Ovaj se smještaj nalazi u urbanom području Los Boliches, na šestom katu stambene zgrade s dva dizala. Objekt ima površinu od 75 m², dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Izgrađen 1975. godine, smješten je u neposrednoj blizini obale, na približno 225 metara od plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Stan se prodaje namješten, opremljen kuhinjom i klima uređajem. Jugozapadna orijentacija osigurava pogled na more, planine i zelene površine. Lokacija nudi direktan pristup svakodnevnim potrepštinama u pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine i restorane.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u stambenoj četvrti Los Boliches, koja je dio općine Fuengirola. Lokacija je integrirana u obalno područje sa širim gradskim okruženjem. Udaljenost do regionalnog središta Malage iznosi oko 25 kilometara. Područje je urbanizirano s karakterističnom gustoćom izgradnje za sredozemnu obalu. Blizina željezničke pruge omogućuje povezanost s ostalim gradovima.
Tlocrt objekta uključuje dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, što odgovara standardnim potrebama manjeg kućanstva. Dnevni boravak je povezan s natkrivenom terasom koja proširuje prostor za stanovanje. Prisutnost dizala visinom kata olakšava pristup. Uključeni namještaj i opremljenost pojednostavljuju proces useljenja i smanjuju početne troškove opremanja.
Zgrada je dovršena 1975. godine, svrstavajući objekt u segment starije građe na tržištu. Održavanje se procjenjuje kao dobro. Stanje objekta ukazuje na funkcionalnost bez potrebe za hitnim obnovama. Infrastruktura zgrade, uključujući dizala, je operativna. Riječ je o gotovom stanu koji je odmah dostupan za uporabu, za razliku od projekata u fazi izgradnje.
Objekt ne nudi vlastito parkirno mjesto, što zahtijeva traženje rješenja na javnim površinama. Budući da je u starijoj zgradi, energetska učinkovitost vjerojatno ne doseže standarde suvremenih novogradnji. Zgrada nema zajednički bazen ili vrtove unutar kompleksa. Zbog urbane lokacije, moguća je prisutnost gradske buke.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stambeni prostor u centru događanja bez potrebe za ulaganjem u renoviranje. Zbog prisustva dizala i blizine svih usluga, pogodan je za starije kupce ili one s ograničenom mobilnošću. Također je primamljiv za kupce koji traže drugi dom za korištenje tijekom cijele godine, a ne samo ljeti, zahvaljujući klimatizaciji i orijentaciji. Lokacija je prikladna za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu. Investitori koji traže objekt za iznajmljivanje mogu pronaći prednost u blizini plaže i dobrog prometnog povezivanja.
Kao objekt izgrađen 1975. godine, stan odražava građevinske standarde tog razdoblja. Opisano stanje je 'dobro', što ukazuje da su održavanje i eventualne adaptacije izvršeni funkcionalno. Podovi su vjerojatno keramički. Kuhinja je 'potpuno opremljena' s uređajima od nehrđajućeg čelika, što sugerira modernizaciju unutarnjih dijelova. Kupaonica opremljena tuš kabinom i perilicom rublja zadovoljava standarde praktičnosti. Prozori na terasi su djelomično izolirani, ali stariji okviri mogu zahtijevati provjeru energetske učinkovitosti. Stanje namještaja je korišteno, ali održivo.
Cijena stana iznosi od 330.000 eura. Ovaj izraz uključuje potpuno namješten prostor, uključujući kuhinjske aparate i namještaj u dnevnom boravku i spavaćim sobama. U usporedbi s novim projektima u regiji, cijena odražava poziciju na tržištu rabljenih nekretnina, lokaciju blizu mora i visoku razinu opremljenosti. Troškovi zajedničkog održavanja zgrade predstavljaju mjesečni obvezni izdatak za vlasnika. Cijena je fiksirana za ovu specifičnu jedinicu na šestom katu.
Los Boliches funkcionira kao urbana četvrt s jakom povezanošću s morem i svakodnevnim potrebama. Život u ovoj lokaciji definira praktičnost; kupovina, posjeta apoteci i izlasci u restorane mogu se obaviti pješice. Atmosfera je dinamična, s mješavinom lokalnog stanovništva i turista. More je dominantni element, a šetnja obalom dostupna je za nekoliko minuta. Područje nije izolirano; nudi aktivno gradsko okruženje s raznovrsnim sadržajima. Ulice su uređene i pune trgovina, što stavi pritisak na autentičan andaluzijski životni stil. Ovo je mjesto za one koji traže integrisan život u gradu, a ne odsjedanje u odvojenom resortu.
Okolina Los Boliches karakterizira visoka gustoća sadržaja na malom području. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 70 restorana, 7 ljekarni i 7 banaka, što svjedoči o razvijenoj uslužnoj infrastrukturi. Prometna povezanost osigurana je prisutnošću 8 linija javnog prijevoza. Nadmorska visina od 5 metara osigurava ravnu topografiju, olakšavajući kretanje pješice. Najbliža bolnica udaljena je 5,6 kilometara. Ulice su mrežasto raspoređene, a lokalna cestovna mreža povezuje Fuengirolu s glavnim prometnicama.
Kartografski prikaz pokazuje smještaj objekta u neposrednoj blizini obalne crte. Uočljiva je gusta mreža urbanih ulica i blizina željezničke pruge. Udaljenost od glavne prometnice AP-7 vidljiva je na sjevernoj strani. Ovaj pregled potvrđuje strategičku povezanost s okolinom i mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Boliches zauzima centralni položaj na zapadnoj obali provincije Málaga. Nalazi se između većih urbanih središta Málage (25 km) i Marbelle (25 km). Ovaj položaj omogućuje jednakomjeran pristup kulturnim ponudama velikog grada i sadržajima istočne obale. Fizički je povezan s Fuengirolom, čineći njezin dio. To je tranzitna točka između turističkih centara i stambenih zona.
Plaže su glavna prirodna pogodnost. Playa Torreblanca-Carvajal nalazi se na 225 metara. Plaża Los Boliches je na 1,4 kilometara. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 2,7 kilometara. Za ljubitelje golfa, igralište Campo Los Lagos udaljeno je 5,6 kilometara, dok su Mijas Golf i Benalmadena Pitch & Putt na oko 6 kilometara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 15 kilometara. Supermarket je na svega 57 metara, a apoteka na 89 metara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti odgovaraju tipičnom mediteranskom podneblju. Povijesni podaci pokazuju 3.897 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura kreće se oko 18,7°C. Ljetne temperature se uglavnom gibaju između 25°C i 30°C, dok su zimske blage. Razdoblje u kojem je temperatura mora pogodna za kupanje, odnosno iznad 20°C, traje pet mjeseci. Lokacija je izložena oceanskom utjecaju, što ublažava ekstreme. Ovakvi klimatski parametri omogućuju korištenje vanjskih prostora gotovo cijelu godinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, su pješčane i nude obalnu uređenost. Uz pješačke staze, u okolini postoje sportski centri poput teniskog kluba Algarrobo (1,9 km) i kluba za lawn bowls Mijas (2,3 km). Javni bazeni, poput Piscina María Peláez, udaljeni su 2,4 kilometra. Za rekreativce, karting staza Mijas nalazi se na 1,6 kilometara. Regija nudi raznovrsne vodene aktivnosti, a blizina marine omogućuje iznajmljivanje čamaca. Golfska infrastruktura je prisutna u krugu od 6 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Los Boliches zauzima centralni položaj na zapadnoj obali provincije Málaga. Nalazi se između većih urbanih središta Málage (25 km) i Marbelle (25 km). Ovaj položaj omogućuje jednakomjeran pristup kulturnim ponudama velikog grada i sadržajima istočne obale. Fizički je povezan s Fuengirolom, čineći njezin dio. To je tranzitna točka između turističkih centara i stambenih zona.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL165541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura), ovaj apartman u Los Boliches ima višu početnu cijenu od 330.000 eura. Ova cijena opravdana je izvrsnom lokacijom, neposrednom blizinom mora i činjenicom da je potpuno namješten. Dok novi projekti nude suvremene energetske standarde i zajedničke bazene, ovaj stariji apartman nudi funkcionalnost u zreloj urbanoj sredini. Lantana Residencial u Mijas je jeftinija (od 205.000 eura), ali vjerojatno dalje od mora. Los Boliches nudi 'gradski' stil života s velikom dostupnošću sadržaja, gdje se miješavaju španjolski običaji s međunarodnim stanovništvom, za razliku od rezidencijalnih naselja koja su češće orijentirana na mir.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID