Šis paruoštas gyventi butas Los Boliches, Malagoje, siūlo puikią pakrantės vietą gyvybingame miesto rajone. Pastatytas pagal aukščiausius standartus, nekilnojamasis turtas suteikia 75 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Patogi miesto vieta reiškia, kad visos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, tai palengvina kasdienį gyvenimą. Baigtas 2022 metais, šis būstas yra puiki galimybė tiems, kurie ieško Ispanijos pakrantės nekilnojamojo turto, galimo įsigyti iškart. Butas turi modernių patogumų, tokių kaip oro kondicionierius ir įmontuotos spintos, užtikrinančių patogią ir malonią gyvenimo patirtį.
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Los Boliches pasižomi esminiu pranašumu, nedelsiamu prieinamumu ir fiksuota kaina, skirtingai nei naujos statybos projektai, dažnai parduodami kaip statomi objektai su kintančiomis „nuo“ kainomis. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €) paprastai yra statomų objektų pardavimai su žemesnėmis pradinėmis kainomis, bet ilgesniu laukimu. Šis nekilnojamasis turtas su 425 000 € prašoma kaina yra antrinės rinkos būstas, rodantis labiau įsikūrusią aplinką ir nedelsiamą įsikėlimą. Jo miesto, miesto centro vieta skiriasi nuo projektų, kurie gali būti labiau atokiose ar golfo orientuotose aplinkose, patraukdama pirkėjus, kurie prioritetu laiko patogumą ir prieigą prie kasdieninių paslaugų, o ne erevią privatinę teritoriją. Artumas prie transporto ryšių, ypač traukinių stočių ir Malagos oro uosto, yra reikšmingas veiksnys, palyginti su nekilnojamuoju turtu, reikalaujančiu ilgesnių kelionių iki esminių paslaugų ar oro uostų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs tiesiogiai pakrantėje Los Boliches, šis butas yra gyvybingoje miesto aplinkoje. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant patogų gyvenimo būdą. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, esantį vos už 225 metrų, suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Vieta miesto centre užtikrina dinamišką atmosferą ir glaudų ryšį su vietiniu gyvenimu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, kurie pirmiausia vertina patogų miesto gyvenimo būdą su prieiga prie jūros. Du miegamieji ir du vonios kambariai patogiai sutalpina gyventojus ir svečius. Tokios savybės kaip įmontuotos spintos ir visiškai įrengta virtuvė patenkina praktinius poreikius. Privati terasa suteikia lauko erdvę poilsiui. Puiki būklė ir paruoštas gyventi statusas reiškia, kad įsikelti galima iškart, tai patrauklu pirkėjams, norintiems be rūpesčių persikraustyti.
Nors butas aprašomas kaip „naujos statybos“ ir baigtas 2022 metais, jis jau paruoštas gyventi ir prieinamas nedelsiant pirkti. Tai reiškia, kad statybos etapas baigtas, o nekilnojamasis turtas pateikiamas puikioje būklėje. Pirkėjai gali apeiti statybos laikotarpį ir įsikelti iškart. Nurodyta 2022 metų užbaigimo data rodo naują statybą, užtikrinančią, kad bute įdiegti modernūs statybos standartai ir apdaila.
Šis butas neturi erdvios privatinės teritorijos ar didelio sodo, atsižvelgiant į jo miesto vietą. Nors jame yra privati terasa, tai nėra atskirai stovinti vila. Nekilnojamasis turtas yra miesto centre, o tai reiškia artumą prie kaimynų ir tam tikrą miesto veiklos lygį, o ne izoliuotą ramybę. Konkrečios detalės apie bendrus patogumus ar skirtą automobilio stovėjimo vietą nepateikiamos, ką kai kurie pirkėjai gali vertinti atidžiau.
Šis butas tinka asmenims arba poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto su tiesiogine prieiga prie miesto patogumų ir Viduržemio jūros. Jo paruoštas gyventi statusas ir puiki būklė patrauklūs pirkėjams, kurie nori išvengti statybos terminų ir greitai įsikelti. Vieta gyvybingame miesto centre tinka tiems, kurie mėgsta turėti paslaugas, restoranus ir viešąjį transportą pasiekiamus pėsčiomis. Tai taip pat svarstytina investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos pajamų potencialu, atsižvelgiant į vietovės turizmo infrastruktūrą ir artumą prie oro uosto, kas daro jį patrauklų atostogų nuomai. Artumas prie traukinių stočių suteikia praktinį mobilumą kasdieniams kelionėms ar regiono tyrinėjimams be nuolatinio automobilio.
Butas pateikiamas puikioje būklėje, atspindinčioje jo užbaigimą 2022 metais. Pagrindinės savybės apima įmontuotas spintas, suteikiančias gausias laikymo galimybes, ir visiškai įrengtą virtuvę, paruoštą iškart naudoti. Oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus, prisitaikydamas prie regiono vidutinių mėnesio temperatūrų, svyruojančių nuo 14 iki 26 °C. Dvigubi stiklai prisideda prie šiluminės ir akustinės izoliacijos. Nors konkrečios medžiagų detalės nenurodomos, „naujos statybos“ statusas ir „puiki“ būklė rodo modernią apdailą ir statybos kokybę. Privati terasa yra gyvenamosios erdvės tęsinys lauke, tinkamas mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šio 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių buto Los Boliches prašoma kaina yra nustatyta, 425 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, pateikiamas puikioje būklėje ir baigtas 2022 metais, ši kaina atspindi jo paruoštą gyventi statusą ir puikią vietą. Nekilnojamasis turtas rinkoje pristatomas kaip „sumažinta kaina“ ir „investicinė“ kategorijos objektas, kas rodo potencialią vertę arba motyvuotą pardavėją. Skirtingai nei naujos statybos projektai su kintančiomis kainomis, ši fiksuota kaina suteikia pirkėjams aiškumą. Būstas prieinamas nedelsiant, leisdamas greitai pereiti prie gyvenimo prie jūros. Tai konkretus investicinis taškas dinamiškoje Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Los Boliches siūlo judraus pakrantės miesto patirtį, kuriai būdinga tiesioginė vieta prie jūros ir integruota miesto aplinka. Kasdienis gyvenimas čia grindžiamas patogumu: supermarketas yra vos už 57 metrų, o vaistinė, už 89 metrų, kas palengvina prieigą prie būtiniausių dalykų. Artimiausioje aplinkoje yra 71 restoranas ir 26 kavininės, siūlančios įvairias maitinimo ir laisvalaikio galimybes. Viešasis transportas išvystytas, netoliese yra 8 maršrutai ir 50 stotelių, įskaitant traukinių stotis Torreblanca (0,3 km) ir Los Boliches (1,2 km), efektyviai jungiančias gyventojus su aplinkiniais rajonais ir Malagos oro uostu (15 km). Ši vietovė garsėja gyva atmosfera, kurią palaiko 29 viešbučiai ir 9381 lova turistams, užtikrinant, kad paslaugos veiktų ištisus metus. Poilsio pramogoms pasiekiamos įvairios sporto įstaigos, tokios kaip Karting Mijas (1,6 km) ir Algarrobo Tennis & Country Club (1,8 km), taip pat keli golfo laukai. Lygus takas iki artimiausio paplūdimio Playa Torreblanca-Carvajal (0,2 km) daro prieigą prie jūros nesudėtinga.
Gyvenimas Los Boliches reiškia aktyvų miesto pakrantės gyvenimo būdą. Artimiausia aplinka pilna paslaugų: 71 restoranas ir 26 kavos namai yra 2 km spinduliuje, užtikrinantys įvairią kulinarinę ir socialinę patirtį. Kasdienius darbus palengvina už 57 metrų esantis supermarketas ir už 89 metrų esanti vaistinė. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 50 stotelių ir 8 maršrutai aptarnauja vietovę, įskaitant tris traukinių stotis 1,3 km spinduliuje, suteikiančias patogias kelionių galimybes. Artimiausias paplūdimys Playa Torreblanca-Carvajal yra vos už 225 metrų, o lygus takas daro prieigą lengva. Poilsio galimybių gausa, netoliese yra tokios sporto įstaigos kaip Karting Mijas ir teniso klubai. Vietovės gyvybingą atmosferą papildo 29 viešbučiai, rodantys pastovų aktyvumą ištisus metus.
Šis žemėlapis pabrėžia buto strateginę padėtį Los Boliches, Fuengiros pakrantės rajone. Jis iliustruoja tiesioginį artumą prie Viduržemio jūros ir daugybę miesto paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Taip pat rodomi pagrindiniai transporto ryšiai, įskaitant traukinių stotis ir atstumą iki Malagos oro uosto, pabrėžiantys vietovės pasiekiamumą platesniame Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Boliches yra gerai įsikūręs Fuengiros savivaldybės rajonas, esantis centrinėje Costa del Sol dalyje. Ši vieta yra tarp didesniųjų Malagos ir Marbelos miestų, siūlydama pusiausvyrą tarp gyvybingo kurorto miesto atmosferos ir patogios prieigos prie regiono centrų. Vietovė naudojasi platesnės Costa del Sol reputacija dėl turizmo, infrastruktūros ir gyvenimo būdo paslaugų. Jos padėtis Malagos provincijoje, kurioje medianos pajamos siekia 16 450 €, suteikia kontekstą regioniniam ekonomikos fonui. Artumas prie Malaga-Costa del Sol oro uosto (maždaug 16 km) yra reikšmingas pranašumas tarptautiniam susisiekimui.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo daugelio paslaugų, įskaitant supermarketą (57 m) ir vaistinę (89 m). Artimiausias paplūdimys Playa Torreblanca-Carvajal yra vos už 225 metrų. Viešasis transportas gerai išvystytas, traukinių stotys Torreblanca (0,3 km) ir Los Boliches (1,2 km) suteikia tiesioginius susisiekimo ryšius. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 15 km, palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Pasiekiami keli golfo laukai, tarp jų Campo Los Lagos, esantis 5,6 km atstumu. Kelių tinklo ryšiai taip pat numatomi per miesto aplinką ir artumą prie transporto mazgų.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol mėgaujasi palankiu klimatu: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltuoju laikotarpiu, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Regionas gauna daug saulės, palaikydamas maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Buto vieta vos 5 metrų aukštyje virš jūros lygio įsikūrusi tiesiogiai pakrantėje. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vos 1,0 proc., užtikrinantis lengvą pėsčiųjų prieigą. Ši pakrantės vieta reiškia, kad gyventojai yra panirę į Viduržemio jūros aplinką, kuriai būdingos švelnios žiemos ir šiltos, sausos vasaros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puiki nekilnojamojo turto vieta suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės, Playa Torreblanca-Carvajal yra vos už 225 metrų. Papildomi paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca, yra 1,4 km spinduliuje. Poilsio pramogoms vietovė siūlo įvairias sporto įstaigas. Karting Mijas yra už 1,6 km, o Algarrobo Tennis & Country Club ir Mijas Lawn Bowls Club taip pat yra netoliese. Golfo mėgėjai turi kelis laukus netoliese, įskaitant Campo Los Lagos už 5,6 km. Artumas prie Puerto Deportivo de Fuengirola (2,6 km) suteikia papildomų su jūra susijusių laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL050762
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID