Tämä asunto sijaitsee Los Bolichesin kaupunginosassa Málagan maakunnassa, aivan Espanjan Aurinkorannikon ytimessä. Se on 75 neliömetrin huoneisto kuudennessa kerroksessa, valmistunut vuonna 1975. Kohde on noin 225 metrin päässä Playa Torreblanca-Carvajal -rannasta. Alue on tiiviisti rakennettu ja palvelut, kuten supermarkettien ja ravintoloiden verkosto, on keskittynyt kävelyetäisyydelle. Tämä on asunto, joka tarjoaa suoran yhteyden kaupunkimaiseen rantaelämään ilman auton tarvetta. Hinta on 330 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on strateginen Los Bolichesin alueella, joka on osa Fuengirolaa. Etäisyys mereen on minimaalinen, vain 225 metriä. Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee 57 metrin päässä. Tämä keskittymä tarkoittaa, että kaikki välttämättömät palvelut ovat jalan tai pyörällä saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat kattavat, sillä alueella toimii useita bussilinjoja ja rautatieasema on lähistöllä.
Tämä huoneisto vastaa tarpeeseen, jossa arvostetaan käytännöllisyyttä ja valmiutta. Se sopii kahden hengen tai pienen perheen asumiseen. Kaksi makuuhuonetta ja 75 neliömetriä tarjoavat riittävästi tilaa. Lasitettu terassi mahdollistaa oleskelun ulkona ympäri vuoden. Kalustettu hinta sisältää irtaimiston, mikä poistaa tarpeen hankkia uusia kalusteita muuton yhteydessä.
Kohde on valmis asunto, joka on otettu käyttöön vuonna 1975. Tämä tarkoittaa, ettei rakennusvaiheeseen liityviä riskejä tai odottelua ole. Ostaja saa välittömän käyttöoikeuden asuntoon ja yhteisiin tiloihin. Talossa on kaksi hissiä, mikä helpottaa kulkua kuudenteen kerrokseen. Kaikki infrastruktuuri on jo olemassa ja toiminnassa.
Tämä ei ole uusi rakennus, joten siinä ei ole nykyaikaisten uudiskohteiden energiatehokkuutta tai äänieristystä. Taloyhtiöllä ei ole yhteistä allasta tai puutarhaa, mikä rajoittaa yhteisöllistä virkistystä pihapiirissä. Koska asunto on ylempänä kerroksessa, esteettömyys ilman hissiä ei onnistu, vaikka hissit talossa onkin. Autopaikkaa ei sisälly kauppaan.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa etsitään välitöntä asumisratkaisua ilman remontointihankkeita. Se on luonteva valinta henkilölle, joka haluaa asua kaupungin sykkeessä ja kävellä merelle. Se toimii hyvin vakituisena kotina tai aktiivisena loma-asuntona. Jos arvostat uusia taloteknisiä ratkaisuja, kuten lattialämmitystä tai aurinkovoimaa, tämä ei ole paras vaihtoehto. Se sopii parhaiten ostajalle, joka ymmärtää vanhemman rakennuksen ominaispiirteet ja haluaa olla osa jo muodostunutta yhteisöä.
Asunto on hyvässä kunnossa ja viimeistely on käytännöllinen. Keittiössä on modernit, ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet ja valkoiset kaapit. Seinät ovat tasaiset ja lattiat on pidetty kunnossa. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneen liitännät. Ikkunat on suunnattu lounaaseen, mikä takaa luonnonvalon runsaasti sisätiloihin. Terassi on lasitettu, mikä laajentaa asuintilaa keväisin ja syksyisin. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia.
Hinta asunnolle on 330 000 euroa. Tämä on ns. valmis hinta, joka sisältää kalustuksen. Neliöhinta on noin 4 400 euroa, mikä on tyypillistä tälle rantakaupunkialueelle. Koska kyseessä on vanhempi asunto, hintataso on vakiintunut. Tässä hintaluokassa on rajoitetusti tarjontaa tässä tarkassa sijainnissa. Mahdolliset neuvottelut liittyvät yleensä kalustuksen arvoon tai asunnon kuntoon.
Los Boliches on perinteinen ja elinvoimainen alue, jossa arki on aktiivista. Täällä asuminen tarkoittaa, että aamukahvin voi hakea lähikahvilasta ja kävellä rantaan kymmenessä minuutissa. Alue on tunnettu kalastajahistoriastaan ja pitkästä rantapromenadista. Se ei ole hiljainen luontokohde, vaan vilkas kaupunkialue, jossa on jatkuvaa elämää. Palvelut, kuten apteekit ja pankit, ovat lähellä. Iltaisin alue tarjoaa monipuolisen valikoiman ravintoloita. Tämä ympäristö sopii henkilölle, joka nauttii kaupunkimaisesta sykkeestä ja ei kaipaa eristäytynyttä rauhaa. Julkinen liikenne on tehokasta, mikä tekee autosta tarpeettoman arjessa.
Ympäristö on palvelurikas ja tiivis. Lähin sairaala on 5,6 kilometrin päässä Fuengirolasta. Tarjolla on monipuoliset urheilumahdollisuudet: lähin golfkenttä on 5,6 km päässä ja tenniskenttiä löytyy alle kahden kilometrin säteeltä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa, jotka yhdistävät Fuengirolan ja Málagan. Kaupunginosassa on paljon ravintoloita ja kahviloita, mikä luo elävän ilmapiirin. Marina ja veneilylaiturit ovat lyhyen matkan päässä.
Kartta näyttää sijainnin Los Bolichesin keskustassa, lähellä rantaviivaa. Etäisyys Playa Torreblanca -rantaan on hyvin lyhyt. Tiet ovat suorat ja ruutukaavaa noudattavat. Lähellä näkyy rautatien linjaus. Golfkentät sijaitsevat sisämaahan päin. Kartalta on helppo hahmottaa lyhyet etäisyydet palveluihin ja Espanjan rantaelämän keskipisteeseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Boliches sijaitsee keskellä Costa del Solin pohjoisosaa, noin 25 kilometriä sekä Málagasta että Marbellasta. Tämä keskiväli tekee siitä logistisesti edullisen. Se on osa Fuengirolan kaupunkia, joka on suosittu matkakohde. Sijainti on hieman läntisempi kuin Torre del Mar mutta itäisempi kuin Estepona. Se on osa metropolialuetta, jossa kaupunkien rajat ovat hämärtyneet.
Ranta on aivan vieressä, 225 metrin kävelymatkan päässä. Lähin supermarkt on 57 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset onnistuvat kätevästi. Málagan lentokenttä on noin 15-16 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet Eurooppaan. Golfareenalle ajaa noin 10-15 minuuttia. Lähin EV-latauspiste on 2,1 kilometrin päässä. Apteekki löytyy 89 metrin päästä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Aurinkorannikon ilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,7 celsiusastetta. Aurinko paistaa lähes 3900 tuntia vuodessa. uintikautta kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sijainti on 5 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tuo viilentävää merituulta. Vuoret suojavat aluetta pohjoistuulilta. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia, mutta meri tekee ilmasta kestävän.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rantaelämä on keskeistä tässä sijainnissa. Lähin ranta on Playa Torreblanca-Carvajal, joka on 225 metrin päässä. Rannat ovat hiekkapintaisia ja monipuolisia. Vesiluonteen lisäksi alueelta löytyy kaksi näköalapaikkaa (Mirador) lyhyen ajomatkan päässä. Urheiluseurat, kuten tennisklubi ja boules-klubi, tarjoavat aktiviteetteja. Karting-keskus on lähellä perheen pienimmille. Golfalan harrastajille on tarjolla useita kenttiä 5-6 kilometrin säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Los Boliches sijaitsee keskellä Costa del Solin pohjoisosaa, noin 25 kilometriä sekä Málagasta että Marbellasta. Tämä keskiväli tekee siitä logistisesti edullisen. Se on osa Fuengirolan kaupunkia, joka on suosittu matkakohde. Sijainti on hieman läntisempi kuin Torre del Mar mutta itäisempi kuin Estepona. Se on osa metropolialuetta, jossa kaupunkien rajat ovat hämärtyneet.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL165541
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Los Bolichesin kohde poikkeaa luonteeltaan uudisrakennusprojekteista, kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijaksessa ja Etherna Homes 2 Esteponassa. Vertailukohteet ovat uusia, usein yhteisillä palveluilla varustettuja komplekseja, mutta niiden sijainnit vaativat yleensä enemmän liikkumista palveluihin tai rantaan verrattuna tähän huoneistoon. Esimerkiksi Mijaksessa sijaitseva Lantana sijoittuu vuoristoisempaan alueeseen, kun taas tämä asunto on suoraan rannan tuntumassa kaupunkirakenteen sisällä. Hintaerot heijastelevat tätä: 330 000 eurolla saa tässä keskustassa välittömän asumisvalmiuden ja kiinteän rakennuksen, kun taas uudiskohteissa vastaava hintataso voi tarkoittaa pienempää neliömetrimäärää tai keskeisemmän sijainnin puutetta. Ostajan tulee punnita halu modernille tekniikalle ja yhteiselle allasta vastentahtoa elää jo vakiintuneessa kaupunkimaisessa ympäristössä heti kaupan jälkeen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID