Este apartamento pronto a habitar em Los Boliches, Málaga, oferece uma localização costeira privilegiada num ambiente urbano vibrante. Construído segundo padrões de excelência, o imóvel dispõe de 75 m² de área habitável, com 2 quartos e 2 casas de banho. A sua localização urbana conveniente significa que as comodidades ficam a poucos minutos a pé, melhorando a vida quotidiana. Concluído em 2022, esta residência é apresentada como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel costeiro em Espanha com disponibilidade imediata. O apartamento inclui confortos modernos como ar condicionado e roupeiros embutidos, contribuindo para uma experiência de habitação simplificada e agradável.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Los Boliches oferece a vantagem distintiva de disponibilidade imediata e preço fixo, ao contrário de projetos de construção nova frequentemente vendidos na planta com preços 'desde' variáveis. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) são tipicamente vendas na planta com preços de entrada mais baixos, mas tempos de espera mais longos. Este imóvel, com o seu preço pedido de €425.000, é um imóvel usado, sugerindo uma envolvente mais consolidada e ocupação imediata. A sua localização urbana no centro da cidade difere de empreendimentos que podem estar situados em ambientes mais isolados ou voltados para o golfe, atraindo compradores que priorizam conveniência e acesso a comodidades diárias em vez de terrenos privativos extensos. A proximidade de ligações de transporte, particularmente estações ferroviárias e o Aeroporto de Málaga, é um fator significativo quando comparado com imóveis que exigem mais tempo de carro para alcançar serviços essenciais ou aeroportos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado diretamente na costa em Los Boliches, este apartamento está inserido num ambiente urbano animado. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida conveniente. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 225 metros, oferece acesso imediato ao Mediterrâneo. A sua posição no centro da cidade garante uma atmosfera dinâmica e uma ligação próxima à vida local.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um estilo de vida urbano conveniente com acesso à costa. Os dois quartos e duas casas de banho acomodam residentes e hóspedes com conforto. Características como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada respondem a necessidades práticas. A varanda privativa proporciona espaço exterior para relaxamento. O seu excelente estado e estatuto de pronto a habitar permitem ocupação imediata, atraindo compradores que pretendem uma mudança sem complicações.
Embora descrito como 'Construção Nova' e concluído em 2022, este apartamento está agora pronto a habitar e disponível para compra imediata. Isto indica que a fase de construção está completa e o imóvel é apresentado em excelente estado. Os compradores podem evitar o período de construção e mudar-se diretamente. A data indicativa de conclusão de 2022 sugere um desenvolvimento recente, garantindo que padrões e acabamentos modernos estão incorporados no apartamento.
Este apartamento não oferece terrenos privativos extensos ou um grande jardim, dada a sua localização urbana. Embora possua uma varanda privativa, não é uma moradia isolada. O imóvel situa-se no centro da cidade, o que implica proximidade de vizinhos e um certo grau de atividade urbana, em vez de tranquilidade isolada. Detalhes específicos sobre instalações comuns ou estacionamento dedicado não são fornecidos, o que pode ser uma consideração para alguns compradores.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação com acesso imediato a comodidades urbanas e ao Mar Mediterrâneo. O seu estatuto de pronto a habitar e excelente estado atraem compradores que desejam evitar prazos de construção e mudar-se rapidamente. A localização num centro de cidade vibrante agrada a quem gosta de ter comodidades, restauração e transporte público a poucos minutos a pé. É também uma consideração para investidores à procura de imóveis com potencial de rendimento, dado o tecido turístico da área e a proximidade do aeroporto, tornando-a atrativa para arrendamento de férias. A proximidade das estações ferroviárias oferece mobilidade prática para deslocações ou exploração da região sem dependência constante do carro.
O apartamento é apresentado em excelente estado, refletindo a sua conclusão em 2022. Características principais incluem roupeiros embutidos, proporcionando amplas soluções de arrumação, e uma cozinha totalmente equipada e pronta a usar. O controlo climático é assegurado por ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano, adaptando-se às temperaturas médias mensais da região entre 14-26°C. A inclusão de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico. Embora detalhes específicos de materiais não estejam listados, o estatuto de 'Construção Nova' e o estado 'Excelente' sugerem acabamentos e qualidade de construção modernos. A varanda privativa oferece uma extensão exterior do espaço habitável, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Los Boliches está fixado em €425.000. Como imóvel usado apresentado em excelente estado e concluído em 2022, este preço reflete o seu estatuto de pronto a habitar e a localização privilegiada. O imóvel é comercializado nas categorias 'Preço Reduzido' e 'Investimento', sugerindo potencial valor ou um vendedor motivado. Ao contrário de novos empreendimentos com preços variáveis, este preço fixo oferece clareza aos compradores. A disponibilidade é imediata, permitindo uma transição rápida para a vida costeira. Isto oferece um ponto de investimento concreto no dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol.
Los Boliches apresenta uma experiência de cidade costeira movimentada, caracterizada pela sua localização em primeira linha de praia e ambiente urbano integrado. A vida quotidiana aqui define-se pela conveniência, com um supermercado a apenas 57 metros e uma farmácia a 89 metros, facilitando o acesso ao essencial. As imediações contam com 71 restaurantes e 26 cafés, oferecendo uma diversificada variedade de opções de restauração e convívio. O transporte público é robusto, com 8 linhas e 50 paragens próximas, incluindo estações ferroviárias como Torreblanca (0,3 km) e Los Boliches (1,2 km), ligando os residentes de forma eficiente às zonas circundantes e ao Aeroporto de Málaga (15 km). A área é conhecida pela sua atmosfera animada, apoiada por 29 hotéis e 9381 camas vocacionadas para o turismo, garantindo comodidades ativas todo o ano. Para lazer, numerosas instalações desportivas como o Karting Mijas (1,6 km) e o Algarrobo Tennis & Country Club (1,8 km) estão ao alcance, além de vários campos de golfe. O declive suave até à praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal (0,2 km), torna o acesso ao mar esforço mínimo.
Viver em Los Boliches significa abraçar um estilo de vida costeiro e urbano ativo. As imediações são densas de comodidades; 71 restaurantes e 26 cafés ficam num raio de 2 km, garantindo experiências culinárias e sociais diversificadas. As compras diárias são simplificadas por um supermercado a 57 metros e uma farmácia a 89 metros. O transporte público está prontamente disponível, com 50 paragens e 8 linhas a servir a área, incluindo três estações ferroviárias a menos de 1,3 km, oferecendo opções de viagem convenientes. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, está a meros 225 metros, com declive suave facilitando o acesso. As oportunidades de lazer abundam, com centros desportivos como o Karting Mijas e clubes de ténis nas proximidades. A atmosfera vibrante da área é reforçada pelos 29 hotéis, indicando atividade consistente ao longo do ano.
Este mapa destaca a posição estratégica do apartamento em Los Boliches, uma zona costeira de Fuengirola. Ilustra a proximidade imediata do Mar Mediterrâneo e o leque de comodidades urbanas a poucos minutos a pé. Ligações de transporte chave, incluindo estações ferroviárias e a distância ao Aeroporto de Málaga, também são mostradas, sublinhando a acessibilidade da área na região mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Boliches é uma zona consolidada no concelho de Fuengirola, situada na Costa del Sol central. Esta localização coloca-a entre as maiores cidades de Málaga e Marbella, oferecendo um equilíbrio entre uma atmosfera de cidade balnear animada e acesso conveniente aos centros regionais. A área beneficia da reputação mais ampla da Costa del Sol em turismo, infraestruturas e comodidades de estilo de vida. A sua posição na província de Málaga, com um rendimento mediano de €16.450, dá contexto à paisagem económica regional. A proximidade do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 16 km) é uma vantagem significativa para a conectividade internacional.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. Está situado a poucos minutos a pé de numerosas comodidades, incluindo um supermercado (57 m) e uma farmácia (89 m). A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, está a apenas 225 metros. O transporte público é bem estabelecido, com estações ferroviárias como Torreblanca (0,3 km) e Los Boliches (1,2 km) a proporcionar ligações diretas. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 15 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis, com o Campo Los Lagos a 5,6 km. A conectividade rodoviária também é implícita pela localização urbana e proximidade de hubs de transporte.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima favorável, com temperaturas médias mensais entre 14°C nos meses mais frios e 26°C nos períodos mais quentes, e uma temperatura média anual de 18,7°C. A região recebe abundante sol, suportando uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água normalmente excedem 20°C. A localização do apartamento a uma altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar coloca-o diretamente na costa. O declive até à praia mais próxima é de apenas 1,0%, garantindo fácil acesso pedonal. Esta envolvente costeira significa que os residentes estão imersos num ambiente mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização privilegiada do imóvel oferece acesso imediato à costa, com a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 225 metros. Praias adicionais como a Playa de los Boliches e a Playa de Torreblanca ficam num raio de 1,4 km. Para lazer, a área oferece uma variedade de instalações desportivas. O Karting Mijas está a 1,6 km, enquanto o Algarrobo Tennis & Country Club e o Mijas Lawn Bowls Club também ficam a curta distância. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, incluindo o Campo Los Lagos a 5,6 km. A proximidade do Puerto Deportivo de Fuengirola (2,6 km) oferece mais opções de lazer ligadas ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL050762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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