Šis butas įsikūręs Los Boliches rajone, priklausančiame Fuengirolai, netoli jūros kranto. 1975 metais pastatytame name būstas yra šeštame aukšte, kuriame veikia du liftai. Bendras plotas siekia 75 kvadratinius metrus, o iplanavimą sudaro du miegamieji ir viena vonios kambarys. Butas orientuotas į pietvakarius, iš jo atsiveria vaizdas į jūrą ir aplinkinę teritoriją. Nekilnojamasis turtas parduodamas pilnai įrengtas su baldais, turi vitrinuotą terasą, kuri praplečia gyvenamąją erdvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas stovi urbanizuotoje teritorijoje tiesiogiai prie jūros. Iki Playa Torreblanca-Carvajal pliažo atstumas yra 225 metrai. Buitinės prekės, vaistinės ir kiti kasdieniai objektai yra pasiekiami pėsčiomis. Vieta miesto tipo, su išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu, įskaitant artimą geležinkelio stotį.
Iplanavimas siūlo du miegamuosius ir vieną vonios kambarį, kas tinkama mažoms šeimoms ar poroms. Vitrinta terasa leidžia naudotis papildoma erdve nepriklausomai nuo oro sąlygų. Būstas parduodamas su visais baldais ir buitiniais prietaisais, leidžiančiais gyventi jame iš karto. Lifto buvimas užtikrina patogumą kasdieniniame gyvenime.
Projektas apima antrinės rinkos nekilnojamąjį turtą, pastatytą apie 1975 metus. Statybos darbai baigti, o objektas yra paruoštas perleidimui. Nėra numatomų naujų statybų etapų. Pastato būklė įvertinama kaip gera, atspindinti regioninio statybos standartų lygį to metu.
Šiame objekte nėra privataus sodo ar baseino, kas gali būti svarbu ieškantiems atskiro žemės sklypo. Parkavimo vieta neįeina į pardavimo kainą. Kadangi butas yra aukštame aukšte, nėra tiesioginio išėjimo iš buto į kiemą. Vonios patalpų bute tik viena.
Šis objektas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems paruošto gyvenamojo būsto netoli pajūrio. Jis yra patogus tiems, kurie nori gyventi miesto aplinkoje be prievolio prižiūrėti didelio sodo ar teritorijos. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas kaip antroji rezidencija dėl baldų buvimo ir gerų susisiekimo galimybių. Objektas gali patikti tiems, kuriems svarbu greitas pasiekiamumas prie degalinių ar elektromobilių įkrovimo stočių bei lengvas susisiekimas su oro uostu.
Butas pastatytas 1975 metais, o jo būklė aprašoma kaip gera. Virtuvė pilnai įrengta su nerūdijančio plieno prietaisais. Vonios kambaryje įrengtas dušas ir skalbimo mašina. Grindų dangos ir sienų apdaila atitinka to laikmečio standartus, tačiau išlaikyta tvarkinga. Vienas iš privalumų yra vitrinuota terasa, kuri veikia kaip papildomas šilumos izoliatorius. Bute yra integruotos spintos, padedančios išlaikyti tvarką. Parduodamas viskas išlieka su baldais.
Sąrašinė kaina prasideda nuo 330 000 eurų už 75 kvadratinių metrų butą. Ši kaina atspindi vietovę netoli jūros ir įtrauktų baldų vertę. Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, šis objektas įkainojamas aukščiau dėl artesnės padėties prie jūros ir išvystytos miesto infrastruktūlos. Kaina nurodyta kaip pradinė.
Gyvenimas Los Boliches reiškia būvimą funkcingoje pajūrio dalyje, kurioje susipina gyvenamasis ir verslinis character. Vietovė pasižymi dideliu paslaugų tankumu: netoli yra 70 restoranų ir 7 vaistinės. Kasdienį gyvenimą lengvina trumpi atstumai iki prekybos centrų ir kavinaių, o automobilis dažnai tampa nebūtinas. Geležinkelio stotis netoliese greitai sujungia su Málaga ir Marbella. Dėl aukšto 6-ojo aukšto ir pietvakarių orientacijos, bute išlieka pakankamai natūralios šviesos, o vaizdas į miestą ir jūrą suteikia kontrasto su gatvės aktyvumu.
Aplinka yra miesto tipo su visomis būtinomis paslaugomis arti. 2 km spinduliu veikia didelis skaičius maitinimo įstaigų ir sveikatos priežiūros punktų. Viešasis transportas labai išvystytas: netoliese yra 50 viešojo transporto stotelių, o traukinių linija greitai nuveža į didžiuosius miestus. Automagistralės ir keliai lengvai pasiekiami. Ligoninės didesniuose miestuose yra apie 5, 6 km atstumu. Teritorija pritaikyta pėstiesiems, dauguma kasdienių reikalų atliekami be transporto priemonės.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį pačiame pajūrio ruože. Matomas artumas prie geležinkelio linijos ir pagrindinių transporto arterijų. Miesto suplanavimas rodo gana tankią užstatymo struktūrą su dideliais atvira plotais, skirtais sportui ir poilsiui. Šis taškas yra strategiškai tarp Fuengirolos centro ir šiaurinės dalies.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Boliches yra Fuengirolos dalis, esanti tarp didžiųjų miestų Málaga ir Marbella. Vietovė yra integruota į suartėjusią pajūrio miestų zoną. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias aglomeracijas, išlaikant gyvenamąjo rajono ramybę. Tai vienas iš tankiausiai apgyvendintų ir geriausiai pasiekiamų regiono taškų.
Artimiausias paplūdimis yra vos už 225 metrų. Maisto prekių parduotuvė randama 57 metrų atstumu. Málagos oro uostas yra 15 km, o Gebraltaro, 81 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynos, pvz., Campo Los Lagos, yra apie 5,6 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 2,1 km. Fuengirolos jachtų uostas yra 2,7 km atstumu. Toki atstumų pasiskirstymas leidžia lengvai planuoti laisvalaikį ir keliones.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin gera saule: per metus būna vidutiniškai 3897 saulės valandų. Vidutinė metinė oro temperatūra siekia 18,7°C, o žiemos ir vasaros vidurkiai svyruoja atitinkamai tarp 12°C ir 26°C. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Pastatas stovi 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria tipišką pakrančių drėgmės režimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra miesto tipo ir lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjams aplinkoje yra teniso klubai, boulingo aikštynai ir kartingo trasos. Golfo paslaugos pasiekiamos per 6 km spinduliu, įskaitant Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos aikštynus. Jachtų uostas siūlo papildomą vandens pramogų infrastruktūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches yra Fuengirolos dalis, esanti tarp didžiųjų miestų Málaga ir Marbella. Vietovė yra integruota į suartėjusią pajūrio miestų zoną. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias aglomeracijas, išlaikant gyvenamąjo rajono ramybę. Tai vienas iš tankiausiai apgyvendintų ir geriausiai pasiekiamų regiono taškų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL165541
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar regione (kaina nuo 269 950 eurų), šis objektas Los Boliches yra brangesnis, kas atspindi didesnę paklausą Fuengirolos ir Málagos zonoje. Lantana Residencial Mijase, kurios kainos prasideda nuo 205 000 eurų, siūlo mažesnę kainą, tačiau Los Boliches vieta užtikrina geresnę pėsčiųjų pasiekiamumą prie jūros ir traukinių tinklo nei kai kurie atokesni Mijos kvartalai. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra toliau vakaruose, kur rinka šiek tiek skiriasi. Šio Los Boliches buto kaina atspindi jo buvimą jau suformuotame mieste, kur galima pajusti ryškų ispaniško gyvenimo vibravimą, priešingai nei izoliuotose naujuose rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID