Acest apartament gata de mutare în Los Boliches, Málaga, oferă o locație costieră privilegiată într-un cadru urban vibrant. Construit la standarde excelente, proprietatea oferă 75 m² de spațiu locuibil, cu 2 dormitoare și 2 băi. Amplasarea urbană practică înseamnă că facilitățile sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce îmbunătățește viața de zi cu zi. Finalizat în 2022, această locuință este prezentată ca o oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate costieră spaniolă disponibilă imediat. Apartamentul include conforturi moderne precum aer condiționat și dulapuri incorporate, contribuind la o experiență de locuire simplă și plăcută.
Comparativ cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol, acest apartament în Los Boliches oferă un avantaj distinct de disponibilitate imediată și preț fix, spre deosebire de proiectele noi vândute adesea în faza de proiect cu prețuri variabile „de la”. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) sunt de obicei vânzări off-plan cu prețuri de intrare mai mici, dar cu timpuri de așteptare mai lungi. Această proprietate, cu prețul cerut de 425.000 €, este o locuință existentă, sugerând un cadru mai stabilit și ocupare imediată. Locația sa urbană, în centrul orașului, diferă de dezvoltările care ar putea fi situate în medii mai izolate sau orientate spre golf, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate convenienței și accesului la facilitățile zilnice în locul terenurilor private extinse. Apropierea de legăturile de transport, în special stațiile de tren și aeroportul Málaga, este un factor semnificativ în comparație cu proprietățile care necesită timpi de deplasare cu mașina mai lungi pentru a ajunge la serviciile esențiale sau aeroporturi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situate direct pe coastă în Los Boliches, acest apartament se află într-un mediu urban plin de viață. Facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt accesibile pe jos, contribuind la un stil de viață convenabil. Apropiera de mai multe plaje, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal la doar 225 de metri, oferă acces imediat la Marea Mediterană. Poziția sa în centrul orașului asigură o atmosferă dinamică și o strânsă legătură cu viața locală.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate unui stil de viață urban convenabil cu acces la coastă. Cele două dormitoare și două băi găzduiesc confortabil rezidenți și oaspeți. Dotări precum dulapuri incorporate și o bucătărie complet utilată răspund nevoilor practice. Terasa privată oferă spațiu exterior pentru relaxare. Starea excelentă și statutul de gata de mutare înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, ceea ce atrage cumpărătorii care caută o mutare fără bătăi de cap.
Deși este descris ca „construcție nouă” și finalizat în 2022, acest apartament este acum gata de mutare și disponibil pentru achiziție imediată. Acest lucru indică faptul că faza de dezvoltare este completă și proprietatea este prezentată în stare excelentă. Cumpărătorii pot evita perioada de construcție și se pot muta direct. Data indicativă de finalizare 2022 sugerează o dezvoltare recentă, asigurând încorporarea în apartament a standardelor și finisajelor moderne de construcție.
Acest apartament nu oferă terenuri private extinse sau o grădină mare, având în vedere amplasarea urbană. Deși are o terasă privată, nu este o vilă individuală. Proprietatea este situată în centrul orașului, ceea ce implică apropierea vecinilor și un anumit grad de activitate urbană, în loc de liniște izolată. Detaliile specifice despre facilitățile comune sau parcarea dedicată nu sunt furnizate, ceea ce poate fi o considerent pentru unii cumpărători.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o a doua casă cu acces imediat la facilități urbane și Marea Mediterană. Statutul său de gata de mutare și starea excelentă atrag cumpărătorii care doresc să evite termenele de construcție și să se mute rapid. Locația într-un centru de oraș vibrant se adresează celor cărora le place să aibă facilități, restaurante și transport public la distanță de mers pe jos. Este, de asemenea, o considerent pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de venituri din închiriere, având în vedere infrastructura turistică a zonei și apropierea de aeroport, ceea ce o face atractivă pentru închirieri de vacanță. Apropierea proprietății de stațiile de tren oferă mobilitate practică pentru navetă sau explorarea regiunii fără dependență constantă de mașină.
Apartamentul este prezentat în stare excelentă, reflectând finalizarea sa în 2022. Caracteristicile cheie includ dulapuri incorporate, oferind soluții ample de depozitare, și o bucătărie complet utilată, echipată pentru utilizare imediată. Controlul climatului este gestionat prin aer condiționat (cald/rece), asigurând confort pe parcursul întregului an, adaptându-se temperaturilor medii lunare ale regiunii, cuprinse între 14-26°C. Includerea geamurilor duble contribuie la izolarea termică și acustică. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt enumerate, statutul de „construcție nouă” și starea „excelentă” sugerează finisaje moderne și calitate a construcției. Terasa privată oferă o extensie exterioară a spațiului locuibil, potrivită pentru a bucura de clima mediteraneană.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Los Boliches este fixat la 425.000 €. Ca locuință existentă prezentată în stare excelentă și finalizată în 2022, acest preț reflectă statutul său de gata de mutare și locația privilegiată. Proprietatea este comercializată ca unitate în categoriile „preț redus” și „investiție”, sugerând o valoare potențială sau un vânzător motivat. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi cu prețuri variabile, acest preț fix oferă claritate cumpărătorilor. Disponibilitatea este imediată, permițând o tranziție rapidă către viața costieră. Acest lucru oferă un punct de investiție concret pe piața dinamică a proprietăților din Costa del Sol.
Los Boliches oferă o experiență de oraș costier plin de viață, caracterizată de amplasarea directă pe malul mării și mediul urban integrat. Viața de zi cu zi aici este definită de conveniență, cu un supermarket la doar 57 de metri și o farmacie la 89 de metri, facilitând accesul la necesități. Vecinătatea imediată se mândrește cu 71 de restaurante și 26 de cafenele, oferind o gamă diversă de opțiuni de luat masa și socializare. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, inclusiv stații de tren precum Torreblanca (0,3 km) și Los Boliches (1,2 km), conectând eficient rezidenții cu zonele înconjurătoare și aeroportul Málaga (15 km). Zona este cunoscută pentru atmosfera sa animată, susținută de 29 de hoteluri și 9381 de paturi dedicate turismului, asigurând că facilitățile rămân active tot anul. Pentru recreere, numeroase facilități sportive precum Karting Mijas (1,6 km) și Algarrobo Tennis & Country Club (1,8 km) sunt la îndemână, alături de mai multe terenuri de golf. Panta lină către cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal (0,2 km), face accesul la mare fără efort.
Viața în Los Boliches înseamnă adoptarea unui stil de viață costier urban și activ. Împrejurimile imediate sunt dense de facilități; 71 de restaurante și 26 de cafenele se află într-o rază de 2 km, asigurând experiențe culinare și sociale diverse. Treburile zilnice sunt simplificate de un supermarket la 57 de metri și o farmacie la 89 de metri. Transportul public este disponibil cu ușurință, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, inclusiv trei stații de tren în 1,3 km, oferind opțiuni convenabile de călătorie. Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, este la doar 225 de metri, cu o pantă lină care face accesul ușor. Oportunitățile de recreere sunt abundente, cu centre sportive precum Karting Mijas și cluburi de tenis în apropiere. Atmosfera vibrantă a zonei este evidențiată în continuare de 29 de hoteluri, indicând activitate constantă pe parcursul anului.
Această hartă evidențiază poziția strategică a apartamentului în Los Boliches, un district costier al Fuengirolei. Ilustrează apropierea imediată de Marea Mediterană și gama de facilități urbane la distanță de mers pe jos. Sunt afișate, de asemenea, legăturile cheie de transport, inclusiv stațiile de tren și distanța până la aeroportul Málaga, subliniind accesibilitatea zonei în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Boliches este un district bine stabilit în cadrul municipiului Fuengirola, situat în partea centrală a Costa del Sol. Această locație îl plasează între orașele mari Málaga și Marbella, oferind un echilibru între atmosfera animată a unei stațiuni și accesul convenabil la hub-urile regionale. Zona beneficiază de reputația mai largă a Costa del Sol în ceea ce privește turismul, infrastructura și facilitățile de stil de viață. Poziția sa în provincia Málaga, cu un venit median de 16.450 €, oferă context pentru peisajul economic regional. Apropierea de aeroportul Málaga-Costa del Sol (aprox. 16 km) este un avantaj semnificativ pentru conectivitatea internațională.
Acest apartament oferă accesibilitate excelentă. Este situuat la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv un supermarket (57 m) și o farmacie (89 m). Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, este la doar 225 de metri. Transportul public este bine stabilit, cu stații de tren precum Torreblanca (0,3 km) și Los Boliches (1,2 km) oferind legături directe. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 15 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Mai multe terenuri de golf sunt accesibile, cu Campo Los Lagos situat la 5,6 km. Conectivitatea rutieră este, de asemenea, implicită prin amplasarea urbană și apropierea de hub-urile de transport.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de o climă favorabilă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14°C în lunile mai reci și 26°C în perioadele mai calde, și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Regiunea primește soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Locația apartamentului la o altitudine de doar 5 metri deasupra nivelului mării îl plasează direct pe coastă. Panta către cea mai apropiată plajă este o lină de 1,0%, asigurând un acces pietonal ușor. Această amplasare costieră înseamnă că rezidenții sunt imersi într-un mediu mediteranean, caracterizat de ierni blânde și veri calde și uscate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația privilegiată a proprietății oferă acces imediat la coastă, cu Playa Torreblanca-Carvajal situată la doar 225 de metri. Plaje suplimentare precum Playa de los Boliches și Playa de Torreblanca se află într-o rază de 1,4 km. Pentru recreere, zona oferă o varietate de facilități sportive. Karting Mijas este la 1,6 km, în timp ce Algarrobo Tennis & Country Club și Mijas Lawn Bowls Club sunt, de asemenea, la distanță scurtă. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos la 5,6 km. Apropierea de Puerto Deportivo de Fuengirola (2,6 km) oferă opțiuni suplimentare de leisure legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL050762
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID