Denne lejlighed er beliggende i Los Boliches, et kystnært område i Málaga-provinsen. Ejendommen, der ligger på 6. sal, har et boligareal på 75 m² og består af to soveværelser samt ét badeværelse. Bygningen er opført i 1975, og lejligheden fremstår i god stand med aircondition og fuld møblering. Fra den glazed terrasse er der udsigt mod havet, bjerge og grønne områder. Beliggenheden er karakteriseret ved nærhed til lokale faciliteter og stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i et urbant område i Los Boliches med direkte adgang til kysten. Nærheden til supermarkeder og restauranter understreger den centrale placering i bybilledet. Ejendommen er placeret i en etableret bydel med kort afstand til togstationen, hvilket muliggør nem forbindelse til omkringliggende byer.
Lejligheden opfylder behovet for en bolig med to soveværelser og et funktionelt køkken. Den lukkede terrasse udvider opholdsarealet og giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Elevatoren i bygningen sikrer nem adgang til lejligheden. Da den sælges fuldt møbleret, er den klar til brug uden yderligere indkøb af inventar.
Dette er en færdigbygget ejendom fra 1975. Som en ældre bygning repræsenterer den en anden byggestil end moderne nybyggeri. Lejligheden er ligeledes fuldt afsluttet og klar til overtalelse, da der ikke er igangværende konstruktioner eller renoveringsprojekter i selve enheden. Bygningens alder indikerer en etableret konstruktion i lokalområdet.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom swimmingpool eller fælleshave, da det er en enkeltstående lejlighed i en ælder bygning. Der er ikke tilknyttet egen parkeringsplads til boligen. Antallet af badeværelser er begrænset til ét, og bygningens alder betyder, at arkitekturen og planløsningen stemmer fra 1970'erne.
Denne bolig passer til personer, der søger en bopæl i et travlt kystområde med faciliteter i nærområdet. De to soveværelser gør den velegnet til par eller en mindre familie. For dem, der ikke ønsker vedligeholdelse af en have eller fællesfaciliteter, kan denne lejlighed være relevant, da ejerskabet er begrænset til selve enheden. Beliggenheden tæt på togstation og bymidte er også gunstig for personer, der ikke ønsker at være afhængige af en bil til daglige gøremål. Det kan også være en løsning for investorer, der ønsker en møbleret enhed nær stranden, dog skal lokale regler for udlejning tjekkes.
Lejligheden beskrives som værende i god stand, hvilket indikerer velholdte materialer i forhold til bygningens alder. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer, og der er installeret aircondition til klimastyring. Badeværelset er forsynet med bruser og vaskemaskine. En særlig detalje er den glasafskærmede terrasse, der fungerer som en udvidelse af stuen og giver isolering mod vind og vejr. De faste skabe i soveværelserne giver opbevaringsplads. Kvaliteten afspejler standarden for velholdte boliger fra midten af 1970'erne med funktionelle løsninger og moderne bekvemmeligheder som aircondition.
Prisen for denne lejlighed er angivet til 330.000 euro. Dette beløb dækker en bolig på 75 m² i et populært kystområde. Det er nævnt, at prisen inkluderer fuld møblering. I forhold til markedet i Los Boliches afspejler prisen en beliggenhed tæt på stranden og byens faciliteter. Sammenlignet med nyere projekter i regionen repræsenterer dette et prisniveau for eksisterende boligmasse. Købere bør være opmærksomme på, at der ved køb af brugte boliger i Spanien kan være yderligere omkostninger forbundet med overdragelse og skat.
Dagligdagen i Los Boliches er præget af nærheden til havet og det pulserende byliv. Med stranden inden for kort gåafstand bliver kysten en integreret del af hverdagen, enten til gåture eller badning. Området har en høj tæthed af spisesteder og butikker, hvilket muliggør, at mange ærinder kan løses til fods. Lejlighedens placering på 6. sal giver en vis højde over gadens niveau, hvilket kan bidrage til reduktion af støj fra det travle gadeplan. Udsigten over byen og havet giver lysindfald i boligen. Los Boliches fungerer som en blandet bydel med både faste beboere og turister, hvilket sikrer liv i området året rundt.
Infrastrukturen i Los Boliches er præget af god tilgængelighed. Med adgang til 8 offentlige transportlinjer og en jernbanestation i nærheden er der nem forbindelse til resten af Costa del Sol. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 15 km væk, hvilket giver relativ kort transporttid. Vejnettet tillader bilkørsel langs kysten, men parkering i byen kan være begrænset. Området har en høj koncentration af dagligvarebutikker, apoteker og banker inden for gåafstand. De lokale gader er typisk travle med blanding af fodgængere og trafik, hvilket skaber et levende bymiljø. Sundhedstilbud såsom tandlæger og apoteker er tæt på, mens større hospitaler kræver transport.
Kortet viser ejendommens placering i Los Boliches tæt på kystlinjen og Paseo Marítimo. Nærheden til jernbanestationen og det tætte byggeri er tydeligt. Området er karakteriseret ved en blanding af boligblokke og kommercielle bygninger direkte ved strandpromenaden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Boliches er placeret centralt på Costa del Sol, omtrent midtvejs mellem Málaga og Marbella. Begge disse større byer ligger ca. 25 km væk, hvilket giver mulighed for dagsudflugter til storbyens kulturliv eller Marbellas eksklusive miljø. Området fungerer som en integreret del af Fuengirola, hvilket sikrer adgang til et bredt udbud af faciliteter, der normalt kun findes i større byer. Positioneringen langs kystvejen A-7 gør det nemt at bevæge sig øst og vest langs kysten.
Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 225 meter fra ejendommen. Golfentusiaster kan finde baner som Campo Los Lagos og Golf Benalmadena inden for en radius på 6 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 15 km væk. Supermarkeder og dagligvarebutikker er beliggende under 100 meter fra lejligheden. For elbilister er der ladestationer inden for 2,1 km. Haven og parker findes i nærområdet, men den primære rekreative zone er kystlinjen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et gennemsnit på 3.897 soltimer årligt, hvilket resulterer i en tør og solrig klimatisk profil. Gennemsnitstemperaturen ligger på 18,7°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Vandtemperaturen tillader badning i cirka 5 måneder, typisk fra maj til oktober. Ejendommens højde på 5 meter over havet sikrer beskyttelse mod ekstreme vinde, men placeringen tæt på vandet betyder en modererende effekt på temperaturerne. Den sydvestlige orientering sikrer eftermiddagssol på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden, herunder Playa Torreblanca-Carvajal, byder på kystrekreation med faciliteter som solstole og restauranter. For sportsinteresserede findes der muligheder for tennis og bowling inden for en radius på 2-3 km. Marinen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 2,7 km væk og tilbyder vandsportsaktiviteter. Golf er en vigtig del af områdets fritidstilbud med flere baner tæt på byen. Karting Mijas giver mulighed for motorsportsoplevelser i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er placeret centralt på Costa del Sol, omtrent midtvejs mellem Málaga og Marbella. Begge disse større byer ligger ca. 25 km væk, hvilket giver mulighed for dagsudflugter til storbyens kulturliv eller Marbellas eksklusive miljø. Området fungerer som en integreret del af Fuengirola, hvilket sikrer adgang til et bredt udbud af faciliteter, der normalt kun findes i større byer. Positioneringen langs kystvejen A-7 gør det nemt at bevæge sig øst og vest langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL165541
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes i Estepona, repræsenterer denne lejlighed en anden boligtype. Mens de nævnte projekter ofte er moderne nybyggerier med fælles faciliteter som pools, er dette en etableret lejlighed i bymæssigt område. Prisen på 330.000 euro er højere end startpriserne for Lantana og Etherna, hvilket kan forklares med den direkte nærhed til stranden, møbleringen og den primære beliggenhed i et servicetæt område. Hvor Aquamar i Torre del Mar tilbyder lignende kystnærhed, adskiller Los Boliches sig ved at være tættere på Fuengirola og dermed have en mere intens bymæssig karakter. Køberen vælger her byliv og fremkommelighed over nye materialer og ferieresorts-faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID