Los Boliches, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, canlı bir kentsel dokuda eşsiz bir sahil konumu sunmaktadır. Üstün standartlarda inşa edilen gayrimenkul, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile 75 m² yaşam alanı sağlamaktadır. Şehir merkezindeki pratik konumu sayesinde tüm olanaklar kolayca yürüme mesafesindedir ve bu durum günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 2022 yılında tamamlanan bu konut, hemen kullanılabilir durumdaki İspanyol sahil gayrimenkulü arayanlar için mükemmel bir fırsat olarak sunulmaktadır. Daire, sıcak/soğuk klima ve gömme dolaplar gibi modern konforlar içermektedir ve bu da sorunsuz ve keyifli bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Los Boliches'teki bu daire, genellikle projeden satılan ve değişken 'başlangıç fiyatı' olan yeni projelerin aksine, hemen kullanılabilirlik ve sabit fiyat gibi belirgin bir avantaj sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi projeler genellikle daha düşük giriş fiyatlı ancak daha uzun bekleme süreli projeden satışlardır. 425.000 € istenen fiyatlı bu gayrimenkul, daha köklü bir çevre ve hemen yerleşim ima eden mevcut bir konuttur. Kentsel, şehir merkezi konumu, daha izole veya golf odaklı çevrelerde yer alabilecek projelerden farklılık göstermekte ve geniş özel alanlar yerine pratiklik ile günlük olanaklara erişimi önceliklendiren alıcılara hitap etmektedir. Ulaşım bağlantılarına, özellikle tren istasyonlarına ve Málaga Havalimanı'na yakınlık, temel hizmetlere veya havalimanlarına ulaşmak için daha uzun seyahat süreleri gerektiren gayrimenkullerle karşılaştırıldığında önemli bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Boliches'te doğrudan sahilde yer alan bu daire, hareketli bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklara yürüyerek ulaşılabilmektedir, bu da pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yalnızca 225 metre uzaklıktaki Playa Torreblanca-Carvajal dahil olmak üzere birçok plaja yakınlık, Akdeniz'e anında erişim imkanı sağlamaktadır. Şehir merkezindeki konumu, dinamik bir atmosfer ve yerel yaşama yakın bir bağlantı garantilemektedir.
Bu gayrimenkul, sahil erişimi olan pratik bir kentsel yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya küçük aileler için uygundur. İki yatak odası ve iki banyo, sakinleri ve misafirleri rahatça ağırlayabilmektedir. Gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler pratik ihtiyaçları karşılamaktadır. Özel teras, dinlenmek için açık hava alanı sunmaktadır. Mükemmel durumu ve anahtar teslim statüsü sayesinde hemen yerleşim mümkündür ve bu durum sorunsuz bir taşınma arayan alıcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.
'Yeni Yapı' olarak tanımlansa ve 2022 yılında tamamlanmış olsa da, bu daire artık anahtar teslimdir ve hemen satın alınabilir durumdadır. Bu, proje aşamasının tamamlandığını ve gayrimenkulün mükemmel durumda sunulduğunu göstermektedir. Alıcılar inşaat süresini atlayarak doğrudan yerleşebilirler. 2022 tarihindeki tamamlanma göstergesi, yakın tarihte geliştirildiğini ve modern yapı standartları ile iç donanımların daireye dahil edildiğini garantilemektedir.
Bu daire, kentsel konumu gereği geniş özel alanlar veya büyük bir bahçe sunmamaktadır. Özel bir terası olsa da, müstakil bir villa değildir. Gayrimenkul şehir merkezinde yer aldığından, izole bir sessizlik yerine komşulara yakınlık ve bir miktar kentsel hareketlilik söz konusudur. Ortak tesisler veya özel otopark gibi ayrıntılar belirtilmemiştir ve bu durum bazı alıcılar için değerlendirilmesi gereken bir konu olabilir.
Bu daire, kentsel olanaklara ve Akdeniz'e anında erişim isteyen, daimi ikametgah veya ikinci bir ev arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Anahtar teslim statüsü ve mükemmel durumu, inşaat takvimlerinden kaçınmak ve hızlıca yerleşmek isteyen alıcılar için caziptir. Canlı bir şehir merkezindeki konumu, olanakların, yeme-içme mekanlarının ve toplu taşımın yürüme mesafesinde olmasını sevenlere hitap etmektedir. Ayrıca, bölgenin turizm altyapısı ve havalimanına yakınlığı göz önüne alındığında, tatil kiralama için cazip kılan kira geliri potansiyeli olan gayrimenkuller arayan yatırımcılar için de bir değerlendirme seçeneğidir. Tren istasyonlarına yakınlık, araçtan sürekli bağımlı kalmadan işe gidip gelme veya bölgeyi keşfetme için pratik hareketlilik sunmaktadır.
Daire, 2022 yılında tamamlanmış olmasının yansıması olarak mükemmel durumda sunulmaktadır. Temel özellikler arasında bol depolama çözümü sağlayan gömme dolaplar ve hemen kullanıma hazır tam donanımlı mutfak yer almaktadır. İklim kontrolü sıcak/soğuk klima ile sağlanmakta, bölgenin 14-26°C aralığındaki aylık ortalama sıcaklıklarına uyum sağlayarak yıl boyunca konfor sunmaktadır. Çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunmaktadır. Belirli malzeme ayrıntıları listelenmemiş olsa da, 'Yeni Yapı' statüsü ve 'Mükemmel' durumu, modern iç donanım ve yapı kalitesine işaret etmektedir. Özel teras, yaşam alanının açık hava uzantısını sunarak Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için uygundur.
Los Boliches'teki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı 425.000 € olarak sabitlenmiştir. Mükemmel durumda ve 2022 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olarak bu fiyat, anahtar teslim statüsünü ve eşsiz konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul, 'İndirimli' ve 'Yatırım' kategorisinde pazarlanmakta olup potansiyel değer veya satıcı açısından satış motivasyonuna işaret etmektedir. Fiyatı değişken olan yeni projelerin aksine, bu sabit fiyat alıcılara netlik sunmaktadır. Daire hemen kullanılabilir durumdadır ve sahil yaşamına hızlı bir geçiş imkanı sunmaktadır. Bu, Costa del Sol'un dinamik gayrimenkul piyasasında somut bir yatırım noktası sunmaktadır.
Los Boliches, doğrudan denize sıfır konumu ve bütünleşik kentsel ortamıyla hareketli bir sahil kasabası deneyimi sunmaktadır. Buradaki günlük yaşam pratiklikle tanımlanır; yalnızca 57 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 89 metre içinde bir eczane bulunmakta, ihtiyaçlara kolay erişim sağlanmaktadır. Çevrede 71 restoran ve 26 kafe bulunmakta ve çeşitli yeme-içme ile sosyal seçenekler sunmaktadır. Toplu taşıma güçlüdür; Torreblanca (0,3 km) ve Los Boliches (1,2 km) gibi tren istasyonları dahil olmak üzere çevrede 8 hat ve 50 durak bulunmakta, sakinleri çevre bölgelere ve Málaga Havalimanı'na (15 km) verimli şekilde bağlamaktadır. Bölge, turizme hizmet veren 29 oteli ve 9381 yatağıyla desteklenen hareketli atmosferiyle tanınmakta ve olanakların yıl boyunca aktif kalmasını sağlamaktadır. Rekreasyon için Karting Mijas (1,6 km) ve Algarrobo Tenis & Country Club (1,8 km) gibi çok sayıda spor tesisi, birçok golf sahasının yanında kolayca ulaşılabilir mesafededir. En yakın plaja, Playa Torreblanca-Carvajal'a (0,2 km) giden düz eğim, denize erişimi zahmetsiz hale getirmektedir.
Los Boliches'te yaşamak, aktif bir kentsel sahil yaşam tarzını benimsemek anlamına gelmektedir. Yakın çevre olanaklarla doludur; 2 km yarıçapında 71 restoran ve 26 kafe bulunmakta, çeşitli mutfak ve sosyal deneyimler sunmaktadır. Günlük alışverişler, 57 metre uzaklıktaki süpermarket ve 89 metre uzaklıktaki eczane sayesinde kolaylaşmaktadır. Toplu taşıma kolayca ulaşılabilir durumdadır; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 8 hat bulunmakta, 1,3 km içinde üç tren istasyonu praktik seyahat seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal yalnızca 225 metre uzaklıktadır ve düz eğimli geçiş erişimi kolaylaştırmaktadır. Rekreasyon fırsatları bol olup Karting Mijas gibi spor merkezleri ve tenis kulüpleri yakındadır. Bölgenin hareketli atmosferi, yıl boyunca süregiden aktiviteyi gösteren 29 otelle daha da vurgulanmaktadır.
Bu harita, dairenin Fuengirola'nın sahil bölgesi Los Boliches'teki stratejik konumunu vurgulamaktadır. Akdeniz'e yakın konumunu ve yürüme mesafesindeki kentsel olanakları göstermektedir. Tren istasyonları ve Málaga Havalimanı'na uzaklık dahil olmak üzere önemli ulaşım bağlantıları da gösterilmekte ve bölgenin geniş Costa del Sol bölgesi içindeki erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Boliches, orta Costa del Sol'da yer alan Fuengirola belediyesine bağlı köklü bir bölgedir. Bu konum, onu Málaga ve Marbella'nın büyük şehirleri arasına yerleştirmekte ve hareketli bir tatil kasabası atmosferi ile bölgesel merkezlere pratik erişim arasında bir denge sunmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un turizm, altyapı ve yaşam tarzı olanaklarındaki daha geniş ününden yararlanmaktadır. 16.450 € medyan gelire sahip Málaga ili içindeki konumu, bölgesel ekonomik yapıya bağlam sağlamaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (yaklaşık 16 km) yakınlık, uluslararası bağlantı açısından önemli bir avantajdır.
Bu daire mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Süpermarket (57 m) ve eczane (89 m) dahil olmak üzere çok sayıda olanak yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal yalnızca 225 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi kurulmuştur; Torreblanca (0,3 km) ve Los Boliches (1,2 km) gibi tren istasyonları doğrudan bağlantı sağlamaktadır. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 15 km uzaklıktadır ve yurt içi ile yurt dışı seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Campo Los Lagos'ın 5,6 km uzaklıkta olması gibi birkaç golf sahasına erişim mümkündür. Karayolu bağlantısı da kentsel konum ve ulaşım merkezlerine yakınlık yoluyla ima edilmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, serin aylarda 14°C'den sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,7°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla elverişli bir iklime sahiptir. Bölge bol güneş almaktadır ve su sıcaklığının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Dairenin deniz seviyesinden yalnızca 5 metre yükseklikteki konumu, onu doğrudan sahile yerleştirmektedir. En yakın plaja giden eğim yumuşak %1,0 olup kolay yaya erişimi sağlamaktadır. Bu sahil konumu, sakinlerin ılıman kışlar ve sıcak, kuru yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz ortamına kendini kaptırması anlamına gelmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün eşsiz konumu, yalnızca 225 metre uzaklıktaki Playa Torreblanca-Carvajal ile sahile anında erişim sunmaktadır. Playa de los Boliches ve Playa de Torreblanca gibi ek plajlar 1,4 km yarıçapı içindedir. Rekreasyon için bölge çeşitli spor tesisleri sunmaktadır. Karting Mijas 1,6 km uzaklıktadır; Algarrobo Tenis & Country Club ve Mijas Lawn Bowls Club da kısa mesafededir. Golf meraklıları için 5,6 km'deki Campo Los Lagos dahil olmak üzere yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola'ya (2,6 km) yakınlık, denizle ilgili ek eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL050762
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID