Ez a kulcsrakész lakás Los Boliches-ben, Málaga kínálatában elsőrangos tengerparti elhelyezkedést biztosít egy pezsgő városi környezetben. Kiváló minőségben épült, az ingatlan 75 m² lakóteret kínál 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A kényelmes városi elhelyezkedésnek köszönhetően a szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el, ami megkönnyíti a mindennapokat. A 2022-ben befejezett rezidencia kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik azonnal hozzáférhető spanyol tengerparti ingatlant keresnek. A lakás modern kényelmet biztosító elemekkel rendelkezik, mint a légkondicionálás és a beépített szekrények, ami gördülékeny és élvezetes lakást jelent.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez a los bolichesi lakás különös előnyt kínál az azonnali elérhetőség és a fix ár formájában, szemben azokkal az újépítésű projektekkel, amelyeket gyakran tervrajzról, változó "induló" áron értékesítenek. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) jellemzően tervrajzról vásárolhatók, alacsonyabb belépési áron, de hosszabb várakozási idővel. Ez az ingatlan 425 000 €-s irányárával használt ingatlan, ami beváltabb környezetet és azonnali beköltözést sugall. Városi, városközponti elhelyezkedése eltér azoktól a fejlesztésektől, amelyek elvonultabb vagy golfközpontú környezetben lehetnek, és azokat a vásárlókat vonzza, akik a kényelmet és a mindennapi szolgáltatások elérhetőségét helyezik előtérbe a kiterjedt saját telekkel szemben. A közlekedési kapcsolatok, különösen a vasútállomások és a Málagai repülőtér, közelsége jelentős tényező azokkal az ingatlanokkal szemben, amelyek hosszabb utazási időt igényelnek a létfontosságú szolgáltatások vagy repülőterek eléréséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerparton található Los Boliches-ben, egy élénk városi környezetben. A létfontosságú szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak gyalog is elérhetők, ami kényelmes életmódot tesz lehetővé. Több strand közelsége, ideértve a mindössze 225 méterre lévő Playa Torreblanca-Carvajalt, azonnali hozzáférést biztosít a Földközi-tengerhez. A városközponti elhelyezkedés dinamikus hangulatot és szoros kapcsolatot biztosít a helyi élethez.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik elsősorban kényelmes városi életmódot és tengerparti hozzáférést keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmesen biztosítja a lakók és vendégek elhelyezését. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha a gyakorlati igényeket elégítik ki. A saját terasz pihenésre alkalmas külső teret nyújt. Kiváló állapota és kulcsrakész volta azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami vonzó a gondtalan költözést kereső vásárlóknak.
Bár "újépítésű ingatlanként" hirdetik és 2022-ben készült el, ez a lakás már kulcsrakész és azonnal megvásárolható. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztési szakasz lezárult, és az ingatlan kiváló állapotban kerül bemutatásra. A vásárlók kihagyhatják az építési időszakot, és közvetlenül beköltözhetnek. A 2022-es befejezési dátum friss fejlesztésre utal, biztosítva, hogy a lakás modern építési szabványokat és kialakítást tartalmaz.
Ez a lakás nem rendelkezik kiterjedt saját telekkel vagy nagy kerttel a városi elhelyezkedés miatt. Bár saját terasszal rendelkezik, nem önálló villa. Az ingatlan városközpontban található, ami szomszédok közelségét és bizonyos fokú városi forgalmat jelent, nem pedig elvonult nyugalmat. A közös létesítményekre vagy dedikált parkolásra vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, ami egyes vásárlók számára megfontolandó lehet.
Ez a lakás alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik tartós lakhelyet vagy második otthont keresnek azonnali hozzáféréssel a városi kényelmekhez és a Földközi-tengerhez. Kulcsrakész állapota és kiváló állapota azoknak a vásárlóknak tetszik, akik el szeretnék kerülni az építési határidőket, és gyorsan be szeretnének költözni. A pezsgő városközponti elhelyezkedés azoknak való, akik szeretik, ha a szolgáltatások, éttermek és a tömegközlekedés sétatávolságra vannak. Megfontolandó befektetők számára is, akik bérleti bevételt hozó ingatlanokat keresnek, tekintettel a környék turisztikai infrastruktúrájára és a repülőtér közelségére, ami vonzóvá teszi üdülési bérbeadásra. A vasútállomások közelsége gyakorlati mobilitást biztosít ingázáshoz vagy a régió felfedezéséhez állandó autóhasználat nélkül.
A lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami a 2022-es befejezésnek köszönhető. A legfontosabb jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek bőséges tárolási megoldást nyújtanak, valamint a teljesen felszerelt konyha azonnali használatra. Az éghajlatszabályozást légkondicionálás biztosítja, amely egész évben kényelmet garantál, alkalmazkodva a régió 14-26 °C közötti átlagos havi hőmérsékletéhez. A hőszigetelt üvegezés hozzájárul a hő- és hangszigeteléshez. Bár a konkrét anyagrészletek nem szerepelnek, az "újépítésű ingatlan" státusz és a "kiváló" állapot modern kialakítást és építési minőséget sugall. A saját terasz a lakótér külső kiterjesztését nyújtja, alkalmas a földközi-tengeri éghajlat élvezetére.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás los bolichesi lakás irányára fix, 425 000 €. Mint kiváló állapotú, 2022-ben befejezett használt ingatlan, ez az ár tükrözi a kulcsrakész állapotot és az elsőrangú elhelyezkedést. Az ingatlant "csökkentett árú" és "befektetési" kategóriában hirdetik, ami potenciális értéket vagy motivált eladót sugall. A változó árazású újépítésű fejlesztésekkel ellentétben ez a fix ár átláthatóságot nyújt a vásárlóknak. A rendelkezésre állás azonnali, ami gyors átmenetet tesz lehetővé a tengerparti életbe. Ez konkrét befektetési pontot kínál a Costa del Sol dinamikus ingatlanpiacán.
Los Boliches pezsgő tengerparti városi élményt nyújt, amelyet a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és az integrált városi környezet jellemez. Az itt zajló mindennapi életet a kényelem határozza meg: a szupermarket mindössze 57 méterre, a gyógyszertár 89 méteren belül található, ami megkönnyíti a bevásárlást. A közvetlen környéken 71 étterem és 26 kávézó található, változatos étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálva. A tömegközlekedés kiváló: 8 járat és 50 megálló található a közelben, beleértve a Torreblanca (0,3 km) és Los Boliches (1,2 km) vasútállomásokat, amelyek hatékonyan összekapcsolják a lakókat a környező területekkel és a Málagai repülőtérrel (15 km). A környék élénk hangulatáról ismert, amit 29 hotel és 9381 ágy támogat a turizmus számára, biztosítva, hogy a szolgáltatások egész évben aktívak maradjanak. Szabadidős tevékenységekhez számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint a Karting Mijas (1,6 km) és az Algarrobo Tennis & Country Club (1,8 km), több golfpálya mellett. A lapos lejtés a legközelebbi strandig, a Playa Torreblanca-Carvajalig (0,2 km) könnyű tengerparthoz való hozzáférést biztosít.
Los Boliches-ben élni aktív, városi tengerparti életmódot jelent. A közvetlen környezet gazdag szolgáltatásokban: 71 étterem és 26 kávézó található 2 km-es sugaron belül, biztosítva a változatos gasztronómiai és társadalmi élményeket. A mindennapi teendőket megkönnyíti az 57 méterre lévő szupermarket és a 89 méterre lévő gyógyszertár. A tömegközlekedés könnyen elérhető: 50 megálló és 8 járat szolgálja ki a területet, beleértve három vasútállomást 1,3 km-en belül, kényelmes utazási lehetőségeket kínálva. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 225 méterre van, lapos lejtéssel, ami megkönnyíti a hozzáférést. A szabadidős lehetőségek bőven rendelkezésre állnak, közelben sportközpontokkal, mint a Karting Mijas és teniszklubok. A környék pezsgő hangulatát tovább emeli a 29 hotel, ami egész éves aktivitást jelez.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai elhelyezkedését Los Boliches-ben, Fuengirola tengerparti negyedében. Illusztrálja a Földközi-tenger közvetlen közelségét és a sétatávolságra található városi szolgáltatások széles skáláját. A legfontosabb közlekedési kapcsolatok, beleértve a vasútállomásokat és a Málagai repülőtér távolságát, szintén láthatók, ami aláhúzza a terület hozzáférhetőségét a tágabb Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Boliches egy jól bevált negyed Fuengirola községében, a Costa del Sol középső részén. Ez az elhelyezkedés Málaga és Marbella nagyobb városai közé esik, egyensúlyt kínálva egy élénk üdülővárosi hangulat és a regionális központok kényelmes elérhetősége között. A terület a szélesebb Costa del Sol turizmusban, infrastruktúrában és életstílus-szolgáltatásokban elért hírnevéből profitál. Málaga tartományon belüli elhelyezkedése, 16 450 € medián jövedelemmel, kontextust ad a regionális gazdasági helyzethez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 16 km) közelsége jelentős előny a nemzetközi kapcsolatok szempontjából.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. Számos szolgáltatás sétatávolságra található, beleértve a szupermarketet (57 m) és a gyógyszertárat (89 m). A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 225 méterre van. A tömegközlekedés jól kiépített: a Torreblanca (0,3 km) és Los Boliches (1,2 km) vasútállomások közvetlen kapcsolatot biztosítanak. A Málagai repülőtér (AGP) körülbelül 15 km-re található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Több golfpálya is elérhető, a Campo Los Lagos 5,6 km-re található. Az úthálózati kapcsolódást a városi elhelyezkedés és a közlekedési csomópontok közelsége is jelzi.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kedvező éghajlatnak örvend, az átlagos havi hőmérséklet a hűvösebb hónapokban 14 °C, a melegebb időszakokban 26 °C, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,7 °C. A régió bőséges napsütést kap, ami körülbelül 5 hónapos fürdőszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A lakás a tengerszint felett mindössze 5 méteres magasságban, közvetlenül a parton található. A legközelebbi strandig vezető lejtés enyhe 1,0%, ami könnyű gyalogos hozzáférést biztosít. Ez a tengerparti elhelyezkedés azt jelenti, hogy a lakók a földközi-tengeri környezetben élnek, amelyet enyhe telek és meleg, száraz nyarak jellemeznek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan elsőrangú elhelyezkedése azonnali hozzáférést nyújt a tengerparthoz, a Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 225 méterre található. További strandok, mint a Playa de los Boliches és a Playa de Torreblanca 1,4 km-es sugaron belül helyezkednek el. Szabadidős tevékenységekhez a környék változatos sportlétesítményeket kínál. A Karting Mijas 1,6 km-re van, míg az Algarrobo Tennis & Country Club és a Mijas Lawn Bowls Club szintén rövid távolságon belül. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Campo Los Lagost 5,6 km-re. A Puerto Deportivo de Fuengirola (2,6 km) közelsége további, a tengerhez kapcsolódó szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL050762
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID