Šis dzīvoklis atrodas Los Boliches apkaimē, Malagas provincē, un piedāvā panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Objekts izvietots 6. stāvā ar dienvidrietumu orientāciju, kas nodrošina daudz dabīgās gaismas. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un iekļauj divas guļamistabas, vannas istabu un glazētu terasi. Tā atrodas tikai 225 metru attālumā no pludmales un tiešā tuvumā pilsētas pakalpojumiem, ļaujot baudīt piekrastes dzīvesveidu bez atkarības no transporta līdzekļa ikdienā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots Los Boliches ciematā, kas ir daļa no Fuengirolas pilsētas un atrodas tiešā piekļuvē Vidusjūras krastam. Apkārtne ir urbāna un funkcionāla ar blīvu apbūvi, kur dominē daudzdzīvokļu ēkas. Tas nodrošina integrētu dzīvesveidu, kur kafejnīcas, veikali un sabiedriskās iestādes ir pieejamas nelielas pastaigas attālumā.
Šis risinājums apmierina nepieciešamību pēc kompaktas un sagatavotas dzīves vietas ar divām guļamistabām, kas ir piemērota pārim vai mazai ģimenei. Iekļautās mēbeles un sadzīves tehnika atvieglo ieceļošanu, novēršot nepieciešamību pēc papildus iegādēm. Glazētā terase paplašina dzīvojamo telpu, dodot iespējas ērtām ēdienreizēm ārpus telpām.
Objekts ir pabeigts 1975. gadā un ir pieejams tūlītējai pārdošanai, bez būvdarbu posmiem. Tā ir pilnīgi funkcionāla ēka ar diviem liftiem. Būvniecības gads norāda uz vecāku arhitektūru, taču dzīvoklis ir uzturēts labā stāvoklī. Tas ir piemērots tiem, kas meklē gatavu dzīvokli, nevis projekta pabeigšanas gaidīšanu.
Šis dzīvoklis nepiedāvā piekļuvi privātam dārzam vai koplietošanas baseiniem, kas bieži ir raksturīgi jaunākām kopienām. Tā kā ēka celta 1975. gadā, tā neatbilst mūsdienīgajiem jaunbūvju enerģijas efektivitātes standartiem. Ir pieejama tikai viena vannas istaba, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm vai viesu uzņemšanai.
Šī īpašuma profils ir piemērots situācijās, kad pircējs meklē gatavu dzīvesvietu bez remonta darbiem un ilgiem gaidīšanas procesiem. Tas ir labs risinājums kā otrā māja tiem, kuri vēlas uzturēties reģionā gan vasarā, gan ziemā, izmantojot tuvējos dzelzceļa savienojumus. Tā arī noderētu senioriem vai pāriem, kuri meklē mazāku platību pilsētas vidū, kur visas nepieciešamās pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Šis dzīvoklis nebūs piemērots tiem, kuri meklē klusu privātmāju ar dārzu vai tiem, kuri uzstāja uz jaunās būves enerģijas standartiem un koplietošanas baseinu kompleksu.
Dzīvoklis ir iekļūts labā stāvoklī ar praktisku materiālu izvēli. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē uzglabāšanas vietu, kas ir svarīgi mazākā platībā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mūsdienīgām ierīcēm, tostarp ar nerūsējošā tērauda virsmām. Vannas istaba ir aprīkota ar dušas kabīni un veļas mašīnu, kas atvieglo ikdienas higiēni un mazgāšanu. Īpaši izceļams ir glazētās terases elements, kas ne tikai paplašina viesistabu, bet arī darbojas kā siltuma buferis vēsākās dienās. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu karstajos mēnešos. Kopumā apdares kvalitāta ir atbilstoša labi uzturētam rezidencēm no 20. gadsimta beigām.
Cena par šo divu guļamistabu dzīvokli sākas no 330 000 eiro, kas ir salīdzinoši augsta rādītājs, ja ņem vērā 75 m² platību, tomēr tas atspoguļo Los Boliches pieprasīto atrašanās vietu. Iekļautā pilnā mēbelējuma un tehnikas komplekts ietekmē cenu, ņemot vērā to, ka pircējs nebūs jāveic papildus iegādes. Tirgus analīze rāda, ka cenas šajā sektorā var variēt atkarībā no stāva un skata klātbūtnes.
Los Boliches ir apkaime, kur dzīves ritms ir dinamisks un praktisks. Rītos iespējams doties uz vietējo kafejnīcu, atrodot tos tikai pāris simtu metru attālumā, pirms dodies uz darbu vai atpūtu. Sakarā ar to, ka līdz pludmalei var nokļūt kājām trijās minūtēs, ikdiena bieži iekļauj Pastaigu pie jūras, īpaši vakaros, kad dienvidrietumu puse apgaismojas ar sauli. Veikala atrašanās tikai 57 metru attālumā nozīmē, ka pirmās nepieciešamības var iegādāties ikdienā bez automašīnas lietošanas. Tomēr jārēķinās ar pilsētas skaņu fona, jo apkārtne ir aktīva ar satiksmi un vietējo dzīvi. Dzelzceļa stacija tuvumā ļauj ērti sasniegt Malagu vai Marbellu, padarot šo vietu par ērtu pieturas punktu pārvietošanās gar piekrasti. Tas ir vieta, kur urbānā vide saplūst ar kūrorta atmosfēru.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē notiek tuvā saskarsmē ar pilsētas infrastruktūru. Aptieka atrodas mazāk nekā 100 metru attālumā, kas ļauj ātri risināt veselības jautājumus. Apkārtne ir bagāta ar ēdināšanas vietām, 70 restorānu 2 kilometru rādiusā nodrošina plašu izvēli, sākot no vietējām tapas bārām līdz starptautiskām virtuvēm. Tuvākie sporta klubi, tostarp tenisa un boulinga klubi, atrodas īsā brauciena attālumā, piedāvājot aktīvo atpūtu. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts; dzelzceļa stacija ļauj izvairīties no satiksmes sastrēgumiem, pārvietojoties uz lielajām pilsētām.
Karte parāda objekta izvietojumu Los Boliches apkaimē, Fuengirolas ziemeļu daļā. Intensīva pilsētbūvētāba ar zaļajām zonām starp ēkām un tieša tuvuma attālums līdz dzelzceļa sliedēm un pludmalei. Attālumi uz galvenajiem autoceļiem ir minimāli.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Boliches ir stratēģiski izvietots starp lielo Malagu un ekskluzīvo Marbellu. Tas pieder pie Fuengirolas pilsētas un piedāvā blāvāku vidi nekā Marbellas centri, taču ir attīstītāks un ar labāku infrastruktūru nekā Mijas iekšzemes apkaime. Šī pozīcija ļauj viegli pieslēgties abiem virzieniem, gan uz kultūras pasākumiem lielajā pilsētā, gan uz tūrisma un luksusa izklaides zonām rietumos.
Piekraste un pludmale Playa Torreblanca-Carvajal ir sasniedzama aptuveni 225 metru attālumā, kas ir 3 minūšu pastaiga. Malagas lidosta atrodas 15 kilometru attālumā, ko var sasniegt ar automašīnu vai sabiedrisko transportu aptuveni 20 minūtēs. Tuvākie golfa laukumi, piemēram, Campo Los Lagos un Mijas Golf, atrodas apmēram 6 kilometru attālumā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, pieejamas 5,6 kilometru attālumā. Lai arī lielākā daļa pakalpojumu ir sasniedzami kājām, automašīna noderēs izbraucieniem uz tālākiem apkaimes objektiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda vidusjūras klimats ar vidējo gaisa temperatūru 12, 26°C. Katru gadu tiek fiksēti aptuveni 3900 saules stundas, kas veicina laiku pavadīšanu ārpus telpām. Ziemas ir maigas, ar temperatūru reti noslīdošu zem 12°C, bet pavasarī un rudenī var būt lietaināki periodi. Pateicoties atrašanās vietai 5 metrus virs jūras līmeņa, gaisa mitrums ir jūtama, taču jūras brīze mazina siltumu vasarā. Peldēšanai piemērots ūdens temperatūra ir pieejama piecus mēnešus gadā, sākot no maija beigām līdz oktobrim.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, ir smilšaina un labi uzturēta, tā atrodas tiešā tuvumā. Tā ir populāra vieta ne tikai saules日浴ai, bet arī ūdens sporta veidiem. Tuvējā sporta infrastruktūra iekļauj kartinga trasi, tenisa klubus un boulinga klubu, kas piedāvā iespējas aktīvai atpūtai uz sauszemes. Jahtu osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 2,7 kilometru attālumā, kur ir iespējams novērot jahtas vai izmantot ūdens transportus.
Avots: OpenStreetMap
Los Boliches ir stratēģiski izvietots starp lielo Malagu un ekskluzīvo Marbellu. Tas pieder pie Fuengirolas pilsētas un piedāvā blāvāku vidi nekā Marbellas centri, taču ir attīstītāks un ar labāku infrastruktūru nekā Mijas iekšzemes apkaime. Šī pozīcija ļauj viegli pieslēgties abiem virzieniem, gan uz kultūras pasākumiem lielajā pilsētā, gan uz tūrisma un luksusa izklaides zonām rietumos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 56 mm |
| Februāris | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 31 mm |
| Maijs | 18.4°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 51 mm |
| Novembris | 15.3°C | 74 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL165541
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šī īpašuma cena (330 000 EUR) ir augstāka nekā jaunajiem projektiem kā Lantana Residencial (sākot no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 (sākot no 259 000 EUR), tomēr tas atspoguļo Los Boliches tuvumu piejūrai un labo piesaisti dzelzceļa tīklam. Aquamar Torre del Mar piedāvā līdzīgu piekļuvi pludmalei par zemāku cenu, taču Los Boliches ģeogrāfiskā pozīcija starp Malagu un Marbellu nodrošina labāku mobilitāti. Atšķirībā no jaunbūvēm, kur bieži nepieciešams maksāt papildus par apgaismojuma paketēm un koplietošanas baseinu uzturēšanu, šis dzīvoklis piedāvā fiksētus koplietošanas maksājumos. Tas ir praktiska izvēle tiem, kuri vērtē pilsētas funkcionalitāti un gatavību virs jaunās būves statusa.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID