Овај стан спреман за усељење у Los Boliches, Málaga, нуди врхунску обалну локацију у окружењу живописног урбаног подручја. Изграђен по врхунским стандардима, некретнина пружа 75 м² стамбеног простора, са 2 спаваће собе и 2 купатила. Погодан градски положај значи да су садржаји у лакој пешачкој удаљености, што побољшава свакодневни живот. Завршен 2022. године, овај резиденцијални објекат представља се као одлична прилика за оне који траже шпанску обалну некретнину доступну одмах. Стан укључује модерне погодности као што су клима-уређај (грејање и хлађење) и уградни ормари, што доприноси једноставном и пријатном животу.
У поређењу са другим пројектима на Costa del Sol, овај стан у Los Boliches нуди посебну предност тренутне доступности и фиксне цене, за разлику од пројеката новоградње који се често продају као некретнине у изградњи са променљивим ценама „од“. Пројекти као Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €) обично су продаја у изградњи са нижим улазним ценама, али дужим временом чекања. Ова некретнина, са траженом ценом од 425.000 €, је старија некретнина, што сугерише утврђеније окружење и тренутно усељење. Његов урбани положај у центру града разликује се од пројеката који могу бити смештени у изолованијим окружењима или окружењима усредсређеним на голф, што привлачи купце који дају приоритет погодности и приступу свакодневним садржајима у односу на простране приватне површине. Близина транспортних веза, посебно железничких станица и аеродрома Málaga, значајан је фактор у поређењу са некретнинама које захтевају дужа времена вожње до основних услуга или аеродрома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се директно на обали у Los Boliches, овај стан је смештен у живописном урбаном окружењу. Основни садржаји као што су супермаркети и апотеке доступни су пешке, што доприноси погодном начину живота. Близина више плажа, укључујући Playa Torreblanca-Carvajal на свега 225 метара, нуди непосредан приступ Средоземном мору. Његов положај у центру града обезбеђује динамичну атмосферу и блиску везу са локалним животом.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице који дају приоритет погодном урбаном начину живота са приступом обали. Две спаваће собе и два купатила пружају удобан смештај станарима и гостима. Карактеристике као што су уградни ормари и потпуно опремљена кухиња задовољавају практичне потребе. Приватна тераса пружа спољашњи простор за одмор. Одлично стање и статус спремно за усељење значе да је одмах усељење могуће, што привлачи купце који траже пресељење без проблема.
Иако је описан као „новоградња“ и завршен 2022. године, овај стан је сада спреман за усељење и доступан за тренутну куповину. То значи да је фаза изградње завршена и да се некретнина нуди у одличном стању. Купци могу да заобиђу период изградње и уселе се директно. Оријентативни датум завршетка 2022. године указује на скорашњу изградњу, чиме су обезбеђени модерни грађевински стандарди и завршна обрада у стану.
Овај стан не нуди простране приватне површине или велику башту, с обзиром на урбани положај. Иако има приватну терасу, није самостојећа вила. Некретнина се налази у центру града, што подразумева близину суседа и одређени степен урбане активности, а не изоловану тишину. Специфични детаљи у вези са заједничким садржајима или наменским паркингом нису наведени, што може бити разматрање за неке купце.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стални дом или други дом са непосредним приступом урбаним садржајима и Средоземном мору. Његов статус спремно за усељење и одлично стање привлаче купце који желе да избегну рокове изградње и брзо се уселе. Локација у живописном центру града одговара онима који уживају у томе да су садржаји, ресторани и јавни превоз у пешачкој удаљености. Такође је опција за инвеститоре који траже некретнине са потенцијалом за приход од издавања, с обзиром на туристичку инфраструктуру подручја и близину аеродрома, што га чини атрактивним за сезонско издавање. Близина железничких станица пружа практичну покретљивост за путовање на посао или обилазак региона без сталне зависности од аутомобила.
Стан се нуди у одличном стању, што одражава његову завршетку 2022. године. Кључне карактеристике укључују уградне ормаре, који пружају довољно решења за складиштење, и потпуно опремљену кухињу спремну за употребу. Контрола климе обавља се клима-уређајем (грејање и хлађење), чиме се обезбеђује комфор током целе године, у складу са просечним месечним температурама региона од 14–26°C. Дупло стакло доприноси топлотној и акустичној изолацији. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, статус „новоградња“ и стање „одлично“ сугеришу модерне завршне радове и квалитет изградње. Приватна тераса представља спољашње проширење стамбеног простора, погодно за уживање у средоземној клими.
Тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Los Boliches фиксна је на 425.000 €. Као старија некретнина у одличном стању, завршена 2022. године, ова цена одражава статус спремно за усељење и врхунску локацију. Некретнина се пласира у категорији „снижена цена“ и „инвестиција“, што сугерише потенцијалну вредност или мотивисаног продавца. За разлику од новоградње са променљивим ценама, ова фиксна цена пружа јасноћу купцима. Доступност је непосредна, што омогућава брз прелазак у живот на обали. Ово нуди конкретну инвестициону тачку у динамичном тржишту некретнина Costa del Sol.
Los Boliches пружа доживљај живописног обалног града, који карактерише директан положај на обали и интегрисано урбано окружење. Свакодневни живот овде дефинишу погодности, са супермаркетом на свега 57 метара и апотеком у оквиру 89 метара, што олакшава приступ свакодневним потребама. Непосредна околина има 71 ресторан и 26 кафића, што нуди разноврстан избор за јело и дружење. Јавни превоз је развијен, са 8 линија и 50 стајалишта у близини, укључујући железничке станице као Torreblanca (0,3 km) и Los Boliches (1,2 km), које становнике ефикасно повезују са околним подручјима и аеродромом Málaga (15 km). Подручје је познато по живописној атмосфери, уз 29 хотела и 9381 кревета за туризам, чиме садржаји остају активни током целе године. За рекреацију, бројни спортски објекти као Karting Mijas (1,6 km) и Algarrobo Tennis & Country Club (1,8 km) су на дохват руке, заједно са неколико голф терена. Раван нагиб до најближе плаже, Playa Torreblanca-Carvajal (0,2 km), чини приступ мору без напора.
Живот у Los Boliches значи прихватање активног, урбаног обалног начина живота. Непосредна околина је богата садржајима; 71 ресторан и 26 кафића налази се у оквиру 2 km, чиме су обезбеђена разноврсна кулинарска и друштвена искуства. Свакодневне обавезе поједностављују супермаркет на 57 метара и апотека на 89 метара. Јавни превоз је лако доступан, са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују подручје, укључујући три железничке станице у оквиру 1,3 km, чиме су обезбеђене погодне опције путовања. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, налази се на свега 225 метара, са равним нагибом који олакшава приступ. Рекреативних могућности има у изобиљу, са спортским центрима као Karting Mijas и тениским клубовима у близини. Живописну атмосферу подручја додатно истиче 29 хотела, што указује на конзистентну активност током целе године.
Ова карта истиче стратешки положај стана у Los Boliches, обалном насељу Fuengirole. Приказује непосредну близину Средоземног мора и низ урбаних садржаја у пешачкој удаљености. Кључне транспортне везе, укључујући железничке станице и удаљеност до аеродрома Málaga, такође су приказане, чиме се подвлачи приступачност подручја у оквиру ширег региона Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Los Boliches је добро утврђено насеље у оквиру општине Fuengirola, смештено на средишњем делу Costa del Sol. Ова локација га поставља између већих градова Málaga и Marbella, нудећи равнотежу између живописне атмосфере туристичког града и погодног приступа регионалним чвориштима. Подручје користи од ширих репутација Costa del Sol у погледу туризма, инфраструктуре и садржаја за живот. Његов положај у покрајини Málaga, са медијалним приходом од 16.450 €, пружа контекст регионалног економског пејзажа. Близина аеродрома Málaga-Costa del Sol (приближно 16 km) значајна је предност за међународну повезаност.
Овај стан нуди одличну приступачност. Налази се у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући супермаркет (57 m) и апотеку (89 m). Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је свега 225 метара. Јавни превоз је добро развијен, са железничким станицама као Torreblanca (0,3 km) и Los Boliches (1,2 km) које пружају директне везе. Аеродром Málaga (AGP) налази се на приближно 15 km, што олакшава национална и међународна путовања. Доступно је неколико голф терена, а Campo Los Lagos се налази на 5,6 km. Путна повезаност је такође имплицирана кроз урбани положај и близину транспортних чворишта.
| Удаљеност до плаже | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ужива повољну климу, са просечним месечним температурама од 14°C у хладнијим месецима до 26°C током топлијих периода, и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регион добија обиље сунца, чиме је обезбеђена сезона купања од приближно 5 месеци када температуре воде обично прелазе 20°C. Локација стана на надморској висини од свега 5 метара смешта га директно на обалу. Нагиб до најближе плаже благ је, свега 1,0%, чиме је обезбеђен лак пешачки приступ. Овај обални положај значи да су станари окружени средоземним окружењем, које карактеришу благе зиме и топла, сува лета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Врхунска локација некретнине нуди непосредан приступ обали, а Playa Torreblanca-Carvajal налази се на свега 225 метара. Додатне плаже као Playa de los Boliches и Playa de Torreblanca налазе се у оквиру 1,4 km. За рекреацију, подручје пружа разне спортске објекте. Karting Mijas удаљен је 1,6 km, док су Algarrobo Tennis & Country Club и Mijas Lawn Bowls Club такође на краткој удаљености. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Campo Los Lagos на 5,6 km. Близина Puerto Deportivo de Fuengirola (2,6 km) нуди додатне опције за одмор у вези са морем.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL050762
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID