Dit appartement bevindt zich in Los Boliches, een wijk aan de kust van Málaga, op de zesde verdieping van een gebouw met twee liften. De woning heeft een oppervlakte van 75 m² en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De zuidwestelijke oriëntatie biedt uitzicht op zee, bergen en een groene zone. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over een glazen terras. De bouw dateert uit 1975 en de status is gereed voor oplevering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gepositioneerd in een stedelijke omgeving direct aan de kustlijn van Los Boliches. De nabijheid van de zee bepaalt de fysieke context van de locatie. De bebouwing is onderdeel van een bestaand stadsweefsel met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De ligging biedt verbinding met het achterland via de nabijgelegen doorgaande wegen.
Deze woning voldoet aan de vraag naar direct bewoonbare ruimte in een centraal gebied. De indeling biedt basisaccommodatie voor twee slaapkamers. De aanwezigheid van een volledig ingerichte interieur en airconditioning voldoet aan de behoefte aan comfort en directe inrichting zonder additionele investeringen in meubels.
Dit betreft een bestaande bouw uit 1975, waarbij de bouwfase volledig is afgerond. Er is geen sprake van een bouwproces of nieuwbouwplanning. De technische staat is volgens gegevens goed, met aanwezigheid van moderne klimaatbeheersing. Oplevering vindt direct plaats.
Het appartement biedt geen faciliteiten zoals een privézwembad of eigen tuin; recreatie is gericht op de publieke omgeving. Parkeergelegenheid is niet inbegrepen bij het object. De bouwstijl weerspiegelt de standaarden van de jaren zeventig, wat verschilt van moderne energieprestatienormen. Er is slechts één sanitaire ruimte aanwezig.
Deze woning is geschikt voor situaties waarin snelheid en direct gebruiksgemak centraal staan. Omdat de woning gereed is en gemeubileerd wordt verkocht, is het aantrekkelijk voor kopers die niet willen wachten op bouwprocessen of zelf geen tijd willen besteden aan inrichten. Het past bij personen die een basis zoeken aan de Costa del Sol zonder de onderhoudslast van een villa of complex met gemeenschappelijke tuinen. Ook voor investeerders die onmiddellijk verhuurrendementen willen genereren, is de 'sleutel-op-de-deur' status relevant. De ligging in een drukke, stedelijke wijk spreekt bewoners aan die houden van een bruisende omgeving en niet afhankelijk willen zijn van een auto voor boodschappen.
De afwerking van het appartement weerspiegelt de bouwperiode rond 1975, aangevuld met moderne updates. De technische installaties omvatten airconditioning, wat noodzakelijk is voor comfort in dit klimaat. De keuken is volledig uitgerust met roestvrijstalen apparatuur, wat duidt op een vernieuwing ten opzichte van de oorspronkelijke staat. Een opvallend kenmerk is de glazen afsluiting van het terras, wat functioneel is door het creëren van een extra leefruimte die beschermd is tegen wind en geluid. De badkamer is uitgerust met een douche en aansluiting voor wasmachine, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Vaste kasten in de slaapkamers zorgen voor efficiënte opbergruimte.
De vraagprijs start vanaf €330.000 voor deze woning. Dit tarief dekt de kosten van het appartement inclusief de bestaande meubels en inrichting. De marktwaarde wordt beïnvloed door de ligging op korte afstand van het strand en de directe beschikbaarheid. Bijkomende kosten, zoals belastingen en notariskosten, zijn niet inbegrepen in deze basisprijs. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke unit.
Los Boliches is een wijk met een sterke lokale identiteit en een mix van permanente bewoning en toerisme. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de nabijheid van essentiële diensten; supermarkten en apotheken zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. De straten hebben een stedelijke sfeer met een breed aanbod aan horeca, variërend van lokale tapasbars tot internationale restaurants. De wijk is functioneel ingericht, wat betekent dat dagelijkse verrichtingen te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd. De aanwezigheid van de spoorwegverbinding zorgt voor frequente verbindingen met omliggende steden, wat de mobiliteit vergroot. Het ritme wordt bepaald door de kust, met ochtenden die druk zijn met marktbezoek en avonden die leven op de boulevard. Het is een omgeving waar faciliteiten altijd binnen handbereik zijn, wat een gevoel van gemak geeft. De dichtheid van de bebouwing zorgt voor een levendige sfeer, maar beperkt de privacy en rust in vergelijking met landelijke gebieden.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn zeventig restaurants en diverse supermarkten te vinden, wat een ruime keuze biedt voor dagelijkse maaltijden en boodschappen. De aanwezigheid van meerdere banken en apotheken binnen 500 meter versterkt het stedelijke voorzieningenniveau. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 5,6 kilometer gelegen. De wijk wordt ontsloten door openbaar vervoer met 50 haltes in de buurt, wat frequentie en bereikbaarheid garandeert.
De kaart geeft de ligging weer in het hart van Los Boliches, vlakbij het spoor en de kustweg. Men ziet dat de wijk dichtbevolkt is en direct grenst aan het strand. De afstanden tot voorzieningen zijn minimaal, wat de centrale positie in de regio visualiseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Boliches ligt centraal in de westelijke Costa del Sol, ingeklemd tussen de grote steden Málaga en Marbella. Het fungeert als een residentiële hub die dichter bij de zee ligt dan veel buitenwijken van Málaga. In vergelijking met het achterland, biedt deze locatie meer stedelijke dynamiek en vlak terrein.
Het strand van Playa Torreblanca-Carvajal is op 225 meter afstand gelegen, wat wandelend bereikbaar is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 15 kilometer, goed bereikbaar via de snelweg. Voor golfers zijn faciliteiten zoals Campo Los Lagos op 5,6 kilometer en Mijas Golf op 6,0 kilometer gesitueerd. De steden Málaga en Marbella zijn beide op 25 kilometer afstand, bereikbaar binnen 30 minuten per auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.897 zonuren, wat zorgt voor een zonnig karakter gedurende het grootste deel van het jaar. De zwemtemperatuur ligt vijf maanden per jaar boven de 20°C. De ligging op 5 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig zeeklimaat met zachte winters. De neerslag is geconcentreerd in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden, waarvan Playa de los Boliches en Playa Torreblanca de dichtstbijzijnde zijn. Deze stranden vormen het centrale recreatiegebied. Op 2,3 kilometer bevindt zich een bowlingclub. Voor golfenthusiasten zijn er drie banen binnen een straal van 6,2 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola biedt mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Los Boliches ligt centraal in de westelijke Costa del Sol, ingeklemd tussen de grote steden Málaga en Marbella. Het fungeert als een residentiële hub die dichter bij de zee ligt dan veel buitenwijken van Málaga. In vergelijking met het achterland, biedt deze locatie meer stedelijke dynamiek en vlak terrein.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL165541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project verschilt fundamenteel van de genoemde vergelijkingsprojecten (Aquamar, Lantana, Etherna) doordat het bestaande bouw betreft in plaats van nieuwbouw. De vraagprijs van €330.000 voor 75 m² ligt aanzienlijk hoger dan de startprijzen van de nieuwbouwprojecten, variërend van €205.000 tot €269.950. Dit prijsverschil wordt gerechtvaardigd door de ligging in een gevestigde, direct aan zee gelegen wijk (Los Boliches) en de directe beschikbaarheid van de woning. Nieuwbouwprojecten bevinden zich vaak in ontwikkelingsfasen of in gebieden verder van de kust. Terwijl nieuwbouw vaak garanties staat voor moderne energie-efficiëntie en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, biedt dit appartement de charme van een reeds bewoonde wijk en directe inrichting.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID