Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Boliches, μια παράκτια συνοικία της Φουενχιρόλα, σε αστική περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1975, βρίσκεται στον έκτο όροφο και προσφέρει έτοιμη λύση κατοικίας. Η θέση του ενώνει την καθημερινή ευκολία με την παραλιακή ζωή, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρες για εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη με πλούσιες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ενσωματώνεται στο αστικό ιστό του Los Boliches, σε απόσταση 225 μέτρων από την ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνότητα κατοικιών και εμπορικών καταστημάτων. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο σιδηρόδρομικό δίκτυο και τον αυτοκινητόδρομο N-340.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η ύπαρξη επίπλωσης και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας μειώνει τον χρόνο εγκατάστασης. Η κλειστή βεράντα λειτουργεί ως επιπλέον χώρος για φαγητό ή χαλάρωση, προσθέτοντας στην πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1975 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η τρέχουσα κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή. Ως παλαιότερο κτίριο, διαθέτει καθιερωμένες υποδομές και λειτουργικούς ανελκυστήρες, ανταποκρινόμενο στις βασικές αρχιτεκτονικές απαιτήσεις της εποχής του.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο εντός του οικοπέδου. Η παρουσία μόνο ενός μπάνιου για δύο υπνοδωμάτια μπορεί να απαιτεί προσαρμογή σε μεγαλύτερες οικογένειες. Η αστική θέση συνεπάγεται έλλειψη απόλυτης ησυχίας και πιθανή όχληση από την κίνηση της πόλης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη εγκατάσταση σε ήδη αναπτυγμένη γειτονιά. Η έλλειψη αναμονής για κατασκευή είναι κατάλληλη για εκείνους που χρειάζονται άμεση στέγαση. Επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα μπορούν να εκμεταλλευτούν τη σύνδεση διαδικτύου και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο. Ζευγάρια χωρίς παιδιά ή με ένα παιδί βρίσκουν τους χώρους επαρκείς. Επίσης, άτομα που επιθυμούν την αυτονομία της πόλης μαζί με την πρόσβαση στην παραλία θα βρουν αυτό το ισορροπημένο.
Η κατασκευή του 1975 υποδηλώνει χρήση παραδοσιακών υλικών όπως τούβλο και μπετόν. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, με παρουσία κλιματιστικού. Η κουζίνα διαθέτει ανοξείδωτες συσκευές, δείχνοντας μερική ενημέρωση. Η παρουσία κλειστού γυαλί στη βεράντα προσθέτει θερμική μόνωση και προστασία από τον αέρα. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά, χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής.
Η εμβαδόν τιμή ορίζεται στα €330.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €4.400 ανά τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει τα έπιπλα, γεγονός που επηρεάζει το συνολικό κόστος αρχικής επένδυσης. Συγκριτικά με έργα νέας κατασκευής στην ευρύτερη περιοχή, όπως στο Mijas, η τιμή ανά τετραγωνικό είναι υψηλότερη, αλλά δικαιολογείται από την άμεση διαθεσιμότητα και την κεντρική τοποθεσία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες τους σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός επιτρέπει το φως στον χώρο καθιστικού το απόγευμα. Η βεράντα λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού, ιδανική για γεύματα. Η τοπική κουλτούρα ευνοεί την εξωτερική διαβίωση, με πολλές επιλογές για εστίαση σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με τον σιδηρόδρομικό σταθμό διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μάλαγα και Μαρμπέγια, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό.
Το περιβάλλον προσφέρει πυκνή αστική υποδομή. Υπάρχουν 70 εστιατόρια και πολλά καφέ σε ακτίνα 2χλμ., υποδεικνύοντας έντονη κοινωνική ζωή. Η πρόσβαση στην υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται από 7 φαρμακεία και το νοσοκομείο στα 5,6χλμ. Η σύνδεση με το σιδηρόδρομο Cercanías μέσω του σταθμού Los Boliches είναι κρίσιμη για μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 8 γραμμών λεωφορείων ενισχύει τη δημόσια συγκοινωνία.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία στο βόρειο τμήμα του Los Boliches, σε μικρή απόσταση από τον σιδηρόδρομικό σταθμό. Η πράσινη ζώνη νότια του κτιρίου προσφέρει θέα, ενώ η κύρια οδός εξυπηρετεί την πρόσβαση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Boliches βρίσκεται κεντρικά μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, και οι δύο σε απόσταση 25χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις. Η περιοχή είναι πιο πυκνή κατοικημένη από τις αγροτικές περιοχές του Mijas, προσφέροντας μια μείξη μόνιμης κατοικίας και τουρισμού.
Η παραλία Torreblanca-Carvajal βρίσκεται σε απόσταση 225 μέτρων, επιτρέποντας καθημερινές επισκέψεις. Το εμπορικό κέντρο και οι αγορές είναι στα 57 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 15χλμ., περίπου 20 λεπτά οδήγησης. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, είναι προσβάσιμα σε 5-6χλμ. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα είναι σε απόσταση 2,7χλμ., προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 5 μέτρων σημαίνει μικρή υγρασία και ευχάριστη αisia. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες. Η νοτιοδυτική θέση εξασφαλίζει φως το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, προσφέρουν αμμώδη ακτή και υπηρεσίες. Δραστηριότητες όπως τένις και bowls είναι διαθέσιμες σε κοντινούς ομίλους. Η μαρίνα Fuengirola παρέχει εγκαταστάσεις για ψάρεμα και ιστιοπλοΐα. Η ποικιλία σε αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches βρίσκεται κεντρικά μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, και οι δύο σε απόσταση 25χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις. Η περιοχή είναι πιο πυκνή κατοικημένη από τις αγροτικές περιοχές του Mijas, προσφέροντας μια μείξη μόνιμης κατοικίας και τουρισμού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL165541
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό, αλλά προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και κεντρική τοποθεσία. Το Aquamar στο Torre del Mar είναι ελαφρώς φθηνότερο, αλλά απέχει περισσότερο από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το Lantana στο Mijas είναι σημαντικά φθηνότερο, αλλά βρίσκεται σε πιο ημιαστική περιοχή, ενώ το Los Boliches είναι πλήρως αστικό. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1975) σημαίνει μικρότερα κοινόχρηστα σε σχέση με νέα συγκροτήματα που συχνά περιλαμβάνουν πισίνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID