Mieszkanie położone w dzielnicy Los Boliches w Maladze, na szóstym piętrze budynku z 1975 roku. Nieruchomość o powierzchni 75 m² składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni i salonu z dostępem do przeszklonego tarasu. Budynek posiada dwie windy. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z bezpośrednim dostępem do infrastruktury usługowej. Obiekt jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej strefie Los Boliches, w odległości 225 metrów od linii brzegowej. Otoczenie stanowi gęsta zabudowa mieszkalno-usługowa. Wysokość budynku zapewnia widok na okolicę. Obszar położony jest na nizinie, 5 metrów nad poziomem morza.
Układ dwu sypialni odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Przestrzeń wyposażona jest w wbudowane szafy, co zwiększa pojemność przechowywania. Kuchnia w pełni wyposażona ułatwia codzienne funkcjonowanie. Przeszklony taras pozwala na wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej również w chłodniejszych miesiącach.
Budynek został oddany do użytku w 1975 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Stan techniczny mieszkania określono jako dobry. Obiekt nie podlega obecnie procesowi budowlanemu ani renowacji developerskiej. Inwestycja jest gotowa do natychmiastowego przekazania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu. Mieszkanie nie posiada miejsca postojowego w cenie. Z uwagi na wiek budownictwa z 1975 roku, standard izolacji cieplnej może odbiegać od obecnych norm nowych inwestycji. Brak wspólnych stref rekreacyjnych na terenie nieruchomości.
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje gotowego do zamieszkania miejsca bez konieczności przeprowadzania remontu. Ze względu na lokalizację przy wybrzeżu i dostęp komunikacyjny, jest to opcja dla osób planujących regularne korzystanie z plaży. Dwie sypialnie sprawiają, że mieszkanie nadaje się dla par lub singli. Wysokość piątra i obecność wind są istotne dla seniorów. Nie jest to odpowiednia oferta dla osób szukających domu z ogrodem lub preferujących ciche strefy willowe z dala od centrów miast.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym. Podłogi i ściany są wykończone w standardzie typowym dla renowowanych mieszkań z epoki. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD z nierdzewnej stali. Łazienka posiada kabinę prysznicową oraz podłączenie pralki. Okna tarasowe są przeszklone, co poprawia komfort termiczny części dziennej. Mieszkanie jest sprzedawane z całym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Wykończenie jest funkcjonalne, choć nie należy do segmentu luksusowego.
Cena wyjściowa za mieszkanie wynosi 330 000 euro. Kwota ta dotyczy nieruchomości w pełni umeblowanej. Stawka za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie około 4400 euro. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, cena ta mieści się w średnim segmencie. Należy uwzględnić koszty podatku od transakcji cywilno-prawnych oraz notariusza przy zakupie nieruchomości wtórnej.
Los Boliches to dzielnica o intensywnym życiu miejskim. Codzienny rhythm determinuje bliskość morza i liczne punkty usługowe. W promieniu kilku minut spaceru znajduje się około 70 restauracji i 25 kawiarni, co sprzyja życiu towarzyskiemu. Okolica jest gęsto zamieszkana, co wiąże się z obecnością hałasu miejskiego. Dostęp do supermarketu na odległość 57 metrów pozwala na szybkie zaopatrzenie. Mieszkańcy korzystają z lokalnego transportu publicznego, w tym pociągów, których stacja znajduje się w pobliżu. Jest to miejsce dla osób preferujących dostępność usług nad ciszę i izolację.
Infrastruktura wokół Los Boliches jest w pełni rozwinięta. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 7 aptek, 7 banków i 2 gabinety dentystyczne. Mobilność zapewnia 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami. Okolica oferuje dostęp do obiektów sportowych, takich jak korty tenisowe czy klub kręglarski. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się 2,7 km od obiektu. Środowisko jest miejskie, z dużą ilością ruchu pieszo i kołowego.
Mapa prezentuje gęsto zabudowany obszar Los Boliches. Nieruchomość zaznaczona jest w strefie przybrzeżnej, w pobliżu głównych ulic i linii kolejowej Cercanías. Widoczna jest bliskość do plaż i portu w Fuengirolze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Boliches stanowi integralną część aglomeracji wybrzeża. Położenie jest centralne w relacji do Malagi (25 km) i Marbelli (25 km). Dzielnica jest częścią Fuengiroli, co oznacza dostęp do usług dużego miasta przy zachowaniu lokalnego charakteru. Jest to obszar o wysokim stopniu zurbanizowania w porównaniu do bardziej rozproszonych stref rekreacyjnych w głębi lądu.
Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się w odległości 225 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 15 kilometrów. Pole golfowe Campo Los Lagos usytuowane jest 5,6 km od mieszkania. Najbliższy supermarket mieści się 57 metrów od budynku. Apteka dostępna jest w odległości 89 metrów. Szpital znajduje się 5,6 km od lokalizacji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się w strefie klimatu śródziemnomorskiego. Roczna średnia temperatura wynosi 18,7°C. Liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3897 rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na niskim poziomie nadmorskim (5 m n.p.m.) sprzyja łagodnym warunkom klimatycznym bez silnych wiatrów górskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednie sąsiedztwo oferuje dostęp do plaż piaszczystych. Playa Torreblanca-Carvajal jest najbliżej położonym akwenem. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, w tym Campo Los Lagos i Mijas Golf. Dla amatorów sportu dostępne są obiekty takie jak Karting Mijas czy Algarrobo Tennis & Country Club. Infrastruktura rekreacyjna koncentruje się wokół wybrzeża i obiektów miejskich.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches stanowi integralną część aglomeracji wybrzeża. Położenie jest centralne w relacji do Malagi (25 km) i Marbelli (25 km). Dzielnica jest częścią Fuengiroli, co oznacza dostęp do usług dużego miasta przy zachowaniu lokalnego charakteru. Jest to obszar o wysokim stopniu zurbanizowania w porównaniu do bardziej rozproszonych stref rekreacyjnych w głębi lądu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL165541
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych projektów na Costa del Sol, takich jak Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od 205 000 euro, mieszkanie w Los Boliches wyceniane jest na 330 000 euro. Różnica ta wynika z faktu, że jest to cena za nieruchomość w pełni wykończoną i umeblowaną w dojrzałej lokalizacji miejskiej. Aquamar w Torre del Mar oferuje niższe ceny wyjściowe (od 269 950 euro), jednak znajduje się w mniej zurbanizowanym otoczeniu. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, ten obiekt nie posiada wspólnych udogodnień takich jak baseny, ale oferuje bezpośredni dostęp do istniejącej infrastruktury miasta. Etherna Homes 2 w Estepona ma zbliżony przedział cenowy, ale jest projektem nowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID