accesso al mare agevole.
Vivere a Los Boliches significa abbracciare uno stile di vita costiero urbano e attivo. I dintorni immediati sono ricchi di servizi; 71 ristoranti e 26 caffè si trovano entro un raggio di 2 km, garantendo esperienze culinarie e sociali diversificate. Le commissioni quotidiane sono semplificate da un supermercato a 57 metri e una farmacia a 89 metri. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 50 fermate e 8 linee che servono la zona, tra cui tre stazioni ferroviarie entro 1,3 km, offrendo opzioni di viaggio comode. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, è a soli 225 metri, con una pendenza pianeggiante che ne facilita l'accesso. Le opportunità ricreative abbondano, con centri sportivi come Karting Mijas e circoli di tennis nelle vicinanze. L'atmosfera vivace della zona è ulteriormente evidenziata da 29 hotel, a indicare un'attività costante durante tutto l'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a Los Boliches, un quartiere costiero di Fuengirola. Illustra l'immediata vicinanza al Mar Mediterraneo e la serie di servizi urbani raggiungibili a pochi passi. Sono mostrati anche i principali collegamenti di trasporto, tra cui le stazioni ferroviarie e la distanza dall'aeroporto di Málaga, sottolineando l'accessibilità della zona all'interno della più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Boliches è un quartiere ben consolidato nel comune di Fuengirola, situato nella Costa del Sol centrale. Questa posizione lo colloca tra le città più grandi di Málaga e Marbella, offrendo un equilibrio tra l'atmosfera vivace di una località balneare e un comodo accesso ai poli regionali. La zona beneficia della reputazione più ampia della Costa del Sol in termini di turismo, infrastrutture e servizi legati allo stile di vita. La sua posizione nella provincia di Málaga, con un reddito mediano di €16.450, fornisce un contesto al panorama economico regionale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 16 km) rappresenta un vantaggio significativo per la connettività internazionale.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui un supermercato (57 m) e una farmacia (89 m). La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, è a soli 225 metri. I trasporti pubblici sono ben consolidati, con stazioni ferroviarie come Torreblanca (0,3 km) e Los Boliches (1,2 km) che forniscono collegamenti diretti. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 15 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Diversi campi da golf sono accessibili, con Campo Los Lagos situato a 5,6 km. La connettività stradale è inoltre implicita nella posizione urbana e nella vicinanza ai snodi di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima favorevole, con temperature medie mensili che vanno da 14°C nei mesi più freschi a 26°C nei periodi più caldi, e una temperatura media annuale di 18,7°C. La regione riceve un'abbondante soleggiamento, sostenendo una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La posizione dell'appartamento a un'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare lo colloca direttamente sulla costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena l'1,0%, garantendo un facile accesso pedonale. Questa posizione costiera significa che i residenti sono immersi in un ambiente mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione privilegiata dell'immobile offre accesso immediato alla costa, con Playa Torreblanca-Carvajal situata a soli 225 metri. Spiagge aggiuntive come Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca si trovano entro un raggio di 1,4 km. Per il tempo libero, la zona offre una varietà di strutture sportive. Karting Mijas dista 1,6 km, mentre Algarrobo Tennis & Country Club e Mijas Lawn Bowls Club sono anch'essi a breve distanza. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos a 5,6 km. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (2,6 km) offre ulteriori opzioni di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL050762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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